Las cosas mas comunes que nos afecten por igual a todos y que permitan el perfecto funcionamiento de la comunidad de propietarios o vecinos se han de tomar entre todos en las primeras reuniones que se convoquen. Además de los ascensores, antenas,...también se tendrá que contratar una empresa de limpieza y mantenimiento ; el tema de la iluminación en las zonas comunes ; también un portero o un vigilante. De todas formas tendremos que hablarlo entre todos y llegar a un acuerdo. En el contrato de la vivienda se habla en uno de los puntos de la disolución de la cooperativa y creación de la comunidad de propietarios de la cual somos todos.