El tema del agua y de la luz no tiene nada que ver con la comunidad. Es budmad quien tiene que daros un numero de registro para poder dar de alta cada uno su luz y su agua.
De todas maneras la luz y el agua que estais gastando tener cuidado por que aunque sea de obra os la van a cobrar a vosotros.
El administrador debereis elegirlo vosotros en una reunion de constitucion de cada comunidad(cada portal la suya) independiente de la mancomunidad(comunidad de comunidades valga la redundancia,es para entendernos), y de la comunidad de los garajes que tambien es independiente ;vamos un lio que no veas.
En cuanto a la mancomunidad cada uno de los portales deberá sumarse a todos los demas que ya estamos en ella, y es aqui donde ya no teneis que elegir administrador por que ya tenemos.
Ya se que es un poco lioso,siento si no ha quedado demasiado claro, lo he intentado.
Hasta pronto