Irresponsabilidad vecinal

Creo que te estas equivocando. Lo único que he hecho es contestar a un vecino con la información que tengo de la reunión que se hizo por calles. En nuestra hoja de información venía reflejado las viviendas que tenían en propiedad la promotora y lo único que he hecho ha sido comentar esa información. No intento despistar a nadie, creo que nunca lo he hecho.

Fcarmen, has estado fenomenal, estoy totalmente deacuerdo contigo.

Buscar en google Garantia Decenal para saber más sobre el tema

¿quién es misterx? ¿Es vecino de Jardines? o quizá es alguien muy afin a Sacresa?

Totalmente de acuerdo yiyi, yo tampoco creo que nos estemos matando....

saludos a todo

Hola edgonzalez, ¿no entiendo a que te refieres con que estamos medio matándonos?
En el foro del Mirador nos llevamos estupendamente, lo cual no quiere decir que estemos de acuerdo en todo, pero si que tememos diálogos y conversaciones muy interesantes.
Yo personalmente estoy encantado con mis compañeros del foro.
Un saludo.

Lo siento fcarmen, quizá soy muy pesimista, pero lo que estoy viendo es preocupante.
Dentro de un año cuando llames a la Dirección Facúltativa, que además es el Jefe de Obra,Director de la ejecución , responsable de las entregas, y además responsable de la postventa, y le cuentes que tienes un problema, que crees que no se dará cuenta de nuestras estupendas reformas, tú crees sinceramente que las cubiertas, instalaciones,patios lavaderos etc, estaran dentro del seguro decenal, por favor vamos a ser responsables.
He leido varias veces el punto 3.1 del libro de mantenimiento, y sinceramente no encuentro nada de las directrices de hacer reformas sin pedir los correspondientes permisos.Vuelve a leertelo y me daras la razón.
Veo que os tomais este tema en broma, lo siento de verdad, me gustaría que todo el mundo esperara a la reunión de los presidentes de las cinco calles, ¿es mucho pedir?. Un saludo

si, si... eso creo

fcarmen, has estado genial.

Sinceramente el buen rollo que hay/había en este foro se ha sobrecogido por estos mensajes "alarmantes" y "extraños" (boinas verdes, socios?????).....

Esperemos que no lleguemos a los niveles de nuestros vecinos del mirador... que antes de vivir, ya se están medio matándose.

Edu

En efecto, misterx, en los tres dias que llevas en el foro tus mensajes han sido, permite que te lo diga, un tanto alarmistas. Aparte de tener contactos con los que tu denominas boinas verdes (que nos comeran crudos cualquier dia a juzgar por tus definiciones, y mas aun si seguimos contandoles nuestras intimidades vecinales en materia de obras...), parece que el hecho de poner un toldo te hace perder la garantia y hasta no poder vender la vivienda.

Por partes:

Parte 1: leed por favor el punto 3. 1 Reformas y obras en la vivienda del manual de uso y mantenimiento, o libro de la vivienda. La propia constructora te explica como acometer correctamente las obras, es decir, se asume que en toda obra nueva loa propietarios acometen determinadas mejoras o acondicionamientos. Otra cosa seria si tocas estructuras, muros de carga, etc. y lo haces mal, incorrectamente, sin la debida supervision técnica.

Parte 2 : La posible pérdida de seguro decenal se produciria en lo referente a la parte afectada, en el caso de las cubiertas, a las cubiertas, pero nada tendria que ver esto con que se te abriera una raja en un muro de la planta baja. En todo caso, podrias perder la garantia que afecta al tejado, y aun eso seria defendible ante los tribunales, demostrando que lo que tu has hecho para nada ha afectado a tu vecino de la esquina y probablemente ni a ti mismo.

Parte 3 : Yo he pagado, como todos, el seguro decenal, pero desconozco totalmente sus condiciones, puesto que la constructora - que yo sepa - no me ha facilitado copia alguna de la poliza. Y para los que no tienen idea de precios, podemos estar hablando de un encarecimiento de la vivienda de mas de 6000 euros. De hecho hay movimientos legales tendentes a eliminar la obligatoriedad de contratacion de dicho seguro en determinado casos.


Parte 4 :La pérdida total del seguro te daria problemas para registrar la vivienda en caso de venta, pero tu podrias vender perfectamente, aunque con esa salvedad.

Y por último, ¿De verdad crees que es factible conseguir que los 160 vecinos no hagan nada en sus casas en diez años? ¿Conoces una sola comunidad donde se haya dado esa circunstancia?

Si se trata de mentalizar a los inconscientes para que las cosas sean consensuadas y sensatas, me parece muy bien, per tampoco creo que el alarmismo y la descalificación (hablas de "vecinos que destrozan viviendas", o de socios - en esta promocion no hay socios, misterx - que "intentan despistar") sea el mejor camino. Los vecinos llevan mucho tiempo en el foro, aportando con la mejor intención, igual que tu mismo, sin duda sus informaciones, ideas y comentarios.

Sería muy bueno para todos que aprovechases esa linea de comunicacion que tienes con los "rambos" de Sacresa - de quien francamente no tengo quejas importantes - para transmitirnos sus sugerencias sobre como se pueden hacer las cosas, pero bien hechas, a gusto y satisfaccion de todas las partes, de forma constructiva y consensuada.

Gracias por tu colaboración.