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G
goldwing
05/10/2008 22:10

No veo que avance nada

3.866 lecturas | 25 respuestas
Hola a todos.
Hemos estado esta mañana viendo el residencial y la verdad no veo que se este haciendo mucho desde que se volvieron a activar, a este paso no creo que esten para navidad.
 
A
Anag77
17/03/2009 09:41
gracias iremo.

Parece que hay gente escriturando no sé si serán estas personas a las que veis entrar y salir.

Gracias por la información.
Saludos
 
I
iremo_1984
16/03/2009 23:11
Buenas noches,

Soy vecina de palacio de cárdenas, y os escribo para deciros que en esta semana hemos visto mucha gente entrando y saliendo...no se vé que hacen, pq por fuera, parece q todo está finiquitado....¿sabéis cuándo escrituráis? Mucho ánimo!
 
B
bengi
15/03/2009 20:22
Hola lagones, no se si habras tenido tiempo de consultar con algun profesional. Me gustaría saber a donde podemos dirigirnos los que no sabemos a que atenernos. Es mejor darse de baja o seguir esperando, porque realmente si te das de baja, recuperas tu dinero al cabo de 5 años?. Y si nos pagas mas que porcentaje pueden quitarte de las cantidades entregadas.
Se sabe si siguen trabajando ?. Alguien sabe cuando terminarán?. Se sabe de alguien que haya escriturado como quieren en la Gestora?.
 
I
Isitagj
05/03/2009 18:54
la semana que viene vienen pq han quedado con gente que va a escriturar ya.la última vez que pasamos por allí había muy poquita gente trabajando.El piso es normalito: los baños no los pude ver bien pq son interiores, el piso estaba sucio con lo cual los defectos no los puedes ver, las puertas eran huecas por dentro y la habitación de matrimonio, que la mía es con el armario tipo vestidor pues no me gustó mucho pq quita mucho espacio a la habitación y además según pasas te encuentras de frente el tabique y no queda muy bien, pero vamos es que me da igual, lo único que quiero es que me lo den y no me hagan pagar más dinero.
 
B
bengi
05/03/2009 12:42
Podrías decirnos si en la actualidad hay obreros trabajando en la obra ?
Gracias.
 
J
julyys
05/03/2009 11:28
entonces viste tu piso?? y que te parecio?? bueno si solo fueran los sanitarios los que faltan pues bueno...
sabeis si terminan la fase 1 y la fase 2 no la terminaran todavia (en el hipotetico caso de que esta gente quisiera algun dia darnos una buena noticia) podrian entrar a vivir los de la 1ª fase y despues los de la segunda o (seguimos en el hipotetico caso...) estan esperando a terminar las dos fases.
 
I
Isitagj
05/03/2009 10:42
Julyys, lo mismito me pasó a mi.Viendo lo visto, a lo mejor nos vendieron hasta un piso suyo( de alguno de los socios) y se quedaron con el dinero en B.
Yo vi mi piso pq es del bloque 3, pero una compañera lo tiene en el bloque 2 y ha escrito preguntando que cuándo los van a enseñar y la han dicho que estan a falta de poner los sanitarios ( misma respuesta que la dieron antes de Navidad)y que la entrega se hará en función del ¿dinero que aporte la cooperativa? No lo entiendo
 
A
artodemagallanes
04/03/2009 20:10
Muchas gracias Lagones, ya que ahora mismo estoy muy liado y no`puedo pasarme por el Abogado.

Un saludo
 
J
julyys
04/03/2009 17:26
Hola isitagj yo tengo la misma suerte que tu lo compre a otra persona y entregue mucho dinero y no puedo darme de baja solo me queda quedarme con el piso que cuando todo termine seguro que sera el piso que siempre quise tener pero por ahora es una pesadilla. creo que tambien en esa venta se quedaron conmigo porque la venta fue cosa de ellos asi k.....un saludo amigos y animo.
No tienen pensado llamar a la gente del bloque 2 nunca???ni hacer ninguna reunion ni nada ????estan acojonados verdad
 
E
Estafadores
04/03/2009 15:44
Dos puntualizaciones:
1. A no ser que comprases antesdeayer, puedes denunciar igual que el resto porque te gestiona la misma persona y de la misma manera.
2. Si hay 30 pisos sin dueño es un verdadero problema y hay que darles salida. A los que llevan muchos años se les quitan las ganas de todo, pero intentando ser objetivos, las calidades son aceptables, el precio dentro del mercado y la casa ya está construida¿por qué no se ponen anuncios en fotocasa o segundamano para darles salida?El que compre ahora no se lleva los mismos berrinches que el resto. ¿por qué la gestora no se anuncia?¿Por qué no intentan vender los pisos?¿lo tienen que hacer los socios que ya no quieren serlo o el resto que pagan su piso a duras penas?
 
I
Isitagj
04/03/2009 13:43
por favor, mantennos informados. Yo creo que todos estaremos de acuerdo en presentar una demanda.
Yo encima no puedo darme de baja porque no lo compré cuando salieron los pisos sino que lo compré a otra persona y tengo dado mucho dinero, asi que estoy atado de pies y manos.Un saludo

U
 
lagones
lagones
04/03/2009 11:40
Hola arto...: Yo tampoco se desde cuando empieza a contar la baja. Lo preguntare a un abogado y ya os comentare. Saludos.
 
A
artodemagallanes
04/03/2009 09:31
Buenas, me queda la duda si la baja empieza a contar, desde el dia que la reciben, si esta es justificada por no contestarte a los tres meses o empieza a contar desde que finaliza el plazo de los tres meses.


Un saludo.
 
lagones
lagones
03/03/2009 09:16
Hola bengi:

Te puedo comentar que la obra esta tecnicamente parada por que segun dicen desde la gestora, CCM no suela mas dinero hasta ver si empezamos a escriturar. La situación de las bajas se ha solicitado y en esta semana nos contestan, ya que actualmente debe rondar unas 30 bajas y cada vez son mas (no me extraña). Si quieres saber algo sobre las medidas que se van a tomar, envia un correo a afectadosmolinos@hotmail.es. Tienes todo el derecho de pedir tu baja. A partir de la fecha en que te contesten tienes la baja oficial, si no te responden en un plazo que se determina en los estatutos, automaticamente se te da por baja justificada y en un plazo de 5 años te tienen que devolver el dinero mas interes. Según estatutos, aunque te des de baja ahora, debes responder económicamente a las cantidades que te soliciten hasta entrega de llaves aunque no quieras el piso por entrar la fecha de baja en el presente ejercicio ecónomico de 2009, es decir, si te hubieras dado de baja en 2008, ya no tendrías que pagar la ultima repercusión que nos han reflejado en la ultima cartita de este año. En la decisión de cada uno está en seguir pagando o no. Yo te recomiendo que te asesore un abogado y que te gestione cursar la baja para llevarlo todo bien atado y que la gestora no te la cuele.
 
B
bengi
02/03/2009 19:49
Anag77 dijo:

Las milongas van tocando fondo.

De momento ya tenemos el informe que requirió el abogado en el Registro Mercantil. No consta que hayan depositado cuentas nunca de la cooperativa Lavianense y GESTORA MAGALLANES, no las deposita desde el año 2006. Por este lado ya tenemos el primer punto de la demanda.

También se ha requerido información a los proveedores. Ya sabemos que los del "vidrio" no van a servir el material porque GARPOL les debe 40.000 euros de la obra de Chozas de Canales. Y que están hartos de la Gestora porque según ellos han despilfarrado el dinero de los socios de Ocaña, que todavía no entienden como no hemos emprendido acciones legales. Y en eso estamos.

Se está realizando un escrito a través de un bufete de abogados con los estatutos y el contrato, solicitando toda la información relativa a la inversión.

Este escrito se dirigirá a la Gestora por si quieren solucionarlo previamente antes de presentar la demanda judicial. El plazo desde la entrega de la demanda según me ha comunicado el abogado, hasta que se notifica a la Gestora es de un mes a partir de su presentación en Plaza Castilla, por lo que nos metemos en el mes de Diciembre.

Si resulta que como parece, nos van a pedir otra repercusión sin haber entregado las viviendas, se precipitarán todas las gestiones y en función de las noticias que nos faciliten en la Comisión que será la próxima semana, se interpondrá directamente la denuncia sin darles la oportunidad de solucionarlo antes.

Saludos




Hola vecinos
Me gustaría saber como va el tema del abogado y la demanda y adonde tendría que dirigirme para sumarme a las gestiones que se estén realizando.

También me gustaría saber si alguien se ha dado de baja de la cooperativa y en que situación queda uno si dejas de ser socio, si alguno de vosotros los sabeis.

Saludos
 
A
Anag77
14/10/2008 09:44
Hola,

Romeres13, no he dicho que no estén, he dicho que NO CONSTA.

Las cuentas de la cooperativa se presentan en otro sitio distinto al Registro Mercantil y tampoco constan como depositadas (Calle Princesa, 5 Madrid).

Nos comentaron que a veces tardan bastante en actualizar los Registros,de ahí el NO CONSTAN. Por eso seguimos indagando, y por eso se va a enviar el escrito a la Gestora para que nos faciliten los documentos de presentación de cuentas y el contacto del auditor.

¿Has podido hablar con la constructora? ¿Cómo?

Saludos
 
T
tolosa
13/10/2008 19:16
Hola a todos y muchas gracias a todos por toda la informacion aportada y le cojo la palabra a Anag77 para que sino le importa me envie el correo al que tengo que dirigirme para unirme a la denuncia.
 
R
romeres13
13/10/2008 17:30
Hola,

El viernes pasado estuve en la gestora para informarme del tema de las cuentas y demás. Deciros que las cuentas están presentadas y auditadas, incluidas las de 2007. Las cuentas de la cooperativa no se pressentan en el registro mercantil (yo me buscaría otro abogado).

Hablé con los de la constructora y me han dicho, al respecto de CCM que en muchas ocasiones, a pesar de ser autorizado el pago por Asefa, están retrasando los pagos. Estamos pagando por gastos financieros la cooperativa unos 100.000 euros al mes (una pasta, el retraso les viene de miedo).

También he ido esta mañana a la caja por el tema de la hipoteca y, como decíais son todo pegas. Se lo he comentado a la gestora y me ha n dicho que han gestionado con la caixa y caja madrid para que el que quiera le hagan el estudio.

Espero ser de ayuda

Saludos
 
A
Anag77
13/10/2008 09:57
Hola,

somos varios los que nos estamos "molestando".
No todo el mundo tiene los medios ni el tiempo para preocuparse, asi que a mi no me importa hacer todo lo que esté en mi mano para ayudar y ponerlo en vuestro conocimiento.

En principio la denuncia va a ser colectiva por lo que si alguno estáis interesados en uniros no teneis más que decirlo y os facilitaremos un correo donde damos más información.

A mi ya me da bastante igual que lean esto y sepan nuestros movimientos, estuve en la última comisión (ilegalmente, según me dio a entender nuestro querido Presidente, que se le ve el plumero lo bien que defiende los intereses de la GESTORA y no los nuestros) y lo único que hacen es dar largas y contradecirse entre ellos mismos.

Tenemos que solucionar esto de la manera que sea.

Saludos
 
G
goldwing
11/10/2008 16:36
Muchas Gracias Anag77 por todo lo que te estas molestando, que tengo por seguro es en bien de todos, recibe un cordial saludo.
 
A
Anag77
10/10/2008 10:24
Las milongas van tocando fondo.

De momento ya tenemos el informe que requirió el abogado en el Registro Mercantil. No consta que hayan depositado cuentas nunca de la cooperativa Lavianense y GESTORA MAGALLANES, no las deposita desde el año 2006. Por este lado ya tenemos el primer punto de la demanda.

También se ha requerido información a los proveedores. Ya sabemos que los del "vidrio" no van a servir el material porque GARPOL les debe 40.000 euros de la obra de Chozas de Canales. Y que están hartos de la Gestora porque según ellos han despilfarrado el dinero de los socios de Ocaña, que todavía no entienden como no hemos emprendido acciones legales. Y en eso estamos.

Se está realizando un escrito a través de un bufete de abogados con los estatutos y el contrato, solicitando toda la información relativa a la inversión.

Este escrito se dirigirá a la Gestora por si quieren solucionarlo previamente antes de presentar la demanda judicial. El plazo desde la entrega de la demanda según me ha comunicado el abogado, hasta que se notifica a la Gestora es de un mes a partir de su presentación en Plaza Castilla, por lo que nos metemos en el mes de Diciembre.

Si resulta que como parece, nos van a pedir otra repercusión sin haber entregado las viviendas, se precipitarán todas las gestiones y en función de las noticias que nos faciliten en la Comisión que será la próxima semana, se interpondrá directamente la denuncia sin darles la oportunidad de solucionarlo antes.

Saludos
 
R
raulybea
09/10/2008 14:09
Hola,

Efectivamente, milonga tras milonga, acabo de llegar de la obra, he hablado con el aparejador y con el Jose Manuel, que dice que una cosa es decir las cosas desde la oficina y otra desde la obra, él dice que hasta enero como poco nada, en fin mas de lo mismo,asi que lo que nos contaron en la comisión una "mentira-milonga" mas, iremos a las comisiones nos contarán mas cuentos y lo de siempre que si ccm, que si asefa, que si el dinero por adelantado, que si los proveedores, que si la semana que viene, que si otra repercusión ...

Que ganas tengo de ir un día y oirles dar alguna solución y no excusas, mas excusas, siempre excusas, que debería llamarse gestora excusas en vez de magallanes.

En fin que esto sigue igual, el tiempo aumentando y por tanto los intereses repercutidos también, al final se nos va a incrementar el piso en un pastizal.

Por decir algo bueno, acababa de llegar un trailer de sanitarios y el de los ascensores había puesto en funcionamiento los de la primera fase para subir material, los tres ascensores que faltan dicen que llegan el lunes, pero están llegando desde hace mas de un mes, al igual que las puertas y los sanitarios.

En el bloque 4 quedaban de 6 a 10 viviendas por poner de tarima y el bloque 2 estaba entero pintado y en cuanto terminaran los de la tarima del bloque 4 pasarían al 2, en fin yo ya no sé que creer.

Todo esto es de boca de José Manuel y el aparejador, el tal José María, la fiabilidad, veracidad y credibilidad que le querais dar ya es cosa vuestra, yo transmito lo que me han dicho a mi.

Saludos.
 
lagones
lagones
09/10/2008 13:07
Iremo:

Muchas gracias por la información. Nos es muy útil de cara a la próxima reunión que tendremos con la gestora. Les preguntaremos que saben del tema del agua y ya os contare. Por lo menos hay alguien que puede decir que ha visto a los obreros, por que siempre hay algun@ en este foro que dice que no hay ni dios allí y que está todo parado. Los avances solo están dentro, el exterior está acabado.
De lo que sabemos que están haciendo: terminar de colocar la tarima si no han terminado ya, bloque 2 están empezando a pintar, fase 2 con la colocación de sanitarios y entrada de un primer envio de puertas que estaba pendiente para empezar a colocarlas, de los cristales ya os lo ha comentado Ana. La semana que viene tendremos la visita a obra de la comisión de este mes y veremos los avances realizados desde septiembre. Ya os contaremos.
El mes pasado nos contaron la milonga de que intentarían achuchar a Garpol para terminar antes del 30 de Noviembre. Pero se va quedar en eso, en un intento. Es lo mismo que cuando nos contarón que en 15 días llamaban a los del bloque 1 y 3 para ver los fallos de los pisos terminados. A día de hoy no tenemos noticias de que eso halla ocurrido, otra milonga mas. Saludos.
 
I
iremo_1984
09/10/2008 09:00
Buenos días,

Soy una vecina de Palacio de Cárdenas y ya resido allí.

Os puedo comentar varias cosas respecto a vuestra promoción:
- Hay obreros a partir de las 7-8 de la mañana hasta las 18.00h...ayer estaban con el tema del garage y los pisos que dan a nuestra promo están ya todos con las vallas peustas en los balcones..además la grúa menearse, se menea...lo que no sé es qué hará.

- Además han peusto carteles en la fachada de que se venden a precio de coste las últimas viviendas.

- Tb han finalizado el muro que da a la antigua calle Conejeros.

Por otro lado, quería haceros una consulta, ¿Sabéis algo del agua? Porque al parecer hay un "codo" puesto mal y nos afecta a las 2 promociones..por si alguien puede enterarse de algo..nosotros tenemos junta de vecinos el 18- ya estamos constituidos como comunidad- y os informaré al respecto de la información que nos proporcionen.

Un saludo y mucho ánimo..que dentro de poco staréis por allí!!
 
A
Anag77
06/10/2008 11:38
Por fuera no quedaba mucho que hacer, en principio están terminando de poner la tarima.

De lo que queda por fuera, cristales y aluminio, GARPOL está solucionando la pella que tiene con la empresa que suministra el material. Esperan que en unos días les paguen y puedan entregar lo que falta.

Del resto no tenemos más datos, sólo que no se ve porque por fuera ya queda poco por hacer...y yo tampoco creo que estén para Navidad.

Saludos
 

Fin del hilo
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