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M
marcha
03/05/2007 02:02

Cambios calidades

¿Qué sabemos sobre los posibles cambios en la oferta de la constructora?

3.199 lecturas | 30 respuestas
No tenía ni idea de que nos pudieran ofertar algún tipo de cambios, ni sobre las puertas como decía Nagazabi ni sobre cualquier otra cosa ¿qué sabéis de esto?.
A nosotros sólo nos hablaron de la posibilidad de que ofertaran dos modelos de cocina, el que ya tienen, que sería el "basico" y otro distinto por el que a lo mejor se tendría que pagar un suplemento
Estaría bien ir diciendo cada unos los cambios que haría de lo que nos ofrecen y ponernos de acuerdo para hacer un poco más de fuerza,no?
 
M
marcha
02/02/2008 15:40
Speedy, no había visto este mensaje. Gracias por pasarte por nuestro foro y avisar a los vecinos.
Saludos!!
 
S
Speedy Gonzalez
31/01/2008 16:04

IMPORTANTE:

Buenas a todos

Aunque yo no soy de vuestra promoción, he comprado una casa a Premier en Alovera y creo que es importante que sepáis lo que nos ocurre a nosotros para que estéis pendientes (podéis meteros en nuestro chat "La Campiña de Alovera")y lo comprobaréis.

Pese a lo que os han dicho no estáis tratando con una empresa seria, cuando vas a comprar la casa te hablan de la empresa como si fuese la mejor y realmente dejan mucho que desear, nosotros compramos una casa "bioclimática, domótica y con calidades de lujo" de querer estas últimas, supongo que tendremos que ponerlas nosotros porque yo no las he visto (si acaso en la caseta de obra).

Tenemos grandes deficiencias pero como no son de estructura no nos las quieren arreglar, estamos reuniéndonos los vecinos (somos 45 vecinos afectados)pero ni aún así nos hacen caso, te van dando largas hasta que firmas el contrato y una vez firmado "si te he visto no me acuerdo".

Compramos la casa con mucha ilusión y cuando me la dieron antes de la fecha prevista (tenían que entregarla en Marzo y se nos dió en Diciembre del año anterior)porque tenían prisa para cobrar no me cerraba ninguna ventana, tenía puertas sin pomos, además de todos los desperfectos.

Fue un auténtico chasco. Tanto tiempo esperando para encontrarnos con eso. Un año después todavia los 45 vecinos seguimos reclamando a la promotora, nos tratan con prepotencia y nos dicen que los desperfectos que tenemos no se van a arreglar (suelos mal puestos (tenemos tarima con rajas de hasta un dedo de gordas), se nos va la luz, puertas que no cierran o que cierran mal, inundaciones en las casas por falta de drenajes, radiadores rotos los suelos exteriores sujetos únicamente por la yaga). Tenemos fotos que os podemos enseñar.A mí, personalmente se me llegó a decir que los que pusieron la tarima en nuestras casas estaban aprendiendo(así la dejaron...)

Por último, un consejo: Intentar que os arreglen todos los desperfectos antes de firmar el contrato porque si no es así, no os los arreglarán.(ojalá a mi me hubiesen avisado en su momento para no comprar)



MUCHA SUERTE A TODOS Y SI NECESITÁIS MÄS INFORMACIÓN NO DUDÉIS EN PEDÍRNOSLA INCLUSO OS INVITAMOS A NUESTRAS REUNIONES DE VECINOS PARA QUE COMPROVÉIS DE QUE OS HABLO.
 
S
Speedy Gonzalez
31/01/2008 16:00


Buenas a todos

Aunque yo no soy de vuestra promoción, he comprado una casa a Premier en Alovera y creo que es importante que sepáis lo que nos ocurre a nosotros para que estéis pendientes (podéis meteros en nuestro chat "La Campiña de Alovera")y lo comprobaréis.

Pese a lo que os han dicho no estáis tratando con una empresa seria, cuando vas a comprar la casa te hablan de la empresa como si fuese la mejor y realmente dejan mucho que desear, nosotros compramos una casa "bioclimática, domótica y con calidades de lujo" de querer estas últimas, supongo que tendremos que ponerlas nosotros porque yo no las he visto (si acaso en la caseta de obra).

Tenemos grandes deficiencias pero como no son de estructura no nos las quieren arreglar, estamos reuniéndonos los vecinos (somos 45 vecinos afectados)pero ni aún así nos hacen caso, te van dando largas hasta que firmas el contrato y una vez firmado "si te he visto no me acuerdo".

Compramos la casa con mucha ilusión y cuando me la dieron antes de la fecha prevista (tenían que entregarla en Marzo y se nos dió en Diciembre del año anterior)porque tenían prisa para cobrar no me cerraba ninguna ventana, tenía puertas sin pomos, además de todos los desperfectos.

Fue un auténtico chasco. Tanto tiempo esperando para encontrarnos con eso. Un año después todavia los 45 vecinos seguimos reclamando a la promotora, nos tratan con prepotencia y nos dicen que los desperfectos que tenemos no se van a arreglar (suelos mal puestos (tenemos tarima con rajas de hasta un dedo de gordas), se nos va la luz, puertas que no cierran o que cierran mal, inundaciones en las casas por falta de drenajes, radiadores rotos los suelos exteriores sujetos únicamente por la yaga). Tenemos fotos que os podemos enseñar.A mí, personalmente se me llegó a decir que los que pusieron la tarima en nuestras casas estaban aprendiendo(así la dejaron...)

Por último, un consejo: Intentar que os arreglen todos los desperfectos antes de firmar el contrato porque si no es así, no os los arreglarán.(ojalá a mi me hubiesen avisado en su momento para no comprar)


MUCHA SUERTE A TODOS Y SI NECESITÁIS MÄS INFORMACIÓN NO DUDÉIS EN PEDÍRNOSLA INCLUSO OS INVITAMOS A NUESTRAS REUNIONES DE VECINOS PARA QUE COMPROVÉIS DE QUE OS HABLO.
 
N
nagazabi
26/09/2007 01:25
VICKY, TE CONFIRMO QUE ENFRENTE ESTÁ LA NUEVA PLAZA DE TOROS, EL RECINTO FERIAL Y MÁS CERCA DE LOS PISOS LAS PEÑAS.... AL FINAL DEL TODO LAS ATRACCIONES.

CUANDO FUIMOS ESTABA EN PLENO AUGE POR LAS FIESTAS.

LA VERDAD ES QUE ES LO PEOR DE TODO LO QUE NOS PODÍAN PONER.

SALUDOS
 
N
nagazabi
26/09/2007 01:21
hola ¡cuánto tiempo!

fuimos el otro día y nos dijeron que la plaqueta de la calle se va a cambiar por otro modelo más rugoso para evitar resbalones con la lluvia. nos preocupa el hecho de que al cambiar las puertas a roble, no nos aseguraron que se fueran a cambiar las puertas de los armarios ni los rodapiés, ¿tenéis alguno noticia sobre esto?

lo de la cocina, nos avisarán con 4 meses de antelación para poder elegir, si no nos gustan esos muebles, otros pagando la diferencia, pero no se nos comentó nada de limitar la elección a dos modelos.

el centro comercial será un hiper-usera que estará enfrente de los pisos.
y lo del recinto ferial es una putada.

sabéis algo acerca del chalet piloto?

tenéis alguna noticia nueva de interés?????


SALUDOS
 
V
vickynovalbos
31/07/2007 22:13
Hola a todos acabo de descubrir este foro y ma ha hecho mucha ilusión. Nosotros tenemos bueno.. tendremos el chalet de la esquina que está justo al final del todo y estamos mirando poner piscina alguien se apunta?? lo digo porque nos saldrá tb mas barato que si lo hacemos de manera individual. Por cierto sabeis que enfrente nos plantan el recinto ferial?? ah!! el chalet tiene 2 plantas no es el que tiene la buhardilla.. si sabeis algo mas ponerme al día por favor un saludo a todos y muchas gracias.
 
K
Kucxita
01/06/2007 08:14
Hola a tod@s!
He estado leyendo las calidades, y yo no veo por ningun lado que el gareje tenga techo de chapa, de hecho pone que los tejados son de teja.
La verdad es que me acabo de dar un paseo por otros foros de premier, y como empresa no tiene buena pinta, no ha habido foro que no tengan problemas con ellos! ¡Ya nos podemos espavilar! Porque despues de lo que pagamos, ¡como para que nos den chapuzas! A ver si nos ponemos todos de acuerdo con todo y nos ponemos a moverlo antes de que sea demasiado tarde.

Saludos
 
M
mecueloenlasobras
27/05/2007 19:42
Hola a todos,

Perdon por no haber puesto todavia las fotos, es que aun las tenemos en la camara, esta semana me las descargo al ordenador y las pongo.
Por partes,
En cuanto a lo de la normativa de los techos solares, nosotros se lo preguntamos a Daniel, nos dijo que eso era a partir del 2007 y que como su proyecto de obra estaba aprobado en el 2006 no estaban obligados.
Lo del techo no teniamos ni idea, pero pensamos ir cuanto antes a hablar con Daniel sobre el tema, porque se han firmado por contrato unas calidades y tienen que cumplirlas.
Nosotros ya hicimos una carta de queja a premier que les mandamos en su dia, porque los planos que nos dieron eran en blanco y negro, nunca nos proporcionaron unos en color (a los chalets grandes y a los pisos si que les han dado en color) ademas el dossier con el cd y las fotos, solo se corresponde con los chalets grandes, de los pequeños tan solo viene una foto, así que nos quejamos por no tener la misma informacion que el resto. Lo unico que hemos conseguido es que nos hagan unos planos en color (aun no nos han dado, pero se supone que estan encargados al estudio que ha hecho el resto). Hasta el momento, tal y como han actuado con nosotros, a la gente que nos pregunta, no podemos darle buenas referencias de esta promotora, sí es cierto lo del techo del garaje lo minimo es que la constructora nos informe de los cambios.

Iremos a hablar con Daniel y ya os contaremos

Saludos
 
L
La que se avecina
27/05/2007 19:42
Hola a tod@s!
Lo de sustituir la cubierta del garaje por chapa nos lo dijo Daniel al preguntarle despues de que Premier hiciera un cambio en la foto de la fachada que dan como propaganda, al principio el garaje quedaba cerrado y con techo plano, pero luego lo cambiaron a un tejado a dos aguas hecho de teja (segun Daniel), pero resulta que no, que ahora no van a poner teja sino chapa.
En la memoria de calidades dice "Cubiertas de viviendas compuestas por estructura sobre la que se colocará la cubrición de teja", ¿es que el garaje no forma parte de la vivienda?. Si no es asi, en la memoria deberia especificarlo y decir que el garaje lleva otro tipo de cubierta.
Si teneis alguna duda, preguntadle a Daniel como si tal cosa como va a ser el tejado del garaje, a ver que os dice, y claro os dira que: "no es chapa, es un material buenisimo, mejor que las tejas...", pero cuantas casas habeis visto con un tejado de chapa?

Un saludo
 
M
marcha
27/05/2007 16:49
Hola a tod@s!!
Nos hemos quedado un poco sorprendido con lo que cuentas, ¿cómo te has enterado de que quieren poneros otro tejadillo en los garajes?, ¿qué pone en las calidades sobre eso?
Me parece un poco fuerte que digan que lo hacen para "ajustar costes" después de haber puesto un precio a las casas, supongo que haciendo antes ellos números y calculando más que de sobra lo que les iba a costar a ellos y lo que iban a sacar de beneficios (que no será poco...)
Nos iremos informando, por cierto, tenemos un mensaje para rellenar una lista de vecinos, sería interesante que os fueráis apuntando.
Un saludo.
PD: "Mecueloenlasobras", ¿y esas fotitos que tenías por ahí?
 
L
La que se avecina
27/05/2007 14:42
Hola a todo@s, acabamos de descubrir este foro de propietarios y la verdad es que nos parece muy interesante, para que podamos compartir entre todos la informacion que tenemos. Nosotros hemos comprado uno de los chalets pequeños, asi que mi pregunta va dirigida a los que tambien teneis uno: os habeis fijado en el tejado que nos quieren poner en el garaje?, a nosotros cuando firmamos, Daniel nos dijo que seria un tejado de tejas igual que el de la casa, pero nuestra sorpresa es que tenemos informacion de que lo van a sustituir por una chapa metalica como las de las naves industriales (vaya una chapuza!!!, va a parecer una chabola, con ruido cuando llueva o se dilate por el calor). Los de Premier nos han dicho que lo hacen para "ajustar costes", pero ¿como pueden hablar de ajustar costes en una casa de mas de 260.000 Eur.? ¿No creeis que con ese precio ya estamos pagando de sobra un techo de teja?. La unica forma de que eso se cambie es que todos hagamos fuerza ante los responsables antes de que nos lo pongan y no haya solucion.... Y para los que habeis comprado uno de los chalets grandes... estad atentos que no os esten haciendo algo parecido.

Un saludo
 
M
marcha
23/05/2007 20:26
Nosotros tenemos 28 m2 en la parte delantera (aparcamiento) y 27 en la trasera. No sabía que había tanta diferencia de pequeños a grandes... bueno, aunque realmente es casi lo mismo pero con distinta distribución.
Sobre las puertas, si las cambian, cambiarían también las de los armarios y los rodapies, no? porque si no quedará un poco raro...
A nosotros no nos dijeron que pudieramos decidir sobre la distribución de los muebles de cocina, aunque me parece buena idea ; lo que nos dijeron es que tendríamos muebles én las dos paredes hasta más o menos la mitad.
Por cierto, ¿Sabéis algo sobre la nueva normativa que obliga a los constructores a poner placas solares en las nuevas viviendas? Tenemos amigos a los que han dado ahora el piso, en Madrid, que las tienen y les han dicho que es así por ley...
A ver si los que tenéis fotos, tenéis un ratito y las colgáis para que podamos verlas, ok?
Un saludo
 
M
mecueloenlasobras
23/05/2007 14:40
Hola!
Creo q en los chalets de 3 plantas eran 25m2 de jardin, y en los de 2 plantas era 47m2. 8 m2 eran para la parte delantera y otros casi 40m2 para la trasera.
Pero sí en las obras no parece que vaya a caber un jardin de 40m2.
Habra que ir metro en mano cuando esten levantados y sino hay 40, protestar.

Saludos
 
K
Kucxita
23/05/2007 13:51
25m2????? Nosotros firmamos 47m2 de jardin, y sí, el aire lo mismo, en la habitación principal y el salón.

Un saludo,
 
M
Makunan
22/05/2007 07:53
Hola a todos, hombre, sobre lo del jardín pues es lo de siempre, entre que no es muy grande (25 mtr2) y está dividido entre parte solada y parte semillada va a parecer más pequeño de lo que es.

La preinstalación de aire no se como va en los chalets de 2 plantas, pero en la de 3 hay en el salon, dormitorio principal y buhardilla.

Saludotes
 
K
Kucxita
21/05/2007 15:19
Hola a tod@s!

A nosotros nos dijeron que la entrega sería para marzo-abril, pero como ya estoy viendo, supongo que hasta junio na!! Con las ganas que tengo de que nos lo den!!!!

Respecto a las calidades, supongo que son las mismas para todos, al no ser que se haya contratado a parte algo.
*Suelo de tarima
*Preinstalacion de chimenea y aire acondicionado en el dormitorio ppal y otra habitación.
*Armarios forrados
*Cocina amueblada, color madera, que tendremos que elegir la distribución para finales de año.
*Puertas blancas a elegir de madera
*Semillado de jardin

A todo esto, habeis ido a la obra??? A mi me da que el jardin es más pequeño del que hemos firmado, aunque bueno, habrá que medir cuando nos lo den.

Un saludo,
 
M
Makunan
21/05/2007 08:49
Hola, respecto a lo del dormitorio nº 4 tu puedes elegir si lo quieres o no, eso si, hay que especificarselo a Daniel y os dan los planos con el salon diafano de 45 mtrs, te lo digo porque a nosotros, que hemos tenido que ir a firmar el contrato 2 veces porque se equivocaron en los importes, la primera vez que fuimos hace 2 semanas nos dieron el plano con 4 dormitorios y nosotros le digimos que lo queriamos con 3. y este viernes pasado que volvimos a firmar nos dieron los planos con 3 dormmitorios.

Sobre lo de la chimenea quita muy poquito espacio, es chimenea de cassete sin empotrar, pero dependiendo del modelo que nos instalen se podra o no revestir de obra para que quede más bonita.

Saludotes
 
M
mecueloenlasobras
20/05/2007 21:06
Que pasa gente!Como va la espera?Nosotros llevamos desde octubre y desde finales de febrero abriendo las vallas. Tenemos fotos a modo de seguimiento de las obras, a ver si tenemos tiempo y las colgamos.
Vamos a ver, nosotros hemos comprado chalet pequeño y respecto al cambio de las calidades le dijimos a Dani que queriamos cambiar la tarima por gres, pero nos dijo que el gres lo teniamos que pagar aparte, que no se podia hacer el cambio. Así que decidimos quedarnos con la tarima que ya nos la dan y cuando la reventemos la cambiaremos por el gres. Lo del motor del garaje, nosotros tambien estamos interesados en ponerlo y habiamos pensado hablar con Daniel para ver si todo el mundo lo queria poner y asi abaratar el coste.
Tambien nos comento que aunque las puertas venian en blanco iban a hacer una proposicion y que seguramente se podrian elegir entre el blanco y el color roble sin coste añadido.
Oye a vosotros cuando os dijeron que era la entrega? A nosotros nos dijo que en Junio 08 pero las letras terminamos de pagarlas en febrero 08.

Saludos


 
M
marcha
18/05/2007 14:45
Qué tal vecinos?
Hacia unos días que teníamos el foro un poco parado. Bienvenid@Kucxita!!!
A ver, sobre vuestras propuestas... pues a nosotros la tarima nos gusta en toda la casa ; nosotros también tenemos la preinstalación de la chimenea, pero de momento no la vamos a coger (tampoco nos la ofertaron) ; Makunan, ¿os han dicho cuánto espacio quitaría del salón?
Nuestro chalet también es el de tres plantas y ya viene con una habitación en la planta baja, al menos así aparece en los planos, aunque viene como "despacho", no como "dormitorio", ¿vosotros no lo tenéis? ¿o te refieres a otra cosa con hacer el 4º dormitorio?
A ver si miro como puedo colgar aquí las calidades y los planos que nos dieron.
Un saludo!!
 
M
Makunan
18/05/2007 08:06
Bienvenida/o Kucxita, no te preocupes que no es tarde, todavia falta mucho para que nos lo entreguen.

Nosotros sí tenemos chimenea, la cogimos en la promoción de puertas abiertas.

En los chalets de 3 plantas, que fue el que cogimos nosotros, nos ofrecieron hacer el dormitorio nº 4 en la planta baja sin coste, ¿quien lo va a coger?

Saludos
 
K
Kucxita
17/05/2007 20:07
Hola!!!
Me alegro que ya esté funcionando el foro, que pena que me haya enterado ahora!!! Pero no es tarde, ¿no?
Respecto a las calidades, a mi me parece bien poner un segundo lavabo, las rejas y el motor de apertura de garaje. Lo del telefonillo... Bueno nosotros tenemos de los "pequeños" de dos plantas, y la planta de arriba son dormitorios, por lo que el telefonillo no me seria útil.
Lo que no sé es si vosotros tenéis chimenea, nosotros tenemos la preinstalación, y sí nos gustaría ponerla, estamos mirando chimeneas que tiene un sistema de calentador interior, que hace disponer de agua caliente y calefacción cuando se tiene puesta. Podría ser interesante...
Y a parte, en la planta de abajo nos gustaría cambiar el suelo a gress, es más sufrido que la tarima, ya que es el acceso de la calle y del jardin.

Un saludo
 
M
marcha
08/05/2007 12:04
Pues a ver cómo va quedando esto, las propuestas de mejora son:

- poner un segundo lavabo en el dormitorio principal
- poner, al menos, otro telefonillo en la primera planta o la buhardilla
- poner rejas en ventanas y ventanales de la vivienda
- poner motor en la puerta del "garaje"

La verdad es que se me ocurren pocas cosas más, porque las calidades están bastante bien, aunque supongo que según avancen las cosas se nos irá ocurriendo algo más, a ver si se anima también un poco el foro y se aportan nuevas ideas.
Un saludo!!
 
M
Makunan
05/05/2007 14:41
Hay no me hagais caso que estoy que no me entero,acabo de darme cuenta que os estaba entendiendo que vosotros en el salion y cocina teniais ventanas y queriais puertas,cuando lo que pedis es que no pongan rejas delante de las puerta,lo que os decia parece que aun no me he despertado del todo,perolo de pedir que nos pongan rejas tanto en las ventanas como en las puertas nos parecen muy buena idea.
Sobre como pedir las cosas a la promotora creo que debriamos poner un documento en conjunto con las peticiones que todos queramos y luego en el mismo documento otro apartado con las peticiones individuales que quiera cada uno,porque habra cosas que todas queramos y otras que solo quieran algunos.
 
M
Makunan
05/05/2007 14:22
Lo de las rejas me parece muy bien, más que nada porque reduce el precio de los seguros de las casas, pero, nosotros ya tenemos puertas al jardín, tanto en la cocina como en el salón, si vosotros no lo teneis habria que hacer algo para que os lo pusieran, deberiamos hacer un listado de calidades de la promocion A y la B para ver las diferencias que han ofrecido en las 2 fases.

a nosotros por ejemplo viene con la casa instalación domotica y alarma ya instalada, lo unico es contratar el servicio de aviso de la alarma con la empresa que se quiera, pero cuando vayan a entregar el chalet se pondran en contacto con nosotros para ofrecernos servicios (a buen precio)de domotica y de alarma adicionales a los basicos que no conllevan ningún coste.

¿que os parece poner las calidades de cada fase para ver en que han diferido?

Un saludote
 
M
marcha
05/05/2007 12:42
Nos parece muy buena idea lo del lavabo y lo de los telefonillos.
Nuestra propuesta es que nos pongan la promotora rejas en las ventanas y puertas que dan al jardin para evitar robos.
Habeis pensado como proponerselo a la promotora de forma individual cada vez que vayamos a ver a Daniel o habria que decirselo por medio de un escrito?
 
M
Makunan
04/05/2007 21:03
jajaja, lo siento, creo que he sido yo el que lo he leido mal, lo de las puertas del salon ya vienen en las calidades (por lo menos en las nuestras) no con ventanas, y lo del lavabo fue una idea que nos gusto cuando se lo comentamos.

¿que os parece lo de los telefonillos adicionales? lo que nos dijo Daniel es que si se proponia una idea que no se le hubiese ocurrido a la promotora yy les gustaba para implantarla de serie en el resto de fases o promociones que nos podian hacer descuento o incluso hacerlo gratis si no era el coste muy elevado y eras bastantes los que lo solicitabamos.

Un saludote
 
M
marcha
04/05/2007 14:41
Creo que me he explicado fatal.... cuando hablo de cristalera me refiero a que, en el salón, en lugar de ventanas, habrá unas puertas que den al jardín, igual que en la cocina.
En cuanto a "dibujo" me refiero al dibujo que hay en los planos, donde han puesto toda la encimera (de mármol como pone en las calidades) y un solo lavabo y, claro, queda un poco rara tanta encimera y un solo lavabo.
Supongo que las calidades serán las mismas. Espero que se me entienda mejor esta vez.
 
M
Makunan
04/05/2007 12:27
Qué cristaleras del salón???, dibujo en la superficie del Lavabo???? pero no es de marmol????

jode, yo creo que o varían mucho las calidades de los chalets A a los B o a cada uno nos han dicho cosas distintas.
 
M
marcha
04/05/2007 09:52
Nos parece bien el segundo lavabo, porque en el dibujo queda un poco "raro" uno solo.
Nosotros habíamos pensado proponer si nos pueden poner ellos las rejas en las ventanas y las cristaleras del salón y la cocina a los vecinos que lo solicitemos, porque no todo el mundo querrá,claro.
Quedan pendientes las fotos, cuando tengáis un ratito, vale?
Un saludo!!
 
M
Makunan
03/05/2007 09:41
Hola a todos, me parece muy buena idea abrir un post dedicado a modificaciones que nos han ofrecido a cada uno (en nuestro caso no nos han ofrecido niun cambio) pero sí los he planteado yo.

Nosotros comentamos el poner en el cuarto de baño de matrimonio el segundo lavabo, poner un segundo telefonillo en la buhardilla o uno por planta, poner el motor a la puerta del garaje.

Todo lo se os vaya ocurriendo o que os hayan ofrecido posteadlo.

Un saludote
 

Fin del hilo
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