Volver al foro
O
ofuske
20/03/2010 17:43
me yamaron el jueves,pa escriturar...le dije k asta k no estuviera el piso perfecto no escrituraba....me dijo k si ke tal y nose k...al final me apunto para el 5 de mayo...le dije k iwal no aparecia x alli y le colgue.
Yo tengo claro k no voi a escriturar asta k el piso este ok.xk luego pasa lo k pasa.....dijeron k no abia prisa...yo en el contrato no tengo fecha limite pa escriturar....el problema es suyo,ya ke tienen k esperar pa cobrar....yo no tengo problema por esperar 2 meses para pagar....asik...me conto historias de lo de constituir la comunidad y demas....la verda...ke se jodan..ke los desfavorecidos son ellos,ami k no me metan prisa...yo soi vosotros y acia lo mismo,xk esto ya es un atropello...tanto k no ai prisa,aora si....
Ke sepais k si los pisos no estan OK,no firmeis,xk os diren k teneis 2 años pa reclamar.....ke se lo digan a mi ermano k compro en los de abajo y yeva 2 añitos y no arreglaron nada.
 
jarrechu
jarrechu
20/03/2010 15:16
yo el lunes por la tarde
 
marta_go
marta_go
19/03/2010 19:10
Yo escrituro el lunes a las 9:30, y por lo que dijo la del banco, hay otros a las 10:00... Como vayan metiendonos a todos cada media hora, en 10 días solucionado...
 
V
villa22
19/03/2010 18:13
cuantos de vosotros escriturais el lunes 22?
 
clio_williams
clio_williams
19/03/2010 16:23
 oy hemos estado en caja madri les pregunte que  cuanto teniamos que estar con los suguros con ellos ym dijo que asta que se acabe la hipoteca porque sino te subían lodel 060 ese que yo no entiendo mucho me parece un poco injusto tar siempre con ellos. 
 
marta_go
marta_go
17/03/2010 09:48
 Jarrechu, cuando hay que pagar la plusvalía la paga el VENDEDOR, en este caso sería ASPROAST. Eso es por ley, a no ser que se llegue a un acuerdo por el que la parte compradora se comprometa a pagarla, pero no suele ser el caso...

Lo de que hay que escriturar sí o sí ahora... no sé hasta que punto pueden OBLIGARTE... A mí me interesa escriturar cuanto antes, pero a la gente que no "pueda" escriturar ahora, tal vez puedan mirar el contrato, y en la parte de los pagos, había una fecha en el apartado de entrega a llaves... Yo creo que en el mío ponía algo de septiembre...

Sólo estoy hablando por hablar, porque desconozco las leyes en este sentido, pero tal vez os podáis informar si os podéis retrasar la firma a los que os interese.

Un saludo.
 
jarrechu
jarrechu
17/03/2010 00:41
pues yo escrituro el 31 y no me que es la fecha tope  y no me han dado ocpion a retrasarlo y lo del banco va rapido yo fui un lunes y miercoles me avisaron de que tenia la hipoteca aprobara. menuda cara, no te preocupes escrituras cuando quieras me dijo marisol y ahora mira y otro tema  a ver quien paga las plusvalia?
 
O
ofuske
16/03/2010 20:15
mae mia...pos yo en marzo lo dudo....todavia fui el jueves al banoc,tengo k esperar ke me llamen y el piso lo vi el miercoles creo k fue y tienen k reparar muchas cosas todavia.....asik yo en marzo lo dudo pero mucho mucho.
 
V
vaitor83
16/03/2010 14:37
si aniasky ami me llamaron hoy,,,
y como dices tu  el otro dia me habian dicho que pa escriturar no habia prisa q elegiamos mas o menos la fecha....
ya se me empiezan a hinchar un poco, primero me llaman hace unos meses q tenia q dar mas pasta que se habian confundido en los calculos,,,  ahora acortan las fechas,,, esto rompe los esquemas a uno  Y POR CIERTO  PARA QUE TANTA PRISA PARA ESCRITURAR?¿?¿'¡ SI TAMOS A DIA 16 Y.... ¡AUN NO ME HAN LLAMADO DEL BANCO!!!!!!!!
 
A
anisaky
16/03/2010 14:24
os abeis enterado q solo se puede escriturar e marzo???vaya cara tienen!!!primero muxo decir q se podia scriturar cuando uno kisiese y aora obligatorio en marzo!!!!
 
jarrechu
jarrechu
12/03/2010 01:00
alguien sabe quien se va pagar la plusvalia? por norma creo que es la constructora
 
O
ofuske
11/03/2010 20:40
ok...esk  peleamos con el tio...xk tienen mucha cara...lo logico es si aces las tarjetas,el seguro de vida y demas ke vayan bajando...xk el de hogar es "obligatorio x ley" pero el de vida??? y las tarjetas...ke encima las cobran los cabrones....tienen una cara...
 
jarrechu
jarrechu
11/03/2010 19:33
a mi personalmente no
 
O
ofuske
11/03/2010 18:48
sobre la hipoteca..a alguien le bajaron mas de euribor + 0,60%?
 
jarrechu
jarrechu
11/03/2010 17:50
alguien sabe cuando es la fecha tope para escriturar? y lo tuyo tolkien vaya pasada menudos jetas
 
O
ofuske
10/03/2010 18:31
en principio...te puedes ceñir al contrato...y si te pones tonto y peleas..no tienes k abrir nada,ni tener recibos ni nada.
Yo ayer volvi a ver las reparaciones o mejor dicho las no reparaciones....solo em cambiaron 4 cosas...las persianas k estaban abolladas,lo del horno,la vitro y la campana,una manilla k estaba mal y listo....
Es mas descubri cosas nuevas,como 1 radiador con 2 elementos rotos...ke os parece....
Na,de la cocina no tocaron nada de los muebles ke estan mui mal....solo con saber usar un nivel una escuadra y un metro se aria bien lo k yo tengo mal..pero nose....pa mi k lo acen a ojo...y bueno..mas cosas,como el wc con meao de un obrero...cuando deberia estar precintado y demas....nose...
A mi me da iwal tardar en escriturar...asta k no este todo perfecto...no tengo prisa x pagar la verdad.
 
jarrechu
jarrechu
09/03/2010 19:18
a mi me cobran 254.78 € de comision de apertura y mi me pasa como  a ti llevo toda vida en el bbva y de puta madre
 
jarrechu
jarrechu
09/03/2010 17:34

a mi me han llamado esta mañana de caja madrid para decirme que ya esta todo aprobado y que ahora tengo que ir a domicializar la nomina y los recibos esta semana,estoy de acuerdo contigo tolkien se estan riendo en nuestra puta cara llevo un mes esperando para ver si me han hecho la reparacion y lo unico que hacen es darme largas

 
V
villa22
08/03/2010 12:44
si se escritura el 2 de abril pr ejemplo empiezas a pagar el 2 de mayo y asi todos los meses el dia 2. por eso lo de escriturar a ultimos de mes da por culo.se sabe algo los azulejos de repuesto si nos los dan oq?
 
jarrechu
jarrechu
07/03/2010 18:59
alguien sabe si es verdad que con el aire del otro dia hay desperfectos en la fachada de reab 12-13?
 
marta_go
marta_go
06/03/2010 09:51
Hola...
El día 22 de Marzo escrituro el piso, así que ya está ahí... en un par de semanitas empezaremos a tener nuestras viviendas. Un saludo. Ya no nos queda nada.
 
jarrechu
jarrechu
04/03/2010 14:22
han llamado  ya alguien para confirmar la concesion de la hipoteca?
 
O
ofuske
03/03/2010 15:50
una cosa....en principio se supone ke es subrogacion automatica...es decir,si o si te tienen k dar la hipoteca,no se pueden negar.
Ke condiciones de hipoteca teneis...en cuanto a impuestos y todo eso,xk depende d ecuando se compre el piso seria una u otra dependiendo de como este la economia,no es lo mismo ace 2 año k aora.
 
V
vaitor83
03/03/2010 15:13
cartas de cajamadrid y la ostia ya????

pero cagon la puta. que soy el unico pringao al q no ha llamado el banco?

 
H
hecgon
01/03/2010 22:16
Pues si yo juraría que a nosotros no nos pusieron tejas de esas, que pusieron chapa y hormigón y otra chapa
 
O
ofuske
01/03/2010 19:46
pues empezamos bien...1 mesin o asi y casi salis volando...ya les vale.
 
M
mark1
01/03/2010 15:28
Pues no las tejas que ha caido, son nuestras del reab 4 se ha levantado el techo justo por la cara oeste
 
xuank
xuank
28/02/2010 22:06
Sip yo tambien me fijé, y algun azulejo azul d la fachada tmb ha salido volando. Reab 4
 
H
hecgon
28/02/2010 22:00
Hoy me asomé a la terraza que da justo al chalet y en la rampa de nuestro garage, en el prao que hay entre reab 4 y el chalet e incluso en mi terraza había un montón de restos de tejado, como tejas de goma, me imagino que será de vuestros pisos.
 
O
ofuske
27/02/2010 23:44
a mi me pasa lo mismo en la cocina,come espacio al piso de al lado...lo dijo mi ermano,"oye,esta pared no esta a escuadra" y decia el tio k era x los azulejos del suelo...venga k no somos tontos k no esta a escuadra y listo...y asi mil cosas,yo no vi el garaje,xk eso,tuvimos cosa de 2 o 3 oras,y caro taba marisol y el tio ese ya locos..pero vams k prisa no memeten ni keriendo...
Fallos importantes...el horno rayao,la camapan oxidada(y eso ke es acero inoxidable),la pared rayada,las persianas con golpes,la cocina...bufff todo mal...todo trocido,mal rematao..etc etc....
si asta una puerta estaba escachada...le faltaba un cacho x arriba una eskina y dice el tio..na eso dando cera!! ke cera si esta roto ke falta un cacho puerta...en fin...chapuzas....
lo de los zulejos,sencillo,lo izo muhca gente y yo lo are...es facil,se pregunta a kien se le pidio los materiales,se va x alli,se dice keria ver azulejos puestos en tal edificio de tal contructora y demas,y se dice,ponme una caja de cada,a la ora de pagar se dice,apuntaselo a la cuenta del constructor y te vas.
Esto es verdad,yo conozko gente k lo izo y es totalmente legal.
Son unos CHAPUCEROS
 
H
hecgon
27/02/2010 16:12
Como ya os dije anteriormente, a mi Marisol me enseñó el piso rapidamente y sin luz diciendonos que los fallos si los encontrabamos los reparaban posteriormente, pero no os dicen la letra pequeña.
En el momento en el que pinteis alguna pared o algais cualquier cosilla por pequeña que sea en el piso no se van a hacer cargo o al menos en mi caso y ya sabeis que a nosotros nos entregaron los pisos en diciembre.

El parquet como sea el mismo que el nuestro, Parquet flotante es la putada mas grande que pudieron haber puesto porque o pones parquet o poner tarima flotante pero no parquet flotante, que quedan hasta las marcas de las pisadas de zapatos con tacón.

Entre tabla y tabla del parquet hay unas juntas que te cagas pero segun ellos es porque luego tiene a expanderse y lo de los rayones e el parquet o en las puertas todo te lo arreglan con cera y un lapiz corrector que lo unico que hace es disimular el rayón pero si te fijas el rayón sigue en el mismo sitio y exactamente igual.

NO quiero decir con ello que haya malas calidades en los pisos, pero si que se han dado mucha prisa y que al final han echo chapuzas de las cuales no se hacen cargo, como el caso de un vecino que conozco que el salón se dejaron una pared torcida, es decir en una esquina tiene de ancho 3m y en la otra 3m20 cm es decir que le quitaron salón al vecino de al lado, pero ellos se lavan las manos dicen que son cosas de la construcción
 
A
anisaky
27/02/2010 15:36

parece q les debemos algo!!!porque cuando fui ala primera visita vi mil fayos y no vi mas porque marisol me metio prisa pa ir pal garage..pero esq a eyos les pagan por acer pisos,nosotros pagamos por el piso.no entendiendo porqe son tan chapuzas!!yo como no lo tenga todo bien arreglao y sin trampas no lo kiero!me da = q se qeden con parte de mi dinero,pero no kiero un piso todo trampeao!!en la cocina se supone q iva aver toma pa la tele,pues no la pusieron!!t dejan un punto ciego onose como se yama y luego pasas tu el cable!pa q ponen en los planos cosas q luego no ay!!y encima cuando le dices sto s ta mal y esto tb...ponen unas caras!!!q parece q les ofende q digas q ay fayos!!pero esq yo no tengo nidea de juntas zocalos y demas y veo fayos asiq uno q ntienda....como lo de los azulejos de los baños y la cocina,al principio se escogia cada uno loq qria dentro de lo q ivan a enseñarnos,y al final no se escoge nada xq sino es mucho royo q son muchos pisos,weno y ami q me cuentas!!el constructor q ubiese echo menos pisos!!pero claro...a el le salia mejor todo igual y de malisima calidad y luego nos da el sablazo!!por lo menos espero q no sean tan mala gente y nos den una caja(ya no digo 2)de cada tipo de azulejos!!porqe deberian acerlo!y lo de la garantia de 2 años...de toda la vida de dios un piso tuvo garantia 5años como minimo!!son unos ladrones!

 
O
ofuske
27/02/2010 15:17
ya lo dije yo tb,ke ai k mirarlos con lupa...yo tengo un fallo..enorme,y lo dijimos y se nos enfadaron y todo...basicamente ke mi piso,la cocina y el salon tan comunicaos,y el techo de la cocina esta bajao con escayola,pues si miras desde el salon a la cocina,ves ke esta mas bajao de un lao de k otro,como 1cm o 2...y lo dijomos y joer...como fieras se pusieron...ya les dije,no si no pasa nada,pero si kiero poner una puerta corredera o algo...pues no me va a cuadrar...nose si arian algo..pero vamos,ke espero k lo solucionen...xk asi no lo kiero.
Logicamente,si cuando vais a revision de reparaciones,siguen mal o son chapuzas,decirlo y ke se busken la via para arreglarlo.
 
marta_go
marta_go
26/02/2010 22:13
Hola
Ayer fuí a hacer la segunda visita al piso para ver los "arreglos".
Las marcas que había en el parquet del salón habían desaparecido, pero ahora en su lugar el parquét hace "globo".  La separación entre tablas del parquet del pasillo, lo solucionaron metiendo masilla en la junta... ejem... Una chapuza, vaya!!!!
Realmente son sólo un par de tonterías, pero esas tonterías me pueden dar problemas en un futuro, y yo estoy pagandolo como si estuviera bien puesto...
La sensación que me dió es que están trampeando los fallos como pueden, de la forma más barata y no haciendolo bien. Os lo comento para que lo mireis bien.
Espero que esto sólo sea en mi caso, no tiene por qué ser así para todo el mundo, pero a mí me decepcionó bastante la "profesionalidad" y la respuesta de esta gente.
 
H
hecgon
26/02/2010 14:37
YO soy del reab 4 y un día que vino un obrero a modificarme una cosa de la terraza hablando le dije que era un coñazo tener que subir esa cuesta para entrar en el mercadona y me dijo que tb tendría entrada por la parte de abajo, por donde el parking.
 
R
reab
25/02/2010 21:38
el 20 de mayo abren mercadona??? que pasada!!
Sabéis si va a tener 2 entradas como en otros mercadonas?    ...es k hace tiempo k no paso por las obras pero la última vez me parecía que por la parte de abajo podía haber una entrada, no se como estará ahora?
 
A
anisaky
25/02/2010 14:17
no me gusta nada lo de tener q subir la cuesta esa de los bancos y luego volver para atras por donde la barandiya para entrar en el portal..podian aver echo unas escaleras delante de cada portal no???esq vaya royo!!
 
M
malvarosa
25/02/2010 12:31
De todas maneras cuando abran Mercadona el 20 de mayo, ya el Ayuntamiento controlara.
 
M
malvarosa
25/02/2010 12:29
Yo estoy con vaitor8, que corran done no hay gente, a mi me coincidio ver el del otro dia que estaba en casa de ella y me quede pegada,porque empezaron a dar vueltas hasta que se les fue, y la suerte que no habia niños alli porque eran las 10:00 sino se hubiera armado buena. el coche del otro día los vi yo e estaba de siniestro, los minicipales fliparon, cuando  cogan a alguien entonces veras, luego no vale decir yo controlaba!!!, yo las veces que fui y sobre todo los fines de semanas tela, de todas maneras ya en la calle de abajo van a poner saltos.
 
V
vaitor83
25/02/2010 12:15
ofuske... pues en este caso fiate..
pq yo esta semana q toy de tardes cuando salgo voy a por la moza y aparco donde los pisos a echar un pitin y verlos...

y tendrias q ver por ejemplo como alguno de nuestros vecinos entran al garaje ... yo flipe de tramo pa entrar al garaje tio....

q corran donde no haya gente
un saludo
 

Fin del hilo
352  mensajes<123 ... 89>
Mensajes Relacionados
  • 4 (2009)
  • 1212 (2008)
  • 8 (2009)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento