Hola de nuevo
En primer lugar tengo que decir que yo no he dicho que el límite sea 5,5 en lugar de 3,5, me refería a que en caso
de una posible defensa jurídica por un intento de desahucio, la indefinición de la normativa es tal, que se le puede atacar por muchos lados y ese es uno de ellos pero hay varios más.
Todo esto es opinable, discutible e interpretable, lo que no lo es es el cálculo de los ingresos familiares, eso está bien claro, no cuentan todos tus ingresos, sólo el 80% del rendimiento neto reducido (sueldo bruto menos seguridad social menos reducción general) en el caso de no hacer declaración del IRPF, y en el caso de hacerla, lo mismo pero sumando los rendimientos de capital mobiliario (intereses en cuentas, valores, fondos, etc.).
Sólo tienes que hacer los cálculos y sale un límite de ingresos familiares en 2002 de 27084,75 euros anuales, que resultan 33752,52 euros de ingresos brutos para dos sueldos similares. Si los dividimos en 14 pagas, salen 1205,45 euros brutos(958,73 euros netos con una retención del 13%),con estos sueldos estas justo en el límite de 3,5 veces el smi. Las matemáticas no engañan, si no me crees a mí, preguntales a los de la EMV ó por el foro a alguien que se lo haya calculado.
Por otra parte no sé cómo sabes que la EMV va a hacer una revisión económica dentro de 10 años, si ni ellos mismos saben lo que van a hacer con nosotros ni este año ni ninguno. Probablemente en 10 años haya un cambio en el gobierno, también es posible que haya otros dirigentes en la EMV y seguramente haya otra normativa respecto a las viviendas protegidas.
Hasta el año 2001, los ingresos máximos por unidad familiar para este tipo de viviendas eran de 2.500.000 Ptas y no se admitía como unidad familiar una pareja de novios que viviera con sus respectivos padres, tenía que ser una pareja de hecho con un año de convivencia ó con hijos. Fíjate cómo ha cambiado la cosa, si esto no hubiera cambiado, ni tú ni yo estaríamos discutiendo aqui
de esto porque seguamente no seríamos adjudicatarios de ningún piso. Tarde ó temprano las normas se acaban ajustando a la realidad social, y seguro que en 10 años esto no se va a mantener invariable.
O bien el sueldo mínimo se va acercando a la media europea, ó bien los límites se van ajustando a unos sueldos normales.
Como posible solución si te pasaras del famoso límite del 3,5, lo que se me ocurre a mí,sería solicitar la compra a la EMV de la vivienda, ya que todavía estarías en el límite de 5,5 para una vivienda protegida en venta. Aunque no haya transcurrido el periodo de 10 años de protección pública, pueden vendertela antes si quieren. Esta sería una posible solución satisfactoria para ambas partes, tanto para el inquilino que se quita de problemas como para la EMV, que seguro que no te quiere echar de tu casa y tampoco querrá problemas.
Tampoco me hagas mucho caso que esto se me ha ocurrido a mí, no lo he leido en ninguna parte, sería cuestión de proponerselo a la EMV en el caso de que iniciaran alguna acción contra alguien. Todo dependería de que quisieran hacerlo ó no.
Un saludo y no te enfades tanto, que estamos en el mismo barco.