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Sernauta
Sernauta
27/09/2006 11:51

PROS y CONTRAS del Conserje

¿Es necesario contratar un Conserje en nuestra comunidad?

2.170 lecturas | 5 respuestas
El Conserje, parece ir teniendo consistencia para ser un tema a tratar seriamente en la próxima junta.

A mi se me plantean varias incógnitas sobre, que funciones tendría, cuantas horas serian las idóneas para hacer esas funciones, numero a contratar…etc

A mi me parece bien la función de un Conserje, pero en nuestra comunidad necesitaríamos 2 conserjes, yo no tengo ninguna intención de pagar más en la cuota de comunidad para que el Conserje este en el bloque de al lado y no en el mío, o este de charla con la de la limpieza, o perdido por hay, por ejemplo…

Esta Comunidad no esta diseñada para tener un Conserje, de haber querido hacerlo bien, habrían puesto una sola puerta de acceso al recinto.

Q ue va pasar si cuando llego cargado de cosas, y el Conserje no esta en su puesto, ¿quien me abre la puerta? , al tener dos puertas de acceso, ¿Dónde va estar ubicado?. ¿Vamos a contratar a una empresa como la del socorrista?, que ha fallado más que una escopeta feria. ¿estamos dispuestos a subir la comunidad? Y no tener resultados visibles. ¿Se encargara de que el gato del vecino no deje sus excrementos en el arenero donde juegan nuestros hijos? ¿De que servicio carecemos hoy? que no se puede suplir nada más que con un Conserje o dos.

Un vez resueltas las incógnitas, puede que podamos hablar con propiedad sobre el tema.

Todos los temas que tocan el bolsillo, son delicados y no se deben tratar a la ligera -así opino-

DE MOMENTO:
NUEVA EMPRESA DE MANTENIMIENTO DE JARDINES YA!!!
PERSONA RESPONSABLE DE LOS CUBOS DE BASURA YA!!!
CONSERJES??? A DELIBERAR YA!!!

Saludos y feliz dia
 
A
alge
28/09/2006 10:34
Hola,

Yo ya he comentado en anteriores ocasiones que estoy a favor del conserje. Estoy de acuerdo en subcontratar una empresa que nos facilite este servicio.
Y por supuesto que el conserje debe dedicarse a más tareas que el estar allí presente y abrirnos las puertas (por cierto, no tendría que esforzarse mucho porque casi siempre están abiertas).

Entiendo que un conserje también realiza labores de limpieza, jardinería o mantenimiento.

Tener una persona en el edificio de continuo también puede traer otras ventajas. Podría ser el nexo de unión entre los vecinos y la junta de gobierno. Ahora sucede algo y no sabes a quien acudir.

En la próxima reunión de vecinos veremos que opinan el resto de vecinos.

Saludos,
 
A
anacerdan
28/09/2006 10:20
Hola,
Estoy totalmente de acuerdo con Sernauta!

De que nos sirve portero o seguridad si tenemos unos administradores que no se preocupan por nada. Lo del tema de la basura lo tenían que haber resuelto en Junio y todavía no han contratado a nadie para esta función.

Creo que la principal preocupación sería buscar unos administradores competentes que tengan las oficinas por la zona de Usera para que pudieran conocer y arreglar los problemas rápidamente.

De hecho este es un tema urgente pues en la próxima junta los administradores igual nos hacen firmar su contrato anual (pues ahora creo que tienen uno de 3 meses o asi) y luego también tendremos que pagar más para cambiar.
¿Alguien conoce alguna administración de fincas por la zona? El otro día vi una oficina por la C/Marcelo Usera pero ya estaba cerrada, intentaré pasarme otro día para preguntar.

Saludos
Ana
 
Sernauta
Sernauta
28/09/2006 08:39
Ya sabemos que no estamos aquí representados todos los vecinos, también es cierto que hay 25 vecinos registrados, que significa más del 30% de los vecinos, más otro % que me consta que no están registrados, pero leen el foro.

En resumen, no me parece mala idea discutir sobre temas que se van a tratar en la Junta, resultara mas provechoso para todos y el día de la Junta, quizás podamos tomar unas decisiones mas meditadas. Sobre todo en cuestiones importantes.

Sobre el vigilante, no me parece mala idea, si contratamos de 20:00 a 08:00 son 12 horas y estaría cubierto la vigilancia nocturna, la salida y entrada de basuras.

¿Para que queremos un vigilante si a fecha de hoy seguimos con la 1ª puerta del GARAJE sin cerrar?. No seria mejor tener un Administrador que se dedicara a administrar nuestra comunidad y pusiera interés en los temas urgentes y serios.

Saludos
 
I
inube
27/09/2006 18:31
buenas a todos

yo creo que el principal problema que tenenemos quizá sea el de la basura, por lo que no comparto la opinión de meter un conserje 8 horas para que nos saque la basura y ya está, otra cosa sería que hiciese labores de mantenimiento general, jardín y limpieza, sino me parece absurdo.... además nuestro edificio no está preparado para ello
pero bueno, esto lo decidiremos entre todos en la próxima reunión
un saludo
 
E
EduFV
27/09/2006 14:29

Hola,

Yo voté a favor del conseje en la junta de mayo, pero ahora, y una vez instalado, me entran dudas.
El tema de su ubicación en el residencial es de dificil solución. Tal como está ahora mismo la urbanización, tendría que situarse en uno de los dos portales, y claro, a nadie le gusta pagar lo mismo por un servicio que no recibe en igualdad con otros.
Si se ponen 2 conserjes se suben mucho los gastos, y si nos metemos en obras para hacer una garita o algo similar donde se localice el empleado, la derrama será gorda.

Una idea que me ronda la cabeza últimamente es que veo casi más util contratar un vigilante jurado por las noches que un conserje por el día. Prefiero la seguridad a que me abran la puerta.

Saludos.
 

Fin del hilo
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