Volver al foro
D
Deva
22/05/2006 11:53

Administradores....

3.339 lecturas | 36 respuestas
Hola,

¿En que quedaron los administradores en referencia a las llaves, placas de garaje y demás?
¿Nos van a llamar o va a haber otra reunión?

Gracias,

Deva
 
D
Deva
25/09/2006 17:46
Hola,

Yo tengo ganas de volver a verles para decirles que la gestión que han llevado a cabo ha dejado mucho que desear, hay ciertos asuntos que no se han debido de posponer como lo han hecho.

Deva
 
Sernauta
Sernauta
25/09/2006 08:30
El otro día hablando con el administrador, me dijo que esta semana se reunía la junta directiva, para ver los asuntos y preparar el orden del día de la general para primeros de Octubre. Como tienen que avisar con 15 días según ley, me imagino que ya será para mediados de Octubre.
Saludos
 
Sernauta
Sernauta
20/09/2006 08:42
Estoy de acuerdo con lo que dices, hay cosas URGENTES que ya es el colmo. Están dejando mucho tiempo en el transcurso de las cosas graves, me imagino que es Petrus que no hace ni puñetero caso, pero tiene que haber una forma de hacer las cosas para que no estemos 2 meses con las puertas como estamos, con los telefonillos como estamos, con la climatización sin probarla y pasado el plazo de probarla....etc

Si hay que llamar todos los días y dar ultimátum, eso es trabajo de a quien pagamos para que nos representen.

Cuando las cosas muy serias se alargan mas allá de un plazo prudencial es que algo no funciona.
 
Sernauta
Sernauta
07/09/2006 14:27
Ya es hora de dejar de llamar 1001 veces y comenzar a llamar a profesionales para arregLar lo que en tiempo no han arreglado la promotora, luego pasarles la factura de todo, y si no quieren pagar, pues demandarles. ¡BASTA YA!
 
D
Deva
06/09/2006 08:32
Hola,

Me gustaría saber si estais contentos con estos administradores.

Yo he de decir que estoy decepcionda, parecía que iban a currar de lo lindo pero....a mi me da que pasan del tema.

Simplemente me fijo todos los dias en los portales, los ascensores, los descansillos y sólo, por ver la cantidad de mierda que veo,....no se!

¿Cuándo es la proxima reunión de vecinos?

Deva
 
A
anacerdan
15/06/2006 18:25
Con esto del mundial es una maravilla como se pasan la pelota de uno a otro ... pero al final no meten ningún gol!
Ya llevamos más de un mes con los pisos entregados y aún no me explico como les dieron la licencia en las condiciones en que se encuentra todo!!!
Como los administradores no presionen para el arreglo de las zonas comunes, ya veo que pasa el plazo del año y tendremos que arreglarlas nosotros comunitariamente!
Bueno, un saludo!
Ana
 
A
anacerdan
15/06/2006 18:15
Hola!
Yo también se lo voy a reenviar!!!
A ver si así se dan cuenta de que al menos queremos llamar su atención y empiezan a actuar en algo!
Saludos
Ana
 
I
inube
15/06/2006 18:12
Hola a todos!!

En los coeficientes de participación si influyen los metros cuadrados de garaje y trastero eso es lo que tengo yo entendido

un saludo
 
D
Deva
15/06/2006 16:03
Hola,

Estoy de acuerdo, mucho rollo el que nos soltaron pero al final poca actuación.

Deva
 
G
gabrielas
15/06/2006 12:48
Es cierto, no se resuelve nada, cobran pero no hacen nada
 
D
Deva
15/06/2006 12:13
Hola,

En la reunión para constituir la Comunidad se dijo que iban a estar 3 meses de prueba, no?
¿Alguien sabe de otros Administradores para ir preguntando precios y demás?

Está claro que no hacen mucho, yo sigo viendo el portal sucio, el tema de la basura es preocupante, la piscina sigue igual ...en fin, que veo que no se resuelven las cosas, al igual que pasa con las zonas comunes, que poco o casi nada han hecho.

Yo les pedí que me enviaran las 2 actas anteriores a la ultima reunión y no he recibido ninguna respuesta por su parte.

Deva
 
A
anacerdan
15/06/2006 11:32
Hola!
Yo también estoy bastante descontenta con el porcentaje de los pisos, pues aunque mi piso es de dos habitaciones, pago más de comunidad que muchos pisos de 3 habitaciones.
Yo creo que igual están incluidos la plaza de garaje y los trasteros, pues mi plaza de garaje es bastante grande, pero por eso no creo que sea justo que pague más de comunidad.
Yo creo que deberíamos comprobar como se han calculado estos porcentajes y en su caso calcular unos nuevos más justos, pues todos hacemos el mismo uso del ascensor, servicios y piscina y no creo que esté bien que paguemos justos por pecadores.
Yo pienso proponerselo al administrador, pero no creo que estén haciendo demasiado, pues le pregunté por esto hace 2 semanas, me dijo que lo miraría y aún estoy esperando su respuesta.
Lo de la piscina es una verguenza, ahora dirán que con la lluvia no pueden limpiarla o alguna otra excusa...
Yo ya avisé a los administradores de que presionaran e insistieran a Petrus, así como yo presioné por mi parte, pero parece que como no estés todo el día insistiendo se olvidan rápidamente de los temas.
Esta claro que para cobrar las mensualidades no se han olvidado de nada...
Saludos
Ana
 
D
Deva
15/06/2006 09:40
Hola,

Pues si eso es así, no entiendo nada.
Si los pisos de la letra C del portal 11 son iguales del 2º al 7º, ¿por qué pago más que otros de mi misma letra si no influye la altura?

Deva
 
Sernauta
Sernauta
15/06/2006 00:12
Ayer hablé con Javier Iriarte, el administrador, y al preguntarle por el coeficinete de participación, me ha omentado que los porcentajes son los que estan en la escritura publica que hemos firamdo cada uno, y que tieen que ver con los metros que tenemos cada uno y nada con la altura donde este situado el piso.

Así que me pregunto ¿ Como hay pisos que tienen los mismos metros que yo y tienen bastante menos coeficiente?

Saludos
 
G
gabrielas
13/06/2006 10:44
A mi me parece una caradura que se nos cobre el mes de mayo entero, cuando la comunidad se constituyó el 18. Al
guien tiene acceso al presidente para que hable con el administrador y que cobren la parte proporcional del mes. porque eso de que no hay dinero no es verdad porque en el presupuesto si lo veis, ya hay un 5% de reserva. Entonces qué estamos pagando ? no nos han tomado ya suficiente el pelo?
 
D
Deva
08/06/2006 18:24
Hola,

Eso mismo pienso yo, si la Comunidad se constituyó el 18 de Mayo, ¿no deberiamos de pagar la parte proporcional?

Deva
 
D
Deva
08/06/2006 16:20
Hola,

¿Cómo sabes eso de que se ha puesto una denuncia?

Yo alucino!

Deva
 
L
Laserna
08/06/2006 14:54

Hola!

Exacto, es el acta número 3 porque ellos han constituido la comunidad anteriormente. De estas actas 1 y 2 se sabe que en ellas se ha tratado lo del gareje ´oculto´ y lo del cartel de publicidad, pero se desconoce en qué medida !!

La junta el lunes avisó a la policía para que fuese a ver las obras y que solicitase la licencia de obras. Ésta no fué presentada, asi que hay abierta una denuncia por parte de la policía.

Así, la nueva inspección que se ha solicitado a urbanismo tendrá mayor peso.

Esperemos que al final nos den la razón en cuanto al garaje oculto !!

Saludos.
Leticia.
 
D
Deva
08/06/2006 11:10
Hola,

Yo creo que si porque ya que lo constituyó promotora a su aire, por lo menos así deberíamos de saber qué se trató en esas reuniones.

Escribiré a los adminsitradores a ver qué me dicen.

Deva
 
D
Deva
08/06/2006 09:31
Hola,

Supongo que el coeficiente irá en función de los metros cuadrados, la altura del piso y demás, asi es que....si me dicen que tengo ese coeficiente, ese será!

Deva
 
A
anacerdan
07/06/2006 23:04
Esto es lo que me han dicho los administradores:

"En relación a la duda de su coeficiente, se han calculado en función al coeficiente que su piso tiene asignado según la escritura de división horizontal."

Vamos que me he quedao igual... seguire insistiendo!

Respecto a la piscina, ahora me dicen que estará abierta para el 23 de Junio...
Saludos
Ana
 
V
VirginiaR
07/06/2006 19:55
HOLA
Deva,Ana, mi piso también es de 2 dormitorios y mi cuota es de 73.20.
Ana, no entiendo q es eso del coeficiente de participación, me lo puedes explicar? xq no hay 2 cuotas iguales? es decir, no hay 2 pisos iguales? xq me he fijado y nadie pagamos lo mismo.
Todavía no me han pasado ningún recibo.

Gracias..............
Virginia.
 
A
anacerdan
07/06/2006 17:08
Hola!
Hoy han echado en los buzones la copia del acta de la primera junta. También explican cuanto es la cuota de cada uno basándose en el coeficiente de participación de cada propietario.
Pero yo tampoco estoy conforme con el coeficiente que me han puesto, así que les escribiré para que me expliquen de donde han sacado esos coeficientes.
Mi piso también es de dos dormitorios y pago más que algunos de 3 dormitorios.
Un saludo
Ana
 
D
Deva
07/06/2006 16:19
Hola,

A mi ya me han pasado los dos recibos, el de mayo y el de junio.
La cuota es superior a la que ponía en el papel, mi piso es de 2 dormitorios y sale por 75,26€, ¿alguién sabe por qué?

Gracias,

Deva
 
V
VirginiaR
06/06/2006 21:20
HOLA!
Yo les envié mis datos x e-mail, pero no he vuelto a saber nada, no me contestaron.
 
L
Laserna
06/06/2006 10:01


Hola,
Todavía faltan propietarios de pisos por entregar cuenta bancaria para el pago de la comunidad.

Supongo están esperando a ver si esas últimas personas se dan por enteradas con los avisos puestos en los portales.

Saludos.
Leticia.
 
I
inube
05/06/2006 21:56
a nosotros el viernes que mmire yo la cuenta no nos lo habian pasado
 
G
gabrielas
05/06/2006 13:02
No, yo le mandé un correo el administrador el 23 de mayo para que me dijera qué cuota exacta tenía que pagar, y me contestó que junto con el acta se enviaría en breve a la comunidad la cuota que tiene que pagar cada uno, pero aún no me enviaron nada.
 
D
Deva
05/06/2006 12:09
Hola,

¿Os han pasado el recibo de la Comunidad?

Gracias,

Deva
 
D
Deva
26/05/2006 11:03
Hola,

Deciros que el jueves que estuvimos por allí vimos a los representantes de la Comunidad reunidos con el Administrador de Fincas, nos dijeron que nos enviaran el acta de la reunión!

Llevaban más de 3 horas tratando temas de la comunidad!!!pobres!

Deva
 
E
EduFV
23/05/2006 17:18
Hola,

el correo de los administradores:

javier-iriarte@telefonica.net

Saludos
 
A
anacerdan
23/05/2006 16:32
Hola!
Deva,¿Te han contestado por email los administradores?
Porque a mi me gustaría comentarles también que gestionaran urgentemente lo de los cubos de basura, pues de momento nosotros la tiramos al contenedor de basuras de la obra, pero el día que lo quiten tendremos que tirarla en algún contenedor vecino...
Hay contenedores de papel y vidrio en la misma calle yendo hacia el Lidl, pero podríamos solicitar que pusieran otros más cerca. Los contenedores de basura y plásticos he visto que los saca cada comunidad por la noche, pero no hay ninguno común.
Bueno, hoy también han estado reparando fallos pero van a paso pulga!!!
Los de las cocinas andan por ahí casi todo el día, así que si alguien esta interesado en que le hagan algo que los busque por la obra y se lo diga directamente.
Los de la tarima siguen sin dar señales de vida, pero Alonso el jefe de obra me ha dicho que les llama todos los días...
Próximo boletín de noticias... mañana por la tarde!
Saludos
Ana
 
D
Deva
23/05/2006 14:32
Hola,

Les he preguntado a los Administradores y esto me han respondido:

Buenos dias ;

En contestación a su correo ;

BUZONES ; le informo que la promotora nos ha hecho entrega de las llaves de
los buzone, como de las zonas comunes. Mañana tenemos una reunión de la
junta de gobierno. Se entregarán estas llaves al presidente. Se informará en

los portales la forma de entregar las llaves de los buzones.

PLACAS GARAJE ; la intención es colocarlas en el transurso de esta semana.
Una vez que mañana se el eliga la empresa que lleve el mantenimiento, la
colocarán en la entrada al garaje.

DESPERFECTOS COMUNES ; Como ya indicamos en la pasada junta, se colocarán (
mañana miercoles ) en los portales una lista para que cada propietario que
detecte un desperfecto común lo indique y en el plazo de un mes se hará un
escrito global, que se enviará a la promotora por burofax.

DESPERFECTOS PARTICULARES ; El envio por burofax es una forma fehaciente de
constar el envio donde se hace constar la hora y la persona que ha recibido
dicho escrito.Medida importante para el caso que haya que proceder
judicialemnte contra la promotora por no cumplir con los estiupulado.

NORMTIVA PISICNA ; Ayer lunes se levantó la retricción de regado y llenado de

pisicna., Se permite ambas cosas desde las 21.00h a 9.00 horas .Por ello,
ayer inmediatamente nos pusimos en contacto con la promotora para pedirles
que procedan urgentemente a condicionar la pisicna.

REUNION ; Como ya se acordó en la pasada junta, la próxima sera para el
próximo mes de septiembre.

LIMPIEZA FINCA ; Además de haber contactado con la promotora con el fin de
pedirles una última limpieza de la finca. Mañana miercoles en la reunión de
vocales se decidirá que empresa se contrata para este servicio y otros, por
lo que en breve se podrá limpiar la finca.

Deva
 
D
Deva
23/05/2006 14:15
Hola,

Las llaves de los buzones las tienen los administradores, se las darán a los representantes de la Comunidad y ellos nos las darán a nosotros.

Una pregunta: El señor de las calderas dijo que si haciamos un contrato de mantenimiento de la misma comunitario, saldría mas barato que hacerlo cada uno particularmente, ¿alguno sabe cuál sería el coste?

Deva
 
Sernauta
Sernauta
23/05/2006 00:08
Las reuniones las tendrán con los 4 hombres de confianza de al comunidad, el presi, el vice y los dos vocales. Hasta Septiembre no hay nueva Junta vecinal.

Lo que si será interesante que Noe que es uno de los vocales, nos ponga al día cuando tengan esas reuniones, aunque por lo que sé, se suele poner anuncios en el tablón de los portales, cosa que todavía no hay puesto.
 
I
inube
22/05/2006 22:12
hola a todos
yo creo que lo del garaje corresponde a la comunidad, vamos q estoy casi segura y a lo q si nos tiene q dar explicación Petrus es a lo que allí se está haciendo parece q de manera clandestina...
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento