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Igar15
10/05/2020 20:22

¿Visita a los pisos antes de la escritura?

¿Es posible ver el piso antes de escriturar para coger medidas reales?

1.811 lecturas | 7 respuestas
Arratsaldeon! Abro un hilo nuevo para ver si alguien tiene información sobre esto.
Sé que aún falta un montón de tiempo pero soy de planificar mucho en mi cabeza! Jaja
¿Alguien sabe si nos permiten ver el piso antes de escriturar para coger medidas reales?
Me surge la duda al ser viviendas de protección, que no nos dejen acceder hasta que tengamos las llaves.... Sé que en viviendas libres si te permiten. Pero no conozco ningún caso como el nuestro.
Solo de pensar en el caso de las vpt (como el nuestro), lo que tardas en hacer la cocina entera... Puf!
Un saludo a todos!
 
echeve
echeve
22/05/2020 20:58

Orba dijo:

Obtenido de un portal inmobiliario:

"En los casos de vpo la superficie computable de una terraza no puede superar el 10% del total de la vivienda, es decir, que si tenemos una casa de 80 metros cuadrados con una terraza de 50 metros cuadrados sólo la podremos computar por 8 metros cuadrados (el 10%) como máximo"

Tienes que mirar el reglamento de VPO del gobierno vasco!

 
O
Orba
22/05/2020 19:36

Obtenido de un portal inmobiliario:

"En los casos de vpo la superficie computable de una terraza no puede superar el 10% del total de la vivienda, es decir, que si tenemos una casa de 80 metros cuadrados con una terraza de 50 metros cuadrados sólo la podremos computar por 8 metros cuadrados (el 10%) como máximo"

 
echeve
echeve
10/05/2020 22:00

Mikelgalan dijo:
Si claro si se pasan de m² abonamos la diferencia y sino nos la devuelven ellos , pero este ultimo caso no creo que se de. Y lo de medir el piso el dia que te lo enseñan lo puedes medir perfectamente.

 

He visto yo algún caso, de menos metros, y había bastante follón al respecto, en una vivienda libre por un motivo estructural....ha sido en alguna vivienda nueva...no recuerdo exactamente cuál...si la encuentro os la pongo.…

Muchas gracias por la aclaración Mikel

 


Editado por echeve 10/5/2020 22:01
 
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Mikelgalan
10/05/2020 21:57
Si claro si se pasan de m² abonamos la diferencia y sino nos la devuelven ellos , pero este ultimo caso no creo que se de.
Y lo de medir el piso el dia que te lo enseñan lo puedes medir perfectamente.
 
echeve
echeve
10/05/2020 21:51

Igar15 dijo:
Arratsaldeon! Abro un hilo nuevo para ver si alguien tiene información sobre esto. Sé que aún falta un montón de tiempo pero soy de planificar mucho en mi cabeza! Jaja ¿Alguien sabe si nos permiten ver el piso antes de escriturar para coger medidas reales? Me surge la duda al ser viviendas de protección, que no nos dejen acceder hasta que tengamos las llaves.... Sé que en viviendas libres si te permiten. Pero no conozco ningún caso como el nuestro. Solo de pensar en el caso de las vpt (como el nuestro), lo que tardas en hacer la cocina entera... Puf! Un saludo a todos!

 

Gabón!!

Bueno, ya se verá, todavía no sabemos ni cuando nos tocará verlos y sólo hay uno en pie completo... además imagino que nos llamarán con tiempo y avisaremos por aquí.…

Mikelgalan dijo:

Arratsaldeon! Efectivamente todos tenemos la obligacion de pasar a ver el piso antes de escriturar. De echo estamos obligados a realizar un cuestionario de desperfectos en esa visita y hasta que no esten arreglados no se puede escriturar. Seria recomendable realizar la visita con algun familiar o algun conocido que realize reformas que pueda sacar mas pegas o este mas acostumbrado a ver desperfectos. Ademas de esto añado para los que no sepais que una vez contruidas las viviendas van a volver a pasar miembros del gobierno vasco a realizar la medicion de la vivienda porque en caso de que tengamos algun m² mas hay que abonar esa diferencia segun precio que hemos pagado el m².

espero que lo mismo que toman medidas y te cobran por lo que sobra....te descuenten por lo que te quiten....aunque me da, que no va a dar tiempo a que midamos los pisos nosotros... Tendremos que confiar en el GV. Sino ya lo veremos cuando entremos en el piso…

Lo dicho ¡ Gabon eta Ondo lo egin!

 

 
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Igar15
10/05/2020 21:35
Eskerrik asko por la respuesta Mikelgalan, lo de los m² si que nos comentó Miguel, tanto para más como para menos. Pero no sabía si nos permitían ver los pisos antes para el tema de coger medidas y poder ir mirando todo para mudarnos lo antes posible....
Espero que nos dejen verlo con antelación!
 
M
Mikelgalan
10/05/2020 20:37
Arratsaldeon!
Efectivamente todos tenemos la obligacion de pasar a ver el piso antes de escriturar.
De echo estamos obligados a realizar un cuestionario de desperfectos en esa visita y hasta que no esten arreglados no se puede escriturar.
Seria recomendable realizar la visita con algun familiar o algun conocido que realize reformas que pueda sacar mas pegas o este mas acostumbrado a ver desperfectos.
Ademas de esto añado para los que no sepais que una vez contruidas las viviendas van a volver a pasar miembros del gobierno vasco a realizar la medicion de la vivienda porque en caso de que tengamos algun m² mas hay que abonar esa diferencia segun precio que hemos pagado el m².
 

Fin del hilo
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