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freshwater
freshwater
08/01/2010 21:15

¿qué tal seguis? ¿habéis ido por los chalets?

¿Qué sabemos sobre la entrega de las casas y la construcción de los demás chalets?

2.376 lecturas | 5 respuestas
Hola,
tenemos este foro muy parado, es cierto que somos poquitos pero me gustaría que, ya que se aproxima la fecha de entrega de las casas, le diésemos algo más de vidilla a esto, por nuestro bien, porque lo que no se le ocurra a uno, se nos puede ocurrir a los demás...¿qué os parece?

Hace pocos días estuvimos en la obra y estaba por allí el encargado , nos dijo que ya estaba prácticamente terminada la zona central y que estaba esperando la lista de defectos para ponerse con ello, Sin embargo a nosotros no nos han dicho nada aún sobre esto. Por otro lado el encargado nos dio su opinión sobre la construcción y nos dijo, que, aunque todo se puede mejorar , estaba muy bien para lo que se construye hoy en día.
Ya no está Pilar la comercial, ahora está otra que se llama Eva. Nos dijo que se iban entregar dentro del plazo (31 marzo)  pero que no iban a terminar ( o empezar) la construcción de los demás chalets porque no hay demanda, y hasta que no haya, estará parado. Yo tenía entendido que aunque esto pasase, al consttuirse la comunidad de vecinos, la promotora pagaba la comunidad de las casas que no se habían vendido. la comercial nos ha dicho que no, que sería una comunidad de los 17 vecinos. Si es así, puede salir por un ojo de la cara ¿no?¿os han informado de esto a vosotros? ¿sabéis si es correcto?

Por otro lado, ¿alguien sabe las condiciones de la hipoteca? ¿dónde nos podrían informar de la subrogación? ¿alguien se ha informado ya de esto?

Nosotros personalmente estamos algo desencantados con el hecho de que si nos la entregan así, vamos a vivir entre casas a medio hacer y esqueletos, tanto, que nos estamos planteando si merece la pena seguir con la compra.

Nos gustaría leer vuestras impresiones y comentarios. Trataré de hacer fotos y colgarlas.

Muchas gracias vecinos!
hasta pronto.
 
freshwater
freshwater
14/01/2010 18:37

Lo cierto es que podríamos pedirles algunas mejoras. Se me ocurren por ejemplo, instalación de aire acondicionado, electrodomésticos en la cocina, no sé. Sería bueno informarnos de si legaalmente podemos pedir algo a cambio de que el proyecto no se vaya a entregar en las mismas condiciones que nos lo vendieron.
A ver qué pasa...
saludos!

 
A
angelrubio
14/01/2010 11:04
Por cierto, gracias por subir esas fotos.
Por nuestra parte sí que vamos a seguir con la compra, ya que nos gustan las casas y creemos que se terminará toda la urbanización, aunque haya que vivir con ese paisaje tan desolador durante algún tiempo.
Lo dicho, si nos enteramos de algo lo escribimos en el foro y si decidís juntarnos para hablar o lo que sea, estamos dispuestos.
Lo que nosotros estamos exigiendo a la comercial es poder entrar a ver nuestro chalet para tomar medidas e ir viendo muebles y cosas ya que pretenden enseñarlos tres semanas antes de la entrega y nosotros queremos verlo ya.
Saludos.
 
A
angelrubio
14/01/2010 10:52
Hola. Yo soy otro vecino y podéis contar conmigo para reunirnos y hablar de lo que haga falta. Un saludo.
 
freshwater
freshwater
12/01/2010 18:57
Gracias por responder,
y también por averiguar lo de la Comunidad. A nosotros, la nueva comercial Eva, nos dijo que Larcovi pagaría la comunidad de los chalets sin vender pero sólo de esa fase. También nos dijo que al ser menos de 30 vecinos, no es necesario tener socorrista en las piscina por lo que el gasto será menos elevado (la verdad, no sé de cuánto estaríamos hablando).
Nosotros no entendemos mucho de todos estos temas, pero creo que deberíamos hacer algo para presionar y conseguir algo a cambio (mejoras, rebaja, no sé...).  No conocemos a más "vecinos" de la promoción, pero estaría bien poder reunirnos e intercambiar nuestras ideas antes de que nos llamen de Larcovi.

Incluso estábamos pensando en desistir de la compra. En el contrato no indica la penalización que nos aplicarían, entiendo que perderíamos todo lo aportado ¿no crees?.
 Seguimos en contacto, todo lo que pueda averiguar lo colgaré aquí . Otro día volverá a poner carteles con esta dirección de internet alrededor de la obra por si nos pudiésemos juntar por aquí los 17 vecinos..

saludos
 
renacimiento
renacimiento
12/01/2010 11:16
buenas, ante todo gracias por tus fotos. por partes; he preguntado lo de la comunidad y pueden hacerlo, lo que supondría que hasta que no hagan las otras fases la piscina la pagamos entre 17 (un dineral), creo que ellos tendrían que hacerse cargo de parte de la limpieza de la calle jabato al tener construcciones propias a un lado. Nosotros tambien estamos muy descontentos con lo de las obras. Cuando fuimos al SIMA era una urbanización de 76 chalets en una única fase, despues se dividió en tres fases que se construían seguidas (incluso se pueden solapar; dijo un comercial que ya no está). De hecho nosotros exigimos un papel donde figurasen esos plazos. Y ahora resulta que te dan un chalet rodeado de esqueletos, no te dan mejoras, yo tengo un papel firmado por el gestor; Juan Jose de Felipe, donde dice que: la primera fase se comienza el 11 de septiembre de 2008 y consta de 11 meses de ejecución, cuando esta termine comienza la segunda con un plazo de 10 meses y al término de esta se inicia la tercera con un plazo de 12 meses. Total que el 11 de julio de 2011 tenían que estar terminadas todas las fases, pero...yo llevo tres días intentando hablar con él pero nada. creeis que se puede lograr algo; mejoras pago de comunidad,... 
la hipoteca ellos la tienen en el bbva de rivas, puedes subrogarte y las condiciones tendrás que preguntarlas allí, mejor habla con el director. Un saludo y a ver que podemos conseguir.
 

Fin del hilo
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