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G
gch
15/02/2007 08:44

PRESIDENTE COMO DENUNCIAMOS???

¿Cómo podemos hacer una demanda conjunta contra Vertix?

1.206 lecturas | 12 respuestas
Hola a todos,

Queria consultar al Presidente si nos puede orientar de como se puede hacer una demanda conjunta entre todos los vecinos que lo deseemos.Según comento en la reunión del Puente Cultural él se la tiene puesta a Vertix, creo que una conjunta hace más fuerza.
* Cuando llamo a integral, apuntan apuntan pero no disparan, la verdad es que los chicos son majisimos pero a mi eso no me solucina nada.
* Desde el 18 de Diciembre que escriture mi piso no puedo ir a vivir alli porque no tengo la caldera en funcionamiento, no me dieron de alta el gas pq dijo el técnico de gas natural que habia una fuga, ahora que parece que ya no la hay, la caldera no funciona, o me va el agua caliente o se calientan los radiadores, he llamado para consultar, puede que haga algo mal, aunque aparentemente parece sencillo, ni vienen ni me contestan.Por lo tanto, no puedo vivir alli, pero que es esto??? además sinceramente me da como miedo irme de mi casa viendo lo que se comenta aqui los problemas de las calderas, pero nada compramos otra y punto, pues no.

*Como no resido en el piso mis llaves las tiene el conseje como me indicaron los de integral, ¿para que? cada vez que voy al piso me encuentro papelitos debajo de la puerta que como no estoy pues se piran, pero por favor?? a mi ni me revisan aluminio, ni me arreglan azulejos que tengo mal en el baño... ni na de na, no me funciona ninguna antena de TV, vale que puede que tenga algún cable suelto en alguna, pero todas?? cada vez que voy me desespero, en mi casa huele fatal, a veces pienso que es porque esta cerrado, pero ya he leido algún comentario en este foro sobre este tema, no se si cuando habitas la casa sigue oliendo fatal.
El tema del aislamiento de las ventanas es gravisimo, pero pq tengo que gastarme el dinero en contraventanas??? me voya a un piso nuevo con unas supuestas buenas calidades y ni esto esta bien??
Sugiero o pregunto al Sr.Presidente??? se puede convocar una reunión por portales, en el mismo portal, somos poquitos, y que los vocales tomen nota de las personas que queremos denunciar a Vertix conjuntamente?, voy a preguntar al antiguo administrador de mis pisos para ver que se puede hacer, pero supongo hay que buscar un abogado, un notario??? me puedes orientar de como se hace esto?, creo que hay más gente interesada en hacer lo mismo, no se por donde empezar pero desde luego algo tenemos que hacer.

Muchas gracias y un saludo para todos.


 
T
tsarko
21/02/2007 20:53
Excario, cuando hablé de parche no me refería desde luego al cerramiento de cristal tipo pecera que mencionas. Ni tampoco a tí en particular. Si fuese un cerramiento con marcos y perfilería con climalit y todo, eso si creo que se vería como un parche. Yo personalmente también quiero hacer ese cerramiento de pecera del que hablas y lo de la calefacción eléctrica no lo dije en broma, lo dije totalmente en serio porque creo que en el invierno si sería necesaria ya que se colaría el aire. Yo si la utilizaría en invierno ( eso dependerá de lo que cada uno coloque en ella). Es muy importante que todos tengamos la casa que queremos tener al tiempo que la urbanización se vea mejorada, en esto y en muchas otras cosas que nos quedarán por tratar.
Saludos
 
E
excario
21/02/2007 08:12
Buenos días, no pensamos hacer nada en nuestra terraza mientras no haya consentimiento y acuerdo en este tema. Pero sí os digo que el tema de la doble ventana para nosotros ya lo dije y lo vuelvo a repetir, además me dirijí a nuestro presidente que por cierto no sé si leerá ya este foro o sólo se dirije al privado porque no se manifestó sobre la cuestión en su momento, decía que es prioritario. Hemos pedido presupuesto con terraza y tendedero incluído, y os puedo asegurar que por el precio que nos han dado no se trata DE NINGÚN PARCHE. El que una terraza se cierre en plan pecera (llamo así a las de cristal) que parece ser meramente estético o un cerramiento con sus buenos perfiles y climalit, ya lo dije tendrán que demostrarnos que son aislantes unos y otros sistemas tanto del frío como del sonido (ya alguien apuntaba al sonido). Y no vuelvas a decirme lo del radiador en la terraza, bromitas aparte, yo tengo una buena casa con espacio suficiente y no pretendo hacer vida en la terraza en pleno invierno. Creo que todos entendemos de lo que estamos hablando. Saludos. Beru creo que después de todo vas a tener razón.
 
T
tsarko
20/02/2007 18:19
Excario, está muy bien que estés mirando ya el tema del cerramiento, pero recuerda que antes de contratarlo, es un tema que se tiene que tratar a nivel comunidad. El cerramiento que se pudiera hacer en las terrazas, si es que lo autoriza la comunidad, tendría que ser uno que efectivamente no afecte la estética del edificio y uno que se decida entre todos. Tenemos que solucionar cientos de problemas, por favor no te vayas a precipitar poniendo algo que no se haya autorizado por todos. En cuanto a si prima o no , la estética, puedo decirte que para mí(opinión que por lo que he visto comparten la mayoría de los participantes en este foro) es fundamental. Mientras mas cuidemos la estética y menos parches hagamos, puedo asegurarte que nuestros pisos van a tener un mucho mejor valor en el mercado ( y para nosotros mismos) que si hacemos lo contrario. Segurísimo, lo he visto ocurrir muchísimas veces. Estamos todos más o menos desesperados por terminar con todo lo que queremos hacer en nuestras casas pero ten un poco de paciencia, te aseguro que vale la pena.
Saludos
 
T
tsarko
20/02/2007 09:43
Vecinos, aunque yo no he tenido grandes problemas en mi piso ( por cierto ya empecé a notar el viento en las ventanas y me parece una auténtica burla de los promotores), si creo que es sumamente importante que nos planteemos denunciar de manera conjunta a Vertix. Aunque para muchos no valga la pena porque sus casas están más o menos bien y esten solucionando los problemas por sí mismos, también hay que tomar en cuenta la urbanización en general. Esto es todavía más difícil de solucionar, ya que al ser áreas de todos, las estamos poniendo a nivel secundario. Que pasa con las piscinas por ejemplo, ( seguro no las vamos a poder utilizar en verano a este paso) podría asegurar que tienen fugas, cosa difícil de solucionar. Que pasa con la infinidad de remates mal hechos, baldosas rotas, ladrillos faltantes o los escurrimientos de cemento y yeso por todas partes? Que pasa con las docenas de puertas en los garages y trasteros que no cierran? Que pasa con los solados de los trasteros, pasillos de los mismos y accesos a los portales desde el garage? Están impregnados de cemento y ya hemos podido ver lo "sumamente sencillo" que es limpiarlos, tan sencillo que casi todos los que teníamos el maravilloso suelo color teja en las cocinas lo hemos cambiado ya. Quien y cuando va a solucionar todo esto? Nos pensamos quedar sentados esperando? Os puedo asegurar que nos haremos viejos si esperamos que Vertix tenga la iniciativa de solucionar todos estos problemas. Por favor, aunque queramos evitarlo y nos provoque la lógica pereza que implica hacer una denuncia y darle seguimiento,
creo que es verdaderamente la única solución viable.
Se lo importante que es para muchos mover el aparato del aire acondicionado por ejemplo, pero de verdad que eso es "pecata minuta" al lado de la larguísima lista de cosas pendientes. Otra cosilla, ¿Es que el techo de la entrada principal que cubre la entrada principal ( el que está colocado encima de la pérgola) va a quedar así? Es una auténtica chapuza que creo que estamos pasando por alto, no está ni mucho menos terminado. Por favor hagamos algo. Desgraciadamente yo no puedo buscarnos un buen abogado para llevar todos estos asuntos ya que me encuentro fuera de España en este momento pero me pongo al servicio del Presidente para ayudar a organizar lo que haga falta a través del correo electrónico. Hagamos una lista con nombres, apellidos, DNI, correos electrónicos, portal y número de piso de cada uno de nosotros, los más posibles. Hagamos todos notas de todos los fallos que hay en la urbanización ( además de los pisos de cada uno), desde lo más pequeño hasta los mas notorio. Con las notas de todos haremos una lista bastante completa de las correcciones que tienen que llevarse a cabo. No tenemos nada que perder y de otra forma creo que nos quedaremos más o menos como estamos. Yo me llamo Ramón Tamés y mi correo electrónico es ramon@tames.com. Los que querais, mandadme un correo y así podemos hacer una base de datos de todos los vecinos a través de la cual nos podamos comunicar de una manera mas eficaz contestandonos a todos. Por favor hagamos algo, YA.
Gracias a todos,
Ramón
 
V
vico77
19/02/2007 08:26
Hola Alfroc, nosotros también estamos pensando en demandar a Vertix, pero dado nuestra ignorancia en estas lides no sabemos por dónde tirar.
¿podrías facilitarnos los datos de tu abogado?, con la experiencia adquirida con tu piso, seguro que nos asesora bien.
Te dejo nuestros teléfonos por si puedes ponerte en contacto con nosotros y darnos los datos. 630875554 ó 699982380.
Muchas gracias.
 
G
gch
16/02/2007 08:40
Vaya pues me alegro de que todo marche alfroc, no me quiero ni imaginar la que tienes montada en casa para estar viviendo en un hotel.
Por supuesto que voy a empezar a dar la paliza lo que pueda y si no sale adelante lo de la demanda conjunta, que creo seria algo bueno para todos lo voy a hacer por mi cuenta.
Un saludo para todos
 
A
alfroc
15/02/2007 19:21
SI SIRVE DE ALGO YO YA HE PUESTO MI CASO EN MANOS DE ABOGADO, EL CASO ES QUE ESTOY EN UN HOTEL DESDE HACE 2 SEMANA, HA VENIDA UN NOTARIO PARA LEVANTAR ACTA NOTARIAL Y DE FE DE LAS CONDICIONES EN LAS QUE SE ENCUENTRA EL PISO, Y PARA POSTERIOR MENTE RECLAMAR A VERTIX TODOS LOS GASTOS OCASIONADOS DE DICHAS CIRCUNSTANCIAS, PUES BINE CUAL A SIDO MI SORPRESA QUE DESDE QUE MIS ABOGADOS SE HAN PUESTO A PREPARAR LA DEMANDA CON SU OPORTUNA NEGOCIACIÓN CON VERTIX LA COSA MARCHA, Y MIRA, HE CONOCIDO EN PERSONA ALGUNA DE LAS CARAS OCULTAS DE ESTA EMPRESA Y POR LO QUE PUEDO CONTAR MEJOR NO HABERLAS VISTO. PERO SI PUEDO ANIMAR A ALGUIEN ES QUE DEMANDAR O POR LO MENOS PONERLO EN MANOS DE PROFESIONALES FUNCIONA Y A VERTIX LE JODE BASTANTE.
 
G
gch
15/02/2007 18:43
Hola,

Muchas gracias por los ánimos Beru la verdad es que al principio cuando iba cada vez me gustaba más la urbanización y la casa, pero ahora la estoy cogiendo un asquito que no se ni que hacer.

Voy a intentar hacer lo que comentas del bote sinfonico, supongo que lo hiciste en los dos baños, muchas gracias por el consejo, espero que el olor a rosas se expanda por todo el palacio que buena falta le hace.

Un saludo
 
B
Beru
15/02/2007 17:52
JLyJ, la chapa a la cual me refiero es la del bote sifonico que esta en el suelo, lo único que tienes que hacer es quitar la tapa de color plata con un destornillador de estrella y veras debajo de esta una de color gris con una goma torica por el borde, esta lleva una especie de palanca, esa es la que tienes que apretar, y veras como se quita el problema

Un saludo
 
J
JLyJ
15/02/2007 16:41
Respecto a los olores, "beru" puedes explicarte un poco más, ¿que tapa de chapa quitaste? ¿que tuerca apretaste? ¿te refieres al techo del segundo baño donde va la máquina del aire acondicionado? etc.

Un saludo.
 
B
Beru
15/02/2007 13:45
Hola CGH, yo soy vecino vuestro, y cuando leo lo que cuenta la gente que les pasa a los pisos me quedo alucinado y hasta amargado, pero luego llego a mi casa nueva y no es como la gente piensa que esta, porque lees un poco lo que contamos todos y claro te amargas, lo de la caldera una putada, lo de los olores yo lo arregle quitando la tapa de chapa y apretando un tuerca que lleva que no estaba apretada y desde ese día no huele nada mas que a rosas, y por lo demás bien en general, me he tenido que pagar yo una cuantas cosas para estar mejor, porque si espero a estos de integral pues me pasaría lo que a ti, que seguiría sin piso.

Por otro lado ahora construyen de puta pena, nada mas que tienes que entrar en otros foros para ver que tu piso al final es de los mejores que hay, lo que pasa es que es una vergüenza que costando lo que nos ha costado tengamos que poner dinero para rematar desperfectos.

Y otra cosa, como no estés tu dando caña no te arreglan nada de nada, el conserje esta allí como si pones una maceta, ni barre, ni se preocupa, ni nada de nada.

un saludo
 
E
excario
15/02/2007 10:24
En esas estamos es cierto, ¿un abogado? ¿un notario? ¿cómo se hace ésto? Ya lo hemos preguntado unos cuantos en este foro, pero no hay respuestas... nosotros ya estamos pidiendo presupuestos para el tema del cerramiento. Hay muchas más cosas que arreglar, pero si las arreglamos cómo demostraremos después que estaban en estado lamentable? Yo quiero que me paguen todos los arreglos que haga al dichoso palacio.
En cuanto al aire acondicionado, sería una maravilla quitárnoslo del tendedero, pero qué complicado está el tema, yo comenté lo de sacarlos al exterior todos alineados y punto, pero me da la sensación de que aquí prima en demasía la estética. Un saludo.
 

Fin del hilo
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