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T
Tanchi
20/10/2005 09:51

Para Ifa

¿Qué zonas-sectores de Metrovacesa son recomendables para cambiar de un Ático de Hercesa a un pareado?

1.633 lecturas | 21 respuestas
Buenos días, compañero ;

Tengo un amigo, que fue el que me recomendó la vaina esta de MM, que se quiere pasar de un Ático de Hercesa a un pareado de Metrovacesa. Comí con él la semana pasada, me enseño los planos de los P3 y me han parecido una pasada. Ya se había decidido por uno y... zás se lo han pisado.

Ahora le están ofreciendo uno con 2,5 metros de muro de fondo. Como le conté tu caso, desde luego no quiere un "impar" -tú me entiendes- ni borracho.

¿Me/le puedes recomendar alguna zona/sector con Metrovacesa por inclinaciones?

Gracias

 
lmi16xxx
lmi16xxx
21/10/2005 23:39
Bienvenido jcasa® al grupo de los MVC´s

No dudes que has hecho una buena elección, porque vas a vivir en una de las mejores zonas de todo Miramadrid.

Salu2
 
E
edwards
21/10/2005 18:12
Bienvenido jcasa, enhorabuena y que todos disfrutemos de nuestros "tesoros"(como decia IFA)

saludos y buen fin de semana
 
J
jcasa
21/10/2005 14:51
Hola buenas, soy el nuevo que indica tanchi que se retrato ayer.

Primero agradeceros vuestros comentarios y consejos que sin duda me han ayudado a ir con un asesoramiento a torrepicasso. Mi elección ha sido la de un P3 en la UA11 en concreto es la parcela 10 y con un muro enfrente de 2,4m.

En la elección he preferido tener una orientación del jardin y salon suroeste, un garaje enorme y una cocina mayor a las ventajas que por supuesto tienen los P2, como es el tenerlo todo en solo dos plantas, más teniendo en cuenta que anteriormente ya he tenido una casa de 3 plantas mas buhardilla y se del tostón de las escaleras.

Sinceramente creo que los dos modelos son casas fenómenales y las diferencias son mínimas. De hecho la diferencia económica es de un 6% que en estas cifras.....
Por cierto esta semana los han subido 6.000€
 
J
Jose Javier
21/10/2005 09:52
Hola

Yo compré un P2 en la calle rio miño. El P3 es más grande ,mejor y más caro. Yo estuve a punto de comprar uno. Pero tengo un conocido que monta piscinas y me dijo que no cogiera nunca un chalet con garaje bajo cota, él tiene uno. El motivo es que por su trabajo sabe que cuando hay humedades,goteras,rotura de alguna cañería,cae mucha agua,etc.. y si pones una piscina siempre acaba algo en tú sótano por lo que hay humedades.

De todas formas el chalet es el más grande y por lo tanto ya que el resto de cosas es similar, mejor.

Un saludo
 
lmi16xxx
lmi16xxx
21/10/2005 00:32
Ya que estamos explicando nuestros motivos os comentaré que una de las razones por la que nosotros nos decidimos por el P2 fué precisamente porque no tiene sotano.

En nuestro caso valoramos la situación de no tener que subir demasiadas escaleras. Un ejemplo cotidiano, al llegar a casa y aparcar en el garaje siempre tienes que subir un tramo de escaleras para entrar en la vivienda, luego subes otro para ir a la habitación a cambiarte, y el tema se complica al venir de comprar si tienes que subir las cosas del coche a la cocina.

No se si será una idea propia de los hombres (a mi también me atraía el sótano del P3, por el tema de tener más espacio), pero cuando entra la mente práctica de las mujeres hay que pararse a pensar, y en mi caso me convenció el razonamiento de mi mujer.

En cuanto a la orientación también elegimos a propósito que nos diera la sombra en el jardín por la tarde. No tenemos intención de poner piscina, pero si queremos hacer mucha vida en el porche o en el jardín por lo que nos agradaba la idea de que fuera lo más fresco posible en la época de calor que es cuando más apetece estar fuera (esta idea la compartíamos los dos, no me tuvo que convencer :) )

Por último otra de nuestras condiciones al elegir el chalet fué que el jardin estuviera al mismo nivel que la vivienda, es decir que no hubiera que bajar escaleras.

En lo demás la distribución de ambos modelos es prácticamente igual, por lo que pienso que si todos hemos elegido de acuerdo con nuestros diferentes criterios, el acierto es pleno para todos.

De todos modos el P3 me parece un chalet fantástico, y a mi es el que me gustaba en principio.

Salu2
 
T
Tanchi
20/10/2005 22:43
Hoy se ha retratado,con un P3, si se recupera del susto después de la bronca que me he llevado, lo mismo le véis por aquí.

Gracias y saludos...
 
G
garcix
20/10/2005 22:33
La orientación que yo he escogido es la Sureste. Y ésta (como todas) está basada en la ubicación del jardín. En mi caso el sol da un rato en el jardín por la mañana (como la mitad de la mañana). La Or. Este sería la que da toda la mañana.
La Or. Oeste, que sería la que a ti no te gusta, es aquella donde el sol daría en el jardín toda la tarde.
Luego en la Norte y la Sur el sol no da en el jardín (no da directamente, no por ello vas a estar a oscuras...) sino que lo hace en la parte lateral de la casa si es Sur o en la parte que une con la vivienda del vecino si es Norte.
Y a partir de todo ésto están las combinaciones noreste, sureste (mitad jardín, mitad lateral), noroeste, etc, etc...
 
E
edwards
20/10/2005 22:31
Nada de malos rollos, de todas formas Danieloto estoy completamente de acuerdo con tus palabras, de hecho los primeros post que leí en este foro eran cuando ifa2000 comenzaba a hablar del "problema que había detectado en su casa" y coincidía cuando estaba tomando la decisión de comprar o no comprar.... así que os podeís imaginar como tenía el cuerpo.
Para Tanchi: elección: en nuestro caso P3 por tener la bodega con más superficie de garaje + 2 habitaciones (instalaciones y lavadero). Parcela UH12 porque era la que menos desnivel tenía entre las dos hileras de pareados y entre los vecinos laterales (no el pareado por pared), y además no tenía nada más en frente, bueno está la zona dotacional que puede ser cualquier cosa, en particular de lo que he leido del PGOU podría ser un centro educativo y una expansión de zona deportiva, pero por más que hemos preguntado nadie sabe lo que va ahí (es del Ayuntamiento). Orientación, es cuestión de gustos, si quieres tener sol de mañana en la habitación principal o en el salón+jardín trasero.
Diferencia P2 - P3, la bodega y creo que en dinero se va a reducir (aunque seguirá existiendo) según leí en un post anterior.
Recomendación, que vaya a Torre Picaso y vea todos los planos, todo es cuestión de gustos.

Saludos y me alegro de la reactivación de éste nuestro foro.
Suerte para tu amigo Tachín.
 
J
jorymar
20/10/2005 21:44
Danieloto, entiendo en parte tu cabreo del uso que en ocasiones se da del foro. Pero nosotros que somos otros de los engañados de Grupo Pinar y digo sólo PINAR (7 metros de muro) Si no hubiese sido por el foro jamás nos hubiesemos enterado.

Imagínate el día que vas a conocer tu casa, que te ha costado una pasta, y descubres que estás metido en un bunker. Quizá así metiéndote en la piel de otro, te pueda ayudar a comprenderlo.

Respecto a la orientación, si no te gusta el sol por la tarde creo que has elegido la parcela equivocada, en cualquier caso siempre la sur es la orientación más cara, por algo será. Si decides poner una piscina en el jardín tienes asegurado el sol toda la tarde. En invierno es más cálida, en verano también ..... pero te das un baño en la pisicna o enchufas el aire que siempre es más económico que el gas.

Para Tanchi: en la UA12 no hay problema de muros con los P3, por eso la elegimos.

Saludos
 
G
garcix
20/10/2005 16:31
Hola,
veo q a medida q vamos siendo más los "metrovaceseros" de Paracuellos, la actividad del foro va cobrando un buen pulso, jejeje.
En fin, bromas aparte solo añadir que si el hipotético comprador del pareado tiene buena capacidad financiera le aconsejaría un P3 por la planta sótano (garaje + 2 cuartos). Yo he cogido un P2 pero ya realizando un gran esfuerzo económico... Al P3 ya no he podido llegar... Pero si hubiese tenido la pasta, por la diferencia hubiese cogido un P3.
Ojo, cogería uno que diese a la calle Río Manzanares y que a espaldas de la casa tuviese otro P3 (son los que no tienen mucho muro en la parte de atrás).
Nada más, repito que es mi opinión, ahora el futuro comprador tendrá q ver si lo del muro, la orientación, la pendiente y demás son cosas que le influyen en mayor o menor medida... Yo casi echo a cara o cruz entre 2 de los P2 q más me gustaron o sea q con eso ya lo digo todo...
Saludos,
Garcix
 
A
anden
20/10/2005 16:19
Hola
Estoy de acuerdo con casi todo lo queha dicho danieloto.
La informacion que conozca cada uno deberia de compartirse, sobre todo porque si queremos hacernos fuertes es mejor cuantos mas seamos.
Escribo este post porque me he pasado toda la mañana recibiendo collejas: que si la casa tiene muro de 2 metros, que si hay un problema grave con algo, que si ...
Bueno la de las collejas era mi mujer. El dia que nos decidimos a comprar la casa yo le propuse comprar un P3, por varios motivos.
Hoy va y lee que alguien dice que los P2 y los P3 son casi iguales. Colleja pal niño. He tenido que enviarle cosas para evitar un conflicto militar.
En primre lugar y creo que unico, no quiero abundar en la movida montada, La diferencia de los dos pareados es que uno tiene sotano y el otro no. Eso hace que uno tengo algo asi como 65 metro mas que el otro.... "Casi iguales".
Bueno, ne temas de distribucion si, son casi iaguales, pero... 65 metros cuadrados utiles son mucho metros cuadrados. Son casi como una casa normalilla en cualquier ciudad.
Evitemos topicos, son casi iguales en distribucion salvo el sotano y punto.
Espero que esto no levante mas historias sobre el tema. Y repito, me gustaria que la informacion que tengamos se comparta para poder hacer piña y subsanar problemas.
 
T
Tanchi
20/10/2005 16:09
Te debo unas cañas

Saludos
 
T
Tanchi
20/10/2005 15:40
Lamento haber causado alguna úlcera de estómago.
Titulaba el post "para Ifa", porque se que es asíduo y requería una respuesta rápida.

El tema de "los impares" es un tema de los clientes de Grupo Pinar, como lo fue Ifa, y he venido a buscarlo aquí porque ahora es cliente de Metrovacesa.

Sinceramente "chapeaus" aparte no veo motivo de tanto mosqueo.

saludos
 
ifa2000
ifa2000
20/10/2005 15:36
Danieloto,
Hablas de información sesgada. Si quieres saber a que se refiere Tanchi con lo de "impar ni loco", "tu ya sabes", etc, etc, te rogaría que ya que haces tanto alarde de usar el foro para informar, te pases por el subforo de Pinar y te enterarás de que habla. Como comprenderás no tiene mucho sentido el repetir de nuevo toda una historia desarrollada en otro subforo en este. Además si no tenemos forma privada de comunicarnos, hasta el momento, pues lo tenemos que hacer a través del foro. Por otro lado en el post pone, Para Ifa, no para todos los demás, pero si es verdad que abusando de la buena gente que estáis por aquí, pido la colaboración para ayudar a Tanchi.

De todas formas te resumo. Pinar vendió sobre planos unos pareados estupendos que finalmente tienen muros de separación con el vecino de hasta 6 metros de altura, sobre todo en los pareados impares. Por eso rescindí el contrato y me compré un P2 de Metrovacesa, sin muros.

Saludos a todos y que no cunda el mal rollo.
 
M
merlines
20/10/2005 15:02
Hola dantat.

Nosotros tenemos un adosado, pero tienes razón. Hablan mas los que tienen pareados. Por lo menos ultimamente. Seguramente habrá muchos que no conozcan el foro.

Saludos
 
D
dantat
20/10/2005 14:37
Sí, señor!

Por cierto todos sois unos cracks que sólo teneis pareados?

Dónde quedaron los chicos de los adosados???

PD: Soy nuevo en el foro y me he dado de alta pq el mensaje de Danieloto me ha emocionado y quería contestar
 
J
jorge_
20/10/2005 13:22
Hola a todos, soy un nuevo vecino de la parcela 25 de la UA12. Además indicarte para la elección del chalet que si te preocupa el desnivel efectivamente están más altos los P3 de la zona de la calle manzanares. Puedes entrar en la página de metrovacesa y mirar si queda alguno, pero ojo la numeración se refiere al numero de chalet y no de parcela así a título de orientación, mi número de chalet es el 55 (parcela 25) soy el segundo empezando a contar de norte a sur, de la calle manzanares, por lo que comienza con el 56 y baja hasta aproximadamente 48 aproximadamente creo yo.

Un saludo para todos.
 
M
MUSMAS
20/10/2005 13:20
¨más chapeu " Danieloto.
 
A
amonde
20/10/2005 11:33
Hola Tanchi,
yo tengo un P2 en la manzana UA12.
Creo recordar que los P3 de esa manzana en la calle Río Manzanares están más altos que los P3 de la espalda, aunque esta calle es de la parte baja del sector.
Lo que no se es si les quedará alguno
Un saludo
 
T
Tanchi
20/10/2005 10:38
¡¡Gracias!!
 
ifa2000
ifa2000
20/10/2005 10:10
Hola Tanchi,
Los P3 a mí nome gustaron porque me parece que todos o casi todos tenían muro al estar mas abajo que los de enfrente que son P2.

Yo le recomendaría un P2 de la calle Río Miño, donde lo tengo yo, ya que es la cresta del sector 4 (zona mas alta) y están por encima de los p3 que tienen enfrente sobre 1,5 y 2 metos. Es casi igual que el P3, pero sin garaje en sotano. Son como los de Pinar con buhardilla y sin tanta terraza.

Pero lo mejor es que se pase por CBRE en Torre Picasso y vea las secciones de los P3 si le gustan.

Otra opción es que alguien de este subforo te comente algo sobre los P3 en otras zonas.

Saludos
 

Fin del hilo
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