Dudas y preguntas...

Hola a todos,

Alguien sabe algo del mando del garaje?? Las veces que he ido a sonovision nunca los han tenido y aun asi me han dicho que ellos nos dan el mando pero que el código no, que luego lo tenemos que configurar nosotros.

Un saludo.

Hola a todos,

Se sabe algo del mando del garaje? Yo estuve hace una semana en Sonovision y me dijo la chica que todavía lo estaban probando, asique no pude comprarlo.

Un saludo,

La verdad es que tienes razon, siempre encendidas es un dinero, cuando podrian encenderse y apagarse como el resto de luces, que sean los vecinos los que den a la llave y elijan si encerderlas o no.

No se cuando se hara la proxima reunion pero estaría bien comunicarlo a ver que le parece al resto de vecinos.

Un saludo,

Hola vecinos,

He preguntado hoy en la promotora y los pisos no son VPP, es una calificacion de la comunidad de Madrid.

Si es cierto que puede que los presupuestos sean ahora mas altos porque no tenemos referencia de gastos. Pero quiero comentar una cosa a ver que pensais, no creeis que vamos apagar una barbaridad de luz de la comunidad con las luces de los pasillos y del garaje continuamente encendidas?

Sabeis a quien hay que decirselo para que no este de esta forma?

Saludos,

Buenos días vecinos!! 

Con respecto al tema IBI, no sabía que para beneficiarse del dto de los 2 primeros años estas viviendas tenían que estar calificadas como protegidas porque si es así me da que no vamos a tener el descuento porque nuestras viviendas no están calificadas como protegidas (esta calificación la da la comunidad de Madrid, no el ayuntamiento, y en nuestro caso ya nos dijeron que eran LIBRES. con respecto a si el IBI se paga este año o no, la respuesta es que este año NO PAGAMOS IBI, pues este impuesto lo paga el propietario del piso a fecha 1 de Enero y ninguno eramos propietarios en esa fecha, por lo que ese IBI lo paga la promotora, propietaria de ese terreno a fecha 1 de Enero. 

El tema de las cuotas de la comunidad son demasiado altas!!! y efectivamente hemos aumentado el presupuesto 10000 euros anuales que es una cifra salvaje. 

Un saludo,

Hola,

No encuentro por ningún lado la protección de las viviendas; el IBI lo paga el propietario de la vivienda, cuando firmas las escrituras también te hacen el cambio de catrasto para que ya vaya a tu nombre, asique supongo que los que hayan firmado ya les tocara el IBI. En el ayto. me dijeron que había que hacerlo cuanto antes porque sino pierdes un año de bonificación.

A mi también me han sorprendido las cuotas de la comunidad, ya que en comunidad se aprobó un presupuesto 10.000€ superior al que se comentó en la reunión con Paloma, en la reunión no se comentó nada de disminuir cuotas aunque supongo que todo será de como vayamos funcionando.

Un saludo.

Hola vecinos,

hemos estado buscando en los papeles porque yo recuerdo haber leido en algun sitio que las viviendas estas eran de VPP Viviendas de proteccion publica.  vosotros lo habeis visto???

Es decir que si es asi si que nos podriamos beneficiar del descuento del ibi. Alguien sabe cuando hay que solicitarlo? Este año se que no tenemos que pagarlo porque lo paga el vendedor, nos lo dijo paloma, con lo cual tendriamos que solicitarlo para el año que viene o a lomejor hay que pedirlo antes... ni idea.

Si alguien sabe algo que lo comente por favor.

Otra cosa, no se si os habreis sorprendido con las cuotas de la comunidad pero yo si. El calculo que nos dijo Paloma aproximado para el gasto anual era de 37.000 E, con lo cual la cuota máxima era de 75 euros, la minima de 35 y la mayoria de 55 euros (aprox).

Los presupuestos aprobados en la reunion de la comunidad ascienden  a 47.000. Con lo cual la cuota máxima se queda en 95 euros la minima en 45 y la media en 65 aproximadamente.

Se que al principio es normal que se pague mas, pero no he leido en el acta que estos precios tengan la prevision de disminuir y como no pude ir a la reunion no se si se comento que pensaran bajarlo el proximo año. En fin, que no se como lo vereis el resto, a mi me parece muy alto.

Saludos,

Hola Vanesa80 yo ya tenía un poco olvidado el tema de la bonificación del IBI dado que tanto la directora del banco como Paloma me dijeron en varias ocasiones que la vivienda era LIBRE (eso es realmente lo que no entiendo) que la califiquen como libre.

De todos modos será cuestión de hablar con alguien que nos diga exactamente lo que es o esperar a que nos tiren los papeles para atrás a alguno de nosotros.

No puedo ayudarte mucho más en este sentido.

Un saludo.

Hola vecinos,

Me he pasado por el ayto. para informarme sobre la bonificación del 50% del IBI, y los requisitos principales es que sea VIVIENDA PROTECCION PUBLICA, también hay que presentar las escrituras de propiedad, aunque me dijieron que valdría una nota simple del registro de la propiedad, tengo dudas sobre la protección de nuestras viviendas y no se si en el registro ya aparecerá como que tenemos una propiedad.

Un saludo.

Hola de nuevo, gracias por resolverme algunas dudas seguiremos en contacto. Un saludo

hola vecinos!!

 A ver si os puedo ayudar yo tambien en algo.

Lo de la vitro a mi tambien me dijo paloma que la de dos fuegos es solo para los pisos de 1 dormitorio.

Lo de la pintura deciros que soy electricista y estoy todos los dias en reformas y yo personalmente lo pedire sin pintar, ya que en el pladur preparar las paredes para liso no lleva mucho, pero si te dan gotelé y mas tarde lo quieres quitar eso si que lleva mucho trabajo.

Sobre las ayudas yo me informe en el Ivima y me comentaro que solo tienen ayuda los pisos de proteccion pública y Paloma nos comentó que los nuestros son de VPL (vivienda de precio libre) aunque por ser por el ayuntamiento se nos tienen que cobrar como maximo a precio de VPP(vivienda de proteccion publica) asi que no se ni si nos valdra la ayuda del IBI que nos comentas, nos tendremos que informar bien. ¡Ojala si!

Y por último decirte que me dijero en hacienda que todo aquel que hubiera realizado algun pago en antes de 2011 la nueva ley no le afecta en nada.

Espero haberte sido de gran ayuda, un saludo y bienvenidos vecinos.

buenas chicos haber respecto a las dudas, a ver si os resuelvo algo..

nosotros tambien nos emos comprado uno de dos habitaciones en esquina, y tuvimos la misma duda, antes de firmar se lo preguntamos a paloma y nos dijo que eran de 4 fuegos.

lo de la bañera la verda es que no tengo ni idea de las medidas, se que mas adelante nos preguntarán si queremos plato o bañera, pero la verda es que la bañera como decis será pekeña.

respecto a las paredes, nos comento paloma que o lisas o con gotele..los fayos con el gotele se ven menos pero ay que pensar que las paredes son de pladur por lo que lisas no estaran mal..y lo de pintarlas..pues segun se valla pudiendo....

las plantas son: bajo, 1º, 2º, 3º, 4º, 5º y atico. asiesque chicos estais en la mitad del bloque. 

respecto a vuestras dudas de alquilar o comprar nosotros estabamos en la misma situacion ya que si alquilabamos nos arriesgabamos a que a los 5 por no poder pagarlo (segun nominas) o superarlo nos ibamos a ver en la calle,y que el alquiler te lo van subiendo anualmente y cada 5 años el 15 por ciento...y aparte que es una habitacion...

bueno chicos espero haberos ayudado en algo..si necesitais algo ya sabeis...

ivanyalba