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David_G_G
23/05/2009 11:48

Alguna noticia!!!!!!!

¿Es cierto que esta semana se concluirá la parte de la obra que impide ir a ver los desperfectos?

1.544 lecturas | 23 respuestas
Buenos dias a tod@s

me gustaría hacer una consulta a la comisión de obras, el pasado fin de semana, mis padres se acercaron a la obra, porque yo me encontraba fuera de Madrid, y un miembro de la comisión, les estuvo informando de la situación actual de la obra, según me comentaron, para esta semana próxima, nos llamarán para ir a ver fallos, porque los albañiles, estaban echando un par de horas más diarias y trabajaban los sabados, con lo que en esta semana se concluía la parte de la obra que impide ir a ver los desperfectos.
Mi pregunta es la siguiente: Es cierto esto? Si es así, no entiendo como la gestora no se pronuncia, me imagino que gran parte de vosotros, ya tendreís todo contratado, cocina, dormitorios, etc, y me imagino, que al igual que a mi las empresas que os vayan a montar el mobiliario, os habrán aconsejado que los aviseís cuando se vaya a comprobar los desperfectos para que entren a medir y agilizar.
No tengo nada más que aportar, espero vuestros comentarios.

Un saludo a tod@s.
 
D
David_G_G
03/06/2009 11:11
Buenos dias a todos.
Ayer me pasé por la obra y estuve conversando con los operarios y la jefa de obra, comentaros que su previsión para concluir la misma la estiman en un mínimo de 15 días, con lo que, esto que se estuvo comentando de que en la semana del 8 ir a ver fallos, va a ser que no.
Personalmente, no entiendo mucho, pero ayer había 4 tios currando, y a mi juicio, mucho tienen que correr, para cumplir el plazo estimado.

En fin.... esto + la entrega de los papeles, confirman mi inquietud, de que hasta Octubre por lo menos nada de nada.......

Como siempre digo, espero equivocarme......


saludos.
 
T
tinor
01/06/2009 19:55
Hola, ayer estuve por los pisos....
Aunque como siempre lo que han hecho deja mucho ke desear,
han hechado el hormigon en entrada, rampa de garage y entrada hasta el garaje. Parece hormigon impreso imitando al adoquin. Parece que se confirma lo ke se dijo de ke en invierno mejor dejar los coches en la calle xq por la rampa no subes ni de coña en cuanto hiele un poco. y en mojado ya veremos....
Lo ke mas me ha llamado la atencion es ke he visto a los vecinos del chalet de enfrente, justo el ultimo, el mas pegado al cementerio, como se llevaba varias carretillas de arena de nuestra obra como si nada ademas veian a la gente que estaba andando por los pisos y el tio ni se inmutaba.
En fin....a pagar seguridad para esto...La verdad es ke ya no me sorprende nada.
Os subo unas fotos para los ke no lo hayais visto.
Saludos
 
C
CAMION77
29/05/2009 19:20
HOLA DE NUEVO:

Vecino RAYSG, ciertamente yo tambien creo que lo de las chinas es un poco antiestetico, pero creo que tiene su pequeña función hablando desde la inexperiencia. Si te fijas bien, estan justo a la altura de los tendederos, si en vez de chinas ponen baldosa, es posible y muy probable que en epoca de lluvias el agua entre dentro de las viviendas, incluso filtrarse en la estructura del edificio y crear goteras en los trasteros. Y recalco que hablo desde la inexperiencia.

Desde el punto de vista práctico, en buen tiempo podemos hacer tahichi y tener un buen carma en la comunidad (una pequeña broma para librar tensiones).

Creo que la mayor parte de los vecinos estamos en epoca de procrear, quizas algunos tengan criaturas o incluso vengan de camino, y sinceramente, creo que cuanto menos epacias tengan en los soportales para jugar, menos cristales rotos tendremos, y aqui si hablo desde la propia experiencia, todos hemos sido jovenes, y yo precisamente no he sido un ejemplo a seguir.

Lo que si tenemos que avisar y que ha pasado desapercibido, es que la puerta de la calle de entrada a garajes esta descuadrada, ademas de no estar las hojas a la misma altura, una sobesale casi 5 cm por encima de la otra.

Por favor, ya que me consta de que la comision de obra lee este foro, y es la unica forma de comunicarnos los vecinos, ir tomando nota, ok.

Muchas gracias y hasta otra
 
R
raysg
29/05/2009 16:40
veo una gitanada lo de las chinas que han echado en los entre portales

me imagino por no cortar las baldosas esas gruesas
 
T
tinor
28/05/2009 19:04
La chapa es una chapuza impresionante ke no la he visto en mi vida, lo ke kiero es ke lo dejen en condiciones sin chapa y busquen otra solucion que seguro ke la hay.
Pero eso keda feo de narices.
Siempre las culpas son dfe pujol o de algun otro pero entonces ke coño hace esta gente?
yo si pago una obra de esta magnitud, y estoy al cargo , alguna me colaran pero es ke a esta gente se la pegan siempre coño.Y si es cierto ke la culpa es de los demas ,xq narices no hacen nunca nada. xq no les dijeron a pujol que se metieran las escaleras por las narices.
No, es mas facil pasar de todo y hacer chapuzas no???
Joder no entiendo como podeis defenderles algunos todavia despues de tooodo este tiempo,mentiras y chapuzas.
 
O
OscarAna
28/05/2009 07:44
Buenas

Tinor:
1. Creo haber puesto que la fecha fin de obra era para finales de Mayo, primera semana de Junio. De forma que parece que las obras puedan estar terminadas.
2. Como ya he comentado en otra ocasión, en cuanto al desnivel de las escaleras es debido,efectivamente a que son prefabricadas y el problema fue de Puyol y por este motivo se le desconto dinero de pagarles.
3. En cuanto a lo de la pintura, por lo que hemos hablado con JC está será quitada de todos los sitios para la visita a la misma, por lo tanto no puedo decir más. Si alguien cuando vaya a visitarla ve que está mal lipiado pues se dice.
4. La grieta de la que hablas, es debido a que el techo era de una única pieza, esto suponía (como ya había pasado en algunos pisos) que era más probable que se hicieran grietas, y el nuevo jefe de obra dió como opción el hacer estas grietas. La chapa la puedes quitar o si no está bien puesta solicitar que te la ajusten lo más posible al techo.

Espero haber aclarado las cosas, mucho ánimo a todos y mucho ánimo que falta nos hace.

 
S
suli
27/05/2009 21:40
Nas! he colgado unas fotos en las que se ven los avances a los que se refiere Davinora, por cierto alguien me puede explicar ¿que es eso de las grietas en el techo de las viviendas?.
La puerta del garaje tiene toda la pinta de ser de las que se enroscan.
Alguien sabe el motivo por el cual los pintores han hecho las putadas en los rodapies..cercos...cristales... es que no se les pagaba al dia o algo?Supongo que se les habra penalizado por la chapuza ¿no?
Saludos.
 
D
davinora
27/05/2009 20:55
hola a todos,

oscar al final no hace falta que mires nada, puesto que lo que te preguntaba ya esta solucionado.
me he pasado hace un rato por la obra y he visto que la zona a la que yo me referia esta ya tapada con chapa, de modo que toda la fachada esta terminada ya.

a todos los demas deciros que ya esta el suelo puesto de la entrada de emergencias, de la entrada de la urbanizacion, la rampa de salida del garage y gran parte de la entrada al garage.
tambien decir que tambien estan puestos los enchufes de las terrazas de los portales 1,2 y 3, son de esos que tienen tapa, mejor.
la puerta del garage, la de salida, tambien esta puesta, pero lo que no se es si se sube o se abre hacia un lado.

la verdad es que me he llevado una grata sorpresa porque han avanzado muchisimo en tres dias que no me paso por la obra. con un poco de suerte tiene razon oscar y para la primera semana de junio esta todo terminado.

un saludo a todos y los que podais pasar por la obra hacedlo porque se ve avance.



 
T
tinor
27/05/2009 19:26
Hola, perdona oscarana pero eso de ke las obras pueden estar a primeros de mayo, es de locos, no se si te has equivocado de mes, pero mayo no..
Ademas todos los del comite de obra, se supone ke vais a ver los pisos pero nadie habeis comentado como estan por dentro, porque os aseguro vecinos , que solo en limpiar van a tardar 1 mes, la pintura de toooodas las ventanas ,de tooodos los rodapies( que por si no lo habeis visto estan pintados al 100% de blanco) , vamos que parece una parte mas de la pared de lo blancos que estan, tambien de tooodos los cercos de puertas ventanas y armarios. Y repito ke no son gotitas de pintura.
Sin contar la sorpresita que nos tienen preparada de la famosa grieta interior del techo de todos los pisos( al menos del portal 1 que yo sepa) la cual la han arreglado poniendo un puto perfil de chapa en el techo de nuestras viviendas quedando como una patada en el culo..
En fin...no se pero aki o no se ve nada o cada uno cuenta lo que kiere.
Aparte se me olvidaba decir que hasta los mecanismos de enchufes e interruptores de luz( tanto en viviendas como en trasteros) tambien estan pintados al 100% vamos tanto ke muchos interruptores no se pueden pulsar xq estan petrificados por la pinturita.
Otra cosas es al comenzar a subir las escaleras de cada portal, han tenido que hacer un corte horrible justo por encima de las escaleras xq estaba todo mal diseñado y no cumplia con las normas. ya lo vereis.
En cuanto a lo del desnivel de los rellanos que tiene una pendiente que alucinas, no se puede arreglar. Esa es la escusa pero sabeis xq no se puede arreglar???
Pues xq las puñeteras escaleras son prefabricadas y una de 2 o otro error del arquitecto de las narices con la medida de la altura de los rellanos ke no cumple lia con la normativa o ke las escaleras vienen mal de fabrica xq "alguien" ha medido mal y son 2 o 3 centimetros mal altas de lo debido y para cumplir con la normativa y dar altura al rellano y no cambiar escaleras desde un principio han recurrido a otra chapuza mas ke es el famoso desnivel.
Reconozco ke estoy negativo pero estoy harto de esto y de pagar un paston por una chabola de mierda ke nos estan contrullendo.Saludos vecinos.
 
M
monikYcj
27/05/2009 18:50
David_G_G LO PUEDES VER EN LA GALERIA EN LA FOTO 2008-04-09-03
 
M
monikYcj
27/05/2009 18:30
Hola David_G_G forjado va tapado con una chapa de acero galvanizado un Saludo
 
D
David_G_G
27/05/2009 09:26
Hola....

Papeles entregados en Julio=Pisos no entregados antes de Octubre....
yo si que me quedo sin comentarios.

Saludos
 
D
davinora
27/05/2009 08:37
hola oscar,

a ver si me explico, es complicado.

si miras las terrazas de los portales 1,2 y 3 (las que estan encima de los garajes), veras que entre estas terrazas y la chapa para la ventilacion del garaje hay una separacion hecha con hormigon o lo que sea.
ahora mismo esa separacion sigue como cuando se hizo al principio (hormigon con salientes y grapas), esta en estado de una obra no acabada, para que nos entendamos.
yo he visto que ya han pintado de blanco las zonas que iban a pintar, pero a lo que yo me refiero sigue igual que hace unos meses.
lo que yo queria saber si eso lo van a limar de alguna manera para allanarlo, si van a poner una chapa o que es lo que van a hacer.

espero haberme explicado mejor, yo lo tengo claro porque tengo la imagen en la cabeza, sino dimelo e intento explicarlo de alguna otra manera.
 
O
OscarAna
27/05/2009 08:18
Buenos días,

Creo que debemos de estar un poco más tranquilos y ser conscientes de que las fechas nunca ha sido el fuerte de esta cooperativa, por lo que yo andaría con pies de plomo.

Una vez hecha esta introducción me voy a explicar, y a tratar de aclarar ciertas cosas, hasta donde yo puedo saber que en algún caso es menos que sabe otra gente:

1. Si no me equivoco hay fecha fin de obra para finales de Mayo, no creo que vaya más allá de la primera semana de Junio. Y según parece que van las obras, esta fecha es bastante fiable.
2. Efectivamente hay que hacer una reunión antes de final de Junio, no tengo noticias de ninguna fecha, pero como muy tarde el 30 de Junio.
3. En mi opinión (y solo es mi opinión), me imagino que si se acaba ya la obra como parece, es posible que visitemos los pisos antes de dicha reunión.
4. La entrega de llaves ; Me imagino que en cuanto esté el fin de obra la gestora se pondrá manos a la obra para presentar los papeles e intentar que estos avancen para que se puedan entregar cuanto antes.

Y hasta aquí puedo leer, como diría Mayra Gómez Kemp. Es decir que todos tenemos unas ganas enormes de ver nuestros pisos, que la estamos deseando entrar y lo primero ver la urbanización completamente acabada, pero ahora no nos van a entrar las prisas, aunque las tengamos.

Finalmente informaros que tenemos, parece ser la última, comisión la semana que viene, por lo que trataré de resolver las dudas en cuanto al óxido, lo de la separción entre terrazas no me ha quedado muy claro, de todas formas volveré a leer el correo para tratar de exponerlo en la comisión.

Un saludo a tod@s
 
D
davinora
26/05/2009 18:21
hola a todos, ¿alguien sabe que van a hacer en la parte que hay entre las terrazas de los portales 1,2 y 3 y el garaje??
como ya se han dedicado a pintar y eso lo han dejado asi queria saber si van a hacer algo o lo van a dejar como esta (hormigon con salientes, grapas,etc,)

por cierto si alguien no quiere desilusionarse mas que este un tiempo sin ir al piso porque hoy entregaban los pisos a los de fcc y estara eso lleno de coches, muebles, gente...
¡¡vamos, que me corroe la envidia!!!, asi que yo hasta que no vaya a ver los fallos, no creo que me acerque porque me pongo a llorar de la mala suerte que tenemos.

un saludo a todos.
 
C
CARL24
26/05/2009 17:09
Buenas, mi chica ha llamado esta tarde y ¡NO HAY NINGUN PAPEL PRESENTADO EN NINGUN SITIO¡ ¡LOS QUIEREN PRESENTAR DESPUES DE LA REUNION, OSEA EN JULIO¡
Sin comentarios.
 
N
nick325
26/05/2009 15:17
hola a todos,
ayer hable con jc y me comentó lo mismo q a Carl24 y q estiman q para la semana del 8 ir llamando a la gente pero todo depende del estado de las obras. Me comentó que al final de junio se realizará una reunión y la intención es que todos hayamos visto nuestro piso.
Otra para la comisión de obra: La zona superiora la salida del garajes está golpeada, por favor estaros atentos para qiue no lo dejen así. Muchas gracias por vuestra labor.
 
C
CARL24
26/05/2009 15:08
Buenas, he llamado hoy a la oficina y no saben nada del dia 8, por lo visto no queda casi nada de obra, y va ha haber una reunion el dia 30 de junio, pero por lo demas no se mojan en nada.

Habra que seguir esperando, personalmente, en los ultimos dias creo que si se esta trabajando a buen ritmo.

Una cosa para la comision de obra:
La fachada de los garajes que esta debajo de los patios de los portales 1 2 y 3 , se llena de oxido cada vez que llueve, me consta que pintan, pero cuando llueve queda todo otra vez lleno de oxido, me imagino que habra que darle una solución.
Un saludo.
 
M
monikYcj
26/05/2009 14:18
Buenas el dia 8 no es fecha cerrada pero andara por esa semana y la entrega de llaves cuando nos den la preimera ocupación , Creo que la gestora ya se a puesto en contacto con el ayuntamiento
 
R
raysg
24/05/2009 16:48
yo solo se que se paso mi padre el viernes dia 22 de mayo y unos albañiles extranjeros se estaban llevando un palet enterito de sacos de yeso, los estaban metiendo en su furgoneta.

ese material no es nuestro? se lo llevan a su casa o que pasa.
supuestamente todo el material que hay en la obra es nuestro (cemento, ladrillos, yeso etc...) lo estamos pagando nosotros y ellos se lo llevan.

para eso estamos pagando a un vigilante, se lo estaban llevando en horario de trabajo, pero a un asi el vigilante o el jefe de obra tendría que controlar todo eso.

 
D
David_G_G
23/05/2009 14:59
Buenos dias,

lo primero, daros las gracias por la info. Tan sólo, preguntaros una cosa más, el 8 de Junio es fecha cerrada para ir a ver los fallos,os lo pregunto más que nada, para coordinar a todo el tema del mobiliario, y por último, teniendo en cuenta, que ya conocemos una fecha, si es firme, ¿tenemos idea, de para cuándo la entrega de llaves? No se si la gestora está tramitando el papeleo con la comunidad y el eyuntamiento, sabeís algo, alguien sobre este tema.

Gracias.

Saluidos
 
D
davinora
23/05/2009 13:24
hola a todos, solo queria decir que estuve ayer viendo la obra y vi dos viviendas que tenian la ventana abierta.
con la que ha caido esta noche y con el viento que hacia, mas vale que cuando llegue el momento de ver los fallos, miremos bien la tarima y las paredes, porque con el cuidado que han tenido los trabajadores, vete tu a saber lo que te puedes encontrar.

un saludo.
 
M
monikYcj
23/05/2009 12:50
Buenos dias comentarte que asta la semana de 8 de junio no se iran a ver los defectos de la viv. tambiencomentarte que entre el lunes y martes de la semana se terminara de hechar el hormigon impreso, tambien ya se esta terminando la instalación de los ascensores y limpiando todo se que caja madrid ya a ido a tasar la obra y la tasado al 99%, sin mas y esperando a que ya se acabe esta penitencia Un saludo.
 

Fin del hilo
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