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propiU8
01/11/2006 17:21

NO HAY NADIE DE LAS VILLAS III?

1.315 lecturas | 18 respuestas
Que lastima que esta fase no tenga un seguimiento desde este foro al igual que los demas..
No hay nadie de esta Fase
 
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gean
11/01/2007 22:16
muchAS GRACIAS POR TU INFORMACIÓN
 
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propiU8
11/01/2007 21:24
Te puedo decir hasta donde yo se.. no soy de la junta y no tengo toda la información pero esto de los precios y plazos se hablo cuando aún no habia llegado nadie de nuestra junta, por eso pense que seria curioso saber lo que estan haciendo los demas, el abogado si estaba y oyo toda esta discusión debido a como tú bien dices pone clinker o superior a lo que bitongo respondio que han traido un clinker y que lo cogamos.. uno rojo mas feo imposible bitango no son tontos y saben que no lo cojeremos como no habia nadie de la junta pregunte al abogado que llegó clavado de hora 12 ole por el y ella vinieron 2 y me ccomento que si no estaba claro que no escojieramos y punto,ñuego hablando con la junta se comento el tema al presi (de nuestra junta)hacer una reunión de vecinos a la cual asistirian los abogados para presentarse y tratar temas varios pero no se la fecha.

Y por último que y perdon por el royo, decirte que si los 4 chalets son de bitongo y se voto por mayoria lo del abogado a lo que no creo que estuvieran muy de acuerdo y se ha echo supongo que esto será igual y si no cuando los vendan que no dudes que los venderan tendran que pagar la deuda los probres entrantes supongo, es opinión personal ehh.
 
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gean
11/01/2007 20:47
gracias por la información.Me gustaria si podeis que me solucionarais ciertas dudas.¿Entiendo que no os han ofrecido ningun modelo clinker,?es el que pone en la memoria de calidades y estas podran variar a igual o superior.¿asisitio el abogado? y por ultimo,dar mi apoyo a los miembros de la junta y a la gente que sin serlo se implica yo voto si al mirar otro presupuesto pero entiendo que deberiamos ver ese ladrillo....Quedan 4 chalets por vender si todos decimos que si,la representacion de esos chalets es de bitango¿van a querer ellos dar la demasia
´gracias y saludos
 
P
propiU8
11/01/2007 19:13
Yo al igual que Raquel y Carlos estuve en la elección del ladrillo del día 10, os diré que no tenía ni idea de ladrillos hasta ese día que gracias a los entendidos en el tema que estaban alli de otras juntas y fases, ahora me puedo hacer una idea de como va el tema. yo no voy a tratar de convencer a nadie de que es mejor pagar o no, solo os diré que los entendidos ya os digo que estaban allí se fueron casi todas las fases sin elegir dicenn sintiendose engañados por la mala mala calidad ofertada de ladrillos y advirtiendo que lo mas importante de la casa se pongan como se pongan es el ladrillo y la teja, sino dejad lisas las paredes y en unos años humedades..
Solo diré que otros vecinos que son 34 chalets y haciendo un calculo muy aproximado del coste les sale 915 € de diferencia y son 34 y nosotros 54 a mas cantidad menos coste como el mismo arquitecto nos reconocio que el clinker es mucho mejor arquitecto de bitongo, el mismo Rafael representando a bitongo comento hasta el dar a pagar a plazos dicho importe..
Solo pasaros a ver pisos y chalets de las zonas de villaviciosa, boadilla, las rozas, pozuelo, majalahonda... casi todo lo nuevo por no decir todo es clinker o similar.
Luego ver Xanadus, las nieves o cualquiera echo por toga ( bitango) penoso y una casa es para toda la vida..

Mi voto por supuesto es que si, si ronda ese precio si luego es 6000 € pues como que no.
Saludos
 
R
raquelycarlos
11/01/2007 11:34
ejs y gean olvidaros de todo lo del modelo Toledo y demas, las simulaciones que habeis metido en el foro para nada se parece a lo expuesto en obra, yo estube ayer en la elección del ladrillo en calidad de invitado y se hicieron dos elecciones, una con un ladrillo clarito y veteado que esta tratado y cocido a 1500º, que con los catalogos que nos enseñaron queda precioso lo que pasa es que tiene un incremento, el otro ladrillo que se eligio es uno marrón que es bastante feo ademas de malo, esta cocido a 700º y no esta tratado esta elección habia que hacerla entre unos rojos de toda la vida o este marrón pero en cualquier casos sin tratar.
La diferencia entre un ladrillo y otro pueden ser de 1500 a 3000 € por vivienda, pero realmente creeis que este importe en el global de casi 50 millones que nos ha costado la casa se pueden mirar, yo creo que no, porque los ladrillos son para siempre, estos no se pueden cambiar como pueden ser unos azulejos, unas puertas, una cocina, etc.
De todas las formas que sepais que se va ha hacer una valoración de este incremento, el cual se va a enviar a todos los comuneros, y con solo uno que diga que no al ladrillo veteado, se pondra el ladrillo marron que como os he comentado anteriormente es de peor calidad, y cuando pasen unos años nos podemos encontrar con nuestras fachadas en un estado de deterioro bastante avanzado ya que se suelen cascarillear, cojer humedad, etc.
En conclusión cuando os llege a casa la carta con el incremento yo me lo pensaria muy mucho el decir que no al ladrillo bueno, pero cada cual es cada cual, y tambien recordar que la decisión negativa de cualquiera de nosotros da al traste la elección de la mayoria, que es la opción del ladrillo veteado que para nada es cargante y si precioso.
Mi decisión sobre este tema es clara, yo apoyare a los mienbros de la junta que como yo eligieron el ladrillo con veteado.
 
G
gean
11/01/2007 10:38
tienes toda la razon del mundo, ya lo he visto .ademas pusde otro mensaje por que he visto que la calidad es peor.Mi opinión es que sobre todo la calidad ya que he estado viviendo en loranca y las humedades salian por las paredes incluso caia agua,eso no hay quien lo arregle,fachada bonita pero para verla desde fuera.yo quiero mi casa para vivir por mucho tiempo asi que prefiero el TOLEDO si es de mejor calidad que cualquier otro de peor calidad,los azulejos se cambian,los ladrillos no.un saludo
 
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EJS
11/01/2007 02:37
Vaya al final no eh podido meterla en la galeria pero aqui os dejo el enlace.

http://groups.msn.com/zarzalejo/lads.msnw?action=ShowPhoto&PhotoID=338
 
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EJS
11/01/2007 02:33
Eh Gean no se si este tipo de ladrillo ,es el que dices que es mas bonito pero eh visto una simulación por ay y la verdad que como sea el de la foto que eh metido en la galería-Me parece un poco cargante la verdad.
 
G
gean
08/01/2007 15:48
Hola,comentaros que el domingo me pase a ver los ladrillos,y la mayoria de la gente que por alli había coincidia en el modelo clarito con veta negra como el mas bonito,yo también opino lo mismo ya que el otro que hay a dos tonos parece el toledo con alguna combinación. E problema también es la teja,en los pisos se que el arquitecto se comprometio a poner una teja que combinara con el ladrillo elejido... en cuanto a la calidad no entiendo pero me he metido en la pagina de ceramicas la oliva y creo que en cuanto a resistencia al agua,viento ect dan buena respuesta,per vamos yo no tengo voto asi que espero que la junta coincida en los gustos de ..la mayoria que estamos opinando y !suerte!
 
P
propiU8
08/01/2007 14:01
Hola a todos
Referente Raquel y Carlos a lo de los intereses entonces " dame pan y llamame tonto" por que como ya comente ese gasto segun el "SR Frutos" ya iba incluido en los intereses trimestrales de de enero, quiero decir si van incluidos y por otro lado nos dicen que no los van a cobrar en que quedamos lo pagamos y como si no lo hubieramos pagado? de todos modos luego llamaré a btongo y gastaré algo de telef y despues os cuento..
Referente a lo de los ladrillos como ya habreis visto hay bastante variedad yo estuve el domingo por allí viendolos y la gente estaba bastante contenta con la cantidad de ladrillos a elegir si bien los entendidos en el tema comentaron que no eran de demasiada calidad, aqui se propuso ponerlos de mejor calidad como mejora que no supondria mucha subida y se quedo en olvido como siempre.
Y ya por último deciros que puse en conociemiento de los abogados lo de los intereses, que me dijeron que asistiran a la elección de ladrillos el día 10 y que mas de la mitad de los vecinos ya habian facilitado sus datos bancarios y que ya pasarian en todo caso las 2 letras juntas 24€ osea que no os preocupeis
Saludos a todos
 
R
raquelycarlos
08/01/2007 12:06


Me alegro un monton que esto se haya animado, ya si dejamos de hablar desde los otros foros, y es verdad que al principio nos metiamos en zarzalejo III, me imagino que por eso este se dejo de lado.

David hable con bitango, me aseguraron que en acta va a reflefar lo que se dijo en la reunion, que no habria ningun gasto referente a lo de la CMM, es más comente a Lucrecia que ellos le habian comentado a alguien que esos intereses habian subido por los de la CMM y me dijeron que eso era mentira, que habian subido porque aparte de que se esta avanzado en la obra habian firmado el dia 16 con el ayuntamiento algo(no recuerdo muy bien)

Por lo demas es cierto que el dia 10 hay eleccion de los ladrillos, se necesita autorizacion para poder asistir a ella.

Por el tema del abogado a nosotros ya el dia 2 de enero nos cobraron los 12 euros, me gustaria saber si los han cobrado de alguien más porque de dos vecinos que conozco personalmente todavia no les han pasado nada.

Saludos a todos
Raquel
 
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EJS
07/01/2007 15:35
Ola vecinos por aqui estoy yo tambien. La verdad que como este foro estaba muy parado. Ni me molestaba en mirarlo, pero bueno ahora que veo que por lo menos ay algunos vecinos, lo mirare de vez en cuando.


 
P
PORTERITO
07/01/2007 09:03
Alguno sabe cuanta gente ha dado los datos al abogado?. y Cúal es el estado de las obras?
 
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gean
06/01/2007 22:04
gracias propiu8 por la información. Sabes algo de la reunión?.Me he enterado atraves de otro foro que hay muestra de 7 tipos de ladrillos en la u-2 mañana si puedo me paso y os lo confirmo.
 
P
propiU8
04/01/2007 15:33
Te puedo contar hasta donde yo se.. que es poco, a lo de la legalidad te diré que no lo se pero no me importa mucho pues cuando venga el acta deberia de venir reflejado que bitongo se comprometio a no pasar gasto alguno por ese motivo.
A lo del Abogado te diré que si se contrato se quedo en dar los nº de cuenta y empezar a pagar y si yo ayer hable con ellos y me dijeron que tomarian cartas en el asunto y que ademas iran tambien el dia 10 a la elección del ladrillo para asesorarnos in situ.
Y por último decirte que desde la junta me comentaron que se quería hacer una reunión en la parcela el próximo domingo dia 7 pero no se en que ha quedado alfinal..

Lo que es cierto es que el abogado me advirtió que esto no es nada con lo que nos espera con los de bitongo.

Saludos
 
G
gean
04/01/2007 14:34
creo que el problema del foro es porque antes nos comunicabamos atraves de zarzalejo III.,por cierto me podriais contestar si el tema de que nos cobren "su"penalización es legal? ¿no habiamos contratado un abogado?.la junta se comprometio a quedar antes de elegir los ladrillos al parecer va a ser el dia 10,seria interesante saber la opinión que tenemos todos los vecinos
 
P
propiU8
04/01/2007 14:11
Me alegro de ver que hay alguien mas que anda por aqui, somos de los pocos foros que.. bueno a la vista está.

Lo de los intereses supongo que ya sabras a que es debido y si no os cuento brevemente como hice en el foro de msn, la subida no es debida a que ha subido casi un punto el tipo de interes bancario que ya todos nos podiamos imaginar de un 3.9 al actual que me dijo 4.8 y pico que no recuerdo. eso es solo parte de culpa, el resto es debido A LA SANCION QUE NOS HA METIDO EL CCM O LLAMALE COMO QUIERAS.. por culpa de que a bitongo se les pasara de fecha la renovacion del prestamo y eso que en la reunion se recalco que no traeria ningun tipo de gasto para nosotros y se hizo que constara en el acta de la reunion que por cierto todavia estamos esperando.. multa o gastos que segun me dijeron en bitongo ascienden a un total de 7000 y pico de euros que nos han metido a los 54 vecinos pero por todo el morro.. ya llame a los de la junta para avisarles que otra vez nos la intentan colar pero parece que aqui a nadie le importa..

En fin espero seguir hablando de todos modos teneis mi mail para lo que querais davidpisaped..........
Saludos
 
R
raquelycarlos
03/01/2007 13:02
Buenos dias y feliz año, yo tambien me pregunto porque en este foro nunca hay nadie ni hablamos entre nosotros, que siempre tenemos que leer lo que ponen en otrar villas y los problemas de cada villa no creo que sean los mismo en todas.
Solo deciro que hoy he hablado con bitango, me han dicho que el dia 10 a las 12 hay un reunion para elegir ladrillos haran una pequeña muestra de muro para ver como quedan, si alguien quiere ir tendra que solicitarlo por fax para que le den autorizacion para poder ir.
Tambien he comentado porque han subido los intereses, pero vamos que tampoco nos tiene que pillar de sorpresa pues es algo que ya sabiamos que iba a pasar has ta que lleguen incluso a pedrnos los 1500 € que nos comentaban cuando hicimos la compra esto es asi hasta finalizacion de obra y hasta alcanzar mas o menos el millon secientasmil pesetas que nos comentaron.

Bueno poco más, esperemos que poco a poco vayamos formando nuestro propio foro, y nada de hacernos llevar por las ideas y problemas de otros foros.

saludos
 

Fin del hilo
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