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B
BART SIMPSON
28/06/2007 17:30

NUEVA DERRAMA

¿Por qué tenemos deudas de escalera si no hay ningún impagado?

785 lecturas | 7 respuestas
LOS DE ACO ME HAN PASADO UNA DERRAMA POR SUPUESTAS DEUDAS DE ESCALERA.

COMO ES POSIBLE QUE TENGAMOS DEUDAS SI NO HAY NINGÚN IMPAGADO??? NO LO ENTIENDO.

ALGUIEN SABE DE QUÉ VA EL TEMA Y COMO ES QUE HAY ESTAS DEUDAS???

GRACIAS.
 
O
ore
09/07/2007 09:29
Hola,

Otra cosita más, en los tiempos que corren, la consulta del correo electrónico, y el acceso a internet, es un medio de información super potente. El correo electrónico, es como nuestro móvil, y es una herramienta que se debe consultar y usar. En la actualidad, la ESC B, está informada de reuniones, acuerdos, actas, etc...a través de este medio, y una lista de distribución mediante outlook, ayuda enormemente la facilidad de envío.

Os animo a usar y pedir a vuestros presidentes haceros llegar a través de este canal, todo lo que no se sabe. Es curioso, porque muchos de los vecinos se sorprenden al no tener constancia de cosas que pasan en la comunidad, por falta de información.

Una anécdota curiosa, fue el pasado lunes, cuando un usuario del parking entraba por la puerta del parking de la planta -1, por la C/ Moixeró, y comentaba: es que compré un mando del parking en Euroservei, y no me funciona, solo por esta puerta. Yo le comenté, mira estoy arrancando los papeles que coloco el Presidente del Parking en todas las puertas de acceso, informando de que estos mandos se pueden ir a descambiar sin ningun coste en ACO, que ya estan codificadas con la misma frecuencia todos los módulos nuevos de todas las plantas, para la apertura de puertas.

En ocasiones los papeles que se cuelgan en los rellanos y puertas de acceso no son leídos por los propietarios, por el motivo que sea, de hay también que sea positivo el uso de las nuevas tecnologías, ¡y ahorramos papel!, que en los dias que corren pues no esta de más ser un poco ecológico.

Saludos,
 
O
ore
09/07/2007 09:13
Hola,

Esperemos que con todos los cambios que se están realizando en los industriales (limpieza escaleras, parking, piscina), dejemos de tener saldos negativos, y podamos invertir ese dinero en beneficio de la comunidad. No puede volver a suceder que se deban facturas a los industriales (caso del mantenimiento eléctrico del parking+puertas por valor de 1632 €), es decir, este industrial llevaba 6 meses sin cobrar, ¿Porque?, porque la cuota de cada plaza de parking es de unos 12 €, y este es el valor desde febrero del 2005, sin incrementos de IPC, es imposible asumir esos gastos. Como también se han rescindido contratos y ajustado precios, posiblemente no sea necesario aumentar ese valor, pero si será necesario ir ajustandolo al incremento de la vida.

Lo que si es conveniente, es echar un vistazo a los listados que nos envía ACO, de los saldos de cada uno de los propietarios, en ellos se puede ver el estado de cuentas de cada escalera y del parking. Aunque parezca mentira, en cuanto cambiémos de administrador, la comunidad tiene que ir sola, y no estar pendientes los presidentes de macro, escaleras y parking, pendientes de la gestión, para eso pagamos a un administrador.

Saludos,
 
B
BART SIMPSON
02/07/2007 11:26
Pues en mi escalera hay pisos de distinto tamaño (2-3 habitaciones) y han pasado la misma derrama para todos los vecinos. Y me lo ha confirmado ACO, es más, me ha dicho que no sabe porqué se hace así.

 
D
DeBuenRollo
01/07/2007 16:15
Ore, gracias por tu respuesta.
Los pisos son de los mismos metros ; es por eso que me extraña. A ver, si podemos sacar algo en claro.

Saludos.
 
O
ore
30/06/2007 17:38
Hola,

Otra aclaración, las cuotas van en función de los porcentajes o coeficientes de cada propiedad, queda claro que no es lo mismo tener un piso de 100 m2, que uno de 60 m2. Estos datos de los coeficientes, están en vuestras escrituras.

Saludos,
 
O
ore
30/06/2007 17:35
Hola,

Después de la reunión de ayer de la Macrocomunidad, se explicó el motivo por el cual se han añadido las derramas. A cada presidente, le debería llegar una carta certificada, explicandole el motivo de las derramas. La problemática radica en que para poder irnos de ACO GESTIÓ, es necesario tener un saldo cero, o positivo. Esto no es así porque se deben facturas, la gestión de ACO no es la correcta y por eso se va a cambiar. Ya os lo explicaran vuestros presidentes. Otro de los problemas es que existen escaleras que si no incrementaron su cuota en el 2007, en función del presupueso previo que realiza ACO, pasan estas cosas, falta dinero. También hay que contar, que puede suceder, que a mes 06/2007, es cuando llegan seguros, revisiones, etc...y como nos cobran a principios de mes no existan saldos suficientes para sufraguar los pagos. Donde está el problema es en el parking, donde si que hay gente que no paga, aunque ACO ya les ha avisado, donde el problema radica en que ACO, no calculo bien las cuotas por error, y no se han pasado recibos. Este problema, creo que no pasa en las escaleras.

Saludos,
 
D
DeBuenRollo
29/06/2007 07:25
A ver si alguien puede responder... porque hablando con gente de mi escalera a algunos nos han pasado derramas de 62€ y a otros de 24€. No me cuadra.

Saludos
 

Fin del hilo
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