Os cuento cómo nos fue a Sinai y a mí ayer con la Alcaldesa: (Sinai completa todo lo que me deje colgado y rectifícame si me equivoco, porfavor)
ACCESO A LA A-2:
La competencia exclusiva para ejecutar el nudo es del Aymto de Torrejón, el M.Fomento aprobó ya dicho nudo y emitió unos informes sobre por dónde debe ir este acceso, así como la carretera de servicio paralela a construir, para todo esto habrá que expropiar algunos terrenos que tb especificó Fomento.
Acaban de aprobar el Plan Peri (Plan Especial de Reforma Interior)que posibilita la expropiación o compra de los terrenos que necesitan (q Fomento especificó), el tiempo dependerá de la predisposición de los dueños de esos terrenos a cederlos. Este Plan tiene un plazo de exposición de unos 2 meses pq debe ser publicado en el BOE, etc... (de aquí a abril).
Entre tanto, hay terrenos en otro sitio donde se podría comenzar la obra, esta obra debe ser licitada y publicada en el DOCE para que las empresas concursen a ella.
El tiempo de ejecución no sería inferior a 2 años... Aproximadamente en abril de 2009 podría estar acabada (pero es si todo se da bien).
Así pues, con Fomento ya no hay que hacer nada más, simplemente hay que expropiar los terrenos, dejar que concurran los plazos legales de publicaciones en los boletines oficiales, resolver el concurso y comenzar.
El 3º carril que va a hacer Fomento no nos afectaría, puesto que está más hacia el lado de Alcalá.
La habitabilidad no va estar condicionada con el nudo a la A-2
SOBRE EL APEADERO DE RENFE:
El pasado viernes F.Rojas se reunió con Arpegio para hablar al respecto y concretar el anteproyecto, ya que es parte de la junta de Compensación, (el A. de Renfe y el nudo con la A-2 son parte de la urbanización y, por tanto, competencia de Arpegio). Concretarían cómo va a ser el apeadero, el nº de vías, el nº de comercios...
Entre esta semana y la siguiente tiene programada una reunión con la empresa ADIF (Administrador de Infraestructuras Ferroviarias) para cerrar el anteproyecto, que esta empresa haga al Aymto y a Arpegio los requerimientos que crea oportuno y que estos modifiquen, que finalmente se cierre el proyecto y se comience la ejecución.
El tema del apeadero, aunq no está paralizado... pero todavía va a costar un poco q arranque definitivamente pq no hay todavía un proyecto definitivo, todavía lo están visando distintos organismos, etc... ;lo único bueno, es q la ejecución sería bastante más corta que el tema burocrático.
Este tema, claramente va a ser uno de los puntos claves de la nueva política de torrejón.
Sobre las inundaciones bajo las vías de Renfe, se debe a que las bombas que están instaladas para sacar el agua no funcionaban pq no había luz de obra. En cuanto se puso la luz de obra y comenzó su funcionamiento, se solucionó.
CONCESIÓN DE LICENCIAS:
Se va a seguir reforzando el departamento de urbanismo, tanto ahora como cuando estemos al final de la ejecución y vayamos a solicitar la licencia de 1ª ocupación. De forma que preven el embotellamiento y pondrán medios humanos para paliarlo.
El tiempo medio de resolución está en torno a los 5 meses, siempre que no se pidan requerimientos o que estos se presenten en la mayor brevedad... pq si no se puede ir dilatando más meses.
Cuando solicitemos la HABITABILIDAD , unos inspectores y topógrafos municipales, así como, el arquitecto técnico (q no es D.Rafael) ; tendrán que visar nuestras viviendas y certificar que están en condiciones ópticas. Se fijarán, sobretodo, en el exterior de las viviendas, fachadas, mirar que os edificios realmente correspondan con el proyecto que ya entregado, que cumplan todos los requisitos de salidas de emergencia, etc... Pero, sobretodo, se mirará la parte de la urbanización colindante a la parcela (aceras, árboles, mobiliario urbano, etc...).
Transformadores / Generadores Eléctricos .- Si no se exceden de lo permitido por la ley, el aymto (o cualquier organismo público) no tiene medios legales para obligarles a soterrarlo...
Para finalizar, preguntamos sobre DOTACIONES E INFRAESTRUCTURAS : A grandes rasgos, habrá 1 colegio con 2 o 3 líneas de edades, para adaptarse un poco a la demanda.
Sobre Escuelas infantiles, parece que está un poco parado, puesto que el Aymto ha propuesto a la CAM distintas ubicaciones y están deciciéndose. Igual que un centro de Atención Primaria, que seguramente, se ubique en la c/ Grecia.
además habrá un centro de At. secundaria y un centro cultural que estará ubicado casi enfrente de Cedros III.
El hospital ya está clara la ubicación. Hace 2 semanas que estuvo Aguirre en Torrejón y públicamente dijo q no tenía problemas en q se comenzase a trabajar en el proyecto... Así que desde el Aymto van a comenzar con el proyecto, según las directrices del Imsalud y se lo enviarán a la CAM. Así q luego dependerá de ellos y la prisa q se quiera da la CAM y los q ganan las elecciones.
Estos proyectos se están comenzando a tratar con la CAM y, antes de que acabe la siguiente legislatura, se podrían acabar (es decir, se podrían hacer en 2 años), pero nos comentan que la CAM parece que le falta un poco de voluntad...
Pues nada, eso fue todo y así se lo hemos contado.
Un saludo