Si no estoy equivocado, nadie te puede obligar a firmar unas escrituras sin la cedula de habitabilidad. Miradlo asi: no puedes firmar unas escrituras de una vivienda hasta que no es vivienda propiamente dicha, es decir, hasta que el Ayuntamiento certifica que la construccion reune todos los requisitos para habitarse.
Lo que ocurre es que hay mucha gente que no quiere o puede seguir esperando y prefiere irse a vivir sin ella. A la constructora, logicamete, le interesa que la gente firme cuanto antes, incluso sin cedula, porque asi cobra antes y deja de pagar el prestamo que nos subrogamos los propietarios.
Pero esto tambien tiene sus inconvenientes: algunos suministradores de servicios (gas, luz, etc...) pueden no concederte el alta hasta que la cedula este concedida.
Cada uno sabra lo que mas le conviene .Nosotros, por nuestra parte, no queremos firmar hasta que todo este en regla. Y ademas es nuestro derecho. Pero que nadie se deje engañar: eso de firmar y luego esperar a que te den la cedula es mentira..... (en general la promotora cuenta muchas medias verdades, por no decir mentiras, pero ese es otro tema....)
Un saludo.