Hola galia.
Ferrovial paga la factura que le pasa la subcontrata de Carpintería, fontanería, electricidad, soladores, etc. Estos subcontratistas suelen emitir una factura mensual, suele llamarse nota de abono, con el trabajo y materiales que han puesto y ferrovial paga esta factura pero reteniéndole un 5% de la factura.
Este 5 por ciento sirve de garantía para los pequeños problemas que puedan surgir y si no son subsanados ferrovial no pagará ese 5 %
Nosotros pagamos a ferrovial según la obra avanza. Todos los meses gente de Dimora con los técnicos de Ferrovial, que por cierto están de vacaciones y no se incorporan hasta final de mes, acompañados por el jefe de obra miden los trabajos que han hecho durante ese mes y emiten una factura llamada certificación y Dimora se lo paga.
Tanto las retenciones que ferrovial practica a los subcontratistas como las certificaciones que Dimora pagará a ferrovial son garantía de que los trabajos se están haciendo bien porque de lo contrario no se paga.
Esto es a grandes rasgos la formula de pago que normalmente se emplea en estos casos.
ferrovial no pagará a los subcontratistas si estos no cumplen lo establecido. Llegarían a una resolución de contrato con el subcontratista.
Pero vamos que lo suyo es que los fallos se vayan corrigiendo.
Yo no soy de la comisión de obras pero te cuento un poco lo que conozco.
saluditos.