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CAMION77
29/04/2009 20:34

ALGO DE LUZ SE APRECIA

1.476 lecturas | 27 respuestas
Buenas señores/as.

Acaba de llegarme a mis oidos que se estan mandando las cartar para hacer las visitas a las viviendas. Por lo menos eso me han dicho la persona que me facilito el contacto para ser nuevo propietario, a ella ya le ha llegado.

Supongo que sera para ver parte de los fallos, porque la part del agua, calefacciones y electricidad dudo que se pueda comprobar.

Pero bueno, menos da una piedra, ahunque mas de uno se merece una pedrada. Asi que si esto es cierto esuna buena noticia.

Abrazos
 
D
David_G_G
12/05/2009 12:46
Hola.....

si, el tema e los ascensores, según el último comunicado de la gestora, decía, que reclamaban más dinero, pero que no afectaría al global de la obra.

vamos lo que falta, son las zonas exteriores, pienso yo....
Espero que lleves razón Davinora, a ver si para la semana que viene, ya sabemos algo más contundente....

Un beso boli....

saludos a todos...
 
D
davinora
12/05/2009 11:51
hola a todos,
segun tengo entendido lo de los ascensores ya se habia resuelto todo.
cuando yo hable con el jefe de obra me dijo que esta semana se meterian con los garajes y que una vez estuvieran listos ya podrian ir entregando los papeles porque las viviendas ya estaban terminadas, por lo que entiendo que los ascensores tambien estan bien.


un saludo

 
T
tinor
12/05/2009 09:37
Buenas, entonces creo ke tengo razon, no se entregan los papeles xq los ascensores no estan terminados, a parte de otras cosas segun oscarana.
 
O
OscarAna
12/05/2009 07:45
Buenos días,
Simplemente quería aclarar un par de cosas para intentar aclararlas y para que tengamos todos el conocimiento cocreto.
1. En cuanto a los contratos con las contratas (valga la redundancia) es un contrato cerrado, no se le va a pagar ni un duro más, aunque también es verdad que se ha retrasado y así mostramos nuestra queja en la última comisión, se nos dijo que ellos también habían notado que se trabajaba con lentitud y así se lo han dicho al jefe de obra para que se ponga las pilas, pero no se va a pagar ni un duro más.
2. En la última reunión se nos informó que se había llegado finalmente a un acuerdo con ORONA (Ascensores) para que finalicen su puesta en marcha y nos garanticen u funcionamiento y la garantia.

Así pues no son todo malas noticias, se ha concretado que se finalice cuanto antes los edificios y queden totalmente acabados, para poder presentar papeles y las zonas comunes se terminaran en los días posteriores.

Un saludo a todos
 
T
tinor
11/05/2009 21:24
Yo creo ke conociendo a esta gente de la gestora, seguro ke aceptaron un presupuesto pero ke no sera cerrado, luego empezaran con las milongas entre unos y otros y al final a jodernos nosotros ke somos los ke pagamos.
Otra cosa ke no tengo clara es si se han terminado los ascensores o no....yo creo ke es lo ke aun faltara por el problema ese ke tenian ,xq si no fuese así, el listo este de "j.c" ya nos hubiera mandado una carta diciendonos ke los papeles estaban presentados en el ayuntamiento,( ya ke solo llama para cosas buenas pero las malas se las callan y se hacen los locos.) a sí ke, no creo ke hayan terminado todo como se dice al 100x100.
Encima esta semana que esta lloviendo un poco , no se va a adelantar nada y aprovecharan la situacion como excusa perfecta para no currar.
Joder!! estoy hasta las narices de esta gente ,ni una buena noticia.
Repito ke si hubiera alguna noticia buena tranquilos ke estos mamones perderian el culo por notificarnoslo.
Saludos vecinos.
 
S
suli
11/05/2009 17:07
Pues no se que decirte, David, yo creo que el precio lo tendran cerrado con la empresa en si, pero los albañiles cobraran mensualidades no por volumen de obra.
 
D
David_G_G
11/05/2009 08:38
Buenos dias a todos.....
No entiendo la postura de los albañiles, vamos, lo que no creo es que vayan a cobrar más por tardar más, me imagino, que el precio será cerrado, tarden tres o seis meses, lo que desconozco es si hay alguna clausula en la que se indique una fecha máxima para la finalización....
Puedo entender, que quieran alargar la obra, porque despues de esta ya no tengan más curro, pero vamos espero que no cobren ni un pavo más por tardar más.....

Por otro lado, si las viviendas ya están terminadas, pienso, que deberían de empezar ya a llamar para ir a ver fallos y que podamos empezar a encargar ya la cocina, etc...

Espero que no pase de este mes sin que nos llamen....

Un saludo.
 
S
suli
10/05/2009 16:36
Buenas,a mi sinceramente me da la misma impresion que a Tinor, es decir creo que los obreros estan intentando alargar la obra, es mas creo que a ellos esto en cierto modo es lo que les interesa. Bajo mi punto de vista una cosa es que las contratas tengan un precio cerrado por acabar la obra(unos 2 millones de euros)y otra es que tengan un plazo para ejecutarlo. Imaginaos que los obreros despues de esta obra no tienen ninguna otra obra para trabajar, les tocaria irse al paro por lo tanto si en vez de acabarla en 3 meses la acaban en 6 para ellos mejor que mejor porque cobraran 3 meses mas.
Otra cosa que me parece lamentable es lo de las manchas de pintura en las ventanas eso se ve que esta hecho a drede por que estan en todo el centro del cristal.
Y para terminar lo que tampoco me entra en la cabeza es que los sabados o dias festivos vayan a curra y no haya un responsable para supervisar los trabajos que se hacen y que los obreros no se toquen las pelotas como hacen a menudo, ayer habia uno pintando un muro y 5 mirandole sentados.

En fin... que yo sinceramente no cuento con el piso antes de octubre-noviembre.

Un saludo.
 
T
tinor
08/05/2009 15:25
Hola. Ayer estuve por los pisos y es cierto ke en estos ultimos 10 dias, no he visto nada avanzado, al reves, una de las vigas ke sujeta la puerta de la calle una vez puesta la volvieron a kitar, supongo ke seria xq estaba inclinada y las puertas no encajaban (manda webos).
Lo unico nuevo ke he visto es ke hay mas zonas de suelo terminadas y estaban rematando el esquinazo entre suelo y portales.
Lo ke me indigno bastante es ke vi a unos 10 tios y todos tocandose las narices,como si kisieran alargar la obra.
No puede ser ke un tio ponga losetas del suelo y 4 tios esten mirando al ke curraba. No se ke coño pinta el encargado de obra ke ni le pude ver.( lo mismo estaba en el bar....vete a saber....). El caso es ke por unas cosas o por otras no terminan nunca.y otro año llegamos al veranito con lo ke supone mas y mas retrasos.
 
D
davinora
08/05/2009 09:28
hola everesta,
lo de j.carlos es sobretodo por el pasotismo que yo veo en su actitud.
lo que no me parece ni logico ni normal es que le hagas unas consultas, que ellos deberian de saber o por lo menos informarse, ya que son dudas de todosl, como por ejemplo si sabe si caja madrid tiene planteado pedir de nuevo los papeles, y que coga y te diga que no sabe.

es tan facil como que lo pregunte y luego responda a los cooperativistas, que me costa que mas de uno se lo ha preguntado y sigue con la duda.

tambien me fastidia que no se digne a responderte los mail, o que le pidas el telefono del aparejador o arquitecto para resolver unas dudas y encima te tengas que poner de malas para que te los de.

eso es lo que me fastidia de esta situacion. y si, lo pago con j.carlos y con la gestora porque no hacen correctamente su trabajo.
¿¿a cuantas reuniones has venido y te has ido contento o por lo menos con la idea de que te han dado un informacion correcta??

yo he estado en todas y te puedo decir que siempre me voy igual que he entrado, a veces incluso cabreada.

estas son mis razones para decir lo que dije sobre j.carlos, yo entiendo que haya gente que no se pueda posicionar porque no haya tenido percances, pero yo si los he tenido, asi que espero te valgan mis razones.

un saludo.
 
C
CARL24
08/05/2009 08:42
Buenos dias, gracias por tu información y estoy contigo en que por lo menos la hipoteca va ha salir mejor.

Lo de los insultos no es porque terminen en junio, sino porque en febrero te dicen un mes, en marzo , un mes , en abril un mes y en mayo 2 meses.....
esto no hay moral que lo aguante, ni nervios que lo resistan, ni dios que me calme cuando a mi chica se le parte el alma despues de hablar con un j.carlos que le vende la moto de 20 dias y resultan ser 60 dias como minimo, a mi me pueden torear, pero a los mios que no los mareen, ni les cuenten milongas, porque entonces no hay sitio en todo el el puto google maps para que se esconda...
despues de esta serie de tonterias, coincido contigo en que dentro de lo malo, la cosa por lo menos avanza.

Un saludo y animo, por lo menos entre nosostros podemos ir sacando algo, por que lo que es j. carlos, todavia despues de ponerle a parir y llamarle, no se ha dignado a contestar mis e-mail.
 
E
everesta
08/05/2009 01:49
buenas a todos. Efectivamente davinora, los papeles, es decir el fin de obra, se puede presentar solo con la finalizacion del edificio, no hacen falta las zonas comunes. Es así porque conozco una persona en el mismo caso que nosotros en Torrejón (la vega del henares creo). Fijaos lo que hemos pasado hasta solucionar lo de Urazca, pues este amiguete me dice que no veas la suerte que hemos tenido de que solucionaramos eso en "tan poco tiempo". Ellos se han tirado casi dos años con la obra parada a medias. Ahora han termnado el edificio (las zonas comunes segun él están peor que las nuestras y ya hn presentado el fin de obra.

Yo me paso todos los viernes, que es cuando salgo antes, y si veo avances, no quizá al ritmo que quisieramos.
Yo creo que la obra sí se acaba en junio, pero lo de la entrega supongo será para después del verano. Ya puestos la verdad es que da igual, que se termine este mal sueño y punto..........y estoy de alquiler.

Un saludo y no os hagais mala sangre. Estamos gafados, qué le vamos a hacer. Como decía algien en el foro, pensar en que el euribor ya está en el 1,75 aprox y en noviembre estaba al 5.5. Algo bueno tenía que tener. (consuelo de tontos le llaman)

Y por cierto, quizá peque de inocente e ingenuo pero me sigo resistiendo a creer que la gestora lo haga de mala fe. Creo que para ellos esto es un grano en el culo que les ha salido y están deseando terminar tambien. O es que creeis que avalar 2 millones de euros a ellos no les perjudica para otras obras. Como sabeis algunos, trabajo en una entidad bancaria y os aseguro que mientras tengan ese aval colgando lo tienen jodido para otras historias que tengan por ahí ya que eso sale en la central de riesgos del Banco de España para cualquier cosa que soliciten. Aunque bueno los bancos no andan muy finos para concesiones de prestamos promotor. Con eso hasta para pedir un prestamo para coche lo tienen chungo.

Estoy jodido como todos, pero no insulteis de esa manera a Juan Carlos, no saca de nada. De puertas para dentro decid lo que os salga de los cojones. Yo me cago en la puta crisis y en los que nos han llevado hacia ella, esos son los culpables, lo demás circunstancial, a esos es en los que hay que cagarse en su puta madre.


Animo que ya queda menos.
 
D
davinora
07/05/2009 09:31
hola,

no os hagais muchas ilusiones con lo de que ahora no tiene tanto papeleo porque no se entregan viviendas, porque sigue habiendo lio.
los pisos de fcc que tenemos al lado llevan desde diciembre entregando papeles y les van a dar la cedula en junio, en un principio.
eso hacen casi 6 meses para darles la cedula y eso que no han tenido ningun tipo de problema en cuanto a construccion se refiere, solo ha sido papeleo.
por lo que es mejor no ilusionarse y que nos den el piso cuando sea pero que nos lo den bien, que es lo importante.


saludos.
 
D
David_G_G
07/05/2009 08:58
Buenos dias a todos,

por fin, palabras esperanzadoras......... Si es cierto, que las terminan en este mes, es probable que para Julio nos los dieran, es una opinión personal, pero el tema del papeleo se demoraba anteriormente, por la agenda de la comunidad y ayuntamientos, que estaban hasta arriba entregando permisos por la demanda tan enorme que exitía, pero ahora en el presente, no se entrega nada, porque nadie compra nada, asi que espero que por lo menos nos beneficiemos en este aspecto, pero bueno, con la suerte que nos lleva acompañando todo este largo tiempo, si nos los dan en Septiembre, buena fecha es.....

Saludos a todos......
 
D
davinora
06/05/2009 20:07
hola a todos, ayer estuve en la obra y hable con el jefe de obra.me ha dicho que el espera que la obra este terminada en este mes.
el suelo de los corredores ya esta puesto, lo que falta es que venga el camion con la grava, puesto que los corredores tendran las plaquetas de suelo para acceder a las viviendas y grava en los puntos intermedios (espero explicarme bien, sino me lo decis.
se van a poner en breve a pintar los garages por eso esta todo fuera.
tambien me dijo el jefe de obra que a el le habian dicho que con los pisos terminados y con el garaje terminado se pueden empezar a entregar los papeles.
me dijo que no sabia si era verdad o no pero es lo que le habian dicho.
¿hay alguien que sepa si es verdad??, porque si es asi, como las viviendas ya estan hechas y van a ponerse con los garages pues habra que estar atentos para que la gestora haga su trabajo y empiece a agilizar los papeles.

otra cosa que se dijo fue que nos olvidemos de los pisos hasta despues del verano, pero no porque se vaya a alargar la obra, sino por el papeleo, ya que la obra quieren terminarla en este mes.

esto es lo que se hasta el momento.

un saludo.
 
R
raysg
06/05/2009 01:48
Muy buenas yo me paso todo los dias por alli y la parte que da hacia la calle no avanza nada de nada sino al contrario esta retrocediendo ya que me he pasado y la puerta principal esas cosas de hierro que nos an colocado la semana pasada estaban puestas y ahora vas por alli y una de las vigas que sujetaban la puerta que estaba empotrada al suelo ahora esta quitada y tirada en el suelo, si con todo lo que estan haciendo son lentos y encima lo hacen mal vamos de culo, y si hos fijais en el muro que levantan se han quedado cortos ya que cuando rellenen de tierra se que da el muro a ras de suelo
 
D
David_G_G
05/05/2009 09:18
Buenos dias......

a la gente de la comisión, sabemos para cuando la próxima reunión? Sería interesante que se hiciera una ya, y que nos cuenten, porque esto va para largo.
En. ppio. si sólo quedan las zonas comunes, con maquinaria adecuada y esos 6 tios trabajando, a la obra no la quedaría nada para concluir, pero algo ocurre, porque llevan tres semanas para realizar este trabajo y no parece avanzar.....
Por favor, Urb30, cuelga las fotos, a ver que cambios hay desde hace 1 mes que no he podiso acercarme en ese intervalo de tiempo...
Como sigan poniendo las mallas en el suelo, para hormigonar encima, entonces es para mearse....


saludos a todos.
 
U
urb30
04/05/2009 18:49
Hoy he estado por la obra, y tal y como la he visto creo que ni de coña se acaban los pisos antes del mes de Junio, se ve poco movimiento. Hoy había unos cinco o seis trabajadores en la obra. A este ritmo no se que va a pasar, bueno me lo imagino mas de lo mismo: mas intereses, mayores gastos para los que vivimos de alquiler, mayor coste de adquisición (seguro que de los 130.00 eruros que nos han obligado a pedir los hijos de .. de Cajamadrid nos va a sobrar poco J.C dijo en su dia que sobraría bastante dinero, que solo nos obligaban para asegurarse los de Cajamadrid.) Yo creo que empieza a ser hora de movilizarnos y de cagarnos en la put.. de alguien. Voy a intentar colgar unas fotos en la galería para que las veais. Por cierto en una de ellas se puede ver a un trabajador trabajando en unas condiciones de seguridad lamentables, como encima se nos mate alguien..
Un saludo
 
D
David_G_G
01/05/2009 10:24
Lo olvidaba... a Camión77... este es un foro libre, y cada uno expresa lo que quiere o la información que recibe, sea cierta o no.... no te preocupes, porque lo que necesitamos aqui, es gente como tu, que aporte noticias, sean cuales sean... si son falsas, pues mira, rápido se descubre, pero para nada, por lo menos hablando de mi persona, te responsabilizo a ti....





saludos a todos otra vez
 
D
David_G_G
01/05/2009 10:19
Carl 24.......

me arrancas una carcajada... muy bueno lo de los dientes... ja ja ja... lo mismo no estaba ni mal......

Lo de las visitas, no se para cuando.... pero no estamos teniendo en cuenta que muchas de las viviendas ya están terminadas hace bastante tiempo, y un piso cerrado, se deteriora mucho más que uno en uso.... ellos verán.... yo desde luego, para el mio, me voy a llevar un equipo de mi trabajo que lo va a mirar con lupa, porque no se ni lo que me voy a encontrar.... espero que esté todo bien, porque si no toca volver a esperar... pero ya, el tiempo es algo que me dá igual.... Lo que tanto se espera, debe de ser como mínimo perfecto, y no me conformo con menos.

Por eso, no creo que nos llamen para finales de Mayo, pero es una opinión... como comenté hace bastante tiempo que no voy por la obra y no se como está.... espero equivocarme..... pero vamos, con un poco de suerte, podremos celebrar las navidades en el pìso.....

Desde luego, me entran ganas de ir y currarmelo yo... no me jodas, para cuatro mierdas que quedan por hacer y no se ve el final......

Bueno compañeros... confianza y tesón que llegará aunque no sepamos cuando.......


saludos.....
 
C
CARL24
30/04/2009 23:46
Buenas, tus intenciones eran las correctas a todos nos hace mucha iluision dar una buena noticia, pero tu poca antigüedad te ha hecho creer en lo que nos dicen.... por desgracia ya aprenderas a desconfiar....

Mi chica ha llamdo hoy a j. carlos y no se ha puesto, ni consta mis e´mail, y si le han hecho referencias al foro ( lorena la administrativa), diciendo que nunca ha dicho nada de visitas y tal...

Corroborar que sí ha llegado una carta, hoy, la del auditor, para verificar las cantidades pagadas... vaya una castaña, cuando ves un sobre te ilusionas ( como te decia antes) pero luego lo abres y otra mierda mas o nada, que pal caso es lo mismo.

Estoy de acuerdo en ver todo, no solo los pisos, lo que sucede es que ya tenian que estar acabados todos los putos rincones de la puta urbanizacion , que por lo que tardan, parece que estan alicatando Falcon Cress o algo de eso...

Bueno, bueno,.... lo de las visitas no se lo han confirmado a mi chica, por lo que yo no me haria muchas ilusiones.... en resumidas cuentas... este puente tampoco, ni al otro, ni el del corpus (11 junio) ni pa Santiago (25 julio), ni para la virgen de agosto (15 de agosto), ni para las fiestas (20 - 25 septiembre,... con un poquito de Suerte para el pilar(12 octubre) igual nos dejan entrar a mirar si era ese nuestro piso o no, y si queremos que lo pinten otra vez, para cuando vayamos a ver los fallos....

Perdonar mi tono sarcastico, pero la verdad es que no me queda otra, es esto o buscar a este hombre por madrid y arrancarle los dientes a ostias, y alicatar lo que queda de suelo con ellos..... creo que es mejor lo primero...jajajaj

Buen puente a todos.
 
C
CAMION77
30/04/2009 21:02
Bien.

Visto y leido las respuestas, y sabiendo y deduciendo que hay gente que ha hablado con gestoria y representante, veo que esta persona me mintio, o no estamos todos infomados por igual, cosa que tambien entiendo. El motivo es que no creo que a todos nos citen a la vez, un poco caotico, y tambien porque no todas las viviendas estan terminadas al 100%, no olvideis que ciertas casas como es el caso de los bajos no solo consta de parte interior.

Por otra parte, yo prefiero esperar a que toda la zona este terminada, creo que no solo vamos a vivir entre cuatro paredes, y que todos tenemos opinion en las zonas comunes.

Pido disculpas si realmente la informacion que me dieron fue erronea, no volvera a pasar, pero crei acertado notificarlo viendo el desanimo generalizado.
 
C
CARL24
30/04/2009 18:45
Y yo me pregunto, nose paque, pero me pregunto... y esto de no visitar hasta finales de mayo y no como comentaron en un principio, cuando COÑO NOS LOS LO IBAN A DECIR,...

No se , pero me da ami, que esta gente piensa que nos sobra información o que como todos sabemos mucho de obras, vemos claramente que quedan 28 o 29 dias laborables de obra, claro si no llueve más de unos 25 litros por metro cuadrado al mes ,que entonces, como todo el mundo sabe, pasariamos a 32 o 33 dias laborables y algunos domingos despues de misa.

Esto es para mearse....
 
N
nick325
30/04/2009 17:30
buenas,
ayer estuve hablando con JC y me comentó que hasta finales de mayo no están previstas las visitas. En esas fechas los pisos estarán terminados al 100% ( por fin).Para mediados de Mayo empezarán a ir avisandonos ( esa es la previsión... ya veremos).
ánimo a todos

 
D
David_G_G
30/04/2009 10:54
Buenas de nuevo....
me acaba de contestar un mail Juan Carlos, y por parte de la cooperativa no se ha enviado ninguna carta para ir a ver los pisos.....

Paciencia por ahora.

saludos.
 
D
David_G_G
30/04/2009 08:57
Buenas otra vez....
no es por ser alarmista, pero normalmente, cuando la gestora se dispone a enviar una carta a los cooperativistas, primero la cuelga en su web, y acabo de mirar y no hay nada......

espero equivocarme......


saludos.
 
D
David_G_G
30/04/2009 08:48
Buenos dias.......

a mi no me ha llegado nada, ayer me llamaron mientras estaba en clase y creo que fué Juan Carlos, en un rato lo averiguo..... mientras tanto, hasta que no lo vea no lo creo, que es la mejor filosofía a seguir........

Saludos a todos.....
 

Fin del hilo
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