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Rafayelena
14/11/2007 21:53

Qué hay de nuevo chicos?

3.355 lecturas | 31 respuestas
Pero qué pasa en este foro???
Han desaparecido todos los vecinos???
Hola de nuevo chicos. Cómo andáis?. Alguien ha visto la obra recientemente?, cómo va?
Un saludo para todos, y animaos a escribir.
 
L
laurayrodri
19/12/2007 09:21
Buenos días a todos. Hemos hablado con nuestra comercial d geslardecala y nos ha dicho q hagamos un escrito presentando nuestra reclamación o disconformidad x el tema d la escalera y se lo mandemos x mail para q ella lo haga llegar al sitio q corresponda. os lo digo para q podais hacer lo mismo con vusetros contactos d geslardecala.
 
L
laurayrodri
17/12/2007 11:24
Buenos dias a todos.
La verdad q no he leido esa parte Azu xq no he tenido mucho tiempo.
En cualquier caso, aunq nos den largas y nos cuenten milongas creo q lo q deberiamos hacer es q nos digan xq vía podemos presentar nuestro descontento o nuestras reclamaciones, si tenemos q hacer un escrito oq y ya esta, el resto d opiniones q tengan me da igual, queremos reclamar y q nos digan como y ya esta, y ellas q hagan d intermediarias como hasta ahora.
 
A
azu y nidal
17/12/2007 02:44
Pero es que nadie ha leido lo de desperfectos en vivienda??porque ahi dice calaramente que si la contructura en cualquiera de sus publicidades o en este caso plano aparece algo como a lo que nos estamos refiriendo, por ley, nos lo tienen que conceder dado que esta ahi dibujado y que como ,comentaba Moises_Isa tambien viene en la memoria de calidades, o sea, que ellos veran, porque tenemos todas las de ganar.Segun la ley si ellos se niegan les va a costar caro porque podemos exigirlo como "daño irreparable" con lo cual, digo yo que accederan.
 
M
Moises_Isa
16/12/2007 11:12
Hola de nuevo. Hemos estado liados y no hemos visto las respuestas.

En las dos conversaciones que hemos tenido no nos han dicho nada concluyente. Lo único que hacen es empezar a soltar comentarios sin sentido e irse por las ramas acabando con que preguntaran a la constructora o en su defecto que están esperando respuesta porque no es una cosa que dependa de ellos.

Por otro lado, decir que la memoria de calidades dice:

SOLADOS Y ALICATADOS
Solados de baldosa de gres de exteriores en porche de acceso y terraza.


La terraza, aunque nos lo negaron, se tiene que referir a la zona solada que sale en los planos. Nos comentó Gema que terraza no hay en un chalet y que como las memorias de calidades son estándar (no se lo que cree ni ella) que eso lo obviaramos.
Por otra parte, también es cierto que no sale por ningún lado que la escalera sea construida pero tampoco dice que sea metálica. Lo más normal, es que si te ponen un solado a la salida del salón los escalones para bajar sean construidos. Lo más ridículo fue la contestación de la señora esta, cuando nos dijo textualmente: que vayan ahí unos "cuadraditos" no significa que sea solado.
Bien entonces nos preguntamos, ¿los cuadraditos del plano de la cocina, baños, etc no significa que vaya ahí solado? ¿dan los suelos sin solar? ¿y los suelos y paredes que nos enseñaron? Por eso os decíamos anteriormente lo de los comentarios sin sentido.

Nosotros intentaremos ver el proyecto de obra a ver si viene algo reflejado ahí. No se si alguien lo ha llegado a ver para que nos adelantara alguna información al respecto.

Saludos.
 
A
azu y nidal
14/12/2007 20:20
Bueno chicos, que os parece, lo habeis leido?? o sea que tenemos toda la razon de exigir, si exigir, que ese solado se nos costruya dado que ellos lo dibujaron en el plano, y si no lo hacen, les va a tocar pagar por ello segun la ley, o sea que digo yo que simplemente tenemos que comentarselo, por las buenas, y si se niegan pues con la ley, pero debemos conseguir nuestro derecho.Basta ya de que nos quieran tomar el pelo de esa manera tan abusiva.
 
L
laurayrodri
13/12/2007 11:22
Hola a todos.
Nosotros creemos q es mejor intentar solucionarlo ahora q las escaleras estan sin poner q esperar a desperfectos, + q nada xq supongo q será + viable no engargar y poner tantas escaleras antes q quitarlas despues y hacerlas d obra etc.
No sé si habeis visto la memoria d calidadews y el plano q viene en el contrato y q hemos firmado para q veais q viene como comentabamos aunq no nos dijeran en el momento d la venta q eran unas escaleras d obra, a mi x mi parte tampoco me dijeronq eran metálicas como tampoco me dijeron q era metálica la barandilla d dentro y otras cosas. Con esto quiero decir q todos los detalles d la casa es complicado q t los den en la compra pero si aparece en los documentos q firmamos tiene q ser así.
 
BeatrizyDani
BeatrizyDani
12/12/2007 18:09
Yo solo os digo una cosa. Como bien han dicho Moises_Isa, el día que nos llamen para ver los desperfectos de las casas será un desperfecto que tendremos que indicar. Puesto que nosotros con el contrato y memoria de calidades en la mano tenemos las de ganar, se pongan como se pongan, lo hagan antes o despues. Lo digo desde el punto de vista de trabajar para una constructora y verlo.
Que digan lo que quieran, mejor que lo cambien ahora, antes de ponerla que despues que la tendrán que cambiar. Cuando llegue a casa miraré la memoria de calidades, si en está pone que la escalera es de obra y no metálica, nos la tienen que poner de obra. El problema está que no lo ponga ahí y por ningún lado indique como será la escalera, en ese caso no podemos hacer mucho.
Saludos.
 
A
azu y nidal
12/12/2007 15:25
Es mas chicos acabo de leerme el nuevo apartado de ""desperfectos en la vivienda"" y nos dan toda la razon.Os recomiendo que lo leais.
 
A
azu y nidal
12/12/2007 15:18
Hola vecinos:

Pues mi comercial era Concepcion, pero al parecer ahora esta en otra oficina porque le han cambiado de comercial a otro departamento... ; el caso es que como comente anteriormente hable con una chica que se llama Pilar que es la que estaba en la oficina de Pioz en ese momento y me dijo exactamente que ella de todas las casas que habia vendido a nadie le habia dicho que habia un solado a la salida del salon, sino que tendria unas escaleras metalicas ; entonces yo le hice referencia al plano y ella me contesto que eso no lo tenia ella en su plano, con lo cual yo le respondi que en el que yo firme aparecia claramente, es mas, hasta se ve que vienen incluso las medidas del mismo y me dijo que eso no iba a ser asi, asi es que me da que no quiere razonar, con lo cual no nos queda de otra que presionar sobre el hecho de que en el plano firmado si aparece tal espacio.
 
L
laurayrodri
12/12/2007 14:08
Esto lo hablamos con ella el miercoles pasado y hemos quedado con nuestra comercial en pasarnos x la oficina d torrejon para hablar sobre q tenemos q hacer para presentar nuestra reclamacion a imagino q para cms.
q fue entonces lo q os dijo a vosotros exactamente?
 
M
Moises_Isa
12/12/2007 12:05
- Laura y Rodri: ¿cuándo fue la última conversación? Nosotros fue ayer día 12 sobre las 18.00 hs y no nos comentó nada de lo que refieres.
Parece que las versiones que dan a cada persona son diferentes, por eso os agradecería que todo lo que se avance sobre este tema los expongamos en el foro para estar enterados de las explicaciones que dan a cada uno.

- Azul y Nidal: efectivamente cuando firmas la memoria y el plano, firmas exáctamente eso. Más cuando compras una casa sin construir.
El plano está realizado a escala y este es una copia exacta de lo que tienen que plasmar en la realidad. Con lo cual, si a mi me viene un solado a la salida del salón, ese solado me lo tienen que poner pues sino lo entenderé como una falta a lo pactado. Y como hemos comentado anteriormente no vamos a dudar en defender nuestros intereses por la vía que proceda.

Saludos a todos.
 
L
laurayrodri
12/12/2007 09:43
Buenos días a todos¡¡ Como me alegra ver q hay + vecinos q opinan igual.
En la última conversación con Gema nos comento q había q ponerse en contacto con nuestro comercial para q nos diga xq via hay q poner la pertinente queja d la escalera q supongo q sera un escrito prsentando nuestras quejas.
 
A
azu y nidal
11/12/2007 20:46
Hola chicos: Moises_Isa, lo primero... !!!!Bienvenidos!!
Eso es justo lo que yo pensaba, si tu firmas un plano en el que supuestamente ese lugar existe es completamente imposible que ellos cambien esa estructura a la mitad de la obra y decidan darnos otra cosa que no se corresponde en nada con lo firmado. A por ellos!! que entre todos lo conseguiremos.Saludos a todos.
 
M
Moises_Isa
11/12/2007 19:36
Hola:

Nosotros somos también unos vecinos de las Villas, y leemos de vez en cuando en el foro, y decir que sobre el tema de las escaleras también hemos hablado en dos ocasiones con Gema, y no nos ha dado una respuesta clara, simplemente que lo iba a consultar, pero que en principio estas son las escaleras que nos van a poner.

Nosotros lo que tenemos claro es que hemos firmado un plano y una memoria, y que no pueden modificar como ellos quieran a mitad de obra, y que si en el momento de la entrega de la vivienda no está como en los planos,es decir, con un pequeño solado a la salida del salón y escaleras construidas, emprenderemos las acciones pertinentes en defensa de nuestros intereses, y esperamos que el resto de los vecinos se unan porque entre todos haremos más presión.

Saludos
 
E
ElenaDavidyAdrian
11/12/2007 14:28
OLA CHICOS CREO QUE LO DE LA ESCALERA POCO SE VA A PODER HACER EN CUANTO LO DE LA PLUSVALIA ES UNA COSA QUE NO SE PODIAN NEGAR PORQUE NO ERA LEGAL DE TODAS FORMAS DAREMOS TODSA LA GUERRA POSIBLE LO QUE SI SABEMOS ESQUE NOS LLAMARAN DE LAS COCINAS PARA MODIFICAR LO QUE QUERAMOS ESO NOS A DICHO PATRICIA QUE NOS IRAN LLAMANDO A TODOS
 
A
azu y nidal
10/12/2007 14:37
Hola chicos:Exactamente es como dice Laura.
He vuelto a llamar a la oficina de Pioz, que por cierto no estaba Gemma, otra vez, pero bueno eso no es lo importante ; la cosa es que me ha atendido una tal Pilar que es la que esta ahora alli y me ha dicho que ella, que esta desde el principio de la venta de estas casas, que a nadie se le habia mencionado el hecho de que hubiera un porche o unas escaleras de obra en la parte posterior de la casa, que ella cuando hizo la venta no dijo a nadie nada asi, es mas , que aunque en los planos venga el dibujo como tal e incluso, no se si alguno lo teneis o no, vienen hasta las medidas de cuanto de grande iba a ser el espacio, bueno pues que estamos todos equivocados, que aunque asi fuere esa escalera no existe. Como se os queda el cuerpo??
Yo realmente con quien me gustaria hablar es con Concepcion que fue la que nos vendio la casa a nosotros y es la que siempre nos lo ha resuelto todo, y la ultima vez que hable con ella tan solo me dijo que lo iba a mirar bien y que lo iba a consultar con los de la contructora para ver si eso era asi o no.
De cualquier manera no dejemos que nos vendan algo que no es, es mas, como Laura muy bien dice, tenemos que ponerles las cosas claras y mostrar nuestro descontento general porque para eso se firmaron los planos, no?? para ceñirse a ellos y no ir improvisando sobre la marcha o cambiando calidades a su antojo, porque hoy puede ser esto y mañana cualquier otra cosa.
Espero que nos hagamos oir para reiterarles nuestro descontento y disconformidad y no parar hasta que nos den lo que nos corresponde.
 
L
laurayrodri
10/12/2007 13:37
Buenos dias,
No tienen xq llamaros para el cambio d plano xq la mocheta dl baño q han añadido no es en todos los modelos solamente en el q es como el nuestro q es un pareado central.
La chica d pioz nos dice q si en el plano representa una escalera pero no significa q sea así q si tal...... vamos q no dice nada q tenga sentido.
Yo sí os pediría q x lo menos llameis o mandeis mail para ir preguntando a los comerciales q tenemos q hacer para reclamar xq si no ven movimiento y solamente hemos sido nosotros los q estamos dando guerra evidentemente no hacemos nada, la mayoria d la gente pensaba q esas escaleras eran provisionales,asi q haceros una idea d como son. creo q lo + positivo es q empecemos a llamar y mandar mail para q vean movimiento y se planteen subsanarlo antes d q nos pongan a todos esas escaleras y sea demasiado tarde.
Acordaros dl tema d la plusvalia, no se consiguio nada hasta q no fuimos varios los q llamamos y nos quejamos y ahora va a pasar igual, y yo la verdad voy a hacer lo posible para q esas escaleras no me las pongan xq ad+ d feas son peligrosas y peores.
 
BeatrizyDani
BeatrizyDani
10/12/2007 12:36
Hola vecinos,

Siento muchisimo no escribir más a menudo, pero estoy muy liada con el trabajo. Mi opinión es que vayamos con el contrato, memoria de calidades y planos y reclamemos lo que hemos firmado. Nosotros no podemos pagar por algo que nos van a dar de serie y que consta en un documento que se ha firmado por ambas partes. Nosotros estamos buscando un día para subir con nuestras familias y enseñarles el piloto, ese día subiremos con todo y le lo comentaremos. No nos pueden obligar a pagar nada que venga de serie y que esté firmado.
Solamente debemos llamar y comentarselo, puesto que es nuestro derecho. A nosotros todavía no nos han llamado para el cambio de plano. Cuando nos llamen, se lo comentaremos.
Saludos a todos. Y siento no contestar antes.
 
L
laurayrodri
10/12/2007 09:03
efectivamente Azu en los planos viene un porchecito y las escaleras y como veras ese porche ha desaparecido y ya solo hay escaleras metalicas
 
G
ginast
08/12/2007 06:54
Hola vecinos como va todo?
Soy una ex vecina de la parcela 312, y como prometi iria pasando por aque haber que tal os va todo.
Vi la foto y la verdad esta genial, bonito, me alegro mucho por vosotros y por supuesto por mi ex vecinos de la 311,
Saludos a todosssss.
 
A
azu y nidal
04/12/2007 20:42
Hola chicos: Pues si que es algo importante que deberiamos comentar.Como Laura y Rodri han apuntado, es importante el hecho de que te hacen firmar los planos para que supuestamente se ziñan a ellos y no para que cuando les venga en gana los cambien, es mas, no creo que una escalera metalica sea la mejor opcion para una casa.En el plano aparece un pequeño espacio o porche y la escalera o siquiera un peldaño para salir de ese lugar, vamos algo bien terminado, y no cuatro que les ha sobrado de cualquier sitio y nos la quieren colocar a nosotros como si nada, no y encima, segun decis, si reclamamos el derecho a cambio tiene que correr de nuestro bolsillo,no?? creo que nos han visto cata de tontos o algo asi porque esta cara dura que tienen no es normal.
Opino exactamente como Laura y Rodri...PRESION, que entre todos lo conseguiremos, porque si nos dejamos, quien sabe lo que nos pueda ocurrir hasta la terminacion de las casas?? porque hoy es la escalera, mañana diran que cualquier otra cosa de una calidad mas inferior y eso no lo podemos consentir.Que opinais??
 
L
laurayrodri
04/12/2007 16:47
Buenas tardes a todos,
Bueno veo q no os animais a opinar sobre el tema d la escalera. Comentaros q efectivam,ente nos ha confirmado la chica d geslar q la escalera es la metálica. Q hablemos con la oficina en la q nos compramos la casa para q nos orienten d cómo poder reclamar pero q en principio no hay ninguna opción. No sabe si daran la opción d poder cambiarla y abonar el coste como otro cambio pero tampoco nos ha asegurado nada.
Nosotros sí vamos a reclamar xq ad+ d no ser lo q viene en el plano ni en la memoria d calidades aun q sea, segun ellos, mucho mejor la metálica, nosotros preferimos q sea d obra y solada como la entrada.
Bueno vecinos a ver si os animais y comentais opinines para sbaer q opina la mayoria.
Saludo a todos
 
L
laurayrodri
26/11/2007 12:02
Buenos dias a todos chicos.
Tremenda sorpresa nos llevamos el viernes al ir a firmar el cambio del plano. Efectivamente la columna dl baño es un pelin + grande q la dl piso piloto, pero bueno no mucho + y la verdad tampoco obstaculiza mucho.
Con respecto a la escalera tenemos un problema + importante. Llamamos a gema la d la oficina d pioz desde la oficina d torrejon xq nos comento q la escalera q va es esa. hay casas q tienen + o - escaleras en funcion dl desnivel dl terreno, no el piloto x tener sotano tiene +, xq x ejemplo nuestra fila q son todos adosados los hay con tantas escaleras como el piloto y otros q tiene a lo mejor 2 peldaños. la cuestion es q gema nos dijo q d provisional nada, q esa escalera metálica cutre es la q va a ir pero no sólo eso si no q es una medida estandar, x lo tanto lo q sobre d escalera ira enterrado en el jardi, independientemente d si tienes 2 peldaños o 5, a mi personalmente me parece una cutres x mucho q ella nos vendiera q la escalerita en cuestion es antihielo y antideslizante, q me quiere decir q lleva unas placas q calientan la escalera xq si no antihielo puedo garantizar q no hay nada.
ad+ d esto q ya me parece + q indignante,nosotros la comentamos q en los planos y en la memoria d calidades aparece q es terraza solada igual q el porche d entrada (me refiero a la memoria d calidades y el plano q firmamos en el contrato d compra-venta no el q t dan comercial) bueno pues ella nos contesto para mi sorpresa q esos planos pertenecen a la promocion dl tejar: INDIGNANTE¡¡¡ q me esta diciendo esta chica q han hecho un copipega y nos han metido en un contrato d compra-venta los planos y la memoria d calidades d otra promocion anterior, pero esto q es, yo me he comprado una casa en las villas no el tejar x lo tanto quiero mis planos y memoria d calidades firmada, si no ¿cuantos cambios y sorpresas cutres d estas nos vamos a encontrar?. La escalera d metal es una cutres y yo tengo firmada otra cosa, ellame puede vender como q es maravillosa pero yo quiero lo q tengo firmado y ya esta, y si lo q tengo firmado no es lo q me he comprado q me den los planos y memoria correctas xq no quiero + sorpresas.
recomiendo q hagamos un poco d presion entre todos y llamemos a la chica d pioz para q si esto es asi nos diga dond podemos reclamar xq me parece una tomadura d pelo y un engaño, y la contestacion d la chica d pioz prefiero no calificarla xq roza la ilegalidad q me diga q nos han dado documentos d otro sitio para firmar, no os parece?
hemos quedado con ella en q iba a hacer la consulta pero q casi 100% segura q era esa la escalera, x favor entre todos podemos hacer + fuerza, igual q con el tema d la plusvalia, si alguien no ha visto la escalera, x favor q se pase x el chalé piloto para q pueda hacerse una idea dl engaño q nos quieren meter.
espero vuestras opiniones, para ver q decidimos entre todos y x favor llamad tb a la chica d pioz d geslrdecala para ver si entre todos podemos hacer un pcoo d presion para movilizar el tema.
saludos a todos
 
BeatrizyDani
BeatrizyDani
26/11/2007 11:25
ElenaDavidyAdrian dijo:

HOLA CHICOS si lo de las escaleras del chalet salida al jardin son un par de peldaños nada mas lo del piloto es por lo del sotano para meter meteriales por lo visto es asi, pero los demas no asi que seran de obra no de metal...asi que a ver si hay mas novadades nosotros hemos pedido lo de majorar o cambiar la cocina a ver si se puede y estamos a a la espera en cuanto sepa algo os digo para el que le interese...

Pero hay que pedirlo?
a nosotros nos dijeron que para Enero nos llamarían para ir a ver las opciones que tenemos.
 
E
ElenaDavidyAdrian
25/11/2007 21:39
HOLA CHICOS si lo de las escaleras del chalet salida al jardin son un par de peldaños nada mas lo del piloto es por lo del sotano para meter meteriales por lo visto es asi, pero los demas no asi que seran de obra no de metal...asi que a ver si hay mas novadades nosotros hemos pedido lo de majorar o cambiar la cocina a ver si se puede y estamos a a la espera en cuanto sepa algo os digo para el que le interese...
 
R
Rafayelena
23/11/2007 19:55
Hooola....
Lo de la escalera era provisional solo para el piloto... o eso nos pareció entender. De todas formas... el piloto, al tener sótano tiene mas altura... y por lo tanto, para el resto de viviendas, sólo serán necesarios un par de peldaños a lo sumo...(no creo que los pusieran metalicos.... , ya que les saldria mas caro... y mas ridiculo...)... CREOOO.... o eso me dicta el sentido comun al menos... jajaja
Saludos a todos!!!
 
L
laurayrodri
23/11/2007 09:07
Hola a todos, no os alarmeis no es nada, d hecho lo podeis ver en las fotos q hay en la galeria.
Nuestra casa tb es como el piso piloto pero en adosado, es la 311.
En las fotos del baño d matrimonio al final d la bañera, si o fijais en los planos hace un cuadrado perfecto, en cambio, lo vereis en la foto, justo en la esquina don se unen las 2 paredes d la bañera sobresale como un cuarto d columna, mas o menos, pero q no es nada ni come espacio ni nada. Es la foto 12 d la galeria d fotos d nuevos vecinos.
A mi lo q me sorprende es q nos llamen para firmar este cambio q nosotros al ver el piso piloto ni nos dimos cuenta y nos nos llamen para q firmemos q en el cuarto d baño azul han colocado los sanitarios completamente diferente a los planos, pero claro no sé si solamente se firman cambios mas d construccion.
un abrazo a todos
 
A
azu y nidal
22/11/2007 23:20
Hola chicos?? como va todo??
Como que una columna en el baño?? y a que viene ahora eso?? lo cual quiere decir que va a comer espacio, no?? no se, explicate un poquito ; eso ya lo habian previsto cuando vosotros comprasteis la casa o es algo nuevo??
 
BeatrizyDani
BeatrizyDani
22/11/2007 20:05
Hola a todos, yo tambien llevo mucho sin decir nada, pero es que la verdad, te ilusiona escribir cuando tienes novedades, pero llevamos tiempo sin saber nada.
Que tipo de vivienda teneis vosotros, el nuestro es como el de el piloto pero adosado.
 
L
laurayrodri
22/11/2007 18:16
Buenas tardes a todos. Hacia tiempo q no escribiamos pero sí q entramos a leer vuestros comentarios.
Nos han llamado de geslar para decirnos q tenemos q ir a firmar los nuevos planos xq en nuestra tipo d casa ha habido una modificación en el baño d la habitación d matrimonio en la q se ha añadido una pequeña columna en la esquina d la bañera, no sé si a vosotros tb os han llamado.
Lo q le he comentado a la d geslar es el tema d la escalera q sale al jardin desde el salon, no sé si habeis visto q en el piso piloto es una escalera metálica un poco cutre y en los planos viene una escalera d obra solada en condiciones, sabe alguien si esto se va a quedar así o es solo algo provisional q han puesto en el piso piloto?
Saludos para todos
 
E
ElenaDavidyAdrian
17/11/2007 11:36
hola chicos que tal si es verdad que en el foro no habla nadie yo entro muchas veces pero no veo nada nuevo asi que na...... por lo del a obra la ultima vez que fui iban muy bien asi que espero que todo siga igual soy david el pintor por si no me conociais
 

Fin del hilo
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