Wenas vecinos !!
Ya hemos estado en casa este fin de semana (CEDROS 1 PORTAL 5)!! QUE ILU !!. Para aquellos que tengais dudas os comento cosas, pero el mensaje, al menos en nuestro caso es: TRANQUILIDAD QUE POR UNA VEZ LO HAN HECHO BIEN. Os comento:
1.- Te llaman y te dan cita para la firma (la hora es orientativa, pero una vez alli te da igual que carajo !!).
2.- Tienes que llevar el justificante del IVA + la cuota de la comunidad de 200 €. Aceptan transferencia previa al acto de firma o talón. Si rebajais alguna cantidad (2ª plaza de garaje, importe global etc.) tendreis que llevar las consiguientes transferencias/talones. Recordad llevar el DNI, si se que es obvio, pero a una pareja se le olvidó...
3.- Podeis pedir las escrituras en la notaría antes de ir a firmar(nosotros lo hicimos) la notaria te facilita una copia y te la lees tranquilamente para llevar todo clarito. Aun así el mismo dia de la firma te la dejan antes para que la leas y compruebes datos ; y luego está el notario+Dimora+El banco para resolver lo que sea preciso. El notario que nos tocó era superamable, nos leyó y explico todo y comprobó los datos uno por uno. El acto de firma fue sobre ruedas.
4.- Mientras viene el notario Antonia de Dimora te da un montón de cosas: las llaves (dos copias de las importantes y 1 del resto), manual de la caldera y boletin de instalacion del gas, boletin de instalación de la luz, planos de instalaciones de la vivienda, manual de conservacion, parte final de incidencias, licencia de primera ocupación... y un montón de cosas mas que no recuerdo, todo organizadito y perfecto.
5.- También te dan un manual "para tontos" para contratar los servicios básicos (agua, luz y gas+caldera). Yo he hecho todos los trámites por teléfono hoy mismo y no me faltaba ni un dato, cuadraban hasta los precios orientativos !!. Todo genial, en 1 semana se tiene de todo contratado.
6.- ¿Estado de las instalaciones?. MUY BIEN. En concreto hablo del portal 5 que es el mio, os comento. Todo esta guarrete, pero es normal, pues lleva casi 1 año cerrado ; pero nada para llevarse las manos a la cabeza, polvo, salpicaduras de pintura... lo normal. Un buen fregado y se limpia todo. En las viviendas hay luz de obra, pero no hay agua. El grifo del garaje funciona, asi que toca bajar con un cubito y subirlo en el ascensor, pero como el alta de agua te la dan en 3 dias, tampoco es para asustarse. Recordad llevaros casquillos y bombillas, solo hay un par de puntos de luz puestos. El ascensor funciona parfectamente, con su llave de acceso a -1 y -2. Los garajes son amplios (yo tengo un corolla ranchera) y se maniobra perfectamente. Te dan 2 mandos del garaje, funcionan ok, puedes meter el coche nada mas llegar. Los fallos (al menos en nuestro caso) los han solucionado en su gran mayoría, aun así tienes 30 días para presentar el parte definitivo de incidencias.
7.- También te dan los datos de la gestoría que esta constituyendo la comunidad de vecinos.
En definitiva que todo perfecto y ya tenemos nustra casita. En notaría nos comentaron que hay alrededor de 15 firmas diarias, por lo que echaros las cuentas, en 8-10 dias queda todo firmado.
Ya se empieza a ver movimiento de muebles y gente en los pisos y eso alegra un monton, ademas de barra libre de padres, suegros/as, hermanos/as viendo las viviendas !! jaja.
Tenemos guarda en la caseta 24h y el hombre está muy atento a su trabajo, le vi personalmente "echar" a una parejita (no eran vecinos) que se estaban dando el lote en los soportales del portal 5, comprueba las puertas una y otra vez, vamos que se lo toma en serio, lo cual es tranquilizador.
No se que mas contar, si teneis dudas hacednos las preguntas que querais y os respondemos encantados.
Saludos vecinos !!