Con respecto a lo de vigilante o portero, es pronto para decantarse. Para ello, habria que ver presupuestos y demas. Además, saber que seria (24H, 16H,...). No se vosotros, pero yo no es que vaya sobradisimo de pasta como para ademas pagar un recibo de la comunidad alto, aunque ya te digo que hasta que no tengas presupuestos no se puede opinar!!
Por otro lado, en teoria, una vez acabadas las obras se solicita a la CAM(o al Ayto., no estoy seguro) el permiso de habitabilidad, que suele tardar de 3 a 4 meses, por lo que hazte a la idea que tendrás tu casita para noviembre, diciembre!! Entre unas cosas y otras, hasta después de navidades no creo que te cruces con vecinos por los pasillos!!! Yo, tengo claro que en cuanto tenga lo minimo imprescindible para vivir me vais a encontrar por alli, pq ya que pago por lo menos lo aprovecho!! :-))
Salu2