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RAyLA SL
18/04/2007 23:33

Tasación

2.853 lecturas | 26 respuestas
Hola vecinos!
Alguien ha tasado ya la vivienda. ¿Sabéis en cuanto puede estar?

Gracias.
 
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OyF
22/05/2007 14:28
Muchísimas gracias. Con ellos ya he hablado. Me dicen que está bien tasado y que me ponga en contacto con el defensor del cliente. Por eso quiero tener datos concretos en los que apoyarme.
 
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OyF
19/05/2007 12:46
A ver si consigo que entendais mi problema y, así, quizá alguien pueda echarme una mano sin causarle problemas.

Vereis, estoy en el trámite de pedir el crédito hipotecario y, como muchos sabeis, las condiciones cambian radicalmente al sobrepasar el 80% del valor de tasación. Mi problema es que el valor de tasación que me han dado es muy bajo para lo que necesito pedir.

A la vista de los valores de tasación que habéis recibido el resto, compruebo que el precio por m2 que me han calculado es un 25% más bajo en un piso de las mismas características, por lo que pienso que podría reclamar con base si contase con algun apoyo documental, que es lo que os estoy pidiendo.

El que me echeis una mano en esto, no os debería causar ningún problema si ya habeis firmado el crédito, puesto que el dinero ya está en vuestra mano.

Por otra parte, si solo os han dicho el importe, no quita para que tenga que haber un informe de tasación (que es lo que habéis pagado, igual que yo) que tendrá vuestro banco. Si no os supone mucho probema pedírles que os lo envíen, os lo agradecería muchísimo.
 
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JuanAna
19/05/2007 08:16
Lo siento, pero a nosotros no nos han dado copia de la tasación. Sólo nos han dicho el importe.

Un saludo.
 
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OyF
18/05/2007 18:24
Hola, ¿Por favor, podríais alguno de los que han tasado con TINSA poneros en contacto conmigo en el teléfono que aparece en el post anterior? Gracias.
 
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OyF
16/05/2007 11:02
Juanana, por favor, podrías llamarme al seis zinco zinco seis 15 cinco cuarenta. Me gustaría saber si puedes pasarme copia de tu tasación, porque los de TINSA no se bajan del burro y quiero tener más argumentos para reclamar. Gracias por anticipado.
 
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SIRROBIN
15/05/2007 20:16
Muchas gracias, bueno a mi me lo hara tasamadrid por lo tanto no se por donde ira la tasación. Pero en la torre a partir del 4º si no recuerdo mal venian con 2 plazas de garaje. Pero el piso es mas pequeño que el vuestro. Gracias y nos vemos pronto.
 
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SIRROBIN
13/05/2007 21:29
Buenos tardes Indiplate nosotros tambien hemos comprado uno de 2 dormitorios de la torre y tenemos que hacer la tasacion con trastero y 2 garajes, el vuestro tambien tiene 2 garajes y me podriais decir que tasadora es para comentarselo al banco.

Muchas gracias y hasta pronto.
 
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ferlucy
10/05/2007 15:49
RAyLA SL dijo:

La tasadora es ARCO VALORACIONES y nuestro piso es de 3d. ¿y el vuestro?
Saludos.

1º B blq 13. Lo de la tasadora es porque hay algunas que efectivamente tasan bastante mal. Mi banco tambien trabaja con Arco valoraciones, asi que les diremos a ellos que hagan la tasacion.
saludos
 
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RAyLA SL
10/05/2007 15:18
La tasadora es ARCO VALORACIONES y nuestro piso es de 3d. ¿y el vuestro?
Saludos.
 
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ferlucy
09/05/2007 22:02
RAyLA SL dijo:

Buenas, vecinos!
A nosotros nos ha llegado hoy la tasación y en total 393.000€(con las plazas de garaje).
No nos hace falta hipotecar las plazas de garaje pero las hemos tasado por curiosidad (trabajo en banca y no pago toda la tasación).
Parece que se han revalorizado un montón nuestros pisitos!!!


¿QUIEN TE LO HA TASADO A TI?¿DE CUANTOS DORMITORIOS ES TU PISO?
YO EN PRINCIPIO NO LA TASARÉ AHORA, SOLO CUANDO ME LLEVE LA HIPOTECA AL BANCO EN EL QUE TRABAJO. Y AUN NO ESCRITURAMOS, ASI QUE CUANDO LA TASE YA OS DIRE, PORQUE SEGURO QUE HA SUBIDO MAS TODAVIA.
SALUDOS
 
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RAyLA SL
09/05/2007 00:17
Buenas, vecinos!
A nosotros nos ha llegado hoy la tasación y en total 393.000€(con las plazas de garaje).
No nos hace falta hipotecar las plazas de garaje pero las hemos tasado por curiosidad (trabajo en banca y no pago toda la tasación).
Parece que se han revalorizado un montón nuestros pisitos!!!
 
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OyF
07/05/2007 20:27
Muchas gracias a los dos. Ya os contaré el resultado, porque algo se les debe haber escapado. Me han tasado 4 dormitorios con 123 m2 útiles por 357.000, menos que a juanana sus 3d :-(
 
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JuanAna
07/05/2007 17:08
OyF dijo:

Pues no lo entiendo, por lo que comentais, os han tasado a 2800 euros/m2. Ami me han tasado a 2235. Ya he reclamado. ¿Me puedes decir si vuestra dirección está también en Pº Capa negra para dar más datos en la reclamación?¿vuestra tasación ha sido reciente?


Nuestra tasación es actual, de mediados de abril. Nuestro piso es de paseo de capa negra nº 4.

Un saludo.
 
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monimoni
07/05/2007 16:22
Hola,
Yo no he sido tan rápida, pero por si aún lo necesitais.
Yo tengo ático 2dor. 65+30 de terraza y la tasación ha sido de 317.000,
Saludos
 
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OyF
07/05/2007 14:34
Pues no lo entiendo, por lo que comentais, os han tasado a 2800 euros/m2. Ami me han tasado a 2235. Ya he reclamado. ¿Me puedes decir si vuestra dirección está también en Pº Capa negra para dar más datos en la reclamación?¿vuestra tasación ha sido reciente?
 
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JuanAna
07/05/2007 13:42
A nosotros también nos tasó TINSA.

Por si te sirve de orientación nosotros compramos el piso en enero del año 2004, hace casi dos años y medio.

Un saludo
 
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OyF
07/05/2007 12:16
Pues a mi me han hundido la mañana. Me acaban de tasar en TINSA uno de 4 dormitorios por un 3% más del precio de compra (hace ya año y medio). ¿Me podis indicar quién os tasó a vosotros?. ¿A alguien más le ha tasado TINSA?
 
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JuanAna
04/05/2007 16:40
De nada. Para eso estamos, para ayudarnos.

Un saludo.
 
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domingueros
04/05/2007 09:33
Juanana, muchas gracias por contestar tan rápido!!!!

con la información que nos has dado creo que no tendremos problemas para solicitar la hipoteca que queremos.

Gracias otra vez :-)
 
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JuanAna
03/05/2007 22:34
5º de tres dormitorios 95m útiles, 120m (aprox) construidos. La tasación, como dije antes, está sin las plazas de garaje ya que no nos hacía falta.

El precio de compra son 288.000 + iva.

Un saludo.
 
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domingueros
03/05/2007 12:16
juanana dijo:

Nosotros hemos tasado la vivienda.
Nos ha costado la tasación 420 € (así que preparar el bolsillo).
Nuestras casas en realidad son 2 fincas
1º Casa y Trastero
2º Plazas de Garaje.

Nosotros (no nos hacía falta) sólo hemos tasado la casa y trastero y lo han tasado en 365.000 €. Nos han dicho que con plazas de garaje estaría muy cerca de los 400.000.

Un saludo.


Hola "Juanana"!!

¿podrías decirnos (si no es indiscrección) cual es el precio de compra de vuestro piso? Es que la hipoteca que nos interesa a nosotros nos piden que la vivienda esté tasada en 300.000 € y como nuestro piso-ático tiene sólo dos dormitorios es para hacer un cálculo aproximado de lo que nos lo podrían tasar...

O si a alguien le han tasado ya una vivienda de 2 dormitorios que nos diga en cuanto lo han hecho ¿vale?

Muchas gracias!!!!!

 
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neonoe
20/04/2007 13:54
Muchas gracias por la información vecinos! Me habéis alegrado el día! :D
 
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RAyLA SL
19/04/2007 09:27
juanana, muchas gracias por la información! :-)
 
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JuanAna
19/04/2007 00:52
La nuestra tiene las mismas habitaciones y los mismos metros construidos que la vuestra.

Un saludo.
 
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RAyLA SL
19/04/2007 00:40
Hola de nuevo!
Si no es mucha indiscreccion ¿De cuantos dormitorios es vuestra casa? ¿Y metros?
Es por hacernos una idea. La nuestra es de 3 hab. y mide 120 m2 construidos.
La verdad es que se han revalorizado un montón desde finales de 2004, fecha en que compramos, hasta ahora...
Saludos y gracias.
 
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JuanAna
18/04/2007 23:58
Nosotros hemos tasado la vivienda.
Nos ha costado la tasación 420 € (así que preparar el bolsillo).
Nuestras casas en realidad son 2 fincas
1º Casa y Trastero
2º Plazas de Garaje.

Nosotros (no nos hacía falta) sólo hemos tasado la casa y trastero y lo han tasado en 365.000 €. Nos han dicho que con plazas de garaje estaría muy cerca de los 400.000.

Un saludo.
 
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Fin del hilo
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