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Y
yolico
23/07/2008 11:53

ANEXO CEDROS III

¿Es legal la aportación social y los recibos del local en Cedros III?

3.788 lecturas | 32 respuestas
Hola acabo de recibir los anexos de Cedros III , me gustaria quedar con alguno de vosotros ,estudiarlos juntos y si fuera necesario irnos a un abogado a que nos asesoren.
de momento me piden 9500€ aportacion social mas 1765€ del primer recibo del local, En Octubre otros 9500€ , y en enero y Lujio del 2009 otros dos recibos de 1765.01€
Mi telefono es 629.06.04.40 creo que lo mejor es unirnos para comprobar si esto es legal.













 
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Etiquetas
Aportación social
J
JESSIE
05/08/2008 01:36
manuelito27 dijo:

hola :
Haber una pregunta tonta....Estos anexos son sobre el precio estimado vpp o sobre el precio estimado total que figuraba en el contrato????

Los anexos son sobre el P.Estimado Total del contrato, sobre la mayor de las cifras, en torno a un 13%

Un saludo
 
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manuelito27
manuelito27
28/07/2008 19:47
hola :
Haber una pregunta tonta....Estos anexos son sobre el precio estimado vpp o sobre el precio estimado total que figuraba en el contrato????
 
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D
dimoys
28/07/2008 19:32
hola a todos, yo tambien soy de cedros 3 y no puede estar en la reunion porque estaba fuera me gustaria que a mi tambien me informarais de lo que hablasteis, por favor. mi direccion es dimoys@hotmail.com gracias
 
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C
Cedrero35
28/07/2008 16:08
Viendo que han movido las vallas y que puede ser una señal de que el ayuntamiento está por dar las licencias, alguien ha preguntado en Dimora las consecuencias que podría tener no pagar los anexos en cedros III?

Hablo en el caso de que haya gente que no los pueda/quiera pagar, no sé si alguien se encuentra en esta situación, pero me preocupa que esto alargara más los plazos y el coste final.


Y como última posibilidad, si alguien quisiera salirse ahora de la cooperativa, ¿es posible? ¿qué plazos da dimora en la devolución de todo lo pagado hasta ahora?

Gracias por adelantado.
 
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M
madmanug
28/07/2008 16:07
Yo estoy en la mismo situación que Cerdrero35, tengo que pagar esta semana los anexos y despues de leer todo lo que habes contado en el foro no se que hacer. ¿Podeis informarme tambien a mi de las conclusiones a las que llegasteis el sabado y si habeis tomado alguna decisión?

mi correo es madmanug@hotmail.com

Muchas gracias y que Dios nos coja confesados......
 
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C
Cedrero35
28/07/2008 13:36
Wallias dijo:

Escríbeme a < a href=mailto:kixitin76@hotmail.com kixitin76@hotmail.com<>>kixitin76@hotmail.com< /a > y te lo comento ¿ok?




Te acabo de escribir un email. Gracias.
 
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C
Cedrero35
28/07/2008 10:55
Nadie me puede decir nada de la reunión? Que mañana hago el pago y me gustaría saber antes que acordásteis para hacer fuerza con vosotros.
 
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R
ROSSI
27/07/2008 12:23
Joder, si con los millones de euros que les estamos pagando por la gestión deberian de tratarnos mejor que el el Palace y nos tratan como mierdas y encima tenemos que estar agradecidos de que esto no se retrase hasta el 2010.
 
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R
ROSSI
27/07/2008 12:19
Estos de Dimora son unos perros vagos y luego quieren hacerlo todo deprisa y mal. A nosotros tambien nos paso lo mismo con el anexo, te lo mandan y luego te dan una mierda de tiempo para poder reunir el dínero. Joder, tan dificil es hacerlo antes y dar mas tiempo para que nos podamos planificar mejor. Me voy a cargar a alguien.
Un saludo
 
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C
Cedrero35
26/07/2008 22:46
Me ha sido imposible acercarme a la reunión finalmente, alguién puede contarme qué se ha decidido. Si no queréis hacerlo por el foro os puedo dar mi movil o un email.
 
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yoyivelas
yoyivelas
25/07/2008 01:04
en que puerta?en la que entramos a ver los pisos o en la de la rotonda.
nosotros tenemos uno de tres habitaciones nos piden:
tres pagos de:2103.27€
capital social:10661.15 (ahora)10661.15 (en octubre)
cantidad pendiente de pago de vivienda,garajes ytrastero:9.50€ i.v.a ya incluido (que es esto? yo no tengo ni idea).
NOS VEMOS EL SABADO
 
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C
Cedrero35
24/07/2008 10:07
Estoy de acuerdo contigo wallias. Yo espero que la gente no se eche para atrás.
Espero que los bancos puedan ofrecer una fórmula de pago hasta la hipoteca a los que no les llegue el dinero para el anexo. No olvidéis que aunque nuestra casa esté tasada con el módulo antiguo para el prestamo que ya se nos concedió, si cambiamos de banco , al re-tasarla se hace con el módulo actual y el prestamo hipotecario puede ser mayor que el precio que nos queda por pagar a Ferrovial y se podría pagar el anexo.

A mí la casa me saldrá por mucho menos dinero que cualquiera de las que están alrededor en la zona, y ahora que quedan un par de meses (cruzo los dedos) no me voy a salir.

Eso sí en cuanto a lo de los locales contar conmigo para lo que sea por que como ya he dicho no estoy nada de acuerdo.
 
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C
Cedrero35
24/07/2008 08:36
Hola wallias, la posibilidad que planteas es bastante loable, y todos deberíamos ponernos en el peor caso por si , como dices, llegara la situación.
El tema está en que en el contrato que firmamos creo que te comprometías a hacer los pagos y si no, te hacías responsable de los daños que ocasionaras al resto de cooperativistas por tu negativa a pagar, comprobarlo por que creo que es asi.

Para mi el importe del anexo concuerda con la idea que yo me había hecho de lo que nos dijeron en la Asamblea (24000€ para uno de 4 habitaciones, lo que no quiere decir que me parezca bien).
Lo que me sorprende es lo del pago de los locales, vamos que todos entendimos lo mismo, que se haría en un pagaré. ¿Nadie puede localizar a la persona que hizo la grabación para recordárselo a los de Dimora?

El "dossier" (no) explicativo una vergüenza para el tiempo que les ha llevado prepararlo y lo poco que aclara, no pretendiamos que nos dijeran el coste de cada tornillo , como dijo Jose Luis, pero al menos explicanos porque vamos a pagar más cerramiento de la parcela (que yo desde que reservé mi piso sabía que era una parcela cerrada), más costes de cimentación,...


Vamos que nos vemos el sábado.
 
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D
dimoys
24/07/2008 00:22
oye perdonar alguien que tenga el piso de tres habitaciones si no le importa decir la cantidasd que le pipden que la diga yo tengo uno de tres y me piden 11083 euros
 
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D
dimoys
24/07/2008 00:17
yo estuve en esa asambea del 17 de abril y eso de los tre pagos no se hablo se dijo que habian conseguido un pagare de un añop con el banco para aportar ese dinero y si en un año no se vendidan los locales tendriamos que aportar el dinero nosotros
 
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C
Cedrero35
23/07/2008 21:48
JuanCe dijo:



Hola.

Ayer hablé con alguien de Dimora. No era Antonia Yébenes, y me comentó, el pago en tres veces de los locales. Le insistí en que yo era de Cedros 3, y que el acuerdo era pagar 6000 Euros en Abril/Mayo del año que viene, si no se vendian.

Esta mañana, he hablado con Antonia Yébenes, y me suelta que lo de los tres pagos sobre los locales comerciales ya se habló en la asamblea.

¿ Quienes son estos miserables, para cambiar lo dicho en una asamblea ?



A ver si aparece el compañero que lo grabó todo. Por que bien clarito quedó todo.
 
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Y
yolico
23/07/2008 19:57
YOLICO dijo:

HOLA VECINOS HEMOS QUEDADO EL SABADO EN LA PUERTA DE SEGURIDAD DE LA OBRA DE NUESTROS PISOS EL SABADO 26 DE JULIO A LAS 12:00 DEL MEDIO DIA PARA HABLAR DE LOS ANEXOS Y SOLUCIONES A TOMAR.
 
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Y
yolico
23/07/2008 19:55
HOLA VECINOS HEMOS QUEDADO EL SABADO EN LA PUERTA DE SEGURIDAD DE LA OBRA DE NUESTROS PISOS EL SABADO 26 DE JULIO A LAS 12:00 DEL MEDIO DIA PARA HABLAR DE LOS ANEXOS Y SOLUCIONES A TOMAR.
 
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Y
yolico
23/07/2008 19:10
Hola vecinos, es alucinante y estoy malita desde esta mañana.Cada vez que leo los anexos me descompongo más, y veo que nos estan tomando el pelo y no tiene que ser muy legal que nos avisen el dia 23 de Julio obligandonos a pagar estas cantidades antes del 31 de Julio, no puedo creerme esto,tiene que ser ilegal , me gustaria quedar con vosotros, tenemos que reunirnos todos si os parece bien mañana por la tarde o el Sabado que alo mejor es mas facil vernos.
Estan abusando, no hablan claro, todo son estipulaciones y no hay ninguna seriedad visto desde mi punto de vista. Creo que tenemos que unirnos y negarnos a que nos atraquen de esta menera.
Os dejo mi número de telefono para quedar o bien nos escribimos aqui.Tlf 629.06.04.40 Yolanda
 
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yolandab
yolandab
23/07/2008 19:06
Yo tengo un piso de tres habitaciones y me piden dos pagos de 10.400 ( cuatrocientos y pico ) a abonar en METALICO antes del 31/07/08 y el otro pago en Octubre.
Además:
- Setecientos y pico de mejoras.
- Treinta y pico Euros.
- Dos mil y pico a pagar en Enero y en Julio del 2009.
¿ Cuándo nos vemos para ver que hacermos? Porque el detalle que nos han enviado me ha dejado como estaba.
 
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D
dimoys
23/07/2008 18:31
hoa yolico yo tembien he recibido los anexox y me he quedado flipao yo tengo de tres habitaciones y me piden 11083 euros en julio y la misma cantidad en obtubre y luego por los locales 2221 euros en julio y en enero y julio del año que viene. lo de los garajes ellos dijeron que se habia llegado a un acuerdo para susanar el deficit, con unos pagares durante un año asi no tendriamos que aportar nosotros ningun dinero. yo la verdad que a mi me han echo polvo con esto yo no se hasta que punto es todo legal pero se ahn pasado tres pueblos
 
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B
Beatryzz
23/07/2008 16:38
no sé si tengo ganas de llegar o quedarme en el trabajo hasta tarde para no ver la hostia manifiesta que me van a dar por el ático.

no entiendo nada de los locales...
 
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C
Cedrero35
23/07/2008 16:00
"incremento en los costes urbanizacion 200.000 euros"

Decir eso y no decir nada es lo mismo. Lo que queremos saber es de donde ha venido ese incremento.

 
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P
Purkinje
23/07/2008 15:46
Ah que se me olvido decir que en la carta también pone que el segundo vencimiento será el 20 de octubre, "fecha que prevemos puede producirse la entrega de las viviendas si todo se desarrolla conforme a lo previsto"
Así que con mucha suerte para finales de octubre podríamos tener los pisos.
 
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P
Purkinje
23/07/2008 15:44
el dossier si que viene detallado en la carta que nos han mandado con los anexos, lo de los locales y el parte de incidencias. es raro que no os haya llegado todavía, supongo que cuando lleguéis a vuestras casas lo tendreís. Os lo resumo:
- mejora de calidades: 776,67 euros por vivienda
- falta de suministro de luz y agua 25.000 euros
- ampliación de la unidad de cimentación 76.000 euros
- requerimientos tecnicos del ayto 64.000 euros
- refuerzo de la instalación de iberdrola 22.000 euros
- cerramiento total de la parcela 34.700 euros
- incremento en los costes urbanizacion 200.000 euros
- incremento de tipos interes
En fin un pastón!
 
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C
Cedrero35
23/07/2008 15:34
cedrero35 dijo:

JuanCe dijo:



Hola.

Me sorprende el tema de los locales. Según la última asamblea de Cedros 3 ( la general no, me refiero a la que fuimos solo los de la 3 ), Dimora había llegado a un acuerdo con Ferrovial, de que si en el plazo de un año, a partir de la asamblea, no estaban vendidos los locales, tendriamos que pagar unos 6000 Euros. ¿ Lo he soñado, o alguien más lo escuchó ?


Un saludo, JuanCe



Yo también lo escuché, vamos que lo dijeron fijo, al igual que dijeron que sería en pagarés. Alguien con uno de 4 ha recibido la carta?




Me respondo yo mismo por si alguien más está esperando conocer la respuesta. Los de 4 dormitorios 12040€ en el primer pago más 2000 y pico € del local.

No entiendo que el pago de los locales no esté dividido por igual entre todos los pisos, además de que en la carta de dimora diga que "como se acordó en la reunión..." ya que en la reunión se habló de pagarés.

Menos mal que está grabado...
 
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C
Cedrero35
23/07/2008 14:20
YOLICO dijo:

Hola acabo de recibir los anexos de Cedros III , me gustaria quedar con alguno de vosotros ,estudiarlos juntos y si fuera necesario irnos a un abogado a que nos asesoren.
de momento me piden 9500€ aportacion social mas 1765€ del primer recibo del local, En Octubre otros 9500€ , y en enero y Lujio del 2009 otros dos recibos de 1765.01€
Mi telefono es 629.06.04.40 creo que lo mejor es unirnos para comprobar si esto es legal.



Si en Octubre es el segundo pago, sigifica esto que de la entrega en septiembre nada de nada,no?











 
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C
Cedrero35
23/07/2008 14:16
JuanCe dijo:



Hola.

Me sorprende el tema de los locales. Según la última asamblea de Cedros 3 ( la general no, me refiero a la que fuimos solo los de la 3 ), Dimora había llegado a un acuerdo con Ferrovial, de que si en el plazo de un año, a partir de la asamblea, no estaban vendidos los locales, tendriamos que pagar unos 6000 Euros. ¿ Lo he soñado, o alguien más lo escuchó ?


Un saludo, JuanCe



Yo también lo escuché, vamos que lo dijeron fijo, al igual que dijeron que sería en pagarés. Alguien con uno de 4 ha recibido la carta?
 
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V
vanemp
23/07/2008 13:32
yo todavia no lo he recibido, podrias decirme si viene especificado (tal y como nos dijeron que vendria en ese famoso dossier) a que se debee la subida de capital social??. en avd. asturias, 28 que es la oficina de la vivienda siempre son muy atentos asi que imagino que si quieres q alguien te eche un vistazo al documento podrás ir allí yolico. yo de hecho creo q iré a que me informen, por lo menos para saber a parte de mis obligaciones q al parecer es lo unico q tenemos nosotros con dimora cual son nuestros derechos que alguno habrá, digo yo.
 
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B
Beatryzz
23/07/2008 13:04
ay

duele

ay
 
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P
Purkinje
23/07/2008 12:48
yo también he recibido los anexos esta mañana y por un lado me piden por el piso de 2 dormitorios 9479.30 euros que tenemos que pagar antes del 31 de julio. Luego la misma cantidad el 10 de octubre.
También hay que pagar los locales, que en mi caso corresponden 1769.09 euros en tres veces y la primera también se paga en este momento.
Estaría bien que pudiéramos comentarlo esto antes de pagar pero van a empezar a llamarnos para que vayamos a firmar a partir del 24 de julio
 
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G
GVictor
23/07/2008 12:00
Yo no he recibido nada.

Que tipo de piso tienes??

Los pagos del local no eran pagarés???
 
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Fin del hilo
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