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tordo82
tordo82
08/10/2009 20:13

Licencia de Primera Ocupacion

1.388 lecturas | 9 respuestas
Hola a tod@s,

Mi pareja ha estado hablando con Yuncos esta tarde y siguen sin tener la LPO con lo que como no la tengan mañana... dificilmente la van a tener el lunes (dia en el que nosotros tenemos cita en el notario)

Nosotros ya hemos indicado que sin ese documento no vamos a firmar pero ir, iremos a la notaria aunque solo sea para agotar todas las posibilidades que haya. Ya que la de mandar el burofax hoy nos seria imposible y no llegaria a tiempo.

Mirad antes de nada si vuestro banco firma sin estar ese documento... no sea que vayais a perder el tiempo.

Un saludo
 
tordo82
tordo82
09/10/2009 13:48
Cierto, me acaban de llamar a mi tambien!!


MENTRIDA dijo:

Buenos Dias  Vecinos¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Por lo visto ya tienen desde esta mañana la L.P.O para poder firmar la proxima semana, según le han comentado a mi mujer en la oficina de Yuncos.


 
M
MENTRIDA
09/10/2009 13:03
Buenos Dias  Vecinos¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

Por lo visto ya tienen desde esta mañana la L.P.O para poder firmar la proxima semana, según le han comentado a mi mujer en la oficina de Yuncos.



Saludos para todos.
 
A
abdon_vero
09/10/2009 12:44
Hola a todos!

Yo acabo de hablar con el banco y me dicen que la operacion todavia no está cerrada (no saben si nos lo dan o no) porque la promotora sigue haciendo negociaciones con el banco en cuanto a condiciones.

Yo lo unico que sé es que estamos a dia 9 y se supone que escrituramos el 14 y todavia no sabemos nada de nada.

Un Saludo

Verónica
 
M
Mentrida2009
09/10/2009 11:46
A mi Banesto sigue sin contestarme roma01.

Y respecto a los precios rober88, lo veo imposible. Pero si estuvieramos de acuerdo, se puede intentar. Pero  no creo que bajen ni un euro.
 
R
roma01
09/10/2009 10:59



Hola vecin@s!

A los que vais a subrogaros con Banesto, ¿os han llamado?, por que yo sigo esperando.... y se supone que firmo a mediados de la próxima semana.

Y además, puesto que la promotora aún no tiene la L.P.O. no creéis que lo más lógico sería que nos volvieran a enviar un Buro-Fax anulando las citas de la próxima semana... (Ojo, si no lo hacen así, tenemos que presentarnos, aunque sólo sea para darnos el paseo).

Porque independientemente que lo del Banesto vaya despacio y seguramente no nos afecte a todos, (pues imagino que alguno de vosotros habrá preparado el tema hipoteca con otro banco...), no entiendo como Promhogar nos mandan un BuroFax citándonos a firma sin tener cerrado el tema principal, que es el de la licencia de ocupación. Es que pienso que quien verdaderamente se ha columpiado un montón con estas prisas son ellos...

Un saludo y por favor los que vayáis al Notario el próximo martes contarnos...

Chao.



 

 
tordo82
tordo82
09/10/2009 09:22
Sin problemas!

Ayer cuando mi pareja hablo con Yuncos no le pusieron ninguna pega ni nada(es mas la comprendian), ya veremos si ocurre lo mismo el lunes delante del Notario...

Por cierto, yo sigo reclamando los avales... otra cosa es que me los den,  en un primer momento en la hoja de liquidacion que recibi ponia que tenia que llevarlos (cierto es, que hable con yuncos y me digeron que como no me los habian mandado no me los requeririan, pero visto lo visto...)

Un saludo.
 
M
Mentrida2009
09/10/2009 07:59
Tordo por favor: el mismo lunes o el martes podrias contar todo lo que te suceda, digan o firmeis????
Asi estamos informados para los que vamos el martes o el miércoles como es mi caso.
Muchas gracias.
 
R
rober88
08/10/2009 22:49
Por cierto, se me olvidaba, nadie debería de escriturar sin ver su vivienda totalmente terminada, tener en cuenta que el notario nos va a preguntar si estamos de acuerdo del estado en el que se nos entrega la casa.

Subo un documento a la parte de descargas relativo a lo de escriturar sin licencia de primera ocupación, seguro que os parece interesante.
 
R
rober88
08/10/2009 22:31
Hola a todos,

nos hemos estado informando y sin licencia de primera ocupación es imposible escriturar una casa hoy en día. Hemos hablado con Banesto y evidentemente no van a conceder hipoteca a nadie si no existe la LPO. Por otro lado el notario tampoco debería de admitir la escrituración sin ella.

Por cierto que ayer hablamos con el ayto de méntrida y nos comentaron que todavía no estaba la LPO y que no era inmediato su consecución, no nos aclararon plazos pero veo prácticamente imposible que esté para la semana que viene, más bien intuyo que por lo menos va a pasar este mes hasta que la tengan.

Por otro lado me gustaría retomar el tema de los bajos exteriores que ahora resulta que lo entregan con un arenero  (que la constructora llama "jardín") en vez de una terraza solada como es el caso de los interiores. Sobre este tema creo que la constructora no tiene nada que hacer puesto que en el contrato cita expresamente "Superficie aproximada de terraza" en la parte donde se definen los m2 de la vivienda, trastero y plaza de garaje. Por otro lado en la maqueta de la promoción que estaba junto a la oficina comercial de Xanadú se apreciaba claramente como todas las terrazas van soladas de igual forma, las interiores y las exteriores. Por cierto podéis ver estas fotos en la galería de fotos del foro, están al principio.

He calculado que somos unos 35 bajos exteriores y no deberíamos de firmar ninguno hasta que no solen todas las terrazas, yo por lo menos no pienso firmar.

Lamento no poder acudir a la reunión del sábado, creo que podéis tratar el tema de las terrazas.

Otro tema que se podía plantear es una bajada general de precios de la promoción dadas las circunstancias de crisis en las que todos nos encontramos. La constructora se aprovechó de nosotros en plena "burbuja inmobiliaria" y ahora podríamos intentar hacer todos fuerza para que nos bajen el precio.

Conozco otras promociones que lo han conseguido uniéndose todos en el intento.

Otra cosita, veo que por el momento somos pocos en este foro, a ver si otras personas que lo seguís os pronunciáis y vamos siendo un poco más fuertes.

Una más, Promhogar conoce la existencia de este foro y seguramente lo seguirá para estar informado, si hay algo que no deban conocer mejor no expresarlo aquí.

Suerte en la reunión y mantenernos por favor informados
 

Fin del hilo
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