piscina

Efectivamente Thor, qué aburrido ha estado el socorrista!!

El año que viene en vez de limitar el numero de personas q entran en la piscina habrá q limitar el numero de días que abrimos la piscina....

Hola, me gustaria saber si sabeis algo referente a limitar el numero de invitados que se pueden traer a la piscina.

Aun no he traido a nadie, pero estoy pensando en ello, ultimamente estoy viendo la pisci petaaaa de gente y no se si es buena o mala señal.

Sin animo de incordiar no vamos a poner de acuerdo en el tema ¿? supongo que como a mi, hay vecinos que queran invitar a amigos, hermanos, etc.

Gracias

JAJAJAJA...Joder...como nos gusta montar polemicas donde no las hay...

Ya vereis lo aburrido q va a estar el socorrista con la piscina casi vacia

Perdón por meterme en vuestras conversaciones, pero esque no estoy muy de acuerdo con lo que comentáis.

Creo que no debemos entrar en tan intimos detalles de cuántos amigos, familiares, personas somos, cuanto pagamos cada uno....si lo merecemos o no cada uno.......

Un poco de sentido común y respeto a la convivencia en comunidad nos tendría que ser suficiente, y sino, un cartelito !!como mucho!! diciendo que "se ruega no acceder a más de X invitados externos por piso"  (o algo parecido...a mi se me dan muy mal estos mensajes).

Ahí va mi opinión.

Bueno alguien sabe ya como va a ser este año el tema de la piscina???  Creo que se abre ya este sábado día 12.... habrá pases, no.....

Creo que no me habéis entendido aun.... yo no quiero que a Mi se me den mas pases por que mi piso sea mas grande o mas pequeño. en mi casa vivimos 4 y somos los que bajaremos....

Lo que decía esq de algún modo se debería medir la cantidad de gente que entra por piso en la piscina.... para poder disfrutarla TODOS de una manera controlada.... 

En mi anterior urbanización si tenían en cuenta el coeficiente de los pisos para dar los pases con sus respectivas invitaciones e incluso conozco alguna otra urbanización que solo pueden pasar los propietarios sin invitados.. ni mas ni menos.... ya se que TODOS los que vivimos aquí tenemos derecho a todas las instalaciones de nuestra urbanización y no quiero que nadie se pare para darme paso a mi cuando salgo o entre del garaje... en ese punto con que se esperen a que se cierre la puerta me daría por satisfecha. 

Desconozco todas las leyes que nos rigen y por supuesto que cambiaría muchas.. pero esta en concreto no es de las que mas me interesan, de verdad...

Y Rober ya que estas tan puesto en leyes, por que no me explicas que podriamos hacer con el otro tema sobre el garaje.. o ¿También crees que eso es justo?

A mi me parece que se te ha ido un poco la olla con lo de la piscina ¿no?, TODOS hemos comprado un piso en una urbanizacion con piscina con todo lo que ello supone. No por tener mas m2 de piso vas a tener mas derecho. Si quieres cuando coincidamos en el garaje te dejo pasar primero, ya que tu pagas mas de mantenimiento de la puerta. No se puede llevar a la piscina a 15 amigos el mismo dia, ni porque tu piso sea mas grande ni puedes llevar menos porque sea mas pequeño. Mi piso tambien es de los grandes, pero no entiendo que le quieras sacar mas rendimiento a lo que pagas de comunidad, la cuota de comunidad no es una inverson

Un saludo

jajajaj esto parece ya un chat. entre dos.....  a ver al final lo que se hace pero de algún modo se debería medir el acceso a la misma.

No me refiero a eso, ya se lo que es el coeficiente, digo que si la ley establece por defecto un pago segun coeficiente que sera por algo.

A ver Noruego, claro que el coeficiente no es ningun capricho... es simplemente la medida de tu piso..... independientemente vivan en esa casa 1, 2, 3, 4, 5, o 18............ no hay que buscarle mas entresijos.... es simplemente eso, uses toda la casa, la mitad, compartas los gastos o no.... porq todo tiene su otro lado, por lo que tu dices, entonces el que paga mas de comunidad y vive solo..... ¿Habria que bajarle la cuota para que la pueda pagar ya que vive solo?....... todo se ve segun se mire.... y el coeficiente es simplemente eso, el coeficiente por el que se paga segun tu piso...vivan los que vivan en el

Hombre, yo entiendo que si la ley esta asi sera por algo, pero no se puede tener distinto acceso a las cosas comunes en funcion de la cuota. Es que puestos a hilar fino, el que vive solo en 60 metros paga mas por persona que dos que viven en 84, ya que los gastos van a medias, vamos que se pueden encontrar mil medidas, por que si al parametro metro/coeficiente añades el de persona que lo utiliza pues vuelve a cambiar la persepectiva.

No creo que el coeficiente sea un capricho y alguna ventaja reportara en determinadas situaciones.

jajaj yo también espero que no nos lo derriben ni se nos venga abajo.... ya seria el colmo.... puffff mala me pongo de pensarlo.....

No se lo consultare con la gestoría y con mi gestoría (trabajo) ya por curiosidad... a ver que me dicen.... yo hasta donde se y he visto en otras urbanizaciones se dan carnét o pases según piso o coeficiente.... para controlar mas el acceso a la piscina. 

si es cierto que es muy complicado entenderse en un foro... porq las palabras se pueden interpretar de muy diferente manera... 

En ningún caso digo que el que pague menos tenga menos derechos.. pero si entiendo que al igual que los pagos se realizan utilizando un % sobre el coeficiente de nuestras viviendas, debería ser así para TODO... de no ser así tampoco estamos respetando al que paga mas... 

Vamos en la poca o mucha experiencia que tengo yo sobre comunidades, esto es así.... a menos que todos estemos de acuerdo en pagar lo mismo de comunidad y de gastos y así estar todos al 100% en todo.... ¿? 

Independientemente que alguien use o no su plaza de garaje, llene o no todas las habitaciones de su casa y lleve o no invitados... estamos pagando por coeficiente....

Mira Masvel, sacado de otro foro, uno de los motivos de por que se establecen los coeficientes:

Las cuotas de participación representan el porcentaje que cada local representa en la comunidad, tanto en gastos como en porcentaje de propiedad del solar sobre el que se ubica el edificio ; ej: si el edificio se derribase por cualquier circunstancia la cuota de cada vivienda representa el porcentaje de propiedad en el solar resultante, si se vendiese a un promotor cada uno recibiría la parte proporcional de la cuota que correspone a su vivienda. Por eso el total de las cuotas de los diferentes elementos de la propiedad horizontal suma siempre 100% y por eso habitualmente se fija en relación a los metros cuadrados.
 

Ahora lo que espero es que nunca tengamos que derribarlo :)

A ver si entiendo lo que comentas, no se si es interpretacion mia por los problemas que tiene comunicarse por un foro o si es realmente asi, lo que estas diciendo, ¿es que todos los vecinos no deberian tener los mismos derechos y que los que pagan menos tienen menos derechos?

Creo que segun la ley de propiedad horizontal, se establece por defecto que los gastos generales se reparten de acuerdo a los coeficientes de cada uno (no soy experto en la materia y si alguien lo sabe con mas detalle podra corregirlo). Extrapolado a otros ambitos de la sociedad, lo que pides es como decir que la gente que tenga una mayor cuota de IRPF por que gana mas tuviera derecho a mejor asistencia medica que un mil eurista.

En la linea de lo que comentas del uso del ascensor o del garaje, tambien se podria aplicar, que si dentro de unos años hay que cambiar una cañeria, los del bajo deberian pagar menos de la obra por que usan menos metros que los que viven en el atico. Y analogo a lo de la piscina se me ocurre otro ejemplo, los amigos de alguien que pague 65 deberian poder utilizar menos el ascensor que las visitas que alguien que pague 80 y alguien que viva en un bajo y no tenga coche por que tiene que pagar algo del ascensor?. A lo que voy con estos ejemplos exagerados, es que por lo que sea, es lo que dictamina la ley y que igual que estos ejemplos me parecen subrealistas tampoco me parece muy logico querer crear distintos "estatus" de vecinos.

Ya te digo que lo mismo no he acabado de entender lo que quieres decir, pero eso de que si queremos tener todos los mismos derechos no acabo de cuadrarlo.

Un saludo

Noruego, lo siento pero no estoy  de acuerdo...

A mi el dinero que se destine a la piscina me es indiferente y además entiendo que si va en función % de lo que paga cada vecino..... ya que si yo paga de comunidad 120€ y otro 65€... ese dinero va ha una bolsa común para los gastos de comunidad y sea para lo que sea que se use, yo siempre estaré pagando mas en proporción al que pague menos.....

Hasta ahora yo no me he quejado pero claro, si queremos tener todos los mismos derechos dentro de nuestra comunidad, también estaría bien que todos pagáramos los mismo en la comunidad ¿No crees? o esq yo por tener un piso mas grande, gasto mas ascensor o garaje o las baldosas de la comunidad ¿? como tu bien has dicho no por ser una casa mas grande viven mas personas en ella. 

Si debemos de pagar por coeficiente, deberemos medirlo todo por lo mismo, 

Hola, no estoy de acuerdo en lo de medirlo por coeficiente, primero por que es cierto que hay gente que paga mas en funcion del tamaño del piso, pero eso no quiere decir que de ese dinero se destine mas a la piscina del que se destina de otro vecino que paga menos, si del dinero que paga cada uno se destina la misma cantidad a la piscina, no veo que tenga que haber diferencias a la hora de usarla.

Por otro lado, puede haber perfectamente parejas que vivan en una casa de 2 habitaciones y personas que vivan solas en una de 3 o de 4.

Me parece bien que se limite el acceso de no residentes en la urbanizacion a la piscina con un numero de pases por vecino, pero el numero de pases debe ser independiente del tipo de casa.

Saludos

Pozi... eso mismo pienso yo... con lo grande que es nuestra piscina.... ¡!

Seria la solución perfecta.. pero:                                                                         ¿Esa tarjeta sera en función de la gente que vive en ese piso.... ?     ¿Quien puede controlar eso..... ?

Debería de haber X pases por cada piso, según el piso, seria lo justo... no van a vivir mas personas en un piso de 2 dormitorios que en uno de 3 o 4... en algunos casos quizás si, pero el único control sobre los pases seria ese... por habitaciones o coeficiente que al fin y al cabo es por lo que se paga la comunidad.