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L
ladearriba
31/10/2007 16:58

PERSIANAS EN LOS MIRADORES

¿Cómo obtener el consentimiento de la comunidad para poner una nueva instalación en los pisos?

3.348 lecturas | 32 respuestas
Hola!
alguien sabe algo de este tema?
nosotros la queremos pner, pero creo que tenemos que esperar a que la comunidad de su consentimiento es así?. llevamos ya un mes con los pisos y no se ha hablado nada del tema. a nosotros nos gustaría ponerla ya pero no sabemos que hacer...
 
N
Nuevo Inquilino
26/12/2007 15:59
Buenas, pues nada, a parte del ático (que menudo bunker se ha montado) tenemos otros dos vecinos más con persianas, uno en la calle san Juan Ortega (portal D piso 1ºC si no me equivoco, hace esquina) y otro en Sierra de atapuerca. Pues anda, ante la falta de una asamblea para que quede todo esto claro . . . la gente empieza a hacer lo que le da la gana! Alegriaaaaaa
 
F
flecha99
20/12/2007 23:59
Según bajais la calle de seguros caser, e la esquina de nuestro edificio, mirar para arriba y vereis la terraza del ático totalmente cerrada.

Un saludo
 
R
Roky
20/12/2007 20:19
Según parece está prohibido poner persianas pero hay un vecino que ya las ha puesto, supongo que lo mismo ocurre con lo de cerrar la terraza de los áticos.....
 
N
Nuevo Inquilino
20/12/2007 18:12
Buenas, yo llamé por teléfono al vecino que mandó el papel sobre las persianas y me dijo que cuando acabara de hablar con la gente y tal que nos avisaría . . . y de eso hace ya bastante . . .
 
L
ladearriba
20/12/2007 17:53
hola a todos,
se sabe algo nuevo de esto? podemos poner las persianas????
gracias
 
N
Nuevo Inquilino
27/11/2007 20:42
Buenas, ¿alguno ha hablado con el vecino que mandó el presupuesto para comentarle que en teoría está prohibido poner las persianas? A lo mejor él sabe más que nosotros y por eso se ha preocupado tanto de buscarlas . . .
 
H
Hamlet
27/11/2007 11:07
Hola,

Comporta la opinión acerca del Administrador, el tío no da señales de vida. Supongo que no tendrá demasiado aprecio al puesto...

Respecto a las persianas, supongo que todos recibistéis la carta del vecino que proponía una oferta para la instalación de las mismas. En mi opinión es una buena oferta, y yo me voy a unir al grupo de interesados. Y si os digo la verdad, aún siendo consciente de que no se puede poner, si el resto de comunidades entregadas en periodos de tiempo similares las han puesto, y si lo hacemos de una forma discreta (mismos colores que el resto de persianas), pues las pondré.
 
L
ladearriba
27/11/2007 09:35
hola!
yo sigo opinando que tenemso un administrador que no sabe por donde se anda...pero buen en un tema aparte, es una pena pagar a una persona por no hacer nada! o hacerlo mal en fin ...
opinon aparte creo que sam tiene razón, habría q consultar con algun experto, pq yo no he visto NI UNA SOLA promoción de pisos sin persinanas en los miradores...pq nosotros vamos a ser distintos?????? vamos q estoy segura q si se pueden poner y que esto lo tenemso q mirar bien, yo no quiero toldos, cuando hacer aire son muy incómodos, y admeás no son tan prácticos como las persinas.
sabéis quien puede asesorarnos con el tema?
 
S
SAM CASTELLANA
26/11/2007 14:58
La verdad es que habría que aclarar este tema con un experto, puesto que a pesar de que la cita de la normativa que hay en el cartel es clara, no hay más que ver el resto de promociones como están equipadas con persianas. Malo sería (pero no imposible) que hubiera cambiado la norma justo ahora. Por otra parte, en nuestro buzón el otro día había una carta de un vecino que adjuntaba un presupuesto, desconozco si es alguien que no vive allí todavía y no ha podido ver los carteles.
Quizá se le pueda dar una "vuelta de tuerca" a la norma, o quizá estudiar la posibilidad de colocar en los miradores algún tipo de carril, base o similar, ya que es cierto que todos los miradores que tienen persiana disponen de un apoyo, y quien sabe, es posible que con esa base o yo que se pudieramos poner las persianas, ya que creo que son muy necesarias.

Si la negativa es por seguridad, creo que al final los toldos pueden llegar a ser al menos igual de peligrosos, y desde luego, no protegen igual que las persianas.

Perdonad todo el rollo, a ver si nos pudieran aclarar esto definitivamente, para tomar una decisión.

Saludos,
 
I
ichuuta
14/11/2007 12:20
Yo creo que el tema está bastante claro. Y lo he consultado con un arquitecto. NO se pueden poner persianas en el exterior del mirador. A lo mejor el administrador entendió que te podías referir a persianas interiores no se. Es la normativa vigente actual, no se si otras promociones que has visto con persianas exteriores estaban sujetas a esa ley en el momento de su construcción, pero si lo estaban y las tienen por fuera se la han saltado a la torera desde luego, y es un riesgo innecesario creo yo.

saludos
 
L
ladearriba
14/11/2007 10:04
hola,
yo sigo aluncinando con nuestro administrador...
vamos a ver le pongo un mail y me dice q no hay problema en poner persianas, y al día siguie nte voy al piso y encuentro una nota en los ascensores que está prohibido....alguien me lo puede explicar??? o me da la sensación que este administrador no tiene ni p...idea!!!!perdón por la expresion pero esq de verdad me parece q nos están tomando el pelo a todos, no me podía haber dicho eso a mi???
ahora no se que hacer , es decir, se pueden o no pueden poner?? la norma entiendo que es la misma para todos los pisos de la comunidad d madrid, pq todas las urbanizaciones entonces tienen persianas????? alguien ha hablado con el administrador para aclarar esto?
gracias!
 
N
Nuevo Inquilino
13/11/2007 10:45
Claro, las exteriores que son las útiles porque interiores......ya me dirás! No se pueden abrir las ventanas sin abrir las persianas hasta arriba . . . además de lo feas que quedan. En fin, una pena!
 
R
Rak
12/11/2007 21:03
Lo que está prohibido son las persianas exteriores, pero no las interiores...
 
N
Nuevo Inquilino
12/11/2007 09:54
Buenas, este fin de semana había un papel en el ascensor del administrador comunicando que según normativa no se qué estaba PROHIBIDO poner persianas exteriores en los miradores. ¿A quién le habían dicho que si? Me parece que nos quedamos sin persianas, pero....por qué en otras urbanizaciones de al lado si tienen?
 
L
ladearriba
08/11/2007 16:18
pues entonces cuando yo le pregunté el otro día porque me dijo que no había problema??
bueno a ver si entre todos le localizamos y que nos lo explique.
el primero que hable con el o que averigue algo de este tema como ha puesto nuevo inquilino por favor que lo diga en el foro para que por lo menos nos entermos todos.
 
N
Nuevo Inquilino
08/11/2007 14:05
¡OJO AL DATO! En la web del administrador (www.fincalec.com) viene publicado una parte del Informe Plan General Ordenación Urbana donde indica que no se pueden instalar persianas exteriores en los miradores. ¿Por qué en el resto de urbanizaciones si que hay? Estoy a ver si le localizo y me cuenta . . . si alguien tiene noticias que lo pongo por aquí.
 
N
Nuevo Inquilino
07/11/2007 12:16
Pues yo creo que lo mejor es comentárselo al administrador y que mueva el tema para pedir presupuesto, poder instalara cuanto antes los que queramos, etc.
 
L
ladearriba
07/11/2007 11:04
yo creo desde luego q lo mejor sería hablar con el administrador para que se hiciera como se hizo con los todos, y que ellos negocien, pero si no lo han hecho ya...vosotros creeis que lo van a hacer??
 
N
Nuevo Inquilino
07/11/2007 10:25
Buena idea! Tenemos dos opciones:

- decírselo al administrador y que lo mueva con la presidenta y tal como han debido hacer con el tema de los toldos

- hacerlo sólo las personas que hablamos por aquí

Entiendo que hablamos del sitio este que mandó propaganda por los buzones no? Que venía el presupuesto y tal.

Pues nada, lo que sea hay que hacerlo cuanto antes . . .
 
L
ladearriba
06/11/2007 16:59
hola hamlet,
yo en comunidades de otros amigos es lo que han hecho, alguien ha hablado con el proveedor y les ha hecho precio especial por ser una comunidad, pero claro toda la comunidad las ha puesto en el mismo sitio...yo desde luego creo que es una buena idea, y sino para todo el mundo, nos juntamos los que hablamos aqui en el foro que somos 6/7 personas y hablamos con el para ver si por ser un grupillo nos puede hacer mejor precio.
 
H
Hamlet
06/11/2007 14:06
Hola,
Yo hablé ayer con ellos y me comentaron que un vecino les había pedido presupuesto y que estaban viendo el color del resto de persianas y que en función de ello, darían un precio final. Si somos mucha gente interesados, podríamos intentar contratarlo con la misma empresa y pedir un precio especial.
 
L
ladearriba
06/11/2007 09:16
cuanto alguno de nosotros llame que informe aqui de los precios vale???
vosotros creeis q es mejor con motor o normal??? yo había pensado poner 4, es decir dos en los laterales y dos en las centrales pero normales, sin motor, de las de toda la vida porque lo del motor no me da a mi mucha confianza...
en la propaganda esa q os digo q yo tire venían los precios de los distintios tipos de persiana, cono y sin motor....os acórdais cuanto era???
 
N
Nuevo Inquilino
05/11/2007 21:38
Hola vecinos

Pues mira que bien, es una cosa q la verdad nos interesaba mucho hacer cuanto antes, es una pena que no vinieran puestas "de serie" porque creo que es una cosa muy util.

Saludos
 
L
ladearriba
05/11/2007 17:29
hola chicos,
como no he conseguido hablar por telefono con el administrador le he puesto un mail y su respuesta ha sido esta "puede siempre y cuando respete los colores y diseños actuales". es decir q no necesitamos autorización para la instalación, asiq yo por lo menos voy allamar esta semana para qu se acerquen a darme un presupuesto.
 
N
Nuevo Inquilino
05/11/2007 14:18
Hola ladearriba, lo puse yo, si es ese el de la propaganda que había en los buzones. Si averiguas algo nos cuentas . . .
 
L
ladearriba
05/11/2007 13:30
hola a todos,
yo creo que voy allamar al administrador para que me informe.
por cierto sam, este telefono que das es el del la propaganda q venia con presupuesto para persianes con y sin motor? esq yo no me di cuenta y lo tire...y me interesaría llamar en caso que podamos ponerlas.
cuando llame al administrador os cuento lo que me han dicho.
 
N
Nuevo Inquilino
02/11/2007 11:01
Buenas, estaba en los buzones: Persianas NES-MAR, teléfono 916909227

Un saludo.
 
H
Hamlet
02/11/2007 10:18
Hola,

¿Podrías facilitarme el teléfono de la empresa a la que pediste presupuesto?

Gracias.
 
N
Nuevo Inquilino
02/11/2007 09:53
Buenas,

yo llamé al teléfono del presupuesto que nos dejaron en el buzón y nos comentó que el color sería el mismo, sin problemas y que ya había una persona de la urbanización que las iba a poner (sin pedir permiso supongo). Pero yo supongo que habría que aprobarlo por asamblea de vecinos, pero como nadie (presidenta, secretario, etc.) da señales de vida . . .
 
S
SAM CASTELLANA
02/11/2007 08:28
Buenas:
Imagino que el administrador nos podría informar. En los estatutos creo que dice que respetando los colores no hay problema, pero conviene asegurarse. Nos han dejado en los buzones un presupuesto, a ver si lo cojo y os cuento.
Saludos,
 
L
ladearriba
31/10/2007 18:04
pero estais seguros que se pueden poner sin que se autorice? está claro q tienen q ser del color del resto, por lo demás es una persiana normal, de manibela, motor o lo q sea pero es una persiana normal.
no sabéis quien podría informarnos de esto? me refiero a quien nos podría decir seguro si la podemos poner o no?
 
H
Hamlet
31/10/2007 17:26
Hola,
Yo la verdad que también llevo tiempo dándole vueltas. Algo discreto, lo he visto en algunas urbanizaciones cercanas, y por supuesto manteniendo el color de las demás persiana, no sé por qué tendría que haber problema.
 

Fin del hilo
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