Estado de la Obra y Opiniones

¿Cómo va la obra de nuestra nueva casa?

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Hola vecinos,

Este es mi primer mensaje en el foro, aunque estamos al tanto del mismo desde hace tiempo, leyendo todas las opiniones. Compartimos la intranquilidad del resto, y estamos nerviosos teniendo en cuenta que es la compra mas importante de TODA NUESTRA VIDA, en la que estamos invirtiento todo el dinero que tenemos y tambien lo que no tenemos.

Este fin de semana pasado estuvimos en las obras, viendo la evolución, y también en la caseta hablando con Leandro. Nuestra opinión al respecto de todo lo tratado hasta ahora es la siguiente:


Fachada: Efectivamente el ladrillo es un poco FEO, a nosotros también nos decepcionó el color del mismo, hubiesemos preferido un tono mas oscuro, o alguno de tipo bicolor, mas elegante. Aun así no hemos observado ningún problema "estructural", ni nada parecido que nos alarme, si acaso algún ladrillo roto, cosa normal en cualquier obra que se solucionará en los "ajustes finos". La calidad según Leandro es excelente (alguien que pueda contrastar?) y eso es lo realmente importante. Como punto positivo, queda bonito el ladrilllo con la carpintería de las ventanas y las persianas (color oscuro).

Calidades: Una cosa es la calidad y otra el gusto... Los tiradores dorados, las puestas de paso, creo que no están mal, sobre el gusto no entro. Las puertas de los armarios empotrados son correderas, y con maletero hasta el techo (no como en el piso muestra) esperemos que la calidad esté a la altura. Las ventanas son todas de doble acristalamiento Climalit, buena calidad. Los muebles de la cocina son normalitos, ciertamente, pero no quedan mal (esto es una opinion, y que la cocina queda espectacular de bonita, amplia y con mucha luz, también)

Piso muestra: Como ya habeis comentado, el piso muestra no es un fiel reflejo de las calidades finales, es sólo eso, un piso muestra para los trabajadores, y no creo que tengamos que fiarnos demasiado...

Cambios: Es cierto que la negativa en rotundo a realizar cambios personalizados, aún pagando, es un punto negativo para Vertix, pero eso es así desde el principio y ya lo sabiamos todos, a nosotros nos afecta también (queremos quitar los sanitarios del aseo y modificar muebles en la cocina). Tendremos que hacerlo despues de la entrega, es absurdo y nos saldrá mas caro por hacer un trabajo 2 veces, pero es lo que hay. En este punto si que podían ser un poco mas colaboradores en Vertix, creo yo...

Planos detallados: En la caseta pudimos tener acceso a TODOS los planos detallados de nuestros pisos. Consultamos los planos de electricidad, los de telecomunicaciones, los de calefacción.. etc. Es cierto que no te dan una copia, pero la justificación fue que no son contractuales, y pueden sufrir cambios sobre la marcha (normalmente mejoras, imaginaros la empresa de electricidad que opina que los cables se pueden pasar por otro sitio mucho mejor...etc, entonces se propone al arquitecto y se cambian los planos llegado el caso). Por supuesto nos darán a cada uno TODOS estos planos DEFINITIVOS en la entrega de llaves, para futuras obras o mejoras en la casa.

Listado detallado de calidades: Igual que el punto anterior ; Según Leandro hemos salido ganando en algunos aspectos, ya que estaba previsto un aparato de A/A Mitshubitshi sin bomba de calor. Pero llegado el momento, por el mismo presupuesto se ha podido poner un Daikin (mucho mejor) con bomba de calor... Si hubiesemos tenido firmado el Mitshubitshi, con ese nos habríamos quedado. Otros ejemplos que nos dieron son la puerta de entrada que es acorazada en lugar de blindada, las lamas del parquet, al parecer son mas anchas de lo previsto inicialmente (mas elegante), las ventanas, tenemos correderas en cocina, baño y salón, y el resto oscilobatientes, creo que está bastante bien. Resumiendo que hay que mantener unos mínimos, que los tenemos por contrato, pero todo lo que se pueda mejorar sobre la marcha de acuerdo a la dirección de obra, tienen carta blanca por nuestra parte (y por la de todos, supongo!).


En definitiva, creo en lineas generales que la obra va bien, la urbanización tiene una pinta estupenda (opino que va a quedar espectacular), y creo que vamos a tener unas casas de primera. Por supuesto vamos a dar un voto de confianza a Vertix, hemos depositado una confianza importante en ellos (nos hemos fiado en muchos casos de la palabra, o datos generales sin detallar), y esperamos ser correspondidos como merecemos. Vertix está en plena expansión, les interesa mucho este mercado en el que acaban de entrar y han de conseguir la satisfacción del cliente en sus obras. Creo que por ahora no lo están haciendo mal, eso sí, estaremos alertas pues como he dicho, es MUCHO el dinero que pagamos y por ello debe ser MUCHO lo que exijamos.

Un saludo a todos, futuros vecinos!