zuberbuhler dijo:
Esta tarde he recogido de mi buzon la citacion para la reunion del proximo jueves dia 23. Tengo algunas preguntas que agradeceria al presidente o algun vocal que pudieran contestarmelas.
1. ¿porque no esta incluido en el punto del dia la continuidad o no de Cgel?, por lo que he podido leer en este foro somos varios los vecinos a los que nos gustaria escuchar alternativas mas economicas, que nos deben de presentar Terraminium.
2. ¿porque tenemos que votar el mantenimiento de las puertas de garaje si estan en garantia?
3. ¿de verdad es necesario votar el horario del agua caliente?, a mi entender debe de haber agua caliente 24h al dia 365 dias al año
4. ¿vamos a tener que pasar control de firmas como los ciclistas igual que paso en la anteior junta?, a mi personalmente me parece que se pierde demasiado tiempo en esto y si hay que hacerlo propongo hacerlo por portales, que cada vocal tenga un listado y vayamos firmando
Y ya que estamos mucho votar si queremos lamas, aire acondicionado y el color de los toldos para que el edificio tenga una estetica uniforme, pero las pintadas en los garajes son una autentica chapuza.
Por favor, si tenéis todas estas dudas no lleguéis a la reunión sin haber preguntado, a algún vecino, a algún vocal, al presidente o secretarios, a quien sea pero es que si llegamos 272 vecinos con estas dudas en la reunión lo único que vamos a hacer es perder el tiempo.
Sin ser vocal, ni presidente, ni secretario, voy a intentar contestarte a algunas de tus preguntas (aunque creo que solo con leer el foro unas cuantas ya deberían estar resueltas.
Pregunta 1.
Estoy totalmente de acuerdo contigo, debería haberse incluido ese punto en la reunión.
Pregunta 2.
A mi modo de entender y como sucede en los coches para poner un símil, aunque tengas garantía ésta no cubre su desgaste ni mantenimiento, es decir que si te compras un coche y gastas las ruedas, éstas no las cubre la garantía. Como tampoco te cubre los cambios de aceite, pastillas de freno, etc...
Pregunta 3. (y esta creo que ya se a hablado por aquí un poquito)
Agua caliente, debe haber y habrá las 24 horas. Ahora lo que se votará supongo que será el apagado de las calderas durante un periodo de tiempo que garantice el agua caliente las 24 horas. Y puedes decir como se hace eso, pues gracias a los acumuladores que según he leído por aquí son de 10.000 litros y que hay que sacar provecho ahorrando que las calderas estén 24 horas gastando gas. El funcionamiento a grosso modo es que al igual que los termos eléctricos no calientan 24 horas sino que acumulan agua mucha para que cueste menos electricidad el calentar un poquito ahora, otro poquito después, otro poco después. Pues aquí es igual, las calderas calientan agua lo acumulan y durante el periodo que se consumen 10.000 litros de agua pues están funcionando pero paradas, lo que se puede hacer es desconectarlas cuando menos se gaste para garantizar el consumo de esos 10.000 litros, ya que aunque las calderas estén paradas, siguen calentando el circuito que va desde la sala de calderas hasta donde tienes tú contador y como ese tramo es de todos, pues lo pagamos todos en concepto de derrama aumentado la cuota de comunidad. De ahí que se quiera ahorrar lo máximo posible, pero garantizando en todo momento el agua caliente 100% las 24 horas y la calefacción como perdida máxima de temperatura durante la noche de 1 o 2 ºC que es lo más sensato.
Pregunta 4.
Creo que si cada uno llevamos una papeleta y se votan todas las cosas a la vez, ahorramos tiempo. Aunque la propuesta de sentarnos por portales tampoco me parece mal.
Sería conveniente también, por simple cortesía que los vocales se presentasen más que nada para darse a conocer porque es posible que más de uno nos hallamos cruzado con el de nuestro portal y no le conozcamos, además tampoco es plan de ir todo el bloque a tocarle al timbre solo para decirle hola, je,je...
Saludos