SE ACABO LA ESPERA. NOTICIAS

¿Qué especificaciones técnicas y distribución tiene un piso de EMV?

817 lecturas | 2 respuestas

Hola!.
Bueno, lo prometido es deuda y os paso a contar nuestra visita a la EMV para la vista de los planos.
Hay varias personas citadas el mismo dia y a la misma hora, con lo cual hay que esperar un poco.
Te entregan una memoria de calidades y especificaciones técnicas de la obra, que paso a resumiros:
- Tarima (suelos). Los baños de Gres y paredes de cerámica.
- Puertas madera. Puerta de la entrada blindada. Y las puertas de salón y cocina de cristalera.
- Cristales tipo Climalit.
- Persinas aluminio blanco y ventanas idem, lacadas en blanco.
- Armarios forrados (normalitos) y con barra.
- Caldera mixta.
- La cocina aun no se sabe nada, depende del presupuesto.
- Portero automático.
- 2 Instalaciones de teléfono en salón y dormitorio principal.
- Demás apliques de luz y enchufes (no se forma ni color ni na). Lamparas NO.
- Caldera mixta.
- Baños con saneamientos. No ponía marca (o yo no la he visto).

La verdad es que en la memoria de calidades vienen cosas muy técnicas sobre revestimiento, aislamiento, etc, que nosotros no entendíamos ni patata.

Planos, te enseñan plano de planta de tu planta, con tu piso, así como plano de ubicación de los portales en los bloques.
Para la banda de 3 (Yo soy de ignacio zuloaga, 12, 1ºC- 3 Dormitorios). El portal 12 esta por dentro, y esta justo en el esquinazo del bloque, pero no abajo, sino entre los dos bloques, en la parte que hace curva.
Ahora os cuento la distribución de mis 67 m2.
Vestivulo: 3.71 m2.
Cocina (alargada): 6.73 m2 ( 2,19m ancho x 3.38m largo).
Tendedero: 3 m2 (1.53 x 2.21)
Salon-Comedor: 20.54m2 (3.17 ancho x 7.17 largo). Estrechito y alargado. Sin terraza.
Dormitorio 1: 6.63m2 (1.80 largo x 3.67 ancho)
Dormitorio 2: 10.10m2 (3.20 largo x 2.97 ancho). Armario de 0.60 de fondo.
Dormitorio 3: 8.87m2 (3.70 largo x 2.40 ancho). Armario de 0.55 de fondo.
Aseo (un gua!): 3 m2, con wc, lavabo y plato ducha.
Baño Grande: 3.61m2 (2.30 largo x 1.60 ancho).

La distribución nos ha parecido muy buena, esta muy bien aprovechado y apenas tiene pasillo. No hemos podido hacer foto al plano, asique lo hemos copiado (no entiendo muy bien el motivo, pero ya os dije que llevaría escuadra y cartabón!). El lunes en el curro lo voy a escanear y lo mandaré al webmaster.
En las letras C del portal 12, tendedero, salón, dormitorio 1 y dormitorio 2 dan a Ignacio Zuloaga, y los otros dos dormitorios y el baño grande estan en la cara entremedias de los dos bloques, es el esquinazo.

Otros temas. Hemos hecho la aceptación, con el DNI vale. Pasos siguientes. Antes de la firma del contrato nos vuelven a pedir papeles (imagino que Renta y Cuentas bancarias) xq los ha solicitado la Comunidad de Madrid y para ver si seguimos cumpliendo los requisitos, firmamos el contrato y nos vuelven a llamar para la entrega de llaves. Cuando?. No lo saben.
A los 10 años, si cumplimos, nos la venden (nos han dicho alli que si esta previsto vender el 100%) a precio de m2 de vivienda de protección oficial, pero no a precio de nueva sino de usado. Es decir más barato aun.
Revisiones. Se harán (o eso han dicho) y el que deje de cumplir, pues dejara de disfrutar del piso.
Si en estos 10 años compramos un piso, tendríamos que dejar este piso de alquiler, justo cuando nos entregaran las llaves del que compraramos (es que nos ha dado por ponernos optimistas y pensar que bajará la vivieda... jejeje).

Creo que aqui esta todo de lo que me he podido enterar.
Espero que os sirva y siento el retraso. Pero hasta ahora no he podido conectarme a internet. Prometo poner el plano lo antes que pueda.

Saludos y buen fin de semana.
PD: (Yoliyoles vaya chabolita más maja tenemos!)