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mjmv2
16/07/2008 07:40

Administradores de nuestra finca

2.665 lecturas | 24 respuestas
¿alguien sabe el teléfono y nombre (empresa) de los Administradores de fincas? gracias
 
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mejo
10/02/2009 11:25
Buenos días.

Lo que está claro es que, casi todos los que participamos en el foro (si no todos), estamos de acuerdo en que es preciso un cambio.

No sé si el presidente suele consultar este foro. Si alguien tiene oportunidad, creo que debería transmitirle nuestras inquietudes para empezar a tomar decisiones. Repito lo que ya ha dicho más de un vecino, es una pena que nuestra urbanización, aún siendo “nueva”, esté en este estado tan precario y descuidado. En buenas manos, podemos tener unas excelentes zonas comunes y servicios generales, frutos de una gestión eficaz.

Un saludo.
 
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M
mjmv2
09/02/2009 19:54

Entiendo que como a la gran mayoría les parecerá que no están haciendo nada, debemos indicar en la reunión que se vote el decidir su cese, y los que conozcan administradores que funcionen, que les pidan presupuesto para que el cambio sea lo más rápido posible y se tengan otros presupuestos para votarlos.
Realmente los administradores actuales(ahora lo voy entendiendo, ya que tras muuuchas llamadas únicamente atiende gente de la gestoría que no se dedica a comunidades) lo que tienen es una gestoría y como dice javisev, se habrán estado dedicando al IVA de sus clientes, pero por más de 6 meses...ya que por nuestra comunidad no han hecho nada y lo poco que hacen lo hacen mal (nosotros dimos parte de luces fundidas hace meses y continúan....sin alumbrar) En relación al vado de los garajes, ¿no se iba a solicitar una zona más amplia que la propia puerta, para que se pueda maniobrar sin problemas???´
 
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J
javisev
06/02/2009 19:45
Los administradores no pueden hacer una reunión antes ni atendernos como deben, porque han estado muy ocupados cerrando el IVA a los clientes de su asesoría .

Nos cobran todos los meses un dinero importante, pero se pasan los meses enteros y no hacen nada. Estamos tirando el dinero.

A primeros de semana se comunicó que el portero de Ana Frank está averiado, y ha pasado toda la semana y no han hecho nada, sigue igual.

Pero da igual, no hace falta arreglarlo, la cerradura está abierta y se entra sin llave. Los gitanos vienen por la mañana y se llevan el pan de algunas puertas.

¿Cuántas cosas han hecho desde julio? -hace 7 meses-

Contratar una empresa de limpieza que lo hace fatal

Arreglar el porterillo a los 6 meses -aunque ahora no funcione-

Poner unos buzones que con la misma llave se pueden abrir varios (aunque esto creo que no lo hizo Acrópolis, fue el presidente)

Los vados tardaron 5 meses

Lo de las chapas de las puertas para la privacidad, aunque se va todo lo de dentro

Pasar el cobro de la comunidad, aunque ningún mes lo hayan hecho en la fecha que se acordó



Posiblemente se me olvide algo más, pero poco.

Por estas gestiones nos han cobrado más de 2.500 €!!!

 
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Maria E
06/02/2009 11:13
Considero que quien tiene que llevar la voz cantante en este asunto es el Presidente, donde esta?? no utiliza el foro? sinceramente no lo conozco, no sé quién es, aún no vivo allí, pero pago mi comunidad cada mes y me mudaré antes del verano por lo que espero poder disfrutar de la piscina y de esas zonas comunes que personalmente NO USO NUNCA porque vivo en las casas de fuera, me da la sensación de que estoy tirando el dinero mes a mes, porque no me aporta nada y lo que se ve de fuera sigue tan mal como el primer día, como la fachada de la casa de esquina que está carbonizada por el generador que estaba allí, creo que eso lo debería de pintar la comunidad para que parezca algo digna y sobretodo una comunidad NUEVA que es lo que es!
Sinceramente considero que el presidente es quien debe contactar con el administrador, fijar las reuniones TAN NECESARIAS con ellos y sobretodo solicitar un cambio de Administrador si Acrópolis no responde, si Juan Carlos está de baja tendrán que poner un sustituto, no? si no lo ponen, finiquitamos con ellos y contratamos a otros. En el piso donde vivo en Sevilla la comunidad FUNCIONA ESTUPENDAMENTE, podría recomendar la empresa que la lleva, todo está siempre impoluto, en orden y sin ningún desperfecto, y todo lo que se rompe se arregla AL INSTANTE, yo creo que siendo su trabajo no debería de ser tan difícil.
 
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mjmv2
05/02/2009 12:21
que yo sepa no hay noticias de ninguna reunión...y llegará verano y, de nuevo, ni siquiera tendremos piscina.
 
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rofugo
02/02/2009 14:33
¿Se ha establecido ya el día de la reunión?
 
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mjmv2
27/01/2009 16:55
Yo conseguí hablar con uno (creo que su nombre es Javier) y me dijeron que había programada una reunión para inicio del mes que viene....pero, la verdad, no sé si créermelo...¿cuándo lo van a comunicar?
 
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Alfredo Garcia
26/01/2009 09:45
Todos podemos llamar, es más, todos deberíamos llamar, nos toman por el pito de un sereno, yo llevo una semana esperando que me devuelvan la llamada
el número es: 954120605
 
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AntonioLuna
26/01/2009 09:12
Vamos a proponer a los Administradores una reunión ya!, propongo próximo miércoles 4/febrero 19.30h, sino pueden 11/febrero 19.30h, ó 18/febrero 19.30h, ó 25/febrero 19.30h. No nos podemos demorar más. En la reunión hay que ser prácticos... Sé que todos tenemos innumerables cuestiones particulares pero el 1er punto del día debe ser que pongan fecha a las tareas que ya hemos elaborado los vecinos y después uno a uno los temas particulares.

¿Alguien puede llamar a los Administradores?? Gracias
 
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antoniopp
22/01/2009 13:48
Se ha hecho algo con los que no pagan la comunidad?

Y con el que puso la puerta como le dio la gana sin pedir permiso?
 
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M
mjmv2
20/01/2009 16:48
hola,
yo he llamado múltiples veces por temas en concreto y sólo una vez (ayer) me devolvieron la llamada...así que espero que tengas más suerte que yo. Además os indico que Juan Carlos (el que lleva nuestra comunidad) lleva de baja desde finales de diciembre y según Conchi y Diego, va para largo.
Entiendo que de esta forma, o se implican algo más en la comunidad o así está, desde mi punto de vista, abandonada.
 
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A
Alfredo Garcia
19/01/2009 17:49
El viernes pasado hablé con los administradores comentándoles nuestro descontento y la necesidad de una reunión a corto plazo para tratar ciertos temas, les relaté la lista que habéis detallado en este foro y algún otro asunto más. Quedaron en ponerse en contacto con el presidente para trasladerle los asuntos y en volverme a llamar con lo que sea. Hasta ahora continúo esperando, en cuanto sepa algo lo pongo en conocimiento.
No estaría de más que algunos también llaméis para hacer presión.
 
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flm
flm
16/01/2009 21:04
Como dejemos pasar el tpo se nos hecha encima el verano y no tenemos las zonas verdes y la piscina listas para disfrutarlas.
Opino que tendría que haber una reunión muy pronto para,entre todos,ponernos deacuerdo y decidir que hacemos en nuestra urbanización o que es lo más prioritario.
no debemos dejar pasar más tpo,y ahora en época de crisis,quizas nos podamos hasta beneficiar, ya que hay muchas empresas justillas de trabajo y ahora están trabajando un poco más barato.
Un saludo
 
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mjmv2
16/01/2009 17:09
Quiero contribuir a la lista añadiendo tareas de mantenimiento ordinario de la urbanización:

-Revisión de la empresa de limpieza. (en este punto quiero indicar que, aunque únicamente he podido ver una sola vez la limpieza que hacían de la calle Ana Frank, ésta consistió en el pase de un operario con una máquina con un ancho similar al de una persona, realizando únicamente dos pasadas por calle. Evidentemente de esa forma no se barrió, ni por asomo, el total de la calle). Además insistir en que, al menos, una vez para empezar y de forma periódica, se tendrían que limpiar a fondo los elementos de la urbanización con polvo pegadizo acumulado.
 
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F
faraday74
16/01/2009 09:33
Hola a todos,

yo también estoy de acuerdo con esta iniciativa. Ahí pongo las lista con algo más:

1- Arreglo de piscinas y legalización para su uso (evidentemente la fecha la debe ser antes de junio - 09).
2- Vado Permanente de los Garajes. Esto ya se ha realizado.
3- Arreglo de solería de zonas comunes (losas levantadas y rotas en las juntas).
4- Arreglo de zonas "ajardinadas".
5- Arreglos de pintura de la sonas comunes: calles peatonales, garajes, etc.
6- Comprobar qué es un cable que sale del cuarto de contadores que hay en la calle Alvaro Cunqueiro y que parece que termina en la casa que tenían ocupada los de Tremon al final.
7- Comprobar de dónde viene el agua que se filtra en la pared del final (a la altura del numero 1) del garaje de Alvaro Cunqueiro. A veces caen versaderos chorros de agua por la pared.

Un saludo a todos.
 
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mejo
16/01/2009 08:10
Buenos días.

Estoy totalmente de acuerdo con la iniciativa propuesta por "AntonioLuna", es una excelente forma de planificar y conseguir objetivos comunes. Por lo que me sumo y pongo mi grano de arena:

1- Arreglo de piscinas y legalización para su uso (evidentemente la fecha la debe ser antes de junio - 09).
2- Vado Permanente de los Garajes.
3- Arreglo de solería de zonas comunes (losas levantadas y rotas en las juntas).
4- Arreglo de zonas "ajardinadas".
5-

Un saludo.
 
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mrjapon
15/01/2009 12:56
Muy de acuerdo con todo lo anterior, sálo añadir:

1- Arreglo de piscinas y legalización para su uso (evidentemente la fecha la debe ser antes de junio - 09).
2- Vado Permanente de los Garages.
3- Arreglo de solería de zonas comunes (losas levantadas y rotas en las juntas).
4-



AntonioLuna dijo:

Feliz año vecinos.

Creo que es tan fácil como poner una lista de tareas (las ponemos los vecinos) y fechas objetivo de cumplimiento de dichas tareas (debe ser un compromiso que los Administradores se comprometan y que estemos de acuerdo los vecinos). Dicha lista de tareas se debe colgar quincenalmente en el tablón de la Comunidad con los avances en las tareas y los posibles retrasos. Todo lo que no se haga así es hablar por hablar y rellenar páginas... Propongo unas tareas e id aportando:

1- Arreglo de piscinas (evidentemente la fecha la debe ser antes de junio - 09).
2- Vado Permanente de los Garages.
3-
 
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AntonioLuna
15/01/2009 11:29
Feliz año vecinos.

Creo que es tan fácil como poner una lista de tareas (las ponemos los vecinos) y fechas objetivo de cumplimiento de dichas tareas (debe ser un compromiso que los Administradores se comprometan y que estemos de acuerdo los vecinos). Dicha lista de tareas se debe colgar quincenalmente en el tablón de la Comunidad con los avances en las tareas y los posibles retrasos. Todo lo que no se haga así es hablar por hablar y rellenar páginas... Propongo unas tareas e id aportando:

1- Arreglo de piscinas (evidentemente la fecha la debe ser antes de junio - 09).
2- Vado Permanente de los Garages.
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arconorte1
14/01/2009 13:54
Aqui nadie hace nada, es una pena como esta todo.
 
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faraday74
14/01/2009 09:23
Yo soy de la misma opinión.

Creo que todo está muy parado. Me da mucha pena ver que la urbanización nueva donde vivo parece que tiene 20 años y la comunidad de vecinos no hace anda por adecentarla.

Dentro de poco vendrá el buen tiempo y la piscina y zona "ajardinadas" están que dan pena. Después vendrán las prisas y las cosas mal hechas.

Un saludo a todos.
 
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Alfredo Garcia
12/01/2009 20:22
Estoy de acuerdo contigo, a ver si nos ponemos las pilas ahora que empieza el año, pero yo no creo que sea problema solo de los administradores, igual el presidente también tiene algo de culpa de que las cosas vayan tan lentas y tengamos tan poca información. Yo personalmente agradezco el esfuerzo que ha hecho durante el tiempo que lleva al frente, pero creo que hacen falta más ganas e iniciativa, igual otro quiere intentarlo...

Feliz año a todos
 
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M
mjmv2
12/01/2009 17:54
Aunque estoy comprobando que el foro ha caído..lanzo una pregunta..
¿cómo puede ser que ACROPOLIS sean únicamente dos personas (Juan Carlos y Diego) y si Juan Carlos está de baja NADIE lleve nuestros asuntos?. Además, encima Diego sólo trabaja por la tarde...así no hay manera de que esto funcione.

Propongo comentarle al Presidente que convoque una reunión SIN los administradores de fincas (quizás él también ha notado que las cosas van demasiado lentas) y se vote de nuevo si nos parece adecuado el funcionamiento de Acrópolis y, si no es así, que se vea si es posible romper el contrato.
Como sigamos al ritmo que se lleva (Y YA NO HABLO DE ABOGADOS, SINO DE LA ACTIVIDAD PROPIA DE UNA COMUNIDAD), no tendremos los temas arreglados (por ejemplo, limpieza, zonas no asfaltadas, reposición de bombillas fundidas, piscina, vado permanente "verdadero", etc..).
yo, por mi parte, voy a comentárselo al presidente
 
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mjmv2
17/07/2008 09:10
muchas gracias
 
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javisev
16/07/2008 08:08
Teléfono Acrópolis: 95 412 06 05
 
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Fin del hilo
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