papeles para la firma

Podemos beneficiarnos del4% en todas las aportaciones que hagamos antes del 31/12. Como si queremos pagar la casa entera y no hipotecar.. Dicho por la gestora

Hola, lo preguntaba xq me dijo rafa al firmar la adjudicación del piso que sería entre un 2 y 3.5 que dependía de lo que negociaramos..

Pero si no hay sucursal...

Gracias

hola a todos, alguien podria decirme las condiciones del préstamo hipotecario? Las definitivas,

Sabeis si hay sucursal asignada?

Gracias, un saludo

Perdona Underscore, efectivamente me refiero a las condiciones de la hipoteca de la cooperativa, por si queremos acogernos a ella, y NO se mencionan en el contrato las condiciones de la misma. Sin embargo, me acaban de enviar las mismas por correo, Euribor 12M + 2 puntos, pero mi pregunta es: ¿No deberían estar recogidas estas condiciones en el contrato?.

Saludos.

Buenos días a todos, nosotros firmamos el Lunes. Me he puesto en contacto con Gesplavi, ya que después de leer el borrador del contrato que nos han enviado por correo, nos extrañaba que hubieran incluido en él, las condiciones del préstamo hipotecario:

Gesplavi me indica que no están incluidas porque no son definitivas, ya que el Banco Santander prevee que el préstamo hipotécario se fije en una horquilla del 2,5 a 3,5 más Euribor. ¿No nos indicaron ya que las condiciones eran del 2,5%?

Gracias y saludos.

Hola,

El aumento de precio no afecta a todas las viviendas, solo a unas 20.

Los técnicos de la CAM, no sé en que momento, dijeron que el garaje era pequeño, no las plazas, y que para evitar humedades y demás había que modificarlo, había que ampliarlo.

Entonces en vez de hacer todas la plazas iguales, porque las hay de 21m y de 25m y ganar espacio en el garaje (zona de común uso), modifican y hacen más grande el garaje incrementado el precio a las viviendas que tienen las plazas más pequeñas. Así que los que tenemos plazas de 21 vamos a pagar hasta 25 que es el máximo, pero no por ampliarnos las nuestras sino por ampliar el garaje por el que pasamos todos. Pagamos, en mi caso casi 8000€, por una zona que es común.

Hay personas que van a pagar hasta 12000€

No es la cooperativa solidaria con sanciones, cancelaciones de hipotecas, etc y por qué no es solidaria con este gasto?

No se si te estás refiriendo a mi, pero contesto. Supongo que el coste principal es el aumento de los Parkings, que por otro lado, o antes no entraban los coches o ahora son para limusinas.

Pero bueno, desde luego no me mal interpretéis que esto no me gusta nada de nada, pero mi explicación iba por ahí.

Bueno,

Un Saludo.

Hola a todos,

Lo que ha dicho Underscore es cierto, me sonaba que habíamos firmado estas claúsulas, por lo que poco podemos hacer con ello.

Por otro lado, con respecto a lo que comentas Zoilo, hay una diferencia con lo que se habló en la asamblea.

El precio máximo es por m2, es decir, si el piso no aumentado en metros y se incluye el Aire Acondicionado u otras obras adicionales lo que incrementa es el precio del metro cuadrado y ese era el problema, ya que sobrepasaba el precio máximo.

En cambio, en esta situación es distinta, te aumentan los m2 por lo que cuesta más la vivienda, pero en cambio el precio por m2 no cambia.

Espero haber aclarado los temas. De todas las formas tengo que reconocer que no me gusta que me suban el precio de la vivienda que todos estamos ajustadillos.

A ver si pido hora un día para firmarlo y a ver si en mi caso no me han modificado los planos.

Un Saludo y ánimo, que al menos ya nos queda menos para tener la nueva casa.

Pues si, las plazas deben ser para camión.

Yo sigo sin ver el tema del precio máximo, a ver si alguien me lo puede aclarar.

En la pasada asamblea se nos dijo que no podíamos hacer nada mas por estar en el máximo del precio de la vivienda estipulada para la VPPT, y que si hacíamos algo seria ilegal y bajo nuestra responsabilidad.

Si ahora se incrementa tanto el precio de cada vivienda, ¿no estaremos fuera de ese máximo?.

Entre la subida del IVA y este tema, francamente me estoy planteando el seguir adelante.

Yo no pienso firmar. Que es eso de lo tomas o lo dejas? Tenemos un contrato firmado que hay que respetar y si no se denuncia. De hecho ya estoy mirando para denunciar. Son unos ladrones!

Hola!

He hecho números y estos son los incrementos:

Vivienda +0,45 m2

trastero +0,36 m2

garajes +3,21 m2 y +3,31 m2

A ojo se ajusta a los valores de la tabla que nos ha dado Neskah.

Nos van a salir carillas las plazas de garaje...! Si me hubieran dado los siete metros en la cocina hasta me parecerían bien los 8.000 pavos.

Un saludo.-

Editado por chmendo 04/10/2012 20:53

Hola,

Lo único que hice fue confirmar que me quitaran el Bidé del cuarto de baño principal, lo que nos dijeron en la asamblea que no tenia ningún coste.

Pero insisto, 8000 euros es un burrada, no entiendo como el resto de gente no esta diciendo nada.

Si esto es como estamos comentando, a mi también me suena a quiero mas pasta, pero no comparto lo de son lentejas.

Si juntamos las firmas necesarias seria bueno hacer una asamblea extraordinaria y que se trate este tema, uno a uno nos la van a meter doblada.

Zoilo

Hola!

Me da que el precio lo incrementa sobre todo el aumento de tamaño de las plazas de garaje. Pero son lentejas. Pregunté a Pedro y me dijo que es la aplicación del precio del módulo VPPL a los metros finales de todo, vivienda, garajes y trastero, tras la última y definitiva medición de los "expertos".

A mí me suena a "quiero sacar más pasta" por que, por ejemplo, mi vivienda ha aumentado, como comentaba, menos de un metro, por que han recortado una mocheta de la cocina (V-10) en un esquinazo que no se puede aprovechar para nada. Si puedo subo e plano que me dieron el lunes, dicen que definitivo, del V-10.

Oye, y qué es eso de que has solicitado que te quiten el bidé? Pensé que no aceptaban ninguna modificación individual! Por que yo tenía varias en mente.

Un saludo,

Hola chmendo,

¿Puedes explicar un poco mas en profundidad lo de que te han incrementado 8000 euros el precio de la casa por un metro cuadrado?

A mi me mandaron el plano para que lo confirmara después de solicitar que me quitaran el bidé, y las medidas también me han cambiado, pero 8000 euros me parece una burrada.

En la asamblea se comento que estábamos en el limite del precio, ¿Como puede ser que ahora se incremente el precio tantísimo?

Perdona por preguntarte tabto, pero me he quedado un poco alucinado.

Un saludo.

Hola!

La fotocopia del DNI la legitiman en las oficinas del DNI y Pasaporte. Tenéis que llevar la fotocopia de anverso y reverso en la misma cara de la fotocopia. No cobran nada.

La Renta te la compulsan en la CAM, en la Av. de Asturias. Por supuesto hay que llevar original y fotocopia. También sin cargo.

El Certificado del Registro te lo facilita cualquier gestoría que trabaje con notarías, hipotecas..., o donde dice la carta.

Yo firmé el día 1, y la mala noticia es la subida del precio, en mi caso 8.000 euros. Lo justifican en que han salido más metros en vivienda, trastero y garajes. En mi  caso no llega a un metro en vivienda!!  :-(

Un saludo,

El telefono es el de la gestora 91.4473339 pregunta por la persona de contacto que aparece en la carta y para pedrir cita 9 a 14 horas.

Un saludo