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C
cns
01/05/2007 10:51

Garaje y cerramiento terrazas salón

¿Tienes una plaza de garaje grande disponible en los jardines?

4.133 lecturas | 9 respuestas
Si alguien necesita alquilar una plaza de garaje grande en los jardines, dispongo de una. tel 616565460. Por cierto, pregunté en el ayuntamiento de san sebastián de los reyes y al administrador sobre la posibilidad de cerrar las terrazas y me dijeron que sí está permitido.
 
C
csicilia
08/05/2007 08:59
Si alguien se ha informado del tema, y veo que muchos, me gustaría saber si es legal o no el poner pergola en el jardín de un bajo y hasta que altura.
Gracias
 
R
realmadrid
07/05/2007 21:23
En este caso Jose Vte. no es igual, ya que te saldrías al cerrarla de la vertical de la fachada, en algunos casos, con la autorizacion de la comunidad, se puede cerrar un bajo siempre y cuando dicho cerramiento sea movil (tipo toldo o similar). La razón fundamental es la acumulacion de mierda o la posibilidad de acceso a pisos superiores de cacos, animales o similares.
 
J
Jose Vte
07/05/2007 16:51
Por lo que entiendo si se pueden cerrar las terrazas también se podrán cerrar los jardines de los bajos. ¿Correcto? Podría pasar de tener un piso de 80 m2 a uno de 140 m2.

Gracias por la información.

 
R
realmadrid
04/05/2007 17:59
Si se pueden cerrar, me lo dijo el Administrador, pagando unas tasas que suponen aproximadamente el 1% del valor de dicha superficie. Supongamos que vale esa ampliacion 1 millon de pesetas, pagaremos 10.000 pesetas. Es decir en un piso de 90 m2 el cerramiento de una terraza de unos tres metros cuadrados le supondrian unas cien mil pesetas de impuestos.
 
P
pans
04/05/2007 12:18
Todavía estoy por ver algunas de las cosas que cuenta nuestro presidente o algunos de nuestros vecinos. Yo debo vivir en el mejor portal de la urbanización (P) no tengo vecinos molestos y si yo molesto con algo a mis vecinos me gustaría que me lo dijesen porque a veces las molestias no son a propósito. En cuánto a todo lo que se está discutiendo lo mejor es informarse en el Ayuntamiento y proceder cada uno, dado que el presidente no responde de una forma clara.
 
F
Floro
04/05/2007 11:10
Hay una cosa que no entiendo muy bien. Cuando los propietarios adquirieron la vivienda no sabían que tenían terraza. Si se quiere cerrar la terraza no se puede comprar una casa con terraza... De todos modos todo el mundo preguntamos y nos asesoramos, y está prohibido por ley el cerramiento de terrazas porque lo que hace es aumentar los metros útiles de vivienda.... Y no creo que quiera fastidiar a ningún vecino, pero creo que hay que cumplir TODOS las normas, y sino la persona que quiera cerrar la terraza que hubiese pensado antes de comprar casa con terraza, porque a lo que se arriesga es que haya una denuncia de algún vecino, e insisto la ley está para cumplirla, porque yo también podría poner dos coches en mi plaza de garaje, y no lo hago, al igual que las barbacoas, si está prohibido no hay nada que hacer, y yo estoy afectada, pero esto no puede ser una anarquía sino mal acabaremos, y sino al tiempo.
 
C
cns
03/05/2007 13:59
Pues sí que se lo consulté al Administrador (no sé por qué lo niega) y aparte lo pregunté por e-mail al ayuntamiento de sanse. Eso sí, los del ayuntamiento me dijeron que había que abonar unas tasas y solicitarlo por escrito. Si no me han dicho la verdad no el culpa mía. No pedí el precio de las tasas ni sé cuales son los impresos. Pero si alguien quiere, que pregunte por él mismo y le aconsejo que lo haga en el ayuntamiento, porque ya veo que al Administrador no se hace responsable de sus palabras.
 
C
csicilia
03/05/2007 12:37
Hola, quería saber si al final se aprobó el cerramiento con cristal para la parte de terraza que tenemos. No saliendo de lo que es la fachada.
Gracias
 
P
Presidente Los Jardines
03/05/2007 11:47
Creo que deberias informarte mejor, el cerramiento de terrazas supones una apliación de la superficie edificable que esta prohibido, además he hablado con el administrador y no conoce dicha consulta.



 

Fin del hilo
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