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A
arantza81
19/06/2008 11:55

reunion de vecinos

2.017 lecturas | 15 respuestas
hola vecin@s!
hoy no sé si sabréis q tenemos reunión a las 19.00 en el salón de actos, haber si comentamos algunas cosillas y debatimos el tema de los garajes etc..
 
A
almazaro
17/07/2008 11:04
En cuanto a lo de si es legal o no ponerlo en los patios decir que si que es legal.

El comunicado del ayuntamiento se refiere a los bloques donde SI se haya destinado un lugar para poner los aires pero si no es así se pueden poner en patios interiores.

Por lo tanto si nadie puede demostrar que en nuestros bloques estemos obligados a ponerlos en los tendederos podemos ponerlos en los patios interiores sin problemas, siempre y cuando la comunidad esté de acuerdo.
 
A
almazaro
17/07/2008 10:59
El kit de la cuestión es si realmente estamos "obligados o no" a ponerlo en los tendederos.

- Si se demuestra que estamos obligados: no hay nada mas que hablar, o lo ponemos en el tendedero o no lo ponemos, pero alguien lo tendrá que demostar, supongo que el administrador deberá investigar y mostrarnos algún documento que lo acredite, si es que lo hay, yo vuelvo a decir que ni en el contrato ni en las escrituras hemos firmado nada de esto.

- Si no existe ningún documento que nos obligue a ponerlo en el tendedero: nos tienen que dar una solución para poder ponerlo en otro sitio, bien sea una preinstalación comunitaria para ponerlos en la azotea como indicaban algunos vecinos, o dejar que se pongan en los patios interiores o cualquier otra solución que sea viable. En algún sitio tenemos que poder ponerlos.

Si estamos en la segunda opción ningún vecino puede negarse, se deberá elegir alguna solución sea la que sea, aunque ellos ya lo hayan puesto en sus tendederos deberán elegir una opción como el resto de vecinos.
 
E
elcasar
16/07/2008 18:17
Hola vecinos,

No es por desilusionaros pero:

- No se hasta que punto es legal por mucho que lo vote la comunidad. Si es ilegal cualquiera te podría denunciar y te lo harian quitar.

- Pienso que alguno de los 8-10 que ya lo han instalado dentro del tendedero lo mismo no le gusta mucho la idea y no vota a favor y adios a la unanimidad.

Yo veo el tema bastante dificil.
 
P
Pedrajas
16/07/2008 15:06
Hombre, si estamos todos de acuerdo en ponerlo en la fachada interior y "legalmente" podemos... por mi genial. Aunque haya que hacer peripecias para llevar luego los tubos hasta la otra punta de casa, pero por lo menos no nos quitan trozo del tendedero.
 
A
almazaro
16/07/2008 09:45
Alguna solución tendrán que darnos.
En la última reunión el administrador dijo que el tendedero era el lugar que se había habilitado para el aire, pues que me diga donde pone eso porque ni en el contrato de compra-venta ni en las escrituras pone absolutamente nada, yo al menos no lo he encontrado.
Lo único que pone en el contrato de compra-venta es que no se pueden instalar climatizadores en la fachada, pero no dice nada de los patios interiores, por lo tanto se podrían poner en los patios interiores si todos los vecinos estamos de acuerdo.
Y en las escrituras pone que no se podrá modificar el exterior, no se hasta qué punto esto incluiría lo de los aparatos de aire porque realmente no es una modificación ¿no?
De todas formas creo que esto se debería tratar en la próxima reunión porque lo del tendedero ya no cuela, eso no lo hemos firmado en ningún sitio, lo que está claro es que si no se ha habilitado ningún lugar para el aire nos tienen que dar una solución. Y si eso está puesto en algún sitio que me lo enseñe.
 
S
serissa
09/07/2008 18:06
yo estoy de acuerdo, la solución es una preinstalación comunitaria, aunque lo ideal es que lo hubieran hecho en un principio con la obra, pero igual se puede hacer ahora, se puede llevar como punto en el orden del día de la próxima reunión y pedir presupuestos.
 
P
Pedrajas
07/07/2008 17:32
No se si sera factible, pero se de algunos amigos que tienen en otras comunidades los aparatos de aire acondicionado debajo de las placas solares.

Podriamos preguntar si es factible, colocarlos ahi, nos quitaria de muchos problemas de hacer obra. Esta claro que es una "putadilla" tener que ponerlos en el tendedero, pero no hay que olvidarse que luego tienes que llevar los tubos ( uno por cada habitacion donde quieras aire ) pasando ( por lo menos en mi cas0 ), por cocina y cuarto de baño para llegar al salon, y luego atravesar salon para llegar a las habitaciones ( joooooooooder ). Que pasa voy a tener que hacer un roza por toda la casa para pasar 3 TUBOS!!!!

Como digo, podriamos contemplar si es posible poner los aparatos de aire debajo de las placas y bajar los tubos por la fachada.

Un saludo.
 
A
almazaro
07/07/2008 11:46
Lo del aire lo han hecho fatal, si tanta normativa sacan para que no se pongan aparatos en el exterior pues que construyan los pisos en condiciones, lo suyo es que se hubiera dejado preinstalado para poner los aparatos en la azotea como se hace ahora en todos los pisos nuevos, si esto era demasiado costoso deberían haber habilitado un lugar en condiciones, porque desde luego el tendedero no creo que reuna las condiciones necesarias.

- Es demasiado pequeño. Si metes un aparato casi no puedes ni salir a poner la lavadora y mucho menos tender la ropa (que se supone que es para lo que está hecho...), pero como alguien quiera meter aire en toda la casa y necesite poner 2 aparatos fuera en lugar de uno que se olvide de poder salir al tendedero...y que busque otro sitio para la lavadora claro.
- Están fatal terminados. Yo descubrí donde estaba la piscina que nos cobraban con la comunidad, en mi tendedero. Los días que llovió tanto tenía el tendedero inhundado, menos mal que aún no tenía la lavadora fuera porque si no...

Yo pienso cerrarlo digan lo que digan, mas que nada para no tener que estar comprando lavadoras nuevas cada año.
Pero claro si cierro el tendedero ya no puedo poner ningún aparato de aire así que me tocará pasar calor en veranito y comprar el ventilador de toda la vida.

Yo pensaba que un tendedero era para tender ropa, nunca había escuchado nada de aire acondicionado...igual es que no es el lugar adecuado para ponerlo...
Por cierto, ¿en el contrato pone que está destinado al aire acondicionado? esta tarde me lo leo porque no me suena que pusiera nada.

Bueno pues tendremos que aguantarnos con lo que nos ha tocado y elegir entre pasar calor, comprar lavadora anual o no poder ni salir al tendedero, creo que es injusto que no se puedan poner aparatos fuera solo porque el encargado de "pensar" en todo esto lo haya hecho con el culo.
 
P
Pedrajas
27/06/2008 11:42
Veamos, tema del aire acondicionado, que ando un poco perdido.

Si nos obligan a poner el compresor en la terraza... los que tenemos las habitaciones y el salon en la otra punta de la casa ... que leches vamos a hacer? Llevarnos los 2 u 3 "tubitos" atravesando cocina, cuarto de baño...

Sabeis si tenemos algun tipo de preinstalacion de aire? Supongo que no, ya que no hay rejilla por ningun lado.

Estoy llamando a la EMSV pero ahora mismo no esta Jose Maria, habra que seguir probando.

Un saludo

PD: Pensaba que no iba a hacer mucho calorcito dentro de casa, pero ayer viendo el PARTIZADO DE ESPAÑAAAAAA, pase un calor de aupa.
 
V
vbperez
20/06/2008 14:52
Hola de nuevo,

Lo de los aparatos de aire acondicionado ya no es un tema que pueda elegir la Comunidad, sino que el Ayuntamiento de Getafe ha sacado una normativa, de la cual se ha puesto bandos, indicando que los edf. de nueva construccion los cuales tienen zona habilitada para instalar el aparato de aire acondicionado (los tendederos) tienen prohibido instalar los aparatos en las fachadas del edf. tanto exteriores como interiores.
Algunos vecinos del barrio del bercial, han sido multados por el ayuntamiento por instalar los aparatos de aire acondicionado en las fachadas, y tambien han sido multados los que han quitado el cerramiento del tendedero, ya que tambien esta prohibido.

Saludos,
 
A
arantza81
20/06/2008 14:34
hola vecin@s!
pues en principio lo q comentaron fué de poner una llave para q solamente tuviéramos acceso al garaje y no a los trasteros y demás zonas comunes, mas q nada porque si hay gente q luego alquile su plaza de garaje o las q estan por vender las dan a gente q no sea de la comunidad y luego pasa algo a quien nos tocaría pagar el pato seriámos nosotros, entonces eso se aprobó por unanimidad.
luego también comentamos de poner aire acondicionado y de eso no se llegó a determinar nada...
también de poner los toldos y estuvimos eligiendo el color q también se aprobó.
También estuvimos comentando de q en la parte de atrás del bloque donde está todo sin césped y con algunos escombros habian enviado un escrito al ayuntamiento para ver si la podian poner en condiciones ya q estaba echo una pena y también en poner farolas en lo primero nos respondieron el ayuntamiento como q estaba todo perfecto y en el tema de las farolas no nos han respondido aun desde abril q se envió un fax...
y no sé si se me olvida alguna cosilla más...creo q no..
 
J
Jagarcia
20/06/2008 14:28
Muchas gracias.
 
V
vbperez
20/06/2008 14:08
Hola!

Ayer en la reunion se trataron varios temas:
-Ampliacion del seguro del edificio, actualmente esta con AXA (hasta el mes de Septiembre)unicamente teniamos garantias basicas (R.C e Incendio) se ha realizado ampliacion de coberturas hasta Septiembre incluyendo, agua, cristales, robo, actos vandalicos etc, hay que pagar 1200 €. En Septiembre se dedicio cambiar de Cia. Ya que con AXA el Seguro del año completo eran unos 8000 € y con Ocaso con las mismas coberturas eran unos 5000 € (ya que hay descuento del 30 %)
-Instalacion de cerraduras en accesos a garajes y trasteros, se colocara un bombin con la misma llave del portal para accesos al garaje y otro bombin diferente para accesos a los trasteros. (el motivo de realizarlo asi es porque hay plazas de garaje que se vendaran a gente de fuera y hay que darles la llave del portal, para que ellos no tengan acceso a la zona de trasteros)
-Eleccion del modelo de toldo, ya esta elegido. Cualquier persona que quiera poner toldo tiene que dar a la empresa que pida el nº de ref de la tela elegida, el adm. hara escrito con los temas tratados en la reunion y hay anotara la ref.)
-Actos vandalicos en la comunidad, por los numerosos actos vandalicos que se han estado produciendo en la comunidad, los cuales nos han ocasionado numerosos daños, se ha pedido a los vecinos que tengan mas control ahora de comprobar que el portal esta cerrado, y cuando accedan o salgan de los garajes se compruebe que la puerta ha quedado cerrada.
-Estado de la C/ Almazara, se estan realizando escritos a el Ayuntamiento por parte del Adm. para que arregle esa calle, tambien se estan solicitando farolas al rededor de todo el edf. ya que en la cera de nuestro edf. no hay ninguna farola puesta.
-Instalacion de Antena de Canal Digital, no se va a realizar la instalacion, ya que de momento hay una promocion en Digital, que cualquier vecino que se quiera dar de alta tiene la instalacion de la antena comunitaria gratuita, unicamente son necesarias 2 antenas para abastecer a toda la comunidad una en cada zona del edf. con lo cual en cuanto 1 vecino de cada zona se de de alta Canal digital instalara la antena sin coste alguno por lo que no es necesario hacer ningun desembolso de dinero.
-Reparacion de fallos comunitarios, se esta tramitando con la constructora. Cada vocal ha realizado lista de fallos de su portal y lo han entregado.
-Tambien se trato filtraciones por el patio interior en la zona de los garajes, ya que varios vecinos se quejan que los dias de lluvia, se filtro bastante agua al sotano 2 de los garajes. El adm. ha quedado en comentarlo con E.M.S.V
Y creo que estos son los puntos que se trataron en la reunión no se si se me ha olvidado algo. De todas formas el Adm. dejara un escrito en cada buzon informando de todo.

Saludos,
 
J
Jagarcia
20/06/2008 13:24
Buenas, nos podéis decir a los que no pudimos asistir que se concreto en la reunió.

Gracias, un saludo.
Javi
 
A
arantza81
19/06/2008 15:00
ok no te preocupes con lo q se diga o se decida te informaré!
 

Fin del hilo
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