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J
juantrujillo
11/01/2007 18:35

REUNION ELECCION DE LADRIDLLO VILLAS VI

¿Por qué la junta propone un nuevo tipo de ladrillo para las viviendas?

1.086 lecturas | 11 respuestas
COMO YA OS HEMOS IDO INFORMANDO, AYER PROCEDIMOS A LA ELECCION DEL LADRILLO, EL RESULTADO DE ESTA ELECCION HAN SIDO DOS TIPOS DE LADRILLO, UNO DE LOS QUE NOS PRESENTABA BITANGO MODELO ALCANTARA (LA OLIVA), Y OTRO A PROPUESTA DE LA JUNTA (MODELO BARROCO, DE LA OLIVA O MODELO ARAGON, DE CERAMICAS LA PALOMA), ESTE ULTIMO TIENE UN INCREMENTO EN EL PRECIO Y BITANGO PASARA PRESUPUESTO(ELEGIRA EL QUE MENOS INCREMENTO SUPONGA PARA LOS PROPIETARIOS) EN UNA CIRCULAR DE CUAL SERIA EL INCREMENTO A CADA COMUNERO, Y PARA SABER SI ESTE SE ACEPTA, YA QUE TIENE QUE SER ELEGIDO POR UNANIMIDAD.
EL MOTIVO POR EL QUE LA JUNTA A PROPUESTO ESTE TIPO DE LADRILLO, ES QUE OPINAMOS QUE LA ELECCION DE UN LADRILLO DE MEJOR APARIENCIA ESTETICA Y MEJOR CALIDAD ES UNA MEJORA IMPORTANTE, YA QUE LOS LADRILLOS SON ALGO CON LO QUE VAMOS A ESTAR SIEMPRE, A DIFERENCIA DE LAS POSIBLES MEJORAS QUE PUEDA HACER CADA UNO DENTRO DE SU PROPIA VIVIENDA A TITULO PERSONAL (AZULEJOS, SUELOS, PUERTAS, ETC...)POR LO TANTO CREEMOS QUE MERECE LA PENA HACER UN PEQUEÑO ESFUERZO PARA QUE NUESTRAS FUTURAS VIVIENDAS SEAN MEJORES ESTETICAMENTE COMO TAMBIEN DE MEJOR CALIDAD.
LA JUNTA VA A INTENTAR PONERSE EN CONTACTO TELEFONICAMENTE CON CADA UNO DE LOS COMUNEROS, SINO DISTEIS VUESTROS DATOS EN LA ULTIMA REUNION COLGARLOS EN EL FORO DETALLANDO VUESTRO NOMBRE, NUMERO DE VIVIENDA Y TELEFONO. UN SALUDO.
 
O
olvi44
17/01/2007 11:41
Siento decirte que aquí la junta no puede hacer nada, pues soís todos vosotros los que teneís que tomar dicha decisión, pues según nos dijo Bitango, con que uno de los comuneros dijera que no, no se hacía. Nos hemos puesto en contacto con todos los vecinos que tenemos, pero nos faltan algunos, por lo que si alguno de ellos dice que no no lo sabremos, y no podremos hacer nada para convencerle. Yo en particular estoy convencida que es lo mejor, pues nos ahorraremos mucho dinero y disgustos en un futuro.
Saludos.
 
S
silvia gg
16/01/2007 22:24
hola vecino, no se cuanto dinero nos van a pedir por los ladrillos, pero el ladrillo se quedara perpetuo en nuestras casas y posiblemente lo lamentemos toda la vida de no haber hecho esa pequeña inversion en su momento. A mí como a todos los demas nos cuesta soltar el dinero si no son 900 euros y son por ejemplo 1600 ó 2000 euros no voy a dejar por ese motivo el ladrillo cutre.hombre| si son 6000 euros pues no lo pago, pero ese no es el caso. que le vamos a hacer,eso es lo que hay, espero que la junta lo solucione rapido.un saludo.
saludos.
 
A
ANTONIO HIDALGO
16/01/2007 20:19
Me estado informando por mi hermano que trabaja en esto de los azulejos y ladrillos y me ha asegurado que pongamos el CLINKER Ó Uno SUPERIOR, pero que si ponemos el Clinker miremos el contrato de obra con las constructora y las calidades de nuestro memoria. Y aun a pesar de todo no pagemos más de 900 euros puesto que seria un ABUSO TOTAL . OJO AL DATO.

Saludos.
 
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xiqueto
16/01/2007 11:33
[quote=xiqueto> Los ladrillos que nos ponen valen a 0,17 Euros cada uno aproximadamente. Y los solicitados por en el presupuesto son a 0,23 céntimos de Euros. Es decir, 7 céntimos de Euros.
Piensa, que esos 7 céntimos de Euros te los ahorras en el futuro. El ladrillo que nos quieren "meter", tiene el doble de porosidad que el clinker. Eso quiere decir, que mientras uno no deja pasar frio, el otro si. Por lo que el ahorrar en ladrillos ahora, es pan para hoy y hambre para mañana. Eso sin mencionar, que tu casa con un clinker se revaloriza inmensamente más que con un cerámico. Dentro de 10 años, con el clinker la fachada permanece casi inalterable. Y con 10 años en los ladrillos cerámicos, las grietas son abundantes.
Eso si tienes suerte y no te han entrado humedades. No nos engañemos. El ladrillo que nos quieren poner esta en completo desuso. Mira a tu alrededor, y verás que todas las construcciones nuevas traen el clinker como ladrillo. No hay ninguna que se precie, que pongan actualmente un cerámico.
Por otra parte, no estamos hablando de 3.000 Euros. EStamos hablando de 800-900 o 1000 Euros. Y pudiéndose pagar en varias derramas, lo cual supone un esfuerzo, pero ínfimo a comparación de los benecifios que vas a obtener con ello. No te engañes. Arroyomolinos está lleno de clinker, Móstoles está lleno de clinker, Alcorcón y todos aquellos barrios o ciudades obreros (o como quieras llamarlo).
Esto no supone mucho gasto. Puestos en 46.000.000 millones, 1.000 Euros más es ridículo. Y es una buena inversión. No es un gasto, es una inversión. Eso es lo que se debe de mentalizar las personas que han comprado en esa promoción. El cambio no es por estética ni por capricho, es necesario.
Y por cierto, esto no es de protección oficial al uso, o ¿donde has visto tu un piso o casa de protección oficial que asciendan a 46.000.000 millones de pesetas?, si oficialmente no pueden pasar de 31 millones.
Vecino, yo soy el primero que no estaba dispuesto a abonar nada. Pero siendo inteligentes, y teniendo un poco de visión de futuro, prefiero invertir hoy y ahorrar mañana, y por su puesto evitame disgustos en forma de hongos, humedades, grietas, roturas, mala imagen y tener una fachada antigua ya desde recien construido. No estamos pidiendo lujos. Pues el clinker no lo es (existe ladrillos infinitamente mas caros que el clinker, y son esos los que ponen en villaviciosa o boadilla o la moraleja).
Por algo será, que a todos los arquitectos que les he preguntado (incluido el de bitango, se lo he preguntado a 4), me han contestado que NI LO DUDEMOS en el cambio. Que el precio es muy pequeño a comparación de los beneficios. Y por cierto, sería la única mejora a realizar en la vivienda, con lo cual el precio si que quedaría ya cerrado y no habría que aumentar o facilitar más dinero. Sólo sería eso. Un esfuerzo pero necesario a la vista de los hechos.

Un saludo, y no es un capricho, es una necesidad.

Tenemos que tener cuidado en este tema, pues no olvidemos que nuestros adosados ( y me refiero a todas las promociones de adosados de bitango en el Zarzalejo), serían los únicos que NO llevarían ladrillos clinker (todos los xanadús los llevan, tanto adosados como los pisos, todos los futuros pisos del zarzalejo lo llevan, todas las construccíones que está realizando bitango en Móestoles los llevan, y por ejemplo, para añadir más, todos los pisos de VPL que se están realizando en Alcorcón los llevan.).
En una compra de vehículo, por ejemplo, pienso que 1000 Euros de diferencia, no es un factor determinante en la elección de un un modelo y otro. Pues menos lo tendría que ser para asegurarnos que nuestras casas se hicieran con materiales actuales, no desfasados. Todo eso me refiero a calidad, que si ya miramos la estética. No comparación posible entre los cerámicos y los clinker.
En fín, veremos que se decide. Un saludo a todos.

Todo lo expuesto aquí son dos mensajes que ha escrito niarko en las villas de zarzalejo IX, y lo he pasado íntegramente, pues opino lo mismo.
 
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xiqueto
16/01/2007 00:15
Los ladrillos que nos ponen valen a 0,17 Euros cada uno aproximadamente. Y los solicitados por en el presupuesto son a 0,23 céntimos de Euros. Es decir, 7 céntimos de Euros.
Piensa, que esos 7 céntimos de Euros te los ahorras en el futuro. El ladrillo que nos quieren "meter", tiene el doble de porosidad que el clinker. Eso quiere decir, que mientras uno no deja pasar frio, el otro si. Por lo que el ahorrar en ladrillos ahora, es pan para hoy y hambre para mañana. Eso sin mencionar, que tu casa con un clinker se revaloriza inmensamente más que con un cerámico. Dentro de 10 años, con el clinker la fachada permanece casi inalterable. Y con 10 años en los ladrillos cerámicos, las grietas son abundantes.
Eso si tienes suerte y no te han entrado humedades. No nos engañemos. El ladrillo que nos quieren poner esta en completo desuso. Mira a tu alrededor, y verás que todas las construcciones nuevas traen el clinker como ladrillo. No hay ninguna que se precie, que pongan actualmente un cerámico.
Por otra parte, no estamos hablando de 3.000 Euros. EStamos hablando de 800-900 o 1000 Euros. Y pudiéndose pagar en varias derramas, lo cual supone un esfuerzo, pero ínfimo a comparación de los benecifios que vas a obtener con ello. No te engañes. Arroyomolinos está lleno de clinker, Móstoles está lleno de clinker, Alcorcón y todos aquellos barrios o ciudades obreros (o como quieras llamarlo).
Esto no supone mucho gasto. Puestos en 46.000.000 millones, 1.000 Euros más es ridículo. Y es una buena inversión. No es un gasto, es una inversión. Eso es lo que se debe de mentalizar las personas que han comprado en esa promoción. El cambio no es por estética ni por capricho, es necesario.
Y por cierto, esto no es de protección oficial al uso, o ¿donde has visto tu un piso o casa de protección oficial que asciendan a 46.000.000 millones de pesetas?, si oficialmente no pueden pasar de 31 millones.
Vecino, yo soy el primero que no estaba dispuesto a abonar nada. Pero siendo inteligentes, y teniendo un poco de visión de futuro, prefiero invertir hoy y ahorrar mañana, y por su puesto evitame disgustos en forma de hongos, humedades, grietas, roturas, mala imagen y tener una fachada antigua ya desde recien construido. No estamos pidiendo lujos. Pues el clinker no lo es (existe ladrillos infinitamente mas caros que el clinker, y son esos los que ponen en villaviciosa o boadilla o la moraleja).
Por algo será, que a todos los arquitectos que les he preguntado (incluido el de bitango, se lo he preguntado a 4), me han contestado que NI LO DUDEMOS en el cambio. Que el precio es muy pequeño a comparación de los beneficios. Y por cierto, sería la única mejora a realizar en la vivienda, con lo cual el precio si que quedaría ya cerrado y no habría que aumentar o facilitar más dinero. Sólo sería eso. Un esfuerzo pero necesario a la vista de los hechos.

Un saludo, y no es un capricho, es una necesidad.
 
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silvia gg
15/01/2007 20:56
hola soy la vecina del chalet numero 45 yo tb estuve en la reunion del domingo que habia de otras urbanizaciones de zarzalejo.Comentaron que el ladrillo rojizo numero 1 era de mejor calidad, pero es muy feo, es muy rojizo,el nuestro que es el numero 8 yo lo tengo en mi casa y da humedades y cal.Conozco amistades que estan en otras urbanizaciones de zarzalejo,y se han dado cuenta que los ladrillos de bitango son de pesima calidad y tb van a cambiarlos aunque tengan un mayor suplemento prefieren mayor calidad, espero que se solucione el problema entre todos los vecinos.tb me han comentado mis amistades que hay varios tipos de tejado entre ellos el color negro en el cual no hay que pagar ningun suplemento.
un saludo.esperamos noticias.
 
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xiqueto
14/01/2007 22:55
Por todo esto se hace necesario que pongamos un ladrillo de mejor calidad aunque tengamos que aportar un poco de dinero extra, no es justo pero es lo que hay ; de todas formas por si acaso el modelo alcántara es de la oliva, que no es tan malo como los modelos que allí estaban expuestos que eran nisu.
Saludos.
 
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mari_paz
13/01/2007 21:54
hola vecinos soy del chalet 19 y opino lo mismo que todos vosotros prefiero uno de mejor calidad y poco visto aunque tenga que pagar algo mas el una de las mejoras mas importantes pues el ladrillo es para toda la vida un saludo a todos y a la junta por el esfuerzo que estan haciendo
 
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silvia gg
13/01/2007 18:47
HE ESTADO ECHANDO UN VISTAZO A LOS DEMAS FOROS DE ZARZALEJO Y HAY MUCHOS VECINOS DE OTRAS URBANIZACIONES QUE OPINAN LO MISMO QUE NOSOTROS. MERECE LA PENA PAGAR UN POCO MAS, PUES LOS LADRILLOS EXPUESTOS POR BITANGO NO ERAN DE BUENA CALIDAD Y SINCERAMENTE EL ELEGIDO POR NOSOTROS NO ES NADA BONITO Y DA MUCHOS PROBLEMAS POR EXPERIENCIA. SE QUE OTRAS URBANIZACIONES LLEGARAN A ACEPTARLO, ESPERO QUE NUESTRO VECINOS TAMBIEN LO HAGAN. UN SALUDO
 
S
silvia gg
13/01/2007 14:44
HOLA, SOY OTRA VECINA DE ZARZALEJO VI, ESTOY DE ACUERDO CON EL CAMBIO DE LADRILLO, PREFIERO PAGAR UN POCO MAS Y TENER UN LADRILLO BONITO, CON CALIDAD Y DISTINTO A LOS DEMAS ; PUES EL LADRILLO DE NUESTRA FACHADA VA ESTAR TODA LA VIDA CON NOSOTROS. EL COLOR MARRON CLARO DE LA EXPOSICION, ES DE PEOR CALIDAD Y YO LO TENGO EN MI CASA ACTUAL Y COGE HUMEDAD Y CAL. TENGO ESPERANZA QUE TODOS HAGAMOS UN ESFUERZO COMUN PARA PONER EL OTRO LADRILLO. ESPERO QUE PODAMOS CONTACTAR CON LOS 45 VECINOS Y LLEGAR A BUEN PUERTO. UN SALUDO
 
J
javilop
12/01/2007 21:13
HOLA A TODOS, HE ESTADO LEYENDO LOS FOROS SOBRE EL TEMA DEL LADRILLO Y QUISIERA EXPRESAR MI OPINION. HE LEIDO POR EJEMPLO QUE POR LO VISTO PEDRALBES OCULTO CIERTOS MODELOS DE LADRILLO PARA OBLIGARNOS A ELEGIR OTRO DE PEOR CALIDAD, (YO NO SE SI ESTO ES CIERTO, OJALA PUDIERA COMPROBARLO) SEGUN PARECE TODAS LAS VILLAS TIENEN CONTRATADO POR ESCRITO CON PEDRALBES LA UTILIZACION DE LADRILLO CLINKER (MEJOR CALIDAD), DE LOS MODELOS DE LADRILLO OFERTADOS SOLO UNO ERA DEL TIPO CLINKER, SI EN LA MEMORIA DE CALIDADES FIRMADA CON PEDRALBES APARECE ESA CLAUSULA, NO SE PUEDEN PONER CALIDADES INFERIORES EN NINGUN CASO, SOLO IGUALES O SUPERIORES, NO COMPRENDO QUE PINTA HAY EL MODELO ALCANTARA. DEBERIAMOS INFORMARNOS BIEN DE ESO POR QUE A LO MEJOR NO TENDRIAMOS QUE PAGAR UN INCREMENTO YA QUE ESTARIA FIRMADO ESE TIPO DE LADRILLO.
EN EL CASO DE LA NECESIDAD DE PAGAR ESE INCREMENTO, YO ESTOY COMPLETAMENTE DE ACUERDO EN HACERLO, SI UN CUARTO DE BAÑO NO ME GUSTA YA LO CAMBIARE, SI LOS MUEBLES DE LA COCINA TEMPOCO PUES LO MISMO, PERO LOS LADRILLOS? NO LOS PODRE CAMBIAR EN LA VIDA, Y SI POR AHORRARME 900 EUROS EL DIA DE MAÑANA TENGO HUMEDADES O GRIETAS EL LA FACHADA, ME ARREPENTIRE TODA LA VIDA.
QUIERO AGRADECER A LA JUNTA POR VELAR POR NUESTROS INTERESES... PARECE PELOTEO PERO JURO QUE NO LO ES.
 

Fin del hilo
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