Volver al foro
slina
slina
09/03/2010 19:18

compartir zonas comunes y piscina

¿Es conveniente compartir zonas comunes con los vecinos en una cooperativa?

2.501 lecturas | 14 respuestas
Hola,
por lo que leo en el foro, la mayoria de los socios de la coperativa son partidario de compartir zonas comunes con nuestros vecinos. Yo personalmente prefiero no tener que compartir. Mi esperiencia me dice que las comunidades de vecinos cuanto más grandes mas problemas y no siempre es más económica.

Con respecto a la piscina, hay que tener en cuenta la normativa de piscinas de la comunidad de madrid. 
Por que se requieren cumplir unos requisitos(socorrista, ATS, botiquin, etc...) para poder abrirlas los veranos y  dependera según superficie de agua y vecinos y eso tambien encarece las comunidades.

Yo tengo solicitado un piso de 2D

Un saludo a todos
 
 
brooks78
brooks78
17/05/2010 23:59

Por cierto,

Como va el tema de la comparticion de zonas comunes?  Según los planos de nuestros vecinos parece que van a ir por separado no?

Saludos.

 
J
Juaka
22/04/2010 15:14
Gonzalo, gracias por la aclaracion de ayer. Así ya se quien nos representa ante la gestora.

He leido en el foro que, al menos en teoria, se podrian compartir las zonas comunes con la promocion vecina. En principio yo si sería partidario de compartirlas con la otra comunidad ya que lo normal es que los costes sean bastante menores si la comunidad es mas grande. Además, si tenemos más terreno podremos satisfacer con mayor facilidad las peticiones de todos los vecinos que son bastante variadas (piscina, padel, tenis, gimnasio, etc) siempre que sean factibles.

Espero que esta tarde tengamos buenas noticias de la reunion de Gonzalo y de Curro con la gestora y se solucionen todas nuestras dudas.
 
brooks78
brooks78
31/03/2010 01:02
Si hay terrenos disponible, yo votaría por construir una pista de tenis, mucho más divertido que el pádel... además de la piscina.
 
Gonsaaalo
Gonsaaalo
30/03/2010 18:54

A mi me gustaría desde luego, y no sé cuanto costaría pero a mi me ahorraría 70 euros al mes jajajaja

Voto SI, pero no te hagas ilusiones...

 
R
ro-mario81
30/03/2010 09:18
Quiosme dijo:

En mi opinion,,, creo que la piscina y la pista de padel son suficientes...
alfinal... no bajas ni 4 veces al gimnasio... y todo esto implica mas pasta...



Eso tambien se puede aplicar a la piscina y sobre todo a la pista de padel, todo es prescindible, gracias x tu opinion,

saludos.
 
Quiosme
Quiosme
30/03/2010 00:05
En mi opinion,,, creo que la piscina y la pista de padel son suficientes...
alfinal... no bajas ni 4 veces al gimnasio... y todo esto implica mas pasta...
 
R
ro-mario81
29/03/2010 16:39
Otro tema que me gustaria que lo tuvierais en cuenta, os habeis planteado una sala comunitaria para transformar en Gimnasio?,

un saludo.
 
Gonsaaalo
Gonsaaalo
12/03/2010 15:05
Asesorado por gente de mi entorno con mucha experiencia en la construcción, pienso exactamente lo mismo que quiosme, si unimos las zonas comunes tendremos mejores zonas verdes, instalaciones y será más barato.

 
Quiosme
Quiosme
12/03/2010 11:53
Me gustaria hacer una anotacion al comentario de ayer, respecto al tema de las zonas comunes si ó no.

Tengo un familiar que es arquitecto y le comente este tema que tanto nos preocupa y segun me comento, interesaba bastante que unificaramos las zonas comunes entre las 2 cooperativas.

Por un lado, los costes se reducirian y todos saldriamos beneficiados; respecto al tema de los garajes, nos saldran mas economicos y podremos tener quizas rampas mas grandes o incluso varias.
En el tema de zonas comunes, todos saldriamos beneficiados, unos muchisimo y otros mucho.
Tanto piscina como padel o extras que se debatan mas adelante, podran tener mejor ubicacion y ser mas amplias en el caso de la piscina.

Respecto a los pagos una vez construida la vivienda, de gastos de comunidad y demas, no habra problema y se podra gestionar los pagos equitativamente.

Me dejo guiar por gente que sabe sobre esto y bueno, si me comentan que todos saldremos beneficiados, creo que es una buena opcion.

Un saludo a todos.


 
Quiosme
Quiosme
11/03/2010 17:25
Buenas tardes,

Respecto a lo de compartir zonas comunes o no, esta claro que el presupuesto se repartiria entre mas gente.

Por otro lado, no olvidar que las derramas que haya, ya no son las de nuestros 2 edificios sino que serian las de los bloques de los vecinos de promoziona.

A mi, segun me comentaron en Gedeprin, las zonas comunes que tenemos son mas que suficientes, incluso para poner una piscina.
Pero hasta que no tengamos los planos de los arquitectos no veremos exactamente que terreno tenemos disponible.

Yo no estoy ni a favor ni en contra. Pero vamos, ya lo iremos viendo.
 
Gonsaaalo
Gonsaaalo
10/03/2010 15:33
Brooks, nosotros somos una cooperativa, teoricamente somos un grupo de socios que contratan a una constructora para promocionar unos pisos.

Es decir que vamos a tener que pagar según gastos, incluso es posible que tu propio piso una vez construido cueste algo mas o algo menos...
 
brooks78
brooks78
10/03/2010 13:10

En relación al tema de las zonas comunes, he leído del BOCAM lo siguiente:

c) Los jardines, parques, piscinas e instalaciones deportivas y
de recreo y, en general, los anexos o cualquier otro elemento
que no constituya la vivienda propiamente dicha. No podrá
cobrarse precio alguno al adquirente por tales anexos o de-
pendencias, reputándose que su coste de construcción queda
incluido en el precio de la vivienda y, en su caso, anejos a los
que se refiere la letra anterior.

Significa esto que el precio no puede superar la cantidad que nos han facilitado en su dossier? Cuántas instalaciones podremos tener con ese precio?

Saludos.
 

 
brooks78
brooks78
10/03/2010 13:06

Buenas,

Yo estoy en la línea de no compartir zonas comunes. 90 vecinos son una cantidad estupenda.

Saludos cordiales

 
Gonsaaalo
Gonsaaalo
10/03/2010 09:23
Buenos días, no estoy en situación de asegurar que compartir zonas comunes sería siempre mas barato pero si la mayoría de las veces, sobretodo en la construcción de los garajes.
Los gastos del socorrista a la fuerza tienen que ser inferiores.

Un saludo
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
  • 13 (2010)
  • 17 (2010)
  • 2 (2010)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento