El IVIMA y la EMV tienen reglamentaciones distintas porque van dirigidas a situaciones distintas. El IVIMA se centra mas en realojos y casos de urgente necesidad, familias sin recursos, desahucios, etc. Por eso los precios de alquiler del IVIMA son muy bajos y los precios de venta tambien.
Por otra parte, los plazos y tiempos de alquiler en todas estas cosas siempre son realtivos. Conozco gente que vive en pisos del IVIMA a los que le han ofrecido la venta de la vivienda en un plazo muy inferior al que le ponia en el contrato, es decir, si alquilaban a 10 años, a los 3 o 4 les han ofrecido podeer comprarla. Aqui se podria dar un caso similar, pero como no soy adivino ni pitoniso no dire nada de lo que pueda pasar dentro de un tiempo.
En cuanto a la famosa frase de "la EMV podra ofrecer la venta" yo la entiendo de otra manera. Yo lo entiendo como que transcurrido el tiempo de alquiler y proteccion, les permiten venderla, nada mas, sin entrar en si si o si no, si a ti si o a ti no, y por supuesto con el tope de 5.5 SMI que es el baremo de venta.
En cuanto a que del dinero del alquiler nada va para la venta, cuando te la ventan te aplicaran el precio del modulo de vivienda sobre suelo publico usada, que es menor que el de vivienda nueva.
Como siempre, esta es mi opinion y mi vision de las cosas, el que quiera verlo de otra forma esta en su derecho, faltaria mas, pero tambien Don Quijote veia gigantes donde solo habia molinos, y que no se me moleste nadie.