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presidentelasterrazas
16/08/2007 11:42

seguimos con la piscina

¿Cómo actuar en situaciones de conflictos en la piscina de la comunidad?

1.321 lecturas | 22 respuestas
ayer se produjo un echo para mi lamentable en la piscina.

resulta que intentan acceder dos jovenes de unos 17 años con un solo pase, el portero les indica que deben de traer un pase por persona, los jovenes se marchan a su casa , bulevar 16-A y en vez de traer el pase que les faltaba, vienen con el padre de uno de ellos, este ¿señor? increpa al portero diciendo todo tipo de cosas que no voy a reproducir y mientras el portero atiende con toda la educación del mundo a este "señor" los 2 jovenes se meten en el agua (sin pasar por la ducha claro) a lo que nuestro "vecino" (repito) de bulevar 16-A ( no pongo la planta y la letra pero la tengo) dice que no van a salir del agua, ni del recinto, que si quiere que llame a quien quiera, policia, guardia civil...........
pues bien esta tarde voy a tener una charla con guardia civil para informarme de hasta que punto ellos pueden actuar en estas situaciones.

como apunte final recordar que ninguna comunidad de bulevar se encuentra al corriente de pago

saquen sus propias conclusiones

un saludo
 
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Etiquetas
Acceso a la piscina Comportamiento inadecuado Intervención de la policía
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jose_moreno
25/08/2007 17:46
El pase solo es una autorizacion para poder utilizar una zona comun bien por el propietario bien por el autorizado por el propietario.

Yo personalmente utilizaria una invitacion en el momento que quiera entrar con mas de 3 personas pues solo tengo 3 pases, aunque no se me ha dado el caso, aparte que no existe ninguna norma que diga que no puedo hacerlo al menos que yo sepa.

En fin este año creo que no le daremos solucion y para ser el primero tendremos que aprender de los errores.
 
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ERWAPO
25/08/2007 17:26
amigo jose precisamente para eso son las invitaciones, lo pases son para propietarios(en ese caso tu suegro no lo son)y las invitaciones para que accedan a la piscina personas no propietarios invitadas por estos,y de la forma que digo que evitarian incidentes como el que dio nombre a este foro,por ejemplo. un saludo
 
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jose_moreno
25/08/2007 16:37
Vale pero imagina esto, es solo un ejemplo:

Van a tu casa tus suegros y deciden ir a la piscina con tu mujer, pero tu no tienes ganas.
Tu mujer entra con u carnet personalizado, pero y tus suegros?? necesitas gastar 2 invitaciones cuando realmente no te es necesario???
Esa es la pega que veo a tu idea e imagino que tendremos vecinos que le pase algo asi.
 
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ERWAPO
25/08/2007 16:32
jose no es que ponga en duda lo que dices,ni mucho menos,pero pienso que si eso es así, se deberia informar a los controladores, y aun asi piensoque es un autentico lio,lo mejor lo expicado anteriormente,pases personalizados con la foto de cada propietario y las personas que logicamente vivan en cada domicilio y por supuesto las invitaciones, asi nos evitariamos todo este tipo de ¿incidentes?
 
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jose_moreno
25/08/2007 16:19
Disculpas aceptadas ERWAPO®.

Eso si no cuentes conmigo para el tema de internet, eh!!

Es broma.
 
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jose_moreno
25/08/2007 16:17
Una pequeña rectificacion a ims®.

Con un pase una persona, con dos pases dos personas, ahora esta la diferencia...a quien le correspondan mas pases, en tu caso 3 mas (pues tu piso es de 4 hab) te deben dejar pasar con los dos pases que tienes hasta un maximo de 5 personas y entren contigo, asi se hablo con el adminisrador de la intercomunidad que es el responsable de que todos los vecinos de los bloques 16A(22) y 16B(24) solo tengamos dos pases por piso independientemente de las habitaciones que tenga. Lo acordado era un pase mas que numero de habitacioes.


Creo que el sistema actual esta bien lo que pasa es que no se efectua correstamente por lo anteriormente mencionado.


 
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ERWAPO
25/08/2007 15:52
perdon de nuevo jose moreno
 
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ERWAPO
25/08/2007 15:50
Pienso que todo este problema de la piscina, que si un piso de 4 habitacones 5 pases etc, que si con un pase dos personas, todo esto que no son más que molestias para el pobre jose carlos se arreglaria de cara al proximo año claro esta, facilitando cada vecino uno foto y sacar pases individualizados de cada vecino con cada foto,luego aparte seguirian existiendo los pases de invitados, lo expongo como sugerencia para el proximo año.un saludo y una disculpa publica a jose campos,el otro dia tenia un mal dia espero tenga a bien mis disculpas, reciban mi mas cordial saludo
 
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ims
25/08/2007 15:35
Desconozco el motivo por el que estos dos chicos de Bulevar 16-A pretendíán entrar en la piscina con un unico pase, pero en mi caso, que soy vecina de Bulevar 16-B me correspondían según tengo entendido 5 pases al tener una vivienda de cuatro dormitorios y solo nos han facilitado dos pases ; por ello nos dijeron que podiamos entrar dos personas con un pase hasta que se subsanara este error (cosa que no es cierta puesto que cuando vamos mas tenemos que usar las invitaciones ya que el controlador dice no tener conocimiento de esto).
Por supuesto que este problema no justifica en modo alguno las malas formas empleadas por estos vecinos ; pero queria expresar mi malestar por esta circunstancia.
 
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jose_moreno
24/08/2007 16:37
Antes que asistir a la reunion que teneis convocada para octubre a la que asistire, si lo creeis conveniente, es mi primera intencion ponernos al dia con la intercomunidad.
Tenemos prevista una reunion para septiembre para agilizar el pago de los morosos y subir la cuota de comunidad para hacer frente a la intercomunidad algo que con el anterior administrador no se habia planteado y eran ellos los que hacian ingresos esporadicos.Una vez solucionado este asusnto que se que es un tema que os preocupa, nos reuniremos con otro punto de vista distinto.

A el ERWAPO® decirle una vez mas a el y a todos que si no se ha pagado antes ha sido por falta de comnicacion entre nuestro ex-administrador y el administrador de la intercomunidad..no me considero mas chulo que nadie.
 
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AJMONGE
24/08/2007 14:26
Cualquier toma de contacto EN PRESENCIA FISICA creo que aliviaría posibles tensiones y posibilitaría un mejor entendimiento cara al futuro asi que, por mi parte, bienvenida la presencia de los representantes de Bulevar para la próxima mencionada reunión.
Ello no quiere decir que desde Las Terrazas se exija la mayor agilidad posible a Bulevar en una rápida puesta al día de sus cuotas correspondientes porque, a fecha de hoy, se disfruta de las partes comunes (piscina incluida) solo gracias al esfuerzo económico de los vecinos de Las Terrazas.
 
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presidentelasterrazas
24/08/2007 00:08
tengo que decir que desde que jose moreno toma la presidencia las comunicaciones entre ambas comunidades es mas fluida, como dije en otro mensaje siguen sin estar al corriente de pago, pero se que se esta haciendo todo lo posible para que esta situación se solucione lo antes posible, eso si, sigo sin entender como no se tenia previsto este dinero por parte del administrador, menos mal que lo han echado, por que era de coco y huevo.
para aclarar ciertas cosas y para que lo conozcais me gustaría que jose moreno y la otra presidenta (no me acuerdo del nombre) acudan a la reunión prevista para el proximo 10 de octubre, asi como una vecina llamada rocio (jose sabe quien es) la cual se implica bastante con buenas ideas en temas comunitarios y reiterarle mis disculpas por un malentendido que sucedio en la última reunión de intercomunidad.

un saludo
 
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ERWAPO
23/08/2007 23:48
Pienso que está bien sancionar a los vecinos incivicos que su unico objetivo en la comunidad es el de pasar por encima de todos y hacernos ver que no hay normas para él,cuando le duela el bolsillo echara más cuenta ; ¿o tal vez no?! y referente al tal jose moreno será que se intena ser separatista porque a mayor parte de problemas vienen de ahi???no afirmo solo pregunto o lo de no pagar es por ser mas xulos que nadie???
 
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jose_moreno
22/08/2007 20:53
Intentare no ver fantasmas.
Los fantasmas a los castillos!!
 
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presidentelasterrazas
21/08/2007 16:53
solo decir que el texto del mensaje seria el mismo si este ¿señor? fuera propietario de las terrazas y no estuviera al corriente de pago no veamos fantasmas donde no los hay
 
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deya_leon
21/08/2007 13:03
estoy completamente de acuerdo con el presidente de bulevar 22-24, dejemos de ser separatistas y de juzgar a las personas por su aspecto fisico, da igual cual sea el lugar de procedencia lo importante es cumplir las normas y empezar a convivir.
 
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mairenero
21/08/2007 10:25
Seguro que sería delgaditos, morenos y con algín tatuaje...CANIS !!!
 
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jose_moreno
20/08/2007 19:56
Soy el presidente de los pisos 22 y 24 de residencial Buelvar, mi nombre es Jose.

Lo primero que me gustaria decir que si es necesario sancionar, se sancione pero por favor DEJEMOS DE SEPARAR BULEVAR DE LAS TERRAZAS DE UNA VEZ. Si se comete una infraccion da igual si la hace un propietario de las terrazas, que del bulevar, que si el mismo papa si pasa con una invitacion eso si.

Queramos o no tenemos unas zonas comunes que hay que compartir y creo que si esta persona esta identificada lo mejor seria comunicarselo al presidente de ese bloque y asi se dejaria de especular con cualquier incidente que ocurre.

Lo segundo y muy importante eso de que no estamos al corriente de pago no ha sido por una situcion que nosotros hemos decidido y eso lo sabe bien el presidente de las terrazas. Parte se debe a falta de comunicacion y mal entendidos con nuestro anterior administrador. Para informacion de quien le pueda interesar estamos gestionando las cuentas de la comunidad con nuestro nuevo administrador ( el anterior lo despedimos y si no se lo recomendamos a nadie Administracion Florencia) para contra antes ponernos al dia.

Tambien informar a quien le interese entre otros al presidente de las terrazas que la pasada semana nuestra comunidad pago 1.500€ como parte de pago hasta poder pasar este mes que a efectos de reuniones es nulo y me comprometo que en los proximos meses nos pondremos al corriente.

Solamente una cosas mas, dejemos ya los rifi-rafes terrazas-bulevar, bulevar-terrazas, pues no benefician a nadie y como dije al principio tenemos que compartir las zonas comunes si o si.

 
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carlos_brisas
17/08/2007 08:50
Buenas, en mi urbanización de la playa los pases se hacían por meses y SOLO se entregaban a personal que estuviera al libre de cargos en la comunidad, lo mismo se hacia con la pista de Tenis.

Os aseguro que esta medida era bastante buena y compensaba el gasto extra de los pases.
 
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fernandosalas
16/08/2007 23:51
Hola vecinos.
En este caso en concreto deberiamos concienciarnos,yo tambien me incluyo,que las normas son para todos y cada uno de los propietarios de las zonas comunes(incluido Bulevar)y si no se cumplen deben de tipificarse unas sanciones votadas por todos.Si el infractor es de bulevar es irrelevante,personas incivicas tenemos tambien aqui.
Un saludo.
 
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marisayjavi
16/08/2007 20:24
Por supuesto que yo te apoyo Anselmo, pienso que si estaríamos en nuestro derecho de prohibirle la entrada a las zonas comunes hasta que no se pongan al corriente en el pago de sus cuotas, me parece de verguenza que a las alturas que estamos todavía estén sin pagar todo lo que deben.

Un saludo y contad conmigo.

Marisa
 
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AJMONGE
16/08/2007 14:03
Sebas, cuenta conmigo (y supongo que con la mayoría de vecinos de Las Terrazas) para tomar cualquier tipo de medidas, por extremas que sean, para corregir este tipo de situaciones.
Habría que tener claro bajo que situaciones o circunstancias de impagos de servicios comunitarios se pueden tomar medidas de restricción de acceso para alguna persona. Me gustaría que nuestro administrador que es además abogado nos pudiese informar puntualmente de las medidas legales que se pudiesen tomar contra cualquiera por incumplimiento de sus obligaciones.
Yo estoy pagando religiosamente mis cuotas y mis incrementos específicos de la misma cara al verano y a los costes derivados de la piscina para que vengan cuatro caraduras a disfrutar con mi dinero. No lo pienso consentir bajo ningún concepto y espero que el resto de vecinos apoye esta posición.
 
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Fin del hilo
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