Hola faser:
Tienes razón, hace un tiempo comenté que podiamos hacer la reunión sin la adminstradora, para hablar entre los vecinos, de las cosas que se podían mejorar o hacer, y para esto no hacía falta que estuviese la administradora presente.
Pero en la reunión sin administradora no se puede aprobar ni desaprobar ningún tema, solamente se pueden hacer propuestas sobre temas de interes para todos,y en el caso que se estuviese de acuerdo en hacer o arreglar algo, tendremos que trasmitirselo a la administradora para que en la próxima reunión aparezca en el orden del día, y si todos estamos de acuerdo es donde se puede aprobar.
Y lo de el % de vecinos, me refería creo recordar, a que para poder aprobar, aceptar presupuestos, arreglos o contratación, debe de haber un % minimo de coeficientes del total de todos propietarios,pisos que forman la mancomunidad, dependiendo de lo que se vaya a realizar.