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J
joseynatalia
20/04/2007 21:27

DIFERENCIAS DE METROS ENTRE LOS DISTINTOS PLANOS

¿Cómo reclamar por discrepancias en los planos de obra entregados por la constructora?

842 lecturas | 4 respuestas
Hola vecinos.
El jueves estuve en las oficinas de la constructora y me entregaron los planos de obra ; empiezan los mosqueos...
Se me ocurre comparalo con el que se adjunta al contrato de compra venta, y me doy cuenta que en la terraza tengo una diferencia de 1 metro cuadrado (de 8.66 a 9.66), que además, la escala del plano no es real (me dijeron que era 1:100 y ni de coña), me vuelo a pasar por las oficinas y me dicen que presente una reclamación escrita a la dirección facultativa de obra (Ferrovial). Si alguien tiene este mismo problema (entiendo que todos los del portal 1 letra D por lo menos), por favor, comentarlo en el foro para que el día de los desperfectos propongamos una reclamación conjunta ; pensad sólo una cosa, cada metro cuadrado que nos falte son más de 2000€ sin impuestos que nos desaparecen.
Hasta pronto.
 
S
Sikanda
22/04/2007 11:27
Hola de nuevo vecinos, ayer me estuve informando sobre este tema (gente en nuestra situacion de otras urbanizaciones, no profesionales) y me han dicho que eso casi siempre sucede, que ellos se guardan las espaldas porque tienen un margen de error de un 10% (creo), alguien sabe algo de esto, donde nos podemos informar?

Un saludo!!!!!!!!
 
C
chenton
22/04/2007 10:19
Teneis toda la razón del mundo. A raíz de vuestro mensaje, nos hemos puesto a calcularlo también nosotros (siendo de otro portal) y nos pasa algo parecido. Todas las superficies parecen ser algo menores que las de los planos de compra. Veremos en la visita al piso para los desperfectos si se confirman estos datos. De todos modos, cuando se firma el piso ante notario ¿no tienen obligación de proporcionarte los datos exactos de la vivienda? Si esos datos no coinciden será cuando podamos actuar, supongo.

Desde luego nosotros creemos que con Ferrovial no hay que hablar ya que hemos comprado la casa a Covibarges y por tanto ellos son lo que deben asumir la responsabilidad.

En cualquier caso, ya nos parecia raro que en estos planos con las cotas no indiquen ni la escala ni los metros útiles como en los otros.
 
S
Sikanda
21/04/2007 11:27
Hola a todos, nosotros tambien somos del portal 1, pero de la letra A y tambien estamos en la misma situación, acabo de hacer los calculos y efectivamente tienes razon, en la terraza nos pasa lo mismo, una diferencia de 1m2, pero ademas en toda la casa( yo no se si esto debe ser asi) no coincide exactamente ninguna cifra, la mayor diferencia esta en la terraza, pero por ejemplo nuestro dormitiro tendria 14,59 y en el plano detallado seria 14,15, alguien nos puede ayudar y decir si esto es habitual??? Gracias.

Un saludo vecinos

P.D: nosotros vamos a la revision el jueves 26 a las 10:00, supongo q vosotros tb asi que alli nos veremos
 
P
piexva
21/04/2007 08:58
En primer lugar, creo que deberías presentar denuncia ante un organismo oficial (Ayuntamiento o Comunidad de Madrid), con la correspondiente hoja de reclamaciones que tiene a tu disposición COVIBARGES. En ella deberás adjuntar los planos del contrato (sellados por COVIBARGES), LOS DE PUBLICIDAD Y LOS QUE TE HAN ENTREGADO AHORA. Todos ellos contienen información contractual y vinculante que debe ser cumplida. Es como lo de los folletos de los viajes. Pienso que con Ferrovial nosotros no hemos tenido trato ni efectuado pago o información alguna. Que no te mareen.
 

Fin del hilo
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