Yo lo de la preinstalacion lo veo bien, aunque no creo que lo vayan a incluir por lo complicado de la obra (sobre todo si no se tenia proyectado desde un principio).
En cuanto a lo de que pongan el aire (que no la preinstalacion) o la pintura lisa, yo os aconsejaria a los interesados que pidais antes un presupuesto y pregunteis tambien por ahí fuera... porque las constructoras en el tema de las "mejoras" se suelen pasar bastante en el precio, y a lo mejor os resulta mas interesante aguantar con lo que ponen y luego contratar a unos pintores, por ejemplo. Yo lo digo por experiencia, y por comentarios sobre el tema que he visto en otros foros.
Otra cosa diferente es el tema de los radiadores, porque como no te los coloquen como quieres de primeras, luego no vas a andar haciendo "zanjas" en la pared para pasar los tubos del gas...
Saludos.