Hola, futuros vecinos.
Yo estoy tambien en este barco y la verdad es que de Bitango he leido tanto cosas buenas como muy malas.
Es cierto que no te informan al firmar de que tienes que cumplir los requisitos de VPP, pero como el limite está alto (7,5 IPREM ), mucha gente no se ve afectada ; eso si, habrá algun caso que cuando deban presentar la documentación no cumplan. ¿Que pasara con ellos?¿Se les devolveran las cantidades abonadas de la entrada?.
Tengo otra duda y espero que alguno de vosotros me lo pueda aclarar:
Se paga una entrada que varía segun el chalet, quedando penediente para la entrega de llaves una hipoteca que es la misma para todos. ¿Alguien sabe por que valor se hará la escritura publica de compraventa?¿Por el total del precio de la vivienda (300.000€)?¿Por el valor de la hipoteca (195.000)? ¿Por otro importe?.
A mi esto me preocupa, porque por si no lo sabiais, en los primeros 5 años despues de la conmpra si quieres o necesitas vender, la Direccion General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid puede ejercer el derecho de tanteo y retracto, es decir, que te compra la casa al precio escriturado.
Ejemplo: Tu le pagas a Bitango 300.000€ en total y escrituras por 195.000€ (hipoteca). Si tienes que vender en los primeros 5 años o te aguantas o pierdes 105.000€ (entrada).Por favor, si alguien sabe algo al respecto, que me conteste, que no son 2 gordas y las cosas deberian ser absolutamnete legales y trasparentes.
Saludos a todos