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IsraelyLuura
29/01/2008 15:50

Cuanto cuestan nuestras casas?

¿Cuándo nos dirán el costo de nuestras casas y el desembolso necesario para la entrega?

1.599 lecturas | 14 respuestas
Bueno, ya casi hemos entrado en febrero y nos acercamos peligrosamente a las fechas de entrega que nos dieron en la ultima reunión. Cuando nos piensan decir cuanto cuestan nuestras casas? cuando nos piensan decir cuanto tenemos que desembolsar a la hora de la entrega?. Yo no sé vosotros pero yo soy un pobre currito y necesito hacer una previsión de fondos, y que quieres que te diga si no sé a que atenerme no se como narices voy a hacer una previsión.
No sé como lo vamos a hacer algunos cuando un mes antes de la entrega nos pidan un dinero cuya cantidad no conocemos ¿lo tendremos? ¿tendremos que renunciar?.
No sé si entendeis mi preocupación pero creo que al menos a mi me están tomando el pelo.
 
J
JESSIE
10/02/2008 21:20
MATATOR Tienes toda la razón, yo soy de la opinión (dependiendo de la situación de cada cual y echando muy bien las cuentas pq hay q contar con IVA+ Gastos de Escrituras y notarías+Posible Cancelación+Amueblar cocina, etc)de q cuanto menos se pida prestado mejor, aunq suponga apretarse un poquito el cinturón al ppio.
Creo q la mejor opción, y q SÍ Dimora lo permite, no es dar el dinero que quieras a tocateja ahora, sino en el momento de escriturar (sobretodo para Cedros III y I)ya q,contando con q si escrituramos en agosto/septiembre, ese dinero dándoselo a Dimora hoy no nos renta nada, en cambio durante 6 meses en un buen producto financiero sí... y eurillos de aquí y de allá, pues a lo tonto te has pagado el frigorífico... (muy banal, pero es q nos cuesta mucho ganarlo y hay q cuidar el bolsillo).

Solo son ideas. Saludos
 
M
matator
08/02/2008 17:03
Creo que tal y como estan las hipotecas actualmente cuanto menos dinero tengamos que pedir al banco mejor.
Asi que si pagamos mas al dinero prestado por el banco a la cooperativa actualmente, cuando lleguemos a la hipoteca nos quedara menos por pagar, lo que supone que el banco nos tiene que prestar menos dinero.
DEBERIAMOS PROPONERLO EN DIMORA.
Sobretodo Cedros III. Que por lo que veo vamos mucho mas justos en pasta.
Saludos futuros vecinos.
 
D
Dimorito
01/02/2008 00:02
Correcto. Lo que quiero decir, es el precio máximo que te puede tasar el banco a la hora de pedir el hipotecario. De ahí el interés de que subiera el precio del módulo.

Es más que nada por curiosidad. A ver cuanto te puede dar el banco, porque todo lo que puedas meter en préstamo hipotecario y no en personal, mejor que mejor.

 
V
vas
31/01/2008 19:48
Yo creo que los únicos precios que tenemos son los de la pagína oficial de Dimora.

En la página puedes ver los precios que dimora ha dado a cada promoción.

somos una cooperativa y hemos mantenido reuniónes todos los años y hablado sobre los precios así que debe de ser lo de la pagina oficial de Dimora más las mejoras que todos acordamos y que dimora también nos dijo los precios.

saluditos.
 
D
Dimorito
31/01/2008 17:07
He usado la calculadora de la comunidad de madrid para calcular aproximadamente el precio según módulo.

2 habitaciones

70m2 superficie util
25m2 plaza garage
7m2 trastero

Me salen 141.446 €

Aparte iría la tasación de la plaza de garage libre.

¿Más o menos os cuadra?

Las medidas que he puesto no se ahora mismo si son exactas.


 
I
IsraelyLuura
30/01/2008 10:51
Yo estoy con Juance,si hay que retirarse pues se hará. Se estan comportando como verdaderos incompetentes.
No se trata solo de las subidas, se trata de que no tenemos idea de cual va a ser el montante que nos van a pedir y creo que eso lo tendríamos que saber ya hace tiempo.
Bueno, una retirada a tiempo es una victoria.
Un saludo
 
J
JESSIE
29/01/2008 21:57
Hola a Tod@s:
Es q puede q esos 1000 o 2000€ sea el 20% de las mejoras y/o de la subida. Depende mucho de la promoción: Cedros II iban "sobraos" (según nos ha comentado Dimora en reiteradas ocasiones)y, según el módulo actual ESTATAL del 4.7 (que sería el peor caso,supuesto q la CAM se acogiese al estatal y no decidiese subir, muy improbable) la hipoteca absorbería no solo la subida, sin tb parte de las mejoras ; Ahora bien, Cedros IV tb iban bien de previsión/coste ; Cedros I lo desconzco y Cedros III somos !la piziada capital! y nos toca akokinar, pero ¿Cuaánto? es todo un misterio.

Además, hay q ajustarse a la tipología de vivienda, plazo de fin ejecución y fecha probable de entrega (en esto la 1ªF será la más beneficiada), mejoras elegidas en la fase, etc...

Es q no sabemos nada de nada, ni cuándo se firmarán, ni cómo, ni si vendrán desglosados los distintos conceptos, etc... Es muy triste, pq esto te deja tan mal sabor de boca q, por mucho q hayan sido los primeros en las licencias, el proyecto, etc..., al final la publicidad no será positiva precisamente y lo q se nutre una cooperativa, q es el boca a boca, va a perder mucho. En fin...
 
V
vas
29/01/2008 21:52
Parece ser que a Cedros 2, dimora nos enviará una carta con los precios detallados, eso será en los próximos días y nos darán fecha en la carta para firmar los anexos.
Creo que todo esto sucederá en los próximos días.

La visita a los pisos será a finales de febrero. Yo personalmente creo que lo retrasarán lo más posible y sólo veremos los pisos días antes de firmar en el notario y con un tiempo muy limitado. Esto pensaba antes y lo sigo pensando. Sólo cuando tengamos que firmar en el notarío veremos los pisos. Insisto, es lo que pienso.

Creo que los precios están en la línea de lo que ellos nos comunicaron, así que como no hay cambios no tienen prisa en la firma de anexos, contactos con el banco hipotecario etc.

Referente a la promoción Cedros 2. La obra está terminada y están con los repasos, creo que los repasos de Dimora.
El cesped está saliendo en la parte de atrás de la promoción y bueno pues eso que son muy lentos y que la gente es normal que este preocupada por que quienes vamos a pagar los pisos, todavía no sabemos lo que vamos a pagar, ellos lo sabrán pero nostros, no.

saluditos.
 
S
seleneirina
29/01/2008 18:38
Yo creo que solo se refería a la subida. Pero claro no sabría decirte. Me lo contó un poco por encima, lo que le dijo su pareja.

Siento no poder deciros mucho más. Voy a ver si me dice algo más y os lo cuento.

Saludos
 
S
strawberry
29/01/2008 17:49
Hola, yo soy de Cedros IV, y también estoy deseando saber cuanto hay que pagar para hacerme mis números, y según recuerdo en el anexo tendríamos que pagar el dinero de las mejoras, pero no todo sólo el 20% porque el resto iba en Hipoteca, entonces lo que dice Seleneirina sobre 1000 ó 2000 € más, que será las mejoras y también subida del precio de los pisos?
 
D
Dimorito
29/01/2008 16:35
La verdad es que es un poco triste tener que estar así a estas alturas. Muchas gracias por tu información, Seleneirina. ¿Que criterio seguirán para llamar a unos si y a otros no? No entiendo nada.
 
S
seleneirina
29/01/2008 16:12
Yo soy de Cedros III y no tengo ni idea, pero mi compañero es de Cedros II y ayer le llamaron de Dimora para decirle que concetarían una cita con el a finales de febrero para firmar anexos y realizar la visita. Me comentó que no es mucho lo que van a tener que pagar. 1000 ó 2000 € más.

Pero esto es lo que el me ha comentado, ya veremos que sucede.

Saludos
 
I
IsraelyLuura
29/01/2008 16:01
Soy de cedrosIV. y ya sé que depende de las promociones pero lo que me indigna es que aun no sepamos nada de nada. Tu imagina que te llaman mañana y te piden el doble de lo que tu estimabas, podrás llegar a esa cifra antes de la entrega? yo no. En fin que son unos cabrones, mucha cooperativa para lo que quieren pero para informar nada de nada.
 
javiermora6
javiermora6
29/01/2008 15:54
bueno en eso estamos todos de acuerdo ,pero depende de la promocion a la que pertenezcas ,cedros II ya esta terminada completamente ,y se supone que a principios de febrero nos deverian llamr para firmar esos anexos temidos y sobre mediados nos deverian de hacer la visita al edificio para los desperfectos ,claro esta la fecha de entrega eso ya es otra cosaaa ,segun los indicios puede ser que la fecha limite este en agosto ,pero no hay nada claro todo depende de dimora y del ayuntamiento
 

Fin del hilo
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