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A
agua0
13/03/2007 14:15

CONCLUSIONES DE LA REUNIÓN

¿Cómo reclamar el beneficio de la venta de los locales en Jazmines 04?

826 lecturas | 11 respuestas
En la reunión se trataron los siguientes temas:
- Los garajes: Como ya denunciaron, los vecinos que nunca se enteran de nada pero que siempre tienen razón, los garajes estaban mal proyectados y no nos iban a dar la licencia. Ahora en Marzo del 2007 (tardisimo), la gestora tiene que echar marcha atrás para corregir todas las deficiencias que el técnico estaba reclamando para que nos den la licencia. Según dijeron nos costará 120.000€.

Los locales de la discordia: Todavía no se ha vendido ninguno y según nos dijeron se están vendiendo a 3700€ m2.

- LAS REUNIONES CON LOS POLITICOS: El alcalde de Parla (PSOE) y el concejal de urbanismo dijeron que tanto las aportaciones voluntarias como el beneficio de la venta de los locales nos corresponden. El director general de la vivienda de la comuinidad de madrid y su gabinete jurídico (PP) han dicho lo mismo, aunque "LA CARLOTILLA" siga mintiendo descaradamente en todo, y tambien otros estamentos públicos y partidos políticos han dicho lo mismo.

Con todo esto se hablo de contratar un abogado y recogimos 57 firmas el Sábado de vecinos que están deacuerdo, además, tenemos confirmados otros 15 vecinos y todavía hay algunos a los que tenemos que llamar, por lo que vamos a contratar uno de los mejores bufetes de abogados especializados en la materia de la comunidad de madrid.
Uniros a la denuncia para cobrar todos el beneficio , no sabemos que tipo de denuncia se va poner por lo que lo mejor para asegurarnos el cobro es estar en la denuncia.
Es importante que seamos muchos para que nos salga mas barato, para ser mas fuertes contra los estafadores, y sobre todo para reclamar lo que es nuestro

unos 20000€ por vecino

quien no se haya enterado y quiera que le informemos hay un correo electrónico que es: jazmines04@hotmail.com
> jazmines04@hotmail.com
 
M
mjlopez
16/03/2007 17:29
Hola a todos/as.:

Dado el revuelo que he ocasionado, involuntariamente:

1.- PIDO PERDON A “agua” PUBLICAMENTE, por si he podido ofenderle. No era mi intención. Nunca he dicho que nos hayas mentido o falseado la realidad y si no me he sabido explicar, o bien ha habido una mala interpretación a mis preguntas, vuelvo a pedir disculpas, no era mi deseo armar este alboroto entre nosotros.

2.- Si hay alguien que por lo menos a mi me ha despejado todas o casi todas las dudas de toda esta maraña de mentiras y engaños que nos esta ocasionando la compra de esta vivienda, has sido precisamente tu “agua” y los compañeros que os habéis estado molestando en informaros y luego nos habéis trasladado de la mejor forma que sabéis todo ello, de lo cual os estoy muy agradecida y el resto nos hemos limitado –yo por lo menos- a escuchar y a exponer todo lo que no entendía, no hay nada mas, creo que debemos de seguir avanzando y llegar hasta el final contra CMS.

Y sin ningún ánimo de continuar con estas polémicas estériles, por mi parte doy por zanjada esta cuestión.

Un saludo.
 
E
EUSTAQUIO
16/03/2007 08:52
Dirigido a hgx y a mjlopez: no os enfadeis entre vosotros, ¿no os dais cuenta de que los dos estais del mismo lado? Si hgx esta tan informado como dice que se dedique, si lo considera oportuno, a ayudar al resto de vecinos, y si mjlopez tiene dudas que las pregunte, eso si, sin poner en duda a los que nos informan de todo.
¡¡Vamos a por ellos!!
 
E
Eric
16/03/2007 08:45
¡YA LO SABIAMOS! Y AHORA NOS LO HAN CONFIRMADO DESDE LA COMUNIDAD DE MADRID. PERFECTO, DEBEMOS DE SEGUIR EN LA BRECHA Y NO PONERNOS NERVIOSOS. ¡¡ANIMO!!
 
A
agua0
16/03/2007 00:53
Siento mucho si alguna vez me he explicado mal en mis correos, tambien siento muchisimo que ninguno de los que hablan en las reuniones y, ninguno de los que tratamos de averiguar cosas por nuestra cuenta, seamos expertos en la materia......tambien pido disculpas si alguna vez hemos dado alguna información erronea.... si lo hemos echo es por que realmente pensabamos que era esa la realidad, tener en cuenta que vamos por detrás de los estafadores en todo y juegan con eso y, con eso nos engañan.

Dicho esto, nadie os HA MENTIDO o falseado la realidad NUNCA, SALVO CARLOTILLA CLARO , simplemente hemos contado todo lo que con nuestro esfuerzo hemos ido descubriendo

Os voy a poner un ejemplo clarisimo de lo que os estoy comentando: Hoy en la reunión con La dirección general de arquitectura y vivienda de la comunidad de Madrid , a la que por cierto, han asistido los mismos de siempre :

EL DIRECTOR GENERAL DE LA VIVIENDA DE LA
COMUNIDAD DE MADRID, DON JUAN BLASCO
,
nos ha vuelto a confirmar lo mismo de
siempre.....nos deben devolver:

LAS APORTACIONES VOLUNTARIAS: que oscilan
dependiendo del piso entre 18000€ y 22000€.
EL BENEFICIO DE LOS LOCALES: que viendo por un lado
el precio de mercado actual (3000€), y lo que
nos cuesta a nosotros la ejecución material y la
repercusión del suelo (500€), Y si MAS O MENOS
A CADA UNO NOS CORRESPONDE ALGO MAS DE 8M DE
LOCAL..... nos debería reducir el precio de la
vivienda entre 17000 y 21000 mas o menos....

8metros de local *2500€ de beneficio
=20000€ mas o menos...


ESTO ES LO QUE SIEMPRE HEMOS DICHO NOSOTROS,
EL PP DE LA COMUNIDAD DE MADRID,
EL PSOE DE PARLA (ALCALDE ICLUÍDO)
Y SOBRE TODO IU DE PARLA QUE SON QUIENES NOS ESTÁN
AYUDANDO.

ADEMÁS DE LOS 3 BUFETES DE ABOGADOS QUE HEMOS
CONSULTADO.

Si esto no es asi, tendriaís que pregunatrle a CMS ¿porqué la comunidad de Madrid no le da mas terreno? o ¿porque Don Juan Blasco no se sienta a hablar con ellos? ...... y sino, para ser mas claros en la próxima reunión que tengamos con DON JUAN BLASCO se lo preguntais a él directamente..... ¿por que no les das más terreno a esta gente....? y que os diga,lo que nos ha dicho a nosotros hoy.

P.D.: LA HEMOS LIADO....QUEREMOS LO NUESTROS, NI MAS NI MENOS....IREMOS A JUICIO.....¿GANAREMOS?....CASI SEGURO.... PERO ADEMÁS ESTA GENTE PIERDE TERRENOS .... PIERDE NOMBRE ....(AHORA SI QUE VAN A SALIR EN TODOS LOS PERIODICOS)..... CREO, SINCERAMENTE, QUE POR NO SENTARSE A NEGOCIAR CON NOSOTROS Y POR QUERER ESTAFARNOS LES VA A SALIR BASTANTE CARO..... CARISIMO DIRÍA YO.

De todos modos, si alguna vez dudaís de algo de lo que se cuenta, por favor en esas reuniones donde siempre hablan tres o cuatro, preguntar, DE VERDAD QUE TODOS APRENDEMOS DE TODOS.

UN SALUDO Y QUE NO HAYA MALOS ROLLOS ENTRE NOSOTROS QUE BASTANTE TENEMOS CON VER LA CARA DE CARLOTILLA MINTIENDONOS EN CADA ASAMBLEA.


 
H
hgx
15/03/2007 13:47
HGX dijo:

¡Hola! Quisiera aclarar a mjlopez que mi anterior mensaje no solo iba dirigido a ella y que si la he ofendido en algo de lo que he escrito para nada ha sido ese mi fin. Puede que no haya entendido bien lo que estabas preguntando, pero si tengo claro que cuando dices "nos habeis repetido mil veces..." hay una carga negativa hacia los que se estan preocupando por NUESTROS intereses (y te puedo asegurar que yo no estoy incluido entre ellos y ya me gustaria si tuviese tiempo, aunque me creo lo que me dicen por que consulto por mi cuenta y es VERDAD la información que, hasta ahora, nos han dado). No se por que dices que agua no da la información correcta, así que te pediría por favor que concretases el que no ves claro, por que si entramos en acusaciones de veracidad o falsedad podemos confundir a la gente que no esta bien informada. Deberias saber que en todas las reuniones que se han hecho hasta ahora se han repetido muchas veces las mismas cosas y aun hoy hay gente que no tiene claros muchos de los temas que deberían estar ya aclarados, somos muchos y es muy dificil explicarnos con total claridad.
Me gustaria, mjlopez, decirte que no era soberbia lo que intentaba reflejar en mi anterior mensaje, si no estupor ante el tuyo. Parece que pones de un lado a la Gestora y de otro a los que estan implicandose hasta el cuello por todos nosotros, y en medio al resto que o bien no podemos o no queremos mojarnos, cuando en realidad estos vecinos estan empleando su tiempo y esfuerzo, aunque a veces no se sepan explicar del todo correctamente o generen confusion en unos temas demasiado complicados de entender por gente no ducha en estos asuntos. Creo que tu proceder, señalando a agua en un foro publico como poco veraz, no ha sido el más indicado, podrias haber preguntado de una forma mas discreta y concreta para no crear dudas sobre la informacion que este señor o señora nos ofrece tan a menudo.

P. D.: Si algo te molesto te pido disculpas de antemano.
Saludos y animo, ya falta poco para llegar al final de todo este lio.
 
H
hgx
15/03/2007 13:21
¡Hola! Quisiera aclarar a mjlopez que mi anterior mensaje no solo iba dirigido a ella y que si la he ofendido en algo de lo que he escrito para nada ha sido ese mi fin. Puede que no haya entendido bien lo que estabas preguntando, pero si tengo claro que cuando dices "nos habeis repetido mil veces..." hay una carga negativa hacia los que se estan preocupando por NUESTROS intereses (y te puedo asegurar que yo no estoy incluido entre ellos y ya me gustaria si tuviese tiempo, aunque me creo lo que me dicen por que consulto por mi cuenta y es VERDAD la información que, hasta ahora, nos han dado). No se por que dices que agua no da la información correcta, así que te pediría por favor que concretases el que no ves claro, por que si entramos en acusaciones de veracidad o falsedad podemos confundir a la gente que no esta bien informada. Deberias saber que en todas las reuniones que se han hecho hasta ahora se han repetido muchas veces las mismas cosas y aun hoy hay gente que no tiene claros muchos de los temas que deberían estar ya aclarados, somos muchos y es muy dificil explicarnos con total claridad.
Me gustaria, mjlopez, decirte que no era soberbia lo que intentaba reflejar en mi anterior mensaje, si no estupor ante el tuyo. Parece que pones de un lado a la Gestora y de otro a los que estan implicandose hasta el cuello por todos nosotros, y en medio al resto que o bien no podemos o no queremos mojarnos, cuando en realidad estos vecinos estan empleando su tiempo y esfuerzo, aunque a veces no se sepan explicar del todo correctamente o generen confusion en unos temas demasiado complicados de entender por gente no ducha en estos asuntos. Creo que tu proceder, señalando a agua en un foro publico como poco veraz, no ha sido el más indicado, podrias haber preguntado de una forma mas discreta y concreta para no crear dudas sobre la informacion que este señor nos ofrece tan a menudo.

P. D.: Si algo te molesto te pido disculpas de antemano.
Saludos y animo, ya falta poco para llegar al final de todo este lio.
 
C
camio
14/03/2007 21:01
Muchísimas gracias por exponer todas esas dudas y aclararlas ante todos, de verdad que ayudan mucho, es más fácil entender todo con esa sencillez y sensatez.
Me da la impresión que aunque va costando, la gente va aclarándose y saliendo de la maraña en la que nos han metido.
Yo también pido que todos los que tengan dudas las expongan aquí o a través del correo de jazmines04@hotmail.com, porque aunque la situación parece compleja, realmente es sencilla pero no fácil de explicar.
 
M
mjlopez
14/03/2007 20:01

Gracias por tus aclaraciones, pero insisto, yo tengo muy claro que son dos cosas distintas, aportaciones por un lado y beneficio de los locales por otro.

En segundo lugar yo no estoy anclada en las mismas cosas, simplemente he intentado aclarar que creo que la información expuesta por quien dice denominarse agua, no era, en mi humilde opinión, todo lo veraz que debía.

Y soberbia aparte, en principio yo tambien he firmado para presentar la demanda judicial, no he pedido en ningún momento las cuentas de los ingresos del otro Abogado, porque el día que las quiera ver os las pedire directamente a vosotros y no a través de este foro, indudablemente.

Y por último, en las pocas ocasiones que he accedido a este foro, siempre y si te molestas en ver mis correos, he alabado la gestión de los que como tu dices se estan moviendo en beneficio de todos, yo solo tuve una pequeña información que la puse en el foro para el que quisiera se beneficiara, el poder meter las aportaciones en la declaración de Hacienda, que en ese momento la gente estaba preguntando si se podía o no.

Un saludo,
 
H
hgx
14/03/2007 14:18
¡Hola! Quisiera aclarar algunas cosas a mjlopez y a todos los que parece que aun estamos un poco perdidos, por que o bien no nos explicamos bien o nos estamos liando ahora que todo parece despejado.
Lo primero. Deciros que todos estamos en el mismo barco, excepto la Gestora de nuestra cooperativa que está intentado obtener unos beneficios muy, pero que muy altos.
Lo segundo. Cada socio cooperativista ha aportado una cantidad de dinero distinta en concepto de aportaciones voluntarias que depende del tipo de vivienda que haya elegido. Esa cantidad oscila entre los 18.000 € y los 22.000 € (más o menos).
Lo tercero. Las aportaciones voluntarias NO TIENEN NADA QUE VER CON LOS LOCALES O SU VENTA. Las aportaciones voluntarias deben de ser devueltas para que le precio final de las viviendas no superen el precio máximo legal establecido por la Comunidad de Madrid.
Lo cuarto. La venta de los locales comerciales y el beneficio que esta genere debe aplicarse en una reducción del precio máximo del módulo que fija la Comunidad de MAdrid, beneficiandonos asi de lo que significa construir una vivienda en regimen de cooperativa.
Lo quinto. Hasta que no se vendan los locales comerciales no sabremos la cantidad de dinero que correspondera a cada vecino.
Lo sexto. Hemos de tener presente que la demanda judicial es una via que se ha estado intentando evitar, pero ante la escasa respuesta de "nuestra" Gestora nos estamos viendo en la tesitura de, cada vez mas, tenerla en cuenta como algo inevitable. Los 60 € que se aportaron estan sirviendo para gestionar consultas a abogados, envios de burofax y pequeños gastos, todavia queda dinero y esta a disposicion de quien quiera los extractos de la cuenta bancaria. Pero, indudablemente ese dinero se quedara muy corto para sufragar los gastos de un gabinete juridico especializado como el quie se esta consultando. La cantidad exacta no se sabra hasta que no sepamos cuantos estamos dispuestos a seguir con la demanda, pero hemos de tener en cuenta que si la gestora "debe de darme 20.000 € y no presento demanda no recuperare NADA", en cambio si demando y debo pagar, POR EJEMPLO 2.000 €, recuperare 18.000 €. Sencillo, ¿verdad? A mi, personalmente, no me importa pagar 2.000 si recupero 18.000, en vez de nada. Y lo que esta claro es que el dinero se recuperara una vez que haya un juicio.
Por ultimo. Creo que solo unos pocos se estan mojando el culo para defender nuestros derechos, y yo no me incluyo entre ellos, y quizas todos los demas deberiamos interesarnos por obtener informacion y no seguir anclados en cosas que se han aclarado ya muchas veces: LOS LOCALES SON UNA COSA Y OTRA LAS APORTACIONES VOLUNTARIAS. Os pido a todos, por favor, que si teneis alguna duda de este tipo escribais en el foro, cuanto antes, para que los que sepan del asunto aclaren de una vez por todas las confusiones y podamos seguir avanzando en defensa de los intereses de TODOS.
 
M
mjlopez
14/03/2007 12:42
Hola a todos/as.:

Creo que la información que habéis puesto, salvo error u omisión involuntaria, no es del todo correcta, me explico:

Nos habéis repetido mil veces que por un lado están las aportaciones voluntarias y por otro el beneficio de los locales, dicho esto en mi caso he dado unos 20.000,00 € de aportaciones voluntarias, por lo que si en el foro habéis puesto que nos tocarían por vecino más o menos unos 2000, a mi no me salen las cuentas. ¿Y el beneficio de los locales?, pues según alguno de vosotros hablabais de unos 15.000 € por vecino aproximadamente, depende a cuanto se vendan.

¿Queréis decir, que como en la reunión del sábado informasteis que creo que nos van a devolver las aportaciones voluntarias, esos 20000 que mencionáis, una vez que contratemos ese bufete de abogados nuevo, os referís al beneficio de los locales?, porque si no es así a mi no me salen las cuentas.

Si es cierto que van a devolvernos las aportaciones voluntarias, ¿sabéis de cuanto tiempo estamos hablando una vez que firmemos las escrituras?, ¿meses?, ¿años?

Y otra cosa, por lo que estoy viendo en el foro creo que la gente tiene un poco de lío con las primeras diez mil pesetas que aportamos para el abogado, creo entender que piensan que con ese dinero vamos a pagar este bufete de abogados. ¿Sabemos ya a cuanto vamos a tocar cada vecino y cuando vamos a tener que hacer el pago?.

Gracias y un saludo.
 
hassanet
hassanet
13/03/2007 21:54
yo tambien he hecho el ingreso ayer de los gastos del abogado
 

Fin del hilo
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