Muy buenas ¿de verdad te has leido todas las entradas? con la de cosas que hay escritas.... jejeje ;)
Soy el propietario del numero 75 y como particular la imformación que te voy a dar no es ni mucho menos oficial ni debes tomartela al pie de la letra. Es mucho mejor que te pasas por las oficinas de conrovi.
- ¿Cuantas parcelas quedan por vender?
Creo que quedan tres de las cuales dos están apalabradas pero como te dije, esto mejor en las oficinas...
- Desglose aproximado de costes(terreno+proyecto+proyecto de ejecución+construcción+licencias/papeleo)
Esta pregunta es dificil porque hasta que no se tenga la casa terminada no se podra hacer un balance económico y desglosado de todo. pero si puedo decirte algunos precios; Las parcelas están en unos 40.000€ con proyecto base e Iva incluidos. El proyecto de ejecución depende de como quieras la casa y con quien contrates el proyecto pero va a rondar otros 6.000€ (sera menos si conoces a alguien que te lo haga y mas si le quieres poner sotano y otras complicaciones). Ya el tama de la construcción es muy muy dificil valorar porque en plan simple supongo que por unos 70.000/90.000 te puedes levantar una casa pero claro... ya que estas empiezas a mejorar calidades a poner detalles y al final no creo que te cueste eso... Mi idea personal es que uno 25 o 30 millones me va a costar todo... si despues me sale mejor de precio pues eso que me llevo...
- Subvenciones/ayudas
La unica ayuda en la fase de contrucción es un credito con periodo de carencia de la junta. Pero al terminar ya puedes optar a todas las ayudas y subenciones de una casa de VPO normal (ayudas a la entrada, ayudas en la cuota de amortización del prestamo...)
- Fecha de comienzo REAL de las obras, y la forma de hacerlo, si es individual o forzosamente en común.
La fecha de comienzo la pones tu, en enero te dan la parcela y si para entonces ya lo tienes todo previsto, empiezas el mismo mes... la forma de acometer la obra es como tu quieras. O contratas una constructora que te lo haga todo o tu haces de promotor y vas subcontratando... Las contrucciones son idividuales pero si se ponen en comun contactos y de acuerdo en ciertas cosas es mejor por motivos evidentes.
- Situación legal de las parcelas, ¿se pueden pedir o se están tramitando ya las Licencias de Obra?
Creo que la licencia de obra es uno de los ultimos pasos antes de empezar a construir... primero hay que hacer la calificación privisional, el proyecto de ejecución, pedir precios...
Espero haberte ayudado, y ya te digo que solo es una opinion personal. Es mejor que hables con la empresa y el arquitecto.
Un saludo.