Cuartos de basura de vergüenza!!!!!

¿Cómo podemos mejorar la convivencia en nuestro edificio?

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Me gustaría denunciar el hecho de que algunos vecinos no tienen ningún respeto hacia los demás y dejan las basuras, cajas y demás fuera del cuarto habilitado para ello, en mi portal el 34 exáctamente es de excándalo, hay cajas de cartón dentro del portal y en la entrada al garaje, incluso algún vecino ha escrito nota en ellas indicándo que ese no es su sitio, pero ya lleban ahí un par de semanas, y sus antiguos dueños no se dignan en quitarlas, el cuarto de basura, es ya tema aparte, es una verdadera asquerosidad, ya ni siquiera las meten dentro están ahí las bolsas fuera del cuarto acumulándose, si ésto sigue así no van a tardar en llegar las ratas.
A ver si entendemos que debemos de seguir unas normas de convivencia, que mucho urbanización de lujo, y luego vivimos peor que muchos gitanos.
Otro apunte, para el vecino que fuma en el ascensor y tira las colillas en el suelo de la la entrada al garage y en el garaje mismo, es muy muy desagradable, por favor, comportémosnos con un mínimo de educación y respeto hacia los demás, que aunque algunos fumemos no se nos ocurre nunca hacerlo en el ascensor ni en el garaje.