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Saru
Saru
25/02/2016 11:18

posibles nuevos vecinos

2.624 lecturas | 12 respuestas
Holaaaa hay alguien por aquí? estamos pensando comprar uno de los chalets que quedan en la calle sauco.Nos surge la duda sobre mil cosas...y estaría genial poder preguntar a la gente que ya está viviendo allí. un saludo! !
 
Saru
Saru
30/09/2021 09:09
Creo que esto no lo utiliza mucho la gente…te recomiendo si tienes facebook que busques el grupo vecinos de quer : https://www.facebook.com/groups/VecinosDeQuer/?ref=share que ahí si que la gente está más activa.??
 
Ventillero
Ventillero
30/09/2021 08:58
Aun asi si compraste y no tuviste problema en la tasacion para la hipoteca aunque llevara años construida tambien me vale
Por que eso significa que se tasa por encima que es lo que buscaba saber
 
Ventillero
Ventillero
30/09/2021 08:56
Gracias por tu respuesta tan rapida.
Al menos se que este foro se sigue utilizando ??
 
Saru
Saru
30/09/2021 08:03
Hola!
No se si hay alguien que haya comprado recientemente por aquí.en mi caso compre hace años y la casa llevaba años construida y cerrada no había mejoras que poder añadir. A ver si hay alguien que te pueda ayudar, bienvenidos al barrio.
 
Ventillero
Ventillero
29/09/2021 20:52
Hola tenemos reserva realizada en las siguientes promociones. Este foro sigue activo? Me gustaría conocer que tal fue en vuestras tasaciones si fueron por encima del precio de compra para saber si meter mas mejoras como aerotermia y que la tasen de nuevo
Un saludo vecinos
 
L
Lainma
23/03/2016 11:47

 

Hemos sido muchos los que hemos tenido muchos problemas en las casas y después de idas y venidas, muchos dolores de cabeza y mucho tiempo perdido hemos conseguido que arreglasen SOLO ALGUNAS COSAS. 

En la primera y segunda fase los fallos en la mayoría de las casas han sido las puertas de entrada ( cerraduras que se atascan, descuadres, cortavientos inferior inutilizado), ventanas y puertas abatibles y correderas que no encajan, baldosas rajadas, equipo placa solar con deficiencias ( perdidas de liquido refrigerante, bombas que se queman, pérdida de presión, piedras en el interior del termo...) filtraciones de agua en la cubierta o ventanas tapiadas. Y seguramente me dejaré cosas. 

Igual que cuando compras un coche nunca adeptarías que te lo vendan con el retrovisor roto y las llantas rozadas y te digan que ya te lo repararán, la compra de una casa es una inversión de mucho dinero y el producto debe estar sin desperfectos. 

Te recomiendo os pongais serios con la constructora y no les deis ni un pequeño margen de confianza. Legalmente estais amparados por la Ley de Ordenación de la Edificación. Revisar el libro de la vivienda, un CD que os entregarían al firmar las escrituras, y verificar que los radiadores que constan en el libro son con programador. Si es así reclamarlo por escrito, así como cualquier otro desperfecto que observeis. Si después de una petición formal por escrito continuan sin subsanarse los fallos, presentar una reclamación en la oficina de consumo. 

 
X
xpelo
16/03/2016 22:14

A mi hija le paso lo mismo con los cables de la cocina estaban sin empalmar

en cuanto a las rejas tenemos un presupuesto mas barato

la puerta de entrada tiene mal la cerradura y las ventanas no ajustan bien

 

 
Saru
Saru
09/03/2016 12:54
muchas gracias por responder jejejeje. pues he llamado a movistar y me han dicho que hay cobertura pero que no hay caja y que lo único que me podían ofrecer era fusion+radio a través de satélite .y llamando a orange me han ofrecido 20mb que ya me supongo que serán menos.pero me pregunto si no hay caja ni de movistar como me va a dar servicio otra compañía U_U. en fin veremos a ver. Otra cosita, si habéis puesto rejas en las ventanas podéis recomendarme alguna empresa? de momento solo tengo un presupuesto de 2019€ para todas las ventanas y puertas del salon, garaje y cocina y me parece carillo.
Ayer despues de firmar fuimos a la casa a medir y ver si habían arreglado la puerta que cerraba mal y a ver los radiadores y no habian arreglado nada.Creo que los radiadores que me han puesto son los que quitaron de la primera fase porque no le encuentro el programador, me han debido de ver cara de tonta...Para mas inri abrimos el registro de la cocina para ver una cosa de los cables y estaban todos sin empalmar, vamos menos mal que no tengo aún luz, si no igual si enciendo algo salimos ardiendo. ..que personajes! ya he avisado a Julián. eso os pasó a alguno?
 
L
Lainma
09/03/2016 12:39

 

Hola!

Bienvenidos al barrio. Te ha contestado Nenitah perfectamente a todo. En el ayunta puedes ir a preguntar y te ampliarán mas info de los pasos a seguir. 

Sobre la obra, te recomiendo que pidas presupuesto a varios arquitectos porque te vas a encontrar con diferencias sustanciales de dinero entre unos y otros… 

Y sobre el tema de internet y fijo te diré lo siguiente. En este municipio vivimos bajo la dictadura de Movistar. Esta compañía de telefonía tiene un muxfin instalado en Alovera. Un Muxfin es un equipo servidor remoto digamos una especie de “repetidor”. Desde este muxfin llega el servicio de linea fija e internet a Quer y este muxfin es propiedad e Telefónica. Por lo tanto no es posible la contratación libre con otras compañias sino que todas las contrataciones serán a partir del nodo remoto perteneciente a telefónica. Es decir, Telefónica controla cuantos clientes deriva a otros operadores. Esto se traduce en que es posible que quieras contratar con otros operadores que no sean Telefónica y no puedas porque te digan que “no hay pares libres”. 

Sobre la fibra. Actualmente ya hay instalación y servicio de fibra opctica, de Telefonica, en el poligono industrial de Quer. Pero no hay instalación ni servicio en el nucleo urbano. 

Personalmente te diré que llevo aproximadamente un año intentando quitarme de Telefónica sin exito… aunque se que otros vecinos si han tenido suerte y han podido cambiarse. 

Ojo porque el hecho de que toda contratación independiente sea vinculada a un nodo remoto de Telefónica implica que nunca se va a poder contratar más velocidad que la que permita Telefónica. Que en nuestro caso es de 10 megas. 

Como información adiccional te contaré que en una de las tropecientasmil conversaciones telefónicas que he tenido con Movistar, un tecnico llegó a decirme que el hecho de que la velocidad máxima esté “capada” responde a una estrategia comercial, y que a Movistar no le interesa el producto de 30 o más megas, pues no puede competir en precios con otras operadoras, por lo que ofrecerá el servicio de fibra optica proximamente ( meses, años??) por lo tanto será elegir entre 10 megas ( no reales...) frente a 300megas o la dificultad de portabilidad a otro operador y con la velocidad capada por Telefónica… 

Resumiendo. Intenta hacer el alta de linea con cualquier operador ( vamos a no ser que Movistar sea la compañía que buscas y te interesa entonces todo sencillo ) si no lo consigues, tendrás que hacer alta de línea con Movistar y 2 años de permanencia y dentro de dos años..pues a ver como están las cosas. 

 
nenitah
nenitah
08/03/2016 18:47
Nosotros tenemos Orange de 6 megas,la máxima velocidad que nos daban,la tele no llega.
La luz la tenemos con Iberdrola ya que cuando firmamos nos dieron el papel para dar de alta con ellos.
Para la parte de arriba necesitas presupuesto y planos de una empresa para bajar al ayuntamiento y que te concedan la licencia pagando las tasas correspondientes,ellos tienen arquitecto allí si lo necesitas,te recomiendo que pongas aislante de sobra,ya que se oye todo!
El vado como bien has dicho en el ayuntamiento,son 6 euros aproximadamente una vez al año.Muy buena idea la del vado por que hay muchos coches y poco sitio.
La basura y agua cada seis meses.
Cualquier duda aquí estamos.Saludos.
 
Saru
Saru
06/03/2016 16:19

Hola!gracias por responder.al final nos decidimos y nos hemos quedado con uno. A ver si me puedes echar una mano con estas dudas:

¿que compañía de internet llega allí y a cuanta velocidad?

¿Que compañía de luz tenéis?

Como se hace lo de solicitar la licencia de obra para la parte de arriba? Hace falta primero hablar con un arquitecto y luego ya ir al ayuntamiento?

Y para solicitar el vado imagino que es en el ayuntamiento también, tienes idea de lo que cuesta aproximadamente?

 

Disculpa el interrogatorio, jejeje.muchas gracias.

 
nenitah
nenitah
06/03/2016 00:47

Pregunta lo que necesites.

 

Fin del hilo
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