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A
anacrisostomo
16/04/2008 08:53

¿ALGUIEN SABE ALGO DE LA ENTREGA?

2.193 lecturas | 16 respuestas
Buenas a todos. ¿Alguien sabe algo de la fecha de entrega? Estamos a mediados de abril y yo por lo menos no he tenido ninguna noticia.
¿Qué os parece la hipoteca de Banesto (la de Noriega)?
¿Habéis mirado ya dónde la vais a hacer?
 
A
anacrisostomo
05/08/2008 16:28
YO TAMBIÉN ANDO UN POCO PERDIDA EN TODO ESTO, ASÍ QUE SI ALGUIEN SABE LO QUE HAY QUE HACER...
SUPONGO QUE YA ALGUNOS HABRÁN ESCRITURADO, ASÍ QUE MIENTRAS ANTES EMPECEMOS A ORGANIZARNOS MEJOR.
PRONTO NOS VEREMOS POR NUESTRAS ZONAS COMUNES Y SEGURO QUE TODOS QUEREMOS QUE ESTÉN PERFECTAS.
 
J
jgrecuero
25/07/2008 22:52
Parece que por fín hoy ha firmado la última persona del Ayuntamiento y por lo tanto se ha concedido la licencia de ocupación.Todo un record si tenemos en cuenta que Noriega lo solicitó el día 10 de Julio.Parece que la semana que viene ya podremos ir pasando por Notaría y yo espero que, si al menos no somos muchos los que tenemos cierta prisa, si demos lo máximo para que todo funcione lo antes posible.Yo confieso que no sé nada de comunidades de vecinos, así que si hay alguien que lo domine, me encantará echar una mano al principio, para que se agilice la puesta en marcha de la Comunidad.
 
J
jgrecuero
24/06/2008 23:54
El tipo 3 tiene 3 dormitorios ; son 117,87 m2 construidos.La tasación a mí me parece muy baja, teniendo en cuenta que a mi me cuesta 300.000 € iva incluido,pero supongo que en general a mejores condiciones en la hipoteca, menos facilidades para dartela ¿no?
 
A
anacrisostomo
16/06/2008 08:23
JGRECUERO, ¿COMO ES EL TIPO 3? ME REFIERO A CUÁNTAS HABITACIONES TIENE. ¿ESTÁ BIEN LA TASACIÓN COMPARÁNDOLA CON LO QUE TE COSTÓ?
 
J
jgrecuero
13/06/2008 08:49
Nachete, en mi contrato figura como fechas de entrega entre el 31 de Enero-08 y el 30 de Abril-08 más esos 3 meses.Es decir maximo sin penalización 31 de Julio-08.Por eso creo que la entrega puede ser escalonada según contrato.Si la entrega no se produce por motivos del comprador (vacaciones pe) supongo que no incurren en incumplimiento.
En mi caso, tengo claro que me lo entregarán antes de fin de Julio, pero ING me mantiene lo pactado (Euribor + 0,33)hasta el 30 de Junio y es una pena que con la obra terminada nos vayamos al Euribor + 0,55 o quien sabe a cuanto se pondrá.
ING me ha tasado el piso en 232000 € aprox.El mio es un 4º tipo 3.
Saludos y suerte a todos.
 
N
nachete10
11/06/2008 22:54
Hola a todos,
En cuanto a la entrega, siguen diciendo que sera sobre Agosto, y como eso me parece una tonteria(muchos no estaremos por la zona para firmar), se acabara retrasando a Septiembre. La licencia tarda algo asi como un mes, siempre que todo este en regla.
Solo hay algo q deberiais saber todos, y que ellos la tienen muy en cuenta.
En nuestro contrato, al menos el mio,la fecha de entrega oscila desde marzo hasta mayo de 2008, y estipula un retraso sin derecho a rescision ni reclamacion de 3 meses. Eso quiere decir q si firmamos en Septiembre, quien quiera se puede arrepentir(que como estan los tiempos es posible, sobre todo los inversores) y noriega tendria q devolver las cantidades entregadas a cuenta mas los intereses legales. Y en estos tiempos no se yo si les sale a cuenta perder las ventas ya hechas...
Toda esta historia q os he contado es para deciros que tengo esperanza de q no se salgan ed ese plazo de los tres meses.
 
J
jgrecuero
19/05/2008 21:21
A nosotros tambien nos llamaron el viernes y concertamos visita para el sábado pasado, con lo que ya hemos confirmado el presupuesto y según Luis de Urende, en 10 dias aproximadamente montarán los muebles.
El tema de la entrega es más dificil de adivinar, porque efectivamente depende del ayuntamiento y eso nunca se sabe cuando y conqué fuerza va a soplar el viento.
 
A
anacrisostomo
18/05/2008 21:10
hola a todos. Me han dicho en Noriega que quieren pedir la licencia de primera ocupación este mes. Que dependiendo de la prisa que se de el Ayuntamiento en concederla, pues se empezará a escriturar a finales de julio o así.
¿Alguien sabe como anda el ayuntamiento de Mairena en cuanto a licencias?¿Tardan mucho tiempo en concederlas?

Otra cosa es que el viernes me llamaron de Urende para pasarnos por alli y confirmar los cambios porque ya han medido las cocinas. ¿Os han llamado a vosotros?
 
A
anacrisostomo
13/05/2008 17:23
Pues no sé a vosotros, pero a mí me viene fatal en septiembre. ¿Y lo de esta fecha es fiable?
Creo que por contrato podían retrasarse hasta finales de agosto. ¿Que pasa si lo entregan más tarde de esta fecha?
 
J
jgrecuero
09/05/2008 20:27
Ayer estuve por Urende y ,aunque tienen un pequeño caos porque están remodelando la tienda sin cerrarla, pude hablar con Luis de cocinas y comenta que la mayoría ya están medidas ; en concreto la nuestra del portal 2 la han medido y nos llamarán la semana que viene para ultimar detalles y pagar la diferencia con la propuesta de Noriega. Ya nos queda menos .
 
A
anacrisostomo
06/05/2008 17:03
Al parecer nadie sabe nada nuevo desde hace días. A mí siguen sin llamarme para lo de las cocinas, así que supongo que todavía no las han medido.
 
C
canujia
23/04/2008 22:46
Joe, muy justito no? porque yo me caso en Septiembre con la mujer mas maravillosa del mundo entero....
 
J
jgrecuero
22/04/2008 23:15
Parece que la obra en sí está casi terminada.Creo que faltan pequeños detalles de los accesos(escaleras p.e.)y las acometidas de suministros (electricidad y demás).Estos días había limpiadoras en los pisos y hoy no.La obra la deberían entregar a la promotora antes de fin de mes.Por lo tanto no hay motivos para alargar excesivamente la entrega.A partir del 1 de Agosto nos tendrían que pagar cada día de retraso en la entrega, así que yo creo que para finales de Junio o mediados de Julio podría ser la entrega.Eso espero.
 
C
canujia
22/04/2008 20:56
Hoy he estado en la caseta de ventas y me han dicho que finales de mayo/principios de junio.
 
M
MAngelesValdes
21/04/2008 01:39
A mí tampoco me han llamado. Estube hablando con Urende y me dijeron que cuando comenzaran a medir cada cocina, se ponían en contacto con cada uno para confirmar las modificaciones. Eso fue hace un mes más o menos, y aún ninguna noticia. Lo malo, es que como entremos en Julio, seguro que se retrasa para después de verano. En Agosto nada de nada.
 
N
nachete10
18/04/2008 16:38
Las condiciones no son malas del todo, en cualquier caso no estaria mal q conocieramos las de los demas, caso de necesitarlas para q no nos tomen el pelo a ninguno.
las mias os las dire el lunes pq las tengo en el trabajo.
En cuanto a la entrega, la ultima vez, sin decirme fecha, me dejaron caer q minimo Julio.
Aun no han empezado a montar cocinas y no creo q tarden menos de 2 meses.
un abrazo a todos
 

Fin del hilo
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